ताप अवधि शुरुआत और अंत। ताप अवधि: विशेषताएं, संकेतक, तापमान और आवश्यकताएं
कानूनी विशेषज्ञता
2. नव निर्मित संपत्ति के अधिकारों का अधिग्रहण
3. कमीशन की गई सुविधाओं के अधिकारों का अधिग्रहण और पंजीकरण
4. निर्माण के लिए भूमि भूखंड का प्रावधान
5. बिल्डिंग परमिट
6. स्वामित्व प्राप्त करने के उद्देश्य से एक डेवलपर द्वारा निर्माण
7. डेवलपर के अधिकार को पंजीकृत करने के लिए दस्तावेज
8. अचल संपत्ति वस्तुओं का निवेश और संयुक्त निर्माण
9. निर्माण में इक्विटी भागीदारी अपार्टमेंट इमारतोंऔर अन्य वस्तुएं
10. बागवानी, डाचा खेती के लिए प्रदान किए गए भूमि भूखंड पर निर्मित वस्तुओं के अधिकारों के अधिग्रहण और पंजीकरण की विशेषताएं
11. निर्माण के अधिकारों का अधिग्रहण और पंजीकरण प्रगति पर है
12. आवास निर्माण वस्तुओं की कानूनी विशेषज्ञता
13. परियोजना और अचल संपत्ति के संचालन से संबंधित आवेदन और परमिट प्रक्रियाओं की प्रणाली
14. डिजाइन और अनुमान दस्तावेज के साथ निर्माण प्रदान करना
15. डिजाइन संगठनों के साथ ग्राहक का संबंध
16. संपत्ति का ट्रस्ट प्रबंधन
17. किराया
18. वित्तीय पट्टा (पट्टे पर)
19. फ्रेंचाइज़िंग
20. प्रतिज्ञा (बंधक)
21. रेम में संपत्ति के अधिकारों और अन्य अधिकारों का संरक्षण
कानूनी विशेषज्ञता संपत्ति के संबंध में विषय के आधार, अधिकारों और दायित्वों का अध्ययन है।
कानूनी गतिविधि के उत्पाद
विशिष्ट उत्पादोंकानूनी गतिविधि दो प्रकार की होती है।
सबसे पहले, मालिक के अनुरोध पर, एक वकील कर सकता है एक बार की कार्रवाईऔर प्रस्तुत दस्तावेजों और या आवश्यक कार्यों का प्रमाण पत्र (विभिन्न परीक्षाओं में प्रकट, काम के उत्पादन के लिए निर्देश) पर एक राय तैयार करें।
दूसरा, एक लंबी कानूनी प्रक्रिया हो सकती है एस्कॉर्ट्सनिर्माण में मालिक (निरीक्षण (पर्यवेक्षण)) के हित।
कानूनी विशेषज्ञता की आवश्यकता
एक अचल संपत्ति बाजार सहभागी के दृष्टिकोण से विशेषज्ञताएक व्यापक अवधारणा है। निवेश और निर्माण परियोजना, या संपत्ति प्रबंधन से संबंधित कोई भी प्रश्न, अर्थात। . किसी भी स्तर पर जीवन चक्रसंपत्ति, कानूनी क्षेत्र में हैं, और किसी भी राय में कानूनी मुद्दे शामिल हैं।
दुबारा िवनंतीकरनाअचल संपत्ति और उसके बाजार कारोबार के उपयोग के लिए सभी विकल्प उनके हैं वर्तमान का अनुपालन कानूनी नियमों . इस संबंध में, कानूनी विशेषज्ञता अचल संपत्ति विशेषज्ञता प्रणाली का एक अनिवार्य तत्व है। विषयइन परीक्षाओं को किसी विशेष संपत्ति के संबंध में वस्तुओं, विषयों और कानूनी अधिकारों की सामग्री की स्थापना के रूप में परिभाषित किया जा सकता है।
विशेषज्ञता के विषय
कानूनी विशेषज्ञता की जटिलता को भी समझाया गया है बड़ी मात्राउनके प्रकार। विशेषज्ञता का विषयहो सकता है:
ए) परियोजना की तैयारी और आवेदन और लाइसेंसिंग प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन के चरण में:
कानूनी मुद्दोंलिंकिंग कानून अलग - अलग स्तर;
वर्तमान कानून के साथ की गई प्रक्रियाओं का अनुपालन;
बी) निर्माणाधीन:
उनके कार्यात्मक उद्देश्य के साथ निर्माण उत्पादों का अनुपालन;
निर्माण कार्यों और सामग्रियों की गुणवत्ता, लागत और प्रकार;
पार्टियों द्वारा संविदात्मक दायित्वों की पूर्ति;
सी) तलाक की कार्यवाही में संपत्ति का विभाजन;
डी) चोरी भौतिक संपत्तिउत्पादन में निर्माण सामग्रीऔर मरम्मत कार्य;
डी) सुरक्षा नियमों का उल्लंघन;
ई) स्वामित्व अधिकारों के पंजीकरण और सुविधा को संचालन में लाने के चरण में:
किसी वस्तु के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज बनाना राज्य पंजीकरणऔर आदि।
एक नई संपत्ति का निर्माण या निर्माण स्वामित्व हासिल करने का सबसे आम प्राथमिक तरीका है। भवन, संरचना और अन्य नव निर्मित अचल संपत्ति का स्वामित्व अधिकार के राज्य पंजीकरण के क्षण से उत्पन्न होता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 219)। एक व्यक्ति के लिए जिसने एक अचल संपत्ति वस्तु का निर्माण किया है, अधिकार के राज्य पंजीकरण में कुछ कानूनी परिणाम शामिल हैं, क्योंकि यह अधिकार के राज्य पंजीकरण के क्षण से है कि व्यक्ति अचल संपत्ति वस्तु के निपटान का अधिकार प्राप्त करता है और, अपने विवेक से, वस्तु के संबंध में कोई भी कार्रवाई कर सकता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 209)।
नवनिर्मित अचल संपत्ति के अधिकार का राज्य पंजीकरण राज्य पंजीकरण अधिकारियों द्वारा किए जाने वाले सबसे आम पंजीकरण कार्यों में से एक है।
नव निर्मित वस्तु के अधिकार का उदय
एक नव निर्मित अचल संपत्ति वस्तु के अधिकार के उद्भव के लिए, एक अलग कानूनी तथ्य की आवश्यकता नहीं है, लेकिन उनकी समग्रता, जिसे वास्तविक संरचना कहा जाता है। अनुच्छेद 218 के अनुच्छेद 1 के अनुसार, कला। 263, रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 222 स्वामित्वनव निर्मित अचल संपत्ति वस्तुओं पर निम्नलिखित कानूनी के संयोजन के आधार पर उत्पन्न होता है तथ्य:
1. सुविधा के निर्माण के लिए भूमि भूखंड आवंटित किया गया है;
2. एक भवन अनुज्ञा प्राप्त कर ली गई है;
3. सुविधा के निर्माण के दौरान, शहरी नियोजन, निर्माण, पर्यावरण और अन्य मानकों का पालन किया गया;
4. वस्तु को विकासकर्ता द्वारा स्वयं के लिए, स्वामित्व का अधिकार प्राप्त करने के लिए बनाया गया था, न कि अन्य व्यक्तियों के लिए।
नव निर्मित अचल संपत्ति वस्तुओं के अधिकारों के राज्य पंजीकरण की विशेषताएं राज्य पंजीकरण पर कानून के अनुच्छेद 25 (30 दिसंबर, 2005 की संख्या 217 एफजेड) द्वारा स्थापित की गई हैं। इस लेख का पैराग्राफ 1 स्थापित करता है विशेष आधारअधिकारों का पंजीकरण: निर्मित अचल संपत्ति का स्वामित्व इसके निर्माण के तथ्य की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के आधार पर पंजीकृत है।
राज्य पंजीकरण के दौरान कानूनी विशेषज्ञता
राज्य पंजीकरण के दौरान कानूनी विशेषज्ञता में शामिल होना चाहिए सत्यापनएक नवनिर्मित वस्तु के अधिकारों के अधिग्रहण से जुड़े सभी कानूनी तथ्य। उपरोक्त आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए, पंजीकरण प्राधिकरण को अतिरिक्त जमा करना आवश्यक है दस्तावेजोंपुष्टि:
भूमि का अधिकार;
वस्तु बनाते समय शहरी नियोजन, निर्माण और अन्य मानकों की आवश्यकताओं का अनुपालन;
निर्मित संपत्ति पर तीसरे पक्ष के अधिकारों की उपस्थिति या अनुपस्थिति।
यदि, एक अचल संपत्ति वस्तु बनाने के लिए, एक भूमि भूखंड के डेवलपर ने अपने स्वामित्व के लिए वस्तु में आवासीय या गैर-आवासीय परिसर को स्थानांतरित करने के दायित्व के तहत तीसरे पक्ष से धन आकर्षित किया, निवेशकों के अधिकार - साझा निर्माण में भाग लेने वाले जो निवेश नकदपरिसर का स्वामित्व प्राप्त करने के उद्देश्य से निर्माण में।
15 सितंबर, 2017 तक, आवासीय बहु-अपार्टमेंट भवनों (एमकेडी) के प्रबंधन के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों को 2017-2018 हीटिंग सीजन की तैयारी पूरी करने की आवश्यकता है। सफल समापन के साक्ष्य प्रारंभिक कार्यहीटिंग अवधि के लिए तत्परता के पासपोर्ट की उपस्थिति है।
जुलाई के पहले दिनों में, केवल 37% हाउसिंग स्टॉक, 30% बॉयलर हाउस और 37% हीटिंग सिस्टम नए हीटिंग सीज़न के लिए तैयार थे।
हीटिंग सीजन की तैयारी पर संघीय कानून
हीटिंग सीज़न की तैयारी 27 मई, 2010 नंबर 190-FZ "ऑन हीट सप्लाई" के संघीय कानून के अनुच्छेद 20 द्वारा नियंत्रित की जाती है, और गतिविधियों के कार्यान्वयन का मूल्यांकन हीटिंग सीज़न के लिए तत्परता का आकलन करने के लिए नियमों द्वारा नियंत्रित किया जाता है। , जो ऊर्जा मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित हैं रूसी संघदिनांक 12 मार्च, 2013 संख्या 103 (इसके बाद - आदेश 103)।
इस तथ्य के कारण कि हीटिंग सीजन की तैयारी पर कोई एकल कानून नहीं है, इन गतिविधियों के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों को निम्नलिखित नियमों द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए:
- 27 सितंबर, 2003 के रूसी संघ के गोस्ट्रोय का फरमान नियमों और विनियमों के 170 नंबर तकनीकी संचालनआवासीय स्टॉक";
- अगस्त 13, 2006 संख्या 491 के रूसी संघ की सरकार का फरमान “साझा संपत्ति के रखरखाव के नियमों के अनुमोदन पर अपार्टमेंट इमारत...»;
- 21 जुलाई, 2008 नंबर 549 के रूसी संघ की सरकार का फरमान "नागरिकों की घरेलू जरूरतों को पूरा करने के लिए गैस की आपूर्ति की प्रक्रिया पर";
- 6 मई, 2011 नंबर 354 के रूसी संघ की सरकार का फरमान "प्रावधान पर" उपयोगिताओंअपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिक और उपयोगकर्ता";
- अधिकारियों द्वारा अनुमोदित आसन्न प्रदेशों के सुधार के लिए नियम स्थानीय सरकार;
- क्षेत्रीय और नगरपालिका अधिकारियों के अन्य आदेश।
उपरोक्त विनियमों के अतिरिक्त, इनमें से एक महत्वपूर्ण पहलूशरद ऋतु की तैयारी सर्दियों की अवधिऊर्जा की बचत और ऊर्जा दक्षता के लिए आवश्यकताओं का अनुपालन है।
23 नवंबर, 2009 नंबर 261-FZ "ऊर्जा बचत पर ..." के संघीय कानून के अनुच्छेद 12 के भाग 7 की आवश्यकताओं के अनुसार, HOA या प्रबंधन कंपनी को वर्ष में कम से कम एक बार विकसित करने की आवश्यकता होती है ऊर्जा बचत उपायों और प्रबंधित एमकेडी की ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए एमकेडी प्रस्तावों में परिसर के मालिकों के ध्यान में लाना।
हीटिंग सीजन की तैयारी में क्या शामिल है
2017-2018 के हीटिंग सीज़न की तैयारी के लिए उपायों के सेट का मुख्य कार्य, उनके उद्देश्य की परवाह किए बिना, गर्म परिसर में तापीय ऊर्जा (शीतलक) की निर्बाध आपूर्ति सुनिश्चित करना है।
सर्दियों की तैयारी में अनिवार्य गतिविधियाँ हैं:
- थर्मल यूनिट में थ्रॉटलिंग उपकरणों के परिकलित व्यास के समायोजन के साथ इंट्रा-क्वार्टर नेटवर्क का समायोजन;
- हाइड्रोलिक परीक्षण, मरम्मत, सत्यापन और गर्मी आपूर्ति और वेंटिलेशन सिस्टम, बॉयलर रूम, हाउस नेटवर्क, समूह और स्थानीय हीटिंग पॉइंट का समायोजन करना;
- शट-ऑफ सुरक्षा वाल्व और गैस सुविधाओं के दबाव नियामकों के प्रदर्शन की जाँच करना।
आदेश 103 के अनुसार, गर्मी के मौसम की तैयारी पर रिपोर्ट मध्य क्षेत्ररूस को 15 सितंबर के बाद की जरूरत नहीं है चालू वर्ष. उत्तरी और पूर्वी क्षेत्रों में हीटिंग सीजन की तैयारी की शर्तों को घटाकर 01 सितंबर कर दिया गया है, दक्षिणी क्षेत्रों के लिए उन्हें 1 अक्टूबर तक बढ़ा दिया गया है।
उपायों की पूरी श्रृंखला पर नियंत्रण स्थानीय सरकारों, आवासीय मालिकों और को सौंपा गया है गैर आवासीय परिसरएमकेडी, आवास पर्यवेक्षण प्राधिकरण और अन्य अधिकृत संरचनाओं में।
हीटिंग सीजन 2017-2018 के लिए आवास स्टॉक की तैयारी
मौसमी संचालन के लिए आवास और सांप्रदायिक सेवा सुविधाओं की व्यापक तैयारी को विनियमित किया जाता है नियामक आवश्यकताएंशरद ऋतु-सर्दियों की अवधि में रहने वाले लोगों के लिए।
- बाहरी दीवारों, प्लिंथ, अटारी फर्श, छत और एक दूसरे के साथ जुड़ने के स्थानों, खिड़कियों या दरवाजों में दरारें और छिद्रों का उन्मूलन;
- प्लास्टर कोटिंग, छत, आदि की बहाली;
- तकनीकी परिसर को क्रम में रखना;
- खिड़की और दरवाजे भरने, क्लोजर और पोर्च की अखंडता की जांच करना;
- परीक्षण भट्टियों का संचालन केंद्रीय हीटिंगऔर ओवन;
- अवरोही से तहखाने, खिड़की के गड्ढों तक वायुमंडलीय और पिघले पानी को हटाना सुनिश्चित करना;
- नींव, तहखाने की दीवारों और तहखाने के वॉटरप्रूफिंग की गुणवत्ता की जाँच करना;
- गैस हीटर, चिमनी, गैस नलिकाओं के साथ हीटिंग भट्टियों और प्रतिष्ठानों की संचालन क्षमता की जाँच करना, आंतरिक प्रणालीगर्मी, पानी और बिजली की आपूर्ति।
इन सिफारिशों के आधार पर, साथ ही साथ एमकेडी के वसंत निरीक्षण के परिणामस्वरूप पहचानी गई कमियों और इसके इंजीनियरिंग सिस्टम, प्रबंधन कंपनी या एचओए हीटिंग सीजन की तैयारी के लिए एक कार्य योजना विकसित करता है और स्थानीय सरकारों के साथ इसे मंजूरी देता है।
इसके अलावा प्रबंधन कंपनी के हीटिंग सीजन की तैयारी की योजना तकनीकी कार्यकई संगठनात्मक गतिविधियाँ शामिल हैं:
- बॉयलर हाउस, हीटिंग पॉइंट, इंजीनियरिंग सिस्टम के संचालन और आपातकालीन मरम्मत को सुनिश्चित करने वाले कर्मचारियों का पुनर्प्रशिक्षण और उन्नत प्रशिक्षण;
- आपातकालीन सेवा कर्मियों, रखरखाव कर्मियों, चौकीदारों को निर्देश देना;
- वाहनों का तकनीकी निरीक्षण और रखरखाव करना, संचार के साधन, उपकरण, उपकरण, सफाई उपकरण, सूची;
- इंट्रा-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम की योजनाओं की तैयारी या बहाली;
- थर्मल इकाइयों का ऑडिट करना, पैमाइश उपकरणों की संचालन क्षमता (यदि आवश्यक हो तो प्रतिस्थापन के साथ), मुहरों की अखंडता का प्रमाणीकरण।
इसके अलावा, हीटिंग सीजन की तैयारी करते समय, प्रबंधन कंपनियों और एचओए को नियम 103 की अन्य आवश्यकताओं को ध्यान में रखना चाहिए:
- तैयारी की डिग्री गर्मी की खपत करने वाले प्रतिष्ठानसंसाधन आपूर्ति अनुबंध में निर्दिष्ट थर्मल ऊर्जा की खपत के तरीके के साथ काम करने और उन्हें प्रदान करने के लिए;
- वितरित करने के लिए कोई ऋण नहीं तापीय ऊर्जाशीतलक;
गर्मी के मौसम की तैयारी में मुख्य समस्या बनी हुई है उच्चतम स्तरआपूर्ति किए गए ऊर्जा संसाधनों के लिए उपभोक्ताओं के ऋण। आवास क्षेत्र में ऋण एक ट्रिलियन रूबल से अधिक है, जिसमें से 800 बिलियन प्रबंधन कंपनियों के संसाधन आपूर्ति संगठनों के ऋण हैं।
मिखाइल मेन, रूसी संघ के निर्माण और आवास और सार्वजनिक उपयोगिता मंत्री
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में सामान्य संपत्ति के रखरखाव के नियमों के अनुसार (13 अगस्त, 2006 नंबर 491 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित), मौसमी संचालन के लिए इन-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम तैयार करने की जिम्मेदारी सौंपी गई है। आवासीय परिसर के मालिकों के लिए अपार्टमेंट इमारत(प्रत्यक्ष प्रबंधन के मामले में) या एचओए और प्रबंधन कंपनियां। घटनाओं को मालिकों द्वारा वित्त पोषित किया जाता है।
"वैकल्पिक बॉयलर हाउस" पर कानून
हीटिंग नेटवर्क के हीटिंग सीजन 2017-2018 की तैयारी के लिए, इस पर नियंत्रण नई संरचनाओं को सौंपा जाएगा - एकीकृत गर्मी आपूर्ति संगठन(ईटीओ)।
31 जुलाई, 2017 को राष्ट्रपति पुतिन ने हस्ताक्षर किए संघीय कानून"गर्मी आपूर्ति के क्षेत्र में संबंधों की प्रणाली में सुधार के मुद्दों पर रूसी संघ के संघीय कानून" गर्मी की आपूर्ति पर "और कुछ विधायी अधिनियमों में संशोधन पर"।
दस्तावेज़ प्राप्त हुआ स्थानीय भाषा का नाम"वैकल्पिक बॉयलर हाउस" पर कानून ने गर्मी शुल्कों के नियमन की प्रणाली को बदल दिया है। नए मॉडलशीतलक के लिए अधिकतम मूल्य स्तर की स्थापना का प्रावधान करता है, जिसे "वैकल्पिक बॉयलर हाउस" कहा जाता है। यह एक परिकलित आंकड़ा है। यदि उपभोक्ता अपना स्वयं का (वैकल्पिक) बॉयलर हाउस बनाना चाहते हैं तो यह तापीय ऊर्जा की एक गीगाकैलोरी की लागत से मेल खाती है।
निर्माता से उपभोक्ता तक गर्मी वितरण की निर्बाध प्रक्रिया सुनिश्चित करने के अलावा, ईटीओ गर्मी आपूर्ति सुविधाओं के निर्माण, पुनर्निर्माण, आधुनिकीकरण के साथ-साथ मौसमी संचालन के लिए उनकी तैयारी के लिए उपायों की पूरी श्रृंखला के लिए जिम्मेदार होंगे।
हालांकि, इंट्रा-हाउस नेटवर्क के रखरखाव, हीट मीटर की स्थापना और हीटिंग सीजन के लिए हीटिंग यूनिट की तैयारी प्रबंधन कंपनियों और घर के मालिकों के संघों की जिम्मेदारी रहेगी।
हीटिंग यूनिट को आधुनिक मीटरिंग उपकरणों से लैस करना
तापीय ऊर्जा के उपभोक्ताओं के लिए हीटिंग सीजन के लिए तत्परता की आवश्यकताओं में ऑर्डर 101, मीटरिंग उपकरणों की उपलब्धता और संचालन क्षमता, साथ ही आपूर्ति की गई तापीय ऊर्जा (बिजली), शीतलक के लिए ऋण की अनुपस्थिति है। खपत ऊर्जा संसाधनों और समय पर भुगतान के विश्वसनीय लेखांकन को संघीय कानून द्वारा माना जाता है प्रभावी तरीकेऊर्जा की बचत।
जैसा कि अभ्यास ने दिखाया है, गर्मी ऊर्जा के लिए सामान्य भवन मीटर की स्थापना ने संसाधनों के लिए चार्ज करने की प्रक्रिया को अधिक पारदर्शी और उपभोक्ताओं के लिए समझने योग्य बना दिया है, उनके लिए गर्मी बचाने की आवश्यकता और तरीके खोल दिए हैं।
एमकेडी में आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के कई मालिक और भी आगे बढ़ गए हैं: वे व्यक्तिगत ताप मीटर स्थापित करने के अनुरोध के साथ आरएसओ और प्रबंधन संगठनों की ओर रुख करते हैं। सहित - वास्तविक समय में दूरस्थ पढ़ने और डेटा भेजने की संभावना के साथ।
यह प्रत्येक मालिक को केवल उस गर्मी के लिए भुगतान करने की अनुमति देता है जो उसने वास्तव में अपने परिसर में खपत की थी, साथ ही एक की लागत भी। ऐसी स्थिति में जहां घर केवल एक सामान्य हाउस मीटरिंग डिवाइस से सुसज्जित है, मालिकों को अपने परिसर के क्षेत्र के अनुपात में गर्मी के लिए भुगतान करने के लिए मजबूर किया जाता है।
हम किसी भी संसाधन के लेखांकन को स्वचालित करने में मदद करते हैं: गर्मी, पानी, बिजली, गैस।
प्रबंध संगठन के लिए स्वचालित प्रेषण के लाभ:
- प्रति घंटा खपत के आंकड़े ऑनलाइन - अपने व्यक्तिगत खाते का डेमो देखें;
- उपयोगिता संसाधनों की खपत पर प्रति घंटा डेटा के साथ एक्सेल-फाइलों का निर्माण;
- लेखाकार के पास 25 तारीख तक सारा डेटा उपलब्ध होगा;
- अतिरिक्त बेस स्टेशन, पुनरावर्तक और सांद्रक खरीदने की आवश्यकता के बिना 10 किमी के दायरे में 2,000,000 मीटरिंग उपकरणों का कनेक्शन।
STRIZH प्रणाली बिना सांद्रक और पुनरावर्तक के, 10 किमी की सीमा के साथ LPWAN तकनीक का उपयोग करती है।
मल्टी-अपार्टमेंट भवनों में संसाधन प्रबंधन के लिए वायरलेस समाधान
लेख की निरंतरता में।
गर्मी का मौसम एक बहुत ही महत्वपूर्ण और कठिन प्रक्रिया, जिसकी ज़रुरत है सावधानीपूर्वक तैयारी. यह मुख्य रूप से वसंत और गर्मियों में किया जाता है। 2017-2018 के हीटिंग सीजन की शुरुआत तैयारी के काम की प्रभावशीलता और समय पर निर्भर करती है।
गरमी के मौसम की तैयारी
हमारे घरों में, सामाजिक बुनियादी ढांचे के संस्थानों में, विभिन्न उद्देश्यों के लिए प्रशासनिक भवनों में, साथ ही उद्यमों में थर्मल शासन इस बात पर निर्भर करता है कि प्रारंभिक कार्य कैसे होता है। अलगआकारशरद ऋतु और सर्दियों में संपत्ति। यह कोई संयोग नहीं है कि इस पूरी प्रक्रिया को ईंधन और ऊर्जा अर्थव्यवस्था विभाग द्वारा सख्ती से नियंत्रित किया जाता है।
कार्य के पूरे दायरे के समय पर कार्यान्वयन के लिए, एक विशेष कार्यक्रम बनाया गया था, जो स्पष्ट रूप से किए जाने वाले कार्यों के अनुक्रम को इंगित करता है। इस कार्यक्रम की प्राथमिकताओं में शामिल हैं:
- में निर्माण कार्यकारी निकायआयोगों के अधिकारी, जिसका उद्देश्य आगामी कार्य की तैयारी, समय और दायरे को नियंत्रित करना है।
- सभी कमियों की प्रारंभिक पहचान करने और यदि आवश्यक हो, तो समस्या निवारण के लिए, प्रारंभिक कार्य की एक अनुसूची बनाना और हीटिंग की एक नियंत्रण शुरुआत करना।
- अप्रचलित उपकरणों की मरम्मत और प्रतिस्थापन पर आने वाले सभी कार्यों का अनुमान तैयार करना।
कब शुरू होगा
यह सवाल बिना किसी अपवाद के सभी शहरवासियों को चिंतित करता है। इस संबंध में, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि हीटिंग पर स्विच करने की तारीख हर साल समायोजित की जाती है। बहुत से लोग परेशान हैं कि क्यों न गर्मी को जोड़ने के लिए निश्चित शर्तें निर्धारित की जाएं। सब कुछ बहुत सरलता से समझाया गया है। प्रत्येक वर्ष तापमान व्यवस्थाएक क्षेत्र या दूसरे में भिन्न। इसलिए, अनुसूची के निरंतर अद्यतन की आवश्यकता है। स्थापित नहीं किया जा सकता समान शर्तेंइस तरह के लिए बड़ा देशरूस की तरह। आखिरकार, रूस में कहीं ठंढ सितंबर में शुरू होती है, और कहीं एक महीने बाद। हीटिंग शुरू करने की प्रक्रिया कानून द्वारा सभी विवरणों में तय की गई है:
गर्मी को जोड़ने और डिस्कनेक्ट करने की शर्तें
रूसी संघ के प्रत्येक क्षेत्र में उपरोक्त सभी कार्यों को अपने तरीके से विनियमित किया जा सकता है। तालिका कार्य के पूरा होने की अनुमानित समय सीमा दर्शाती है। रूसी संघ के प्रत्येक व्यक्तिगत विषय में, काम पहले किया जा सकता है यदि निम्नलिखित शर्तें पूरी होती हैं:
- नियम 1-15 अक्टूबर के भीतर हीटिंग चालू करने के समय को नियंत्रित करते हैं। अंतिम तिथि है समयसीमाजब आपको गर्मी चालू करने की आवश्यकता हो।
- हीटिंग की आपूर्ति के लिए दूसरी शर्त पांच दिनों के लिए औसत दैनिक तापमान +8 डिग्री सेल्सियस है। गर्मी चालू करने के समय में देरी करने से सिस्टम को ठंड लग सकती है, जिससे काफी अतिरिक्त बजटीय लागत आएगी।
- प्रत्येक क्षेत्र में हीटिंग सिस्टम को बंद करना भी विशिष्ट पर निर्भर करता है मौसम की स्थिति. यह अवधि अप्रैल के मध्य में शुरू होती है और पूरे एक महीने तक चलती है। यह मौसम के पूर्वानुमानकर्ताओं के विशिष्ट पूर्वानुमान पर निर्भर करेगा कि आपको पहले या बाद में बंद कर दिया जाएगा। सहमत हैं कि अगर बाहर असामान्य रूप से गर्म है तो गर्मी की आपूर्ति करना तर्कहीन है। यदि पांच दिनों से अधिक समय तक बाहर +8 डिग्री सेल्सियस से ऊपर है, तो हीटिंग बंद होने की संभावना है।
मास्को में हीटिंग कब चालू किया जाएगा
अंतिम गर्म करने का मौसममास्को में कुछ बारीकियों के साथ पारित किया। सीज़न की शुरुआत बिना किसी रोक-टोक के चली गई, लेकिन अंत ताप अवधिदो बार करना पड़ा। हीटिंग को मौजूदा कानून के अनुसार पहली बार बंद कर दिया गया था, जब राजधानी में स्थिर गर्मी शुरू हुई, और तापमान पांच दिनों के लिए आठ डिग्री सेल्सियस से नीचे नहीं गिरा। यह 1 मई को हुआ था। बता दें कि इन दिनों मौसम काफी गर्म था। इसे रिकॉर्ड भी किया गया था गर्मीइस समय के लिए - 25 डिग्री से अधिक। सार्वजनिक उपयोगिताओं ने अपना काम बहुत अच्छा किया और गर्मी बंद कर दी। हालांकि, कुछ दिनों बाद ठंढ आई और अचानक बर्फबारी शुरू हो गई। मुझे अस्पतालों और बच्चों में फिर से हीटिंग चालू करना पड़ा पूर्वस्कूली संस्थान. इस स्थिति ने फिर से सवाल उठाया: "किस तारीख को हीटिंग चालू करना और बंद करना बेहतर है?"। इस प्रकार, 2017 के वसंत में, अगले हीटिंग सीजन की तैयारी के लिए कार्यक्रम को स्थानांतरित कर दिया गया था।
15 मई को मास्को में उपयोगिताओं ने सभी हीटिंग नेटवर्क को बंद करने और नए हीटिंग सीजन की तैयारी शुरू करने की सूचना दी। सभी बग जो इस दौरान उत्पन्न हुए हाइड्रोलिक परीक्षणप्रणाली, और मरम्मत या एक नए के साथ बदल दिया आवश्यक उपकरण. यह परिणाम एक विशेष मरम्मत सेवा के संगठन के माध्यम से प्राप्त किया गया था, जिसने समय पर आवश्यक कार्य की निगरानी की और सभी समस्याओं का समय पर उन्मूलन किया। आयोजित होने वाला निवारक कार्य 73 हजार भवनों में, जिनमें 7.5 हजार सामाजिक सुविधाएं और 33 हजार आवासीय भवन हैं। जैसा कि मास्को के उप महापौर पी। बिरयुकोव ने उल्लेख किया है, संबंधित महानगरीय सेवाएं 25 अगस्त को नए सत्र के लिए तैयार हो जाएंगी। से आधिकारिक स्रोतयह पहले से ही ज्ञात है कि राजधानी में हीटिंग सीजन 2017-2018 शरद ऋतु के पहले महीने के मध्य में शुरू होगा।
कैसे सेंट पीटर्सबर्ग हीटिंग समस्याओं को हल करता है
उत्तरी राजधानी में हीटिंग चालू करने की प्रारंभिक तिथियां अक्टूबर के पहले दस दिन हैं। सच है, मुझे कहना होगा कि मौसम इन योजनाओं में समायोजन कर सकता है। लंबे समय तक गर्म रहने के मौसम (242 दिन) का अनुभव एक बार फिर इसकी पुष्टि करता है। सबसे द्वारा प्रारंभिक अवधिहीटिंग सिस्टम की शुरुआत अक्टूबर की पहली मानी जाती है। 10 अक्टूबर तक, शहर का पूरा हाउसिंग स्टॉक, एक नियम के रूप में, हमेशा गर्मी से जुड़ा होता है। सबसे पहले, स्वास्थ्य अधिकारियों, किंडरगार्टन, स्कूलों और महानगर के अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं द्वारा गर्मी प्रदान की जाती है। आवास 5 से 10 अक्टूबर तक धीरे-धीरे गर्मी से जुड़ा है। सितंबर के अंत में पहले से ही उत्तरी पलमायरा में ठंड हो जाती है, इसलिए बहुत से लोग हीटिंग सीजन शुरू होने से पहले ही इलेक्ट्रिक हीटर से खुद को बचा लेते हैं।
ऊर्जा समिति के अध्यक्ष ए. बोंदरचुक के अनुसार, पिछले 37 वर्षों में 2016-2017 में सबसे लंबे समय तक हीटिंग सीजन के कारण, नए सत्र के लिए प्रारंभिक कार्य का समय कुछ हद तक बदल गया है। स्मरण करो कि के कारण ठंडा वसंत 19 मई को ही शहर में हीटिंग बंद कर दी गई थी।
आने वाले मौसम के लिए उनतीस हजार भवन तैयार किए जाने चाहिए, जिनमें से तेईस हजार आवास हैं। इन उद्देश्यों के लिए, 66.6 बिलियन रूबल खर्च किए जाएंगे। बजट आवंटन 13 अरब रूबल तक पहुंच जाएगा। पिछले साल, इसी तरह के खर्च की राशि कम थी - 55.1 बिलियन रूबल।
एक नम और बरसात की शरद ऋतु के आगमन के साथ, यह न केवल बाहर, बल्कि घर के अंदर भी ठंडा हो जाता है। गर्मियों में गर्म की गई दीवारें धीरे-धीरे ठंडी हो जाती हैं, तापमान गंभीर रूप से निम्न स्तर तक गिर जाता है, और सर्दी का खतरा दोगुना या तिगुना हो जाता है।
रूस में अधिकांश निजी घर सुसज्जित हैं स्वशासी प्रणालीहीटिंग, जो घर के मालिकों को किसी भी सुविधाजनक समय पर हीटिंग चालू करने की अनुमति देता है। लेकिन अपार्टमेंट इमारतों के निवासियों के बारे में क्या है, जहां बैटरी की डिग्री सीधे सीएचपी, टीपीपी और अन्य ताप आपूर्तिकर्ताओं के प्रबंधन के लिए जिम्मेदार कंपनियों पर निर्भर करती है?
हीटिंग का मौसम क्या है?
संकल्प के अनुसार रूसी सरकारदेश में ठंड का मौसम शुरू होते ही गर्मी का मौसम शुरू हो जाता है- कैलेंडर अवधिवर्ष, जिसके दौरान आवासीय और कार्यालय भवनों में थर्मल शासन हीटिंग सिस्टम के संचालन द्वारा प्रदान किया जाता है। इस समय, रेडिएटर्स को निर्बाध रूप से और चौबीसों घंटे आपूर्ति की जाती है। गर्म पानी, जो, सैनिटरी मानकों के अनुसार, यह सुनिश्चित करना चाहिए कि कमरे में हवा का तापमान +18 °C (कोने के अपार्टमेंट में +20 °C) से कम न हो।
यदि बाहरी तापमान -31 डिग्री सेल्सियस से नीचे चला जाता है, जो अक्सर होता है उत्तरी क्षेत्ररूस, तो घरों में गर्मी का न्यूनतम स्तर कम से कम +20 डिग्री सेल्सियस (कोने के कमरों में +22 डिग्री सेल्सियस) होना चाहिए।
इसी समय, मानक हवा के तापमान की अधिकता 4 डिग्री से अधिक नहीं हो सकती है, और रात में कमी (आधी रात से सुबह 5 बजे तक) - 3 डिग्री से अधिक नहीं।
गरमी के मौसम की तैयारी
सर्दियों की अवधि की तैयारी पिछले हीटिंग सीजन के तुरंत बाद शुरू होती है और पूरी तरह से स्थानीय और क्षेत्रीय अधिकारियों के कंधों पर आती है। रेडिएटर्स के वसंत बंद होने के बाद, नए सीज़न के लिए प्रारंभिक कार्य की एक योजना विकसित की जाती है, निवारक और मरम्मत कार्य किया जाता है, रिपोर्टिंग अवधि में गर्मी की आपूर्ति के लिए ऋण बंद हो जाता है, ऊर्जा संसाधनों का एक रिजर्व बनता है दुर्घटना की स्थिति में - यह सब समग्र रूप से भविष्य की हीटिंग अवधि में हीटिंग के स्थिर और नियोजित स्विचिंग को सुनिश्चित करता है।
हीटिंग सीजन कब शुरू होता है?
पूरे रूस में एक है नियामक दस्तावेज, जिसके अनुसार पांच दिनों के लिए खिड़की के बाहर हवा का तापमान +8 डिग्री सेल्सियस से नीचे होने पर हीटिंग सीजन शुरू होना चाहिए। छठे दिन हीटिंग चालू किया जाता है और तब तक आपूर्ति की जाती है जब तक कि खिड़की के बाहर का तापमान +8 डिग्री सेल्सियस (पांच दिनों या उससे अधिक के लिए) से अधिक न हो जाए।
उद्यम की गर्मी से जुड़ने वाला पहला सामाजिक क्षेत्र- किंडरगार्टन, स्कूल, अस्पताल, फिर - बजटीय औद्योगिक सुविधाएं और विभागीय भवन, in अंतिम मोड़- आवासीय भवन।
रूस के क्षेत्रों द्वारा हीटिंग सीजन की शुरुआत
मानते हुए विशाल क्षेत्ररूस और विविधता वातावरण की परिस्थितियाँ, में विभिन्न क्षेत्रदेशों में, हीटिंग सीज़न की शुरुआत की तारीख अलग-अलग होती है। यूरोपीय भाग में, नेनेट्स की इमारतें और संरचनाएं सबसे पहले हीटिंग से जुड़ी हैं। खुला क्षेत्र, जहां बिजली इंजीनियरों के लिए "गर्म" मौसम 1 सितंबर के आसपास शुरू होता है। कई बाद में गर्मजोशी सेमरमंस्क में प्राप्त करें, उसके बाद - ओम्स्क, आर्कान्जेस्क और कज़ान में।
अक्टूबर में, निवासियों के लिए गर्मी का मौसम आता है दक्षिणी क्षेत्र सुदूर पूर्वऔर में बीच की पंक्तिरूस का यूरोपीय हिस्सा। तो, मॉस्को में, बैटरी लगभग 6-7 अक्टूबर को गर्म हो जाती है, सेंट पीटर्सबर्ग में यह तारीख 30 सितंबर से 7-8 अक्टूबर तक भिन्न हो सकती है, और पहले से ही सितंबर के मध्य में, नेवा पर शहर में प्रारंभिक हीटिंग किया जाता है। . सोची के निवासी वार्म अप शुरू करने वाले अंतिम हैं - यहां हीटिंग का मौसम केवल 3 महीने तक रहता है, लगभग 10 दिसंबर से मार्च की शुरुआत तक।
रूस के उत्तरी और उत्तरपूर्वी क्षेत्रों के लिए, उनमें से कई में पोषित सीमाएँ औसत दैनिक तापमानअगस्त में गुजरता है। उदाहरण के लिए, याकुटिया के कुछ शहरों में, महीने की पहली छमाही में रेडिएटर गर्म होने लगते हैं, क्रास्नोयार्स्क क्षेत्र में 20 अगस्त को हीटिंग चालू होता है, और चुकोटका ऑटोनॉमस ऑक्रग की बस्तियों में - 25 अगस्त को।
रूस में ऐसे शहर हैं जहां जून-जुलाई में भी बिना गर्म किए रहना नामुमकिन है। तो, गर्मियों के मध्य में केप श्मिट में यह लगभग +4 °C दिखाता है, डिक्सन द्वीप पर - +5 °C से अधिक नहीं। यहां साल भर गर्मी का मौसम नहीं रुकता।
यह सुनने में भले ही विरोधाभासी लगे, लेकिन सर्दी- निवासियों और उपयोगिताओं दोनों के लिए गर्म समय।
गर्मी के मौसम से जुड़ी हर बात लोगों के बीच कई सवाल खड़े करती है, विरोधाभासों, राय और विवाद।
गरमी के मौसम की शुरुआत
सर्दी तो हर साल आती है, लेकिन हर बार इसका रूप- आश्चर्य. शुरुआत आबादी के बीच एक निश्चित तनाव का कारण बनती है।
लोग उपयोगिताओं पर भरोसा नहीं करते हैं, यह मानते हुए कि वे हीटिंग की आपूर्ति में देरी करते हैं। सभी समस्याओं के समाधान के लिए संपर्क करें 06.05.2011 एन 354 के रूसी संघ की सरकार का फरमान.
चरण में 5 उपरोक्त डिक्री के अनुसार यह कहा जाता है कि हीटिंग अवधि की शुरुआत का समय दो पर निर्भर करता है परिस्थितियां:
- औसत हवा का तापमानप्रति दिन बूँदें नीचे +8;
- यह स्थिति दोहराई जाती है 5 लगातार दिन।
छठे दिन, अपार्टमेंट में हीटिंग की आपूर्ति की जानी चाहिए। नियम स्पष्ट हैं और स्पष्ट. सामान्य तस्वीर का अपवाद वह स्थिति है जब किरायेदार सहमत होते हैं और गर्मी की आपूर्ति करने वाले संगठन के साथ अनुबंध में निर्धारित करते हैं, हीटिंग की आपूर्ति शुरू करने और रोकने के लिए एक विशिष्ट तिथि।
इस मामले में, अनुबंध के अनुसार हीटिंग की आपूर्ति और शटडाउन किया जाएगा। हालाँकि, समझौते की ऐसी प्रणाली चाहिए लगभगआम तौर पर स्वीकृत मानदंडों और सामान्य ज्ञान का पालन करें।
इसलिए इसे ट्रैक करना आसान है सहीहीटिंग सीजन की शुरुआत और प्रबंधन कंपनियों के कार्यों की वैधता।
आवासीय परिसर में तापमान मानकों को कानून द्वारा विकसित और तय किया जाता है। पर SANPiN 2.1.2.1002-00ठंड के लिए अपार्टमेंट में अनुमेय तापमान की सटीक सीमा और गर्म मौसम.
इन सीमाओं का अनुपालन अनिवार्यसभी आवासीय सेवा कंपनियों के लिए। स्वीकार्य बनाए रखना, और इससे भी बेहतर घर के अंदर स्थायी निवास- स्वास्थ्य की गारंटी और कल्याण.
पर SANPiN 2.1.2.1002-00 मानदंडतापमान हैं:
अगर यह समय है गरममौसम:
- के लिये कमराकी सीमा के भीतर अनुमत तापमान शासन 20 से 28.
पर ठंडामौसम:
- पर रसोईघर, में शौचालय, स्नानघरकमरे की अनुमति से 18 से 26;
- के लिये कमरे 18-24.
स्वीकार्य के अलावा, रूपरेखा निर्धारित की जाती है इष्टतम तापमान. इन दो अवधारणाओं के बीच का अंतर यह है कि स्वीकार्य तापमान- यह वह है जिसकी सीमाएं स्वीकार्य मानी जाती हैं और हीटिंग की आपूर्ति के नियमों का खंडन नहीं करती हैं। इष्टतमतापमान मानव स्वास्थ्य के लिए आदर्श के करीब एक पैरामीटर है।
- अपार्टमेंट को इंसुलेट करेंयदि आवश्यक हो तो तापमान बढ़ाने के लिए;
- हवादारअगर तापमान बहुत अधिक है।
एक अपार्टमेंट में एक कमरे के लिए इष्टतम तापमान 22-25में गर्म समय, 20-22- ठंड में। रसोई और शौचालय में इष्टतम मूल्यहै 19-21. अपार्टमेंट में तापमान मानकों के अनुपालन को निर्धारित करने के लिए ये संकेतक बराबर होने चाहिए।
गर्मी न दें तो शिकायत कहां करें?
क्या करें, यदि सभी प्रकार से गर्म करने का मौसम आ गया है, लेकिन कोई ताप नहीं है, या ठंड के मौसम के बीच इसकी आपूर्ति बंद हो जाती है:
- कंपनी के लिए आवेदन करें, जो घर में हीटिंग के लिए जिम्मेदार है। यह या तो एक प्रबंधन कंपनी हो सकती है या होआ. संपर्क करने से पहले, सुनिश्चित करें कि अपार्टमेंट में सभी हीटिंग उपकरण ठीक से काम कर रहे हैं। यदि ऐसा है, लेकिन कोई हीटिंग नहीं है, तो इसकी सूचना जिम्मेदार संगठन को दी जानी चाहिए;
- तापमान ले लोइस कंपनी के एक प्रतिनिधि की उपस्थिति में। यह सभी मानदंडों के अनुपालन में एक साधारण थर्मामीटर से किया जा सकता है। कम से कम तापमान को मापना बेहतर है 10 प्रत्येक कमरे में मिनट। थर्मामीटर को गर्म रखने के लिए कृत्रिम रूप से, इसे अपने हाथों में न पकड़ना बेहतर है, लेकिन, उदाहरण के लिए, टांगना. ताप स्रोतों के पास तापमान को मापें नहीं;
ध्यान:सटीकता सुनिश्चित करने के लिए मापन उपकरणजिनका उपयोग ठंड के लिए किया जाता है। यदि कोई कर्मचारी होआअपना थर्मामीटर लाया, कोई भी निवासियों को अपने स्वयं के उपकरण का उपयोग करके इसके समानांतर संकेतकों को मापने के लिए मना नहीं करता है। मापन नियमों के अनुसार कड़ाई से किया जाना है - ऊपर 1,5 मंजिल से और परे 1 दीवार से मी.
- अस्वीकार्य रूप से कम दरों पर एक अधिनियम तैयार करनातापमान, अगर वे अपार्टमेंट में तय किए गए हैं;
- एक उपयुक्त शिकायत लिखेंमें प्रबंधन कंपनीअधिनियम के आवेदन के साथ।
सलाह:उपस्थिति में और दो पड़ोसियों के हस्ताक्षर के साथ एक अधिनियम तैयार करना बेहतर है। अपने लिए एक रखने के लिए दो प्रतियों में जिम्मेदार संगठन में लिखने और हस्ताक्षर करने की शिकायत करें।
लिखित शिकायत के परिणामों के आधार पर, एक घंटे के तापमान की विसंगति के लिए, हीटिंग के लिए भुगतान कम हो जाता है 0,15% मासिक भुगतान से।
गर्म बैटरीहोना चाहिए वफादार साथीकिरायेदारों, हालांकि, कानूनी मामले हैं " सिर्फ मैं» हीटिंग आपूर्ति में:
- एक दिन से अधिक नहींकुल मिलाकर एक महीने के भीतर। बशर्ते कि थर्मामीटर पर न्यूनतम मान होगा +12;
- 8 घंटे से अधिक नहींकुल मिलाकर प्रति माह। से तापमान में गिरावट की स्थिति में +10 से +12;
- 4 घंटे से अधिक नहींमहीने के लिए कुल मिलाकर, यदि थर्मामीटर एक निशान दिखाता है +8और नीचे।
इन स्थितियों में, हीटिंग की कमी कानून द्वारा निर्धारित की जाती है। इस पर बहस करने और जिम्मेदार संगठन में शिकायत दर्ज कराने का कोई मतलब नहीं है। पर अधिकस्वीकार्य समय या तापमान न्यूनतम, हीटिंग की आपूर्ति को सीमित करने में दुरुपयोग के मामले में, किसी को चाहिए आवश्यक रूप सेप्रतिक्रिया.
क्या यह खतरनाक है और इसे अपने आप गर्म क्यों करते हैं?
निवासियों के पास अक्सर विचार होता है कि अपने अपार्टमेंट में हीटिंग सिस्टम को कैसे सुधारें। सबसे अधिक बार, निर्णय फिर से की जा (पाचन) पाइप सिस्टम या बिजली आपूर्ति के लिए अवैध कनेक्शन। इस तरह की पहल ज्यादातर बहुत बुरी तरह खत्म होती है।
सबसे पहले, जोड़तोड़ इन्सुलेशन» उनकी बैटरियों से पूरे घर की हीटिंग सिस्टम का उल्लंघन होता है। इससे अन्य अपार्टमेंट के निवासियों को नुकसान होता है। कुछ मामलों में, आत्म-हस्तक्षेप तापन प्रणालीटूटना समाप्त होता है।
ऐसे मामलों में मरम्मत आर्थिक और नैतिक दोनों रूप से महंगी होती है। हीटिंग के उद्देश्य से बिजली के स्रोतों से भूमिगत कनेक्शन जल्द या बाद में संबंधित सेवाओं के लिए जाना जाएगा। हीटिंग के साथ ऐसी साजिशें कम से कम धमकी देती हैं जुर्माना.
कानून प्रदान करता है स्थानजबरन बेदखली पर लगातार उल्लंघन करने वाले.
इस प्रकार, देश में यह कुछ यादृच्छिक मापदंडों के अनुसार नहीं होता है। सभी परिस्थितियों और शर्तों के तहत घर में हीटिंग प्रवेश करती है, कानून द्वारा प्रदान की जाती है। ताप चालू होना चाहिए 6
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