Cum se creează un grup de inițiativă de cetățeni. Cum să organizați un HOA într-un bloc de apartamente: instrucțiuni pas cu pas
Sarcinile sale principale sunt de a lua inițiativa de a forma un HOA, precum și de a realiza sarcini organizatorice pentru crearea și înregistrarea unui parteneriat. Participanții grupului de inițiativă trebuie să stabilească obiectivele formării HOA, funcțiile și sarcinile sale, să evalueze toate resursele și riscurile. Pentru cel mai mult munca eficienta este de dorit ca grupul să includă avocați profesioniști, contabili, oameni cu experiență în sectorul public.
Complex rezidențial, districtul Podolsky, Belitskaya 18, Belitskaya 20, Malyatko, Stary Podil
Informat – înarmat sau în posesia informațiilor – sunteți proprietarul lumii. A crea OSBB nu înseamnă a „dirige” întregul proces pe cont propriu.Avem dreptul de a crea organizare juridică, care nu este impozitat și încheie acorduri pentru a ne furniza utilitati, pentru a cărui furnizare vom fi obligați să raportăm.
În acest caz, vom putea să ne controlăm fiecare ban și să cerem servicii de calitate. Personal, astăzi sunt gata să creez OSBB și am nevoie de ajutorul coproprietarilor casei.
10 pași pentru înființarea unei asociații de proprietari
Un HOA poate fi creat numai printr-o hotărâre a adunării generale a proprietarilor spațiilor, desfășurată sub formă de vot în persoană sau vot în absent, după adunarea generală a proprietarilor spațiilor prin prezența comună a proprietarilor spațiilor din această casă, care a fost declarată nulă din lipsa cvorumului (clauza 1 din LC 47 LC).Inițiatorul întâlnirilor poate fi orice proprietar de locuință sau spații nerezidențiale, inclusiv reprezentanți ai proprietății municipale sau un grup de inițiativă.
Crearea HOA
Acest lucru se datorează faptului că, pe lângă problemele care privesc toți membrii parteneriatului, există și interese individuale ale proprietarilor de apartamente individuale. Pasul 1. Colectarea informațiilor și organizarea unei adunări generale În primul rând, trebuie să colectați informații despre proprietarii tuturor spațiilor casei.BTI emite informații despre toate spațiile disponibile în casă și Direcția principală a Serviciului Federal de Înregistrare pentru Moscova.
Centru de suport informațional
45 LCD RF). Pasul 1. Crearea unui grup de inițiativă de proprietari.Colectare grup de inițiativă, ideal o persoană de la fiecare intrare, dar puteți acționa și singur, amintiți-vă că principalul lucru în această chestiune este inițiativa. Am adunat o echipă de oameni cu gânduri asemănătoare, ținem imediat o întâlnire a grupului de inițiativă pentru a discuta problemele și problemele care vă preocupă pe dumneavoastră și pe alți rezidenți ai casei. Punctul numărul unu de pe ordinea de zi este alegerea Consiliului blocși președinte al Consiliului Camerei.
Lyubertsy IA, Konstantin Kiryukhin Consiliul unui bloc de apartamente, conform modificărilor la Codul locuinței din 2012, poate fi creat de proprietarii de case pentru a controla activitățile companiei de administrare și pentru a le apăra interesele. Spre deosebire de o asociație de proprietari, un consiliu de locuință nu este entitate legalăși nu adună bani.Portalul „În suburbii” a învățat în Inspecția Locuințelor de Stat regională.
ÎNTREBARE: Cum și unde să duc listele proprietarilor de apartamente către grupul de inițiativă pentru crearea de condominii?
În același timp, este recomandabil să se întocmească în continuare un protocol privind crearea unui grup de inițiativă, deoarece, în primul rând, un astfel de document va confirma existența acestui grup și, în al doilea rând, va fi util atunci când se comunică cu rezidenții casei, precum și atunci când se contactează biroul de locuințe, ITO, autoritățile de înregistrare etc.pentru informații relevante. Una dintre sarcinile principale ale grupului de inițiativă este convocarea unei adunări constitutive a condominiilor.
Primul pas: Crearea unui grup de inițiativă
În același timp, de regulă, membrii grupului de inițiativă ar trebui să se bucure de autoritate și încredere în rândul vecinilor, deoarece toată lumea va trebui să lucreze îndeaproape cu intrarea lor.Este foarte bine dacă printre ei se numără manageri profesioniști, avocați, contabili, specialiști în domeniul locuințelor și serviciilor comunale.
Pentru a crea o asociație de proprietari (HOA), trebuie intalnire generala proprietarii spațiilor, unde vor vota mai mult de jumătate dintre proprietari formă nouă managementul casei.
Crearea de condominii
Se mai poate forma o societate de coproprietari ai unui bloc de locuinte in acest caz?Totul depinde de câți proprietari de apartamente din casă nu sunt de acord cu crearea unei societăți de coproprietari ai unui bloc de locuințe (OSMD). Potrivit legii, un grup de inițiativă de chiriași, care trebuie să includă cel puțin trei proprietari de apartamente din casa ta, poate forma condominii.
Acest grup ar trebui să elaboreze un proiect de carte pentru condominii, dar nu la propria discreție, ci pe baza unui model de carte.
Luptă incineratoare de deseuri este o sarcină dificilă și lungă, iar această luptă nu poate fi dusă singură. În această secțiune, vă vom spune cum să creați un grup de inițiativă de la zero pentru a lupta împotriva infestației.
Cum să creezi un grup de inițiativă de la zero
Decideți pe cine vă vedeți personal în această mișcare
Ce ești pregătit personal să faci pentru a combate bolile intangibile? De ce ai decis să te implici în această poveste, de ce îți pasă de această problemă? Unde te vezi în această mișcare? Răspunsurile la aceste întrebări determină în mare măsură ce și cum veți face pentru a crea un grup.
Este nevoie de ajutor?
Invitați oamenii să se alăture pentru rezolvarea problemei!
În funcție de situație și de caracteristicile personale, oamenii fie încep grupul cu prietenii și cunoștințele lor, fie apelează imediat la străini. Decide care abordare este mai apropiată de tine și mai potrivită pentru situație. Faceți un portret aproximativ al unor oameni care au aceleași idei - acest lucru vă va ajuta să pregătiți o reclamă „atrăgătoare” și să o plasați locul potrivit. Utilizați metode de comunicare online și offline.
Mai mult
Începeți să comunicați, să faceți cunoștință, gândiți-vă la un plan de acțiune
Înainte de a începe munca grupului, este necesar să colectați disponibilul acest moment informații despre problema IPM și despre proiectul împotriva căruia luptați. Această etapă poate dura ceva timp sau poate fi foarte scurtă: cel mai important, nu amânați - grup puternic se naște atunci când oamenii se cunosc personal și înțeleg pentru ce luptă exact.
Mai mult
Organizați prima întâlnire a grupului de inițiativă
De îndată ce există 5-10 participanți activi, aranjați o întâlnire față în față. Obiectivele sale principale sunt să se cunoască și să formeze o viziune comună pentru campania ta împotriva ISW. Conducerea eficientă a unei astfel de întâlniri nu este o sarcină ușoară. Depinde mult de oamenii care vin la el. Sfaturile noastre te vor ajuta!
Mai mult
Definiți strategia campaniei de conservare
Pentru ca campania ta să descopere, ai nevoie de o strategie competentă. A determina puncte slabeîn proiectul pe care îl luptați, studiați legislația, caracteristici tehnologice, precum și experiența altor grupuri care s-au luptat cu proiecte similare (link către secțiunea Povești de succes). Trebuie să găsiți un punct în care aplicarea forțelor va fi cea mai eficientă.
Cum se dezvoltă o strategie?
Faceți un plan de acțiune. Decide cine face ce și când
Transformă-ți strategia într-un plan de acțiune! Pentru a face acest lucru, evidențiați principalele domenii de lucru, sarcinile din fiecare domeniu, persoanele responsabile și termenele limită. Nu uitați să aveți grijă de interacțiunea dintre direcții, pentru a nu vă transforma în eroii fabulei „Lebădă, Rac și Știucă”.
Cum să faci un plan?
Asigurați-vă că grupul are structura clarași sistem transparent de luare a deciziilor
Domeniile de lucru pe care le alegeți vor sugera structura grupului, iar o discuție sinceră și deschisă asupra sistemului decizional va ajuta la evitarea discrepanțelor și a nemulțumirilor în viitor.
Adu claritate
Stabiliți comunicarea în grup
Comunicarea bine reglată vă va permite să acționați în mod concertat, să rezolvați problemele în timp util și, de asemenea, va ajuta grupul să se unească.
Aflați mai multe despre alegerea canalelor de comunicare
Efectuați o recrutare suplimentară de oameni, organizați un aflux constant de oameni în echipă
Cel mai probabil, vei descoperi rapid că nu ai suficienți oameni pentru a-ți implementa toate planurile. Pentru fiecare caz, formulează o cerere specifică și desenează portretul unei persoane care va fi interesată să facă acest caz. Utilizați metodele de recrutare disponibile și potrivite pentru ocazie. Pregătiți totul pentru includerea de noi membri în echipă.
Cum să o facă?
Orice ai face, te îndemnăm să folosești numai metode non-violente. Ai grijă de oamenii tăi, ai grijă de reputația echipei. Ai grijă de securitatea informatieiși protecția datelor cu caracter personal. Fiți pregătiți pentru provocări și „cazaci manipulați greșit”, în situatii dificile incearca sa actionezi calm si cat mai constructiv posibil.
Ce trebuie să știți despre securitate?
Sprijină-ți grupul
Credeai că jumătate din bătălie era deja în buzunar? Și de aici începe distracția! Cum să transformi planurile în sarcini finalizate, cum să mergi înainte fără întârziere și cum să înțelegi când este timpul să faci o pauză? Coordonarea echipei, sprijinul unul pentru celălalt, întărirea moralului și raliul - pot fi sarcinile unei singure persoane sau pot deveni o parte firească a vieții fiecărui participant.
Cum să ajungi la asta?
12345Următorul ⇒
Instrucțiuni |
Orașul Ekaterinburg
Nu ai nevoie de o organizație comunitară dacă vrei doar să ai una eveniment de masă sau mergi la o discotecă cu toată compania. Dar devine necesar atunci când intenționați să cheltuiți nu unul sau doi, ci multe cantitate mare evenimente, combinate ca semnificație și natură în mai multe programe menite să rezolve anumite probleme, contribuind la ca viața de student să fie mai interesantă. Organizarea socială devine în mod clar necesară atunci când activități comune un grup destul de mare de oameni cu interese, aptitudini, opinii diferite.
Grup de inițiativă pentru protecția drepturilor persoanelor cu dizabilități
12345Următorul ⇒
Informații conexe:
Cautare site:
capitolul 2
Crearea unui grup de inițiativă de cetățeni
2.1. Formarea unui grup de inițiativă de cetățeni se realizează pe bază de voluntariat.
2.2. Rezistenta minima grupul de inițiativă al cetățenilor reprezintă cel puțin 1% din populația Angarskului municipalitate care are drept de vot activ la alegerile pentru organe administrația locală Municipiul Angarsk.
2.3. Grupul de inițiativă al cetățenilor este considerat a fi creat din ziua în care se ia decizia de creare a acestuia. Decizia specificată este documentată în procesul-verbal al primei ședințe a grupului de inițiativă al cetățenilor, care este semnat de toți membrii grupului de inițiativă al cetățenilor.
2.4. Membrii grupului de inițiativă al cetățenilor la prima întâlnire a grupului de inițiativă al cetățenilor:
2.4.1. aleg dintre membrii lor președintele, secretarul și reprezentanții împuterniciți ai grupului de inițiativă al cetățenilor;
2.4.2. formulează conținutul proiectului municipal act juridic sau altă chestiune adusă în ședință.
grup de inițiativă
Textul proiectului specificat sau al altei probleme se anexează la procesul-verbal al primei ședințe a grupului de inițiativă al cetățenilor și este parte integrantă a acestuia, fiecare pagină a textului proiectului specificat sau a altei probleme este certificată prin semnăturile președintelui și secretarului grupului de inițiativă al cetățenilor.
2.5. Lista membrilor grupului de inițiativă al cetățenilor se anexează la procesul-verbal al primei ședințe a grupului de inițiativă al cetățenilor și face parte integrantă din aceasta, fiecare pagină a listei specificate fiind certificată prin semnăturile președintelui și secretarului grupului de inițiativă al cetățenilor.
2.6. Deciziile grupului de inițiativă al cetățenilor se iau cu majoritate de voturi din numărul total membri ai grupului de inițiativă al cetățenilor.
2.7. Deciziile luate de grupul de inițiativă al cetățenilor se consemnează în procesul-verbal al ședinței grupului de inițiativă al cetățenilor. Aceste protocoale sunt semnate de către președintele și secretarul grupului de inițiativă al cetățenilor, cu excepția cazului în care prin prezentul Regulament se prevede altfel.
2.8. Un grup de inițiativă de cetățeni depune următoarele documente Dumei formațiunii municipale Angarsk sau primarului formațiunii municipale Angarsk, ținând cont de competența acestora:
2.8.1. textul proiectului de act legislativ municipal sau altă problemă supusă audierii, a cărui pagină trebuie să fie certificată prin semnăturile președintelui și secretarului grupului de inițiativă al cetățenilor;
2.8.2. notă explicativă care să conțină rațiunea necesității de a discuta în ședință un act juridic municipal sau altă problemă, scopurile și principalele prevederi ale acestuia, semnate de președintele grupului de inițiativă al cetățenilor;
2.8.3. justificare financiară și economică (în cazul în care se depune spre audiere un proiect de act legislativ municipal sau altă problemă, a cărui punere în aplicare va sau poate avea ca rezultat o scădere a veniturilor sau o creștere a cheltuielilor bugetului local, ori înstrăinarea proprietății municipale), semnat de președintele grupului de inițiativă al cetățenilor;
2.8.4. o listă a membrilor grupului de inițiativă al cetățenilor care indică numele de familie, prenumele, patronimul, anul nașterii (la vârsta de 18 ani în ziua în care a fost creat grupul de inițiativă al cetățenilor - în plus ziua și luna nașterii), adresa locului de reședință, seria și numărul pașaportului sau un document care îl înlocuiește. Fiecare pagină a listei specificate trebuie să fie certificată de către președintele și secretarul grupului de inițiativă al cetățenilor;
2.8.5. proces-verbal al primei ședințe a grupului de inițiativă al cetățenilor.
2.9. Duma Formației Municipale Angarsk (la o întâlnire desfășurată în la momentul potrivit) sau primarul municipiului Angarsk, în cazul încălcării cerințelor prezentului Regulament privind numărul și procedura de constituire a grupului de inițiativă, pentru lista documentelor specificate la paragraful 1.7 din prezentul Regulament, au dreptul de a refuza acceptarea acestor documente.
2.10. În cazul refuzului de a accepta documente, președintelui sau reprezentantului autorizat al grupului de inițiativă al cetățenilor i se dă un răspuns motivat în scris.
12345Următorul ⇒
ETAPE DE CREARE A O ORGANIZAȚIE PUBLICĂ
Instrucțiuni |
Orașul Ekaterinburg
Nu este necesară o organizație publică dacă aveți de gând să organizați doar un eveniment de masă sau să mergeți la o discotecă cu întreaga companie. Dar devine necesar atunci când intenționați să organizați nu unul sau două, ci un număr mult mai mare de evenimente, combinate ca semnificație și caracter în mai multe programe menite să rezolve diverse probleme care ajută la ca viața de student să fie mai interesantă.
Crearea unui consiliu MKD (instrucțiuni pas cu pas pentru grupul de inițiativă)
O organizație publică devine în mod clar necesară atunci când un grup suficient de mare de oameni cu interese, abilități și opinii diferite lucrează împreună.
Crearea unei organizații publice poate merge în două moduri: crearea unei organizații „independente” sau crearea unei organizații care face parte din una existentă (de exemplu, organizația primară a Uniunii Ruse a Tineretului (RSM) ca parte a organizației teritoriale a RSM).
Pașii pentru crearea unei asociații sunt aceiași în primul și al doilea caz, dar activitățile pe fiecare dintre ele vor fi diferite.
Șapte pași pentru construirea unei organizații comunitare:
1. Crearea unui grup de inițiativă (echipă).
2. Lucrări preliminare ale grupului de inițiativă la etapa de pregătire a adunării constitutive.
3. Ținerea unei adunări constitutive.
4. Planificarea activității organizației.
5. Organizarea lucrărilor organului de conducere.
6. Negocierea cu administratia institutiei de invatamant.
7. Înregistrarea statutului unei organizații publice în organelor teritoriale Serviciul Federal de Înregistrare (când o astfel de decizie este luată de o asociație publică).
Caracteristici ale creării unei organizații publice ca ramură a unei organizații publice de tineret deja existente.
Partea pozitivă crearea unei organizații care face parte dintr-o organizație deja existentă organizatie de tineret, este că, neavând încă experiența acumulată, legături cu colegii din alte organizații, regiuni, asociația nou creată este conectată la sistem lucruri interesanteși programe desfășurate nu numai în cadrul unei universități, unui oraș, ci pe teritoriul regiunii, al altor regiuni și al întregii Rusii. Organizația poate primi organizație părinte pachet tehnologic, evoluții metodologice, simbolism; membrii organizației vor putea deveni participanți la cazuri interesante la nivel regional, interregional, rusesc și internațional.
Specificul etapelor de creare a unei organizații publice ca ramură a unei organizații de tineret deja existente.
Inițiatorul creării unei rețele de unități structurale poate fi organizarea de exploatare, extinzându-și activitățile pe motive teritoriale sau subiective.
În etapa de pregătire, grupul de inițiativă:
- Studierea statutului unei organizaţii publice.
— Specifică statutul uniunii care se creează.
— Determină posibilitatea și ordinea creației unitate structurală.
- Redactarea actelor constitutive.
- Pregătește adunarea constitutivă.
- După desfășurarea adunării constitutive, se depune o cerere de conferire a statutului de unitate structurală a unei organizații publice de tineret organizației dumneavoastră.
Să luăm în considerare mai detaliat fiecare dintre cei șapte pași ai creării unei organizații publice, în timp ce descriem fiecare pas, vom evidenția acele puncte în care putem vorbi despre crearea unei unități structurale a unei asociații publice deja existente (în continuare dăm un exemplu de creare organizatie locala RSM).
Crearea unui grup de inițiativă (echipă).
« Asociații obștești create la inițiativa fondatorilor lor – cel puțin trei indivizii…” (Articolul 18 din Legea „Cu privire la asociațiile obștești”).
Deci am ajuns la punctul în care instituție educațională a fost desemnat un grup de inițiativă - o echipă de oameni cu idei similare, care:
a) dorește să creeze un elev organizatie publica;
b) are un lider (sau lideri) în componența sa;
c) este gata să ofere colegilor ei o serie de lucruri interesante.
A avea o echipă de oameni cu gânduri similare este primul pas către crearea unei organizații publice. Următorul pas este designul organizațional al acestei echipe. Un grup de persoane care au decis să desfășoare activități comune trebuie să convină asupra regulilor de lucru, asupra repartizării responsabilităților, asupra unui mecanism de coordonare a muncii comune.
Orice student interesat sau absolvent al unei instituții de învățământ poate intra în grupul de inițiativă, dar în practică tocmai acea echipă mică de oameni cu idei similare, care, chiar înainte de întâlnire, a fost aprinsă cu ideea de a crea o organizație studențească, a plan brut activități ulterioare.
Grupul de inițiativă conduce pe toți munca pregatitoare pentru a crea o organizație.
12345Următorul ⇒
Informații conexe:
Cautare site:
Crearea unui grup de inițiativă (echipă)
12345Următorul ⇒
ETAPE DE CREARE A O ORGANIZAȚIE PUBLICĂ
Instrucțiuni |
Orașul Ekaterinburg
Nu este necesară o organizație publică dacă aveți de gând să organizați doar un eveniment de masă sau să mergeți la o discotecă cu întreaga companie.
Dar devine necesar atunci când intenționați să organizați nu unul sau două, ci un număr mult mai mare de evenimente, combinate ca semnificație și caracter în mai multe programe menite să rezolve diverse probleme care ajută la ca viața de student să fie mai interesantă. O organizație publică devine în mod clar necesară atunci când un grup suficient de mare de oameni cu interese, abilități și opinii diferite lucrează împreună.
Crearea unei organizații publice poate merge în două moduri: crearea unei organizații „independente” sau crearea unei organizații care face parte din una existentă (de exemplu, organizația primară a Uniunii Ruse a Tineretului (RSM) ca parte a organizației teritoriale a RSM). Pașii pentru crearea unei asociații sunt aceiași în primul și al doilea caz, dar activitățile pe fiecare dintre ele vor fi diferite.
Șapte pași pentru construirea unei organizații comunitare:
1. Crearea unui grup de inițiativă (echipă).
2. Lucrări preliminare ale grupului de inițiativă la etapa de pregătire a adunării constitutive.
3. Ținerea unei adunări constitutive.
4. Planificarea activității organizației.
5. Organizarea lucrărilor organului de conducere.
6. Negocierea cu administratia institutiei de invatamant.
Înregistrarea statutului unei organizații publice în organele teritoriale ale Serviciului Federal de Înregistrare (când o astfel de decizie este luată de o asociație publică).
Caracteristici ale creării unei organizații publice ca ramură a unei organizații publice de tineret deja existente.
Partea pozitivă a creării unei organizații care face parte dintr-o organizație de tineret deja existentă este că, deși nu are propria experiență acumulată, legături cu colegii din alte organizații, regiuni, asociația nou creată este conectată la un sistem de cazuri și programe interesante desfășurate nu numai în cadrul unei universități, unui oraș, ci pe teritoriul regiunii, al altor regiuni și al întregii Rusii. O organizație poate primi un pachet de tehnologii, dezvoltări metodologice, simboluri de la o organizație superioară; membrii organizației vor putea deveni participanți la cazuri interesante la nivel regional, interregional, rusesc și internațional.
Specificul etapelor de creare a unei organizații publice ca ramură a unei organizații de tineret deja existente.
Inițiatorul creării unei rețele de subdiviziuni structurale poate fi o organizație operațională care își extinde activitățile pe motive teritoriale sau subiective.
În etapa de pregătire, grupul de inițiativă:
- Studierea statutului unei organizaţii publice.
— Specifică statutul uniunii care se creează.
— Determină posibilitatea și procedura de creare a unei unități structurale.
- Redactarea actelor constitutive.
- Pregătește adunarea constitutivă.
- După desfășurarea adunării constitutive, se depune o cerere de conferire a statutului de unitate structurală a unei organizații publice de tineret organizației dumneavoastră.
Să luăm în considerare mai detaliat fiecare dintre cei șapte pași ai creării unei organizații publice, în timp ce descriem fiecare pas, vom evidenția acele puncte în care putem vorbi despre crearea unei unități structurale a unei asociații obștești deja existente (în continuare dăm un exemplu de creare a unei organizații locale RSM).
Crearea unui grup de inițiativă (echipă).
„Asociațiile obștești se înființează la inițiativa fondatorilor lor – cel puțin trei persoane fizice…” (art. 18 din Legea „Cu privire la asociațiile obștești”).
Așadar, am ajuns la momentul în care a fost desemnat un grup de inițiativă în instituția de învățământ - o echipă de oameni cu idei similare, care:
a) dorește să creeze o organizație publică studențească;
b) are un lider (sau lideri) în componența sa;
c) este gata să ofere colegilor ei o serie de lucruri interesante.
A avea o echipă de oameni cu gânduri similare este primul pas către crearea unei organizații publice. Următorul pas este designul organizațional al acestei echipe. Un grup de persoane care au decis să desfășoare activități comune trebuie să convină asupra regulilor de lucru, asupra repartizării responsabilităților, asupra unui mecanism de coordonare a muncii comune.
Orice student interesat sau absolvent al unei instituții de învățământ poate intra în grupul de inițiativă, dar în practică tocmai acea echipă mică de oameni cu gânduri asemănătoare care, chiar înainte de întâlnire, a avut ideea de a crea o organizație studențească, are un plan aproximativ pentru activități ulterioare.
Grupul de inițiativă conduce toate lucrările pregătitoare pentru crearea organizației.
Orașul Ekaterinburg
Nu este necesară o organizație publică dacă aveți de gând să organizați doar un eveniment de masă sau să mergeți la o discotecă cu întreaga companie. Dar devine necesar atunci când intenționați să organizați nu unul sau două, ci un număr mult mai mare de evenimente, combinate ca semnificație și caracter în mai multe programe menite să rezolve diverse probleme care ajută la ca viața de student să fie mai interesantă. O organizație publică devine în mod clar necesară atunci când un grup suficient de mare de oameni cu interese, abilități și opinii diferite lucrează împreună.
Crearea unei organizații publice poate merge în două moduri: crearea unei organizații „independente” sau crearea unei organizații care face parte din una existentă (de exemplu, organizația primară a Uniunii Ruse a Tineretului (RSM) ca parte a organizației teritoriale a RSM). Pașii pentru crearea unei asociații sunt aceiași în primul și al doilea caz, dar activitățile pe fiecare dintre ele vor fi diferite.
Șapte pași pentru construirea unei organizații comunitare:
1. Crearea unui grup de inițiativă (echipă).
2. Lucrări preliminare ale grupului de inițiativă la etapa de pregătire a adunării constitutive.
3. Ținerea unei adunări constitutive.
4. Planificarea activității organizației.
5. Organizarea lucrărilor organului de conducere.
6. Negocierea cu administratia institutiei de invatamant.
7. Înregistrarea statutului unei organizații publice în organele teritoriale ale Serviciului Federal de Înregistrare (când o astfel de decizie este luată de o asociație obștească).
Caracteristici ale creării unei organizații publice ca ramură a unei organizații publice de tineret deja existente.
Partea pozitivă a creării unei organizații care face parte dintr-o organizație de tineret deja existentă este că, deși nu are propria experiență acumulată, legături cu colegii din alte organizații, regiuni, asociația nou creată este conectată la un sistem de cazuri și programe interesante desfășurate nu numai în cadrul unei universități, unui oraș, ci pe teritoriul regiunii, al altor regiuni și al întregii Rusii. O organizație poate primi un pachet de tehnologii, dezvoltări metodologice, simboluri de la o organizație superioară; membrii organizației vor putea deveni participanți la cazuri interesante la nivel regional, interregional, rusesc și internațional.
Specificul etapelor de creare a unei organizații publice ca ramură a unei organizații de tineret deja existente.
Inițiatorul creării unei rețele de subdiviziuni structurale poate fi o organizație operațională care își extinde activitățile pe motive teritoriale sau subiective.
În etapa de pregătire, grupul de inițiativă:
Studierea statutului unei organizații publice.
Specifică statutul uniunii care este creată.
Determină posibilitatea și procedura de creare a unei unități structurale.
Elaborează documentele fondatoare.
Pregătirea adunării constitutive.
După desfășurarea adunării constitutive, se depune cerere pentru acordarea organizației a statutului de unitate structurală a unei organizații publice de tineret.
Să luăm în considerare mai detaliat fiecare dintre cei șapte pași ai creării unei organizații publice, în timp ce descriem fiecare pas, vom evidenția acele puncte în care putem vorbi despre crearea unei unități structurale a unei asociații obștești deja existente (în continuare dăm un exemplu de creare a unei organizații locale RSM).
Crearea unui grup de inițiativă (echipă).
„Asociațiile obștești se creează din inițiativa fondatorilor lor – cel puțin trei persoane fizice...” (art. 18 din Legea „Cu privire la asociațiile obștești”).
Așadar, am ajuns la momentul în care într-o instituție de învățământ a fost desemnat un grup de inițiativă - o echipă de oameni cu idei similare, care:
a) dorește să creeze o organizație publică studențească;
b) are un lider (sau lideri) în componența sa;
c) este gata să ofere colegilor ei o serie de lucruri interesante.
26 februarie 2013, ora 06:27Crearea unui consiliu MKD (instrucțiuni pas cu pas pentru grupul de inițiativă)
Decizia de a crea un consiliu al unui bloc de apartamente este luată de proprietarii spațiilor dintr-un bloc de apartamente în cadrul unei adunări generale. Pentru desfășurarea cu succes a adunării generale este necesar ca în casă să apară un grup de inițiativă din rândul proprietarilor înșiși.
Inițiatorii adunării generale a proprietarilor pot fi proprietarul sau mai mulți proprietari ai spațiilor din această casă (articolul 45 din Codul locuinței al Federației Ruse).
Pasul 1. Crearea unui grup de inițiativă de proprietari.
Colectăm un grup de inițiativă, ideal o persoană de la fiecare intrare, dar puteți acționa singur, amintiți-vă că principalul lucru în această chestiune este inițiativa.
Am adunat o echipă de oameni cu gânduri asemănătoare, ținem imediat o întâlnire a grupului de inițiativă pentru a discuta problemele și problemele care vă preocupă pe dumneavoastră și pe alți rezidenți ai casei.
Problema numărul unu pe ordinea de zi este alegerea Consiliului imobilului și a Președintelui Consiliului casei. Întocmim o listă de candidați, studiem Regulamentul Consiliului și Președintele Consiliului, dacă este necesar, facem ajustări la documentele luate în considerare. Documentul final ar trebui să fie protocolul ședinței grupului de inițiativă, care exprimă intențiile inițiatorilor de a merge la adunarea generală și lista problemelor pe care urmează să le discute cu restul locuitorilor.
Anexa nr. 1 - Exemplu de proces verbal al reuniunii grupului de inițiativă.
Așadar, agenda ședinței planificate a fost realizată, discutată cu colegii și formulată. Acum trebuie să-i familiarizați pe restul locuitorilor casei cu inițiativa dvs.
Pasul 2. Întocmirea registrului de evidență a proprietarilor de spații
Proprietarii sunt incluși în registru, indicând suprafața spațiilor ocupate de aceștia. Pentru aceste informații, membrii grupului de inițiativă se pot contacta companie de management. În caz de refuz, contactați autoritățile locale.
Anexa nr. 2 - Exemplu de registru al proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe
OPȚIUNEA-1: Adunarea generală a proprietarilor în persoană
(prin prezența comună a proprietarilor
V anumit locși în anumite momente)
Pasul 3. Notificarea viitoarei Adunări Generale a Proprietarilor.
Pregătim și plasăm în locuri publice anunțuri despre viitoarea adunare generală cu cel puțin 10 (zece) zile înainte de data ținerii acesteia. În anunț indicăm informații despre persoana (persoanele) la inițiativa căreia se ține adunarea generală, unde, când și la ce oră va avea loc ședința, ordinea de zi, procedura de familiarizare cu informațiile și materialele care vor fi prezentate în cadrul acestei adunări.
Este foarte important de reținut că doar acele probleme care vor fi indicate în anunț pot fi discutate în cadrul ședinței. Dacă ceva este uitat și apoi amintit brusc, chiar la întâlnire, atunci deciziile luate cu privire la astfel de probleme vor fi invalide.
Anexa nr. 3 - Exemplu de notificare a unei adunări generale a proprietarilor spațiilor unui bloc de locuințe.
Anexa 3-a
Pasul 4. Ținerea unei adunări generale.
- În ziua întâlnirii, grupul de inițiativă se întâlnește cu ceilalți proprietari la locul și la ora convenite.
Se întocmește un registru al proprietarilor sau al persoanelor împuternicite prin împuternicire care au venit la ședință.
Anexa nr. 4 - Listele de înregistrare ale proprietarilor spațiilor unui bloc de locuințe care au participat la vot.
- Alegem un președinte de ședință și un secretar care să preia procesul-verbal al adunării generale. Nu uitați că doar proprietarii sau persoanele împuternicite votează prin împuternicire, așa că toți cei care vin trebuie să își confirme dreptul de a lua decizii prin prezentarea unui document care atestă proprietatea asupra localului.
- Se discută candidații pentru membri ai Consiliului, Președintele Consiliului.
- Votarea este în curs.
Este foarte important de reținut că o ședință este considerată legitimă (eligibilă) dacă la ea au participat proprietari cu mai mult de 50% din voturile din numărul total de voturi. Vă reamintim că contorul de vot este - m2. Hotărârea de înființare a Consiliului unui bloc de locuințe se consideră adoptată dacă majoritatea voturilor care participă la adunarea generală au votat pentru aceasta.
Anexa nr. 5: Exemplu de proces-verbal al adunării generale a proprietarilor spațiilor unui bloc de locuințe.
Pasul 5 Înregistrarea rezultatelor adunării generale a proprietarilor.
- Secretarul adunării generale numără voturile și întocmește protocolul final.
- Președintele și secretarul adunării întocmesc rapoarte cu privire la rezultatele adunării generale și le plasează în locurile indicate în hotărârea adunării generale, cele mai accesibile tuturor proprietarilor.
Cererea nr. 6
Pasul 6 Depozitarea documentelor.
Procesele-verbale ale adunărilor generale ale proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe și deciziile acestor proprietari cu privire la problemele supuse votului se păstrează la locul sau la adresa stabilite prin hotărârea acestei adunări.
În lipsa cvorumului, adunarea generală se poate ține și în lipsă.
OPȚIUNEA -2: Adunarea generală a proprietarilor în lipsă
Proprietarii își pot exprima decizia asupra problemelor supuse votului în lipsă, prin transmiterea buletinului de vot la adresa indicată în anunț.
Primii pași pentru desfășurarea unei ședințe în absență nu sunt fundamental diferiți de cei care trebuie făcuți atunci când se organizează votul în persoană.
Inițiatorul adunării generale/grupului de inițiativă/hotărăște ținerea adunării generale în lipsă. Ca și în primul caz, se discută ordinea de zi a adunării generale, se iau în considerare candidații pentru membrii Consiliului și Președintele Consiliului etc. Dar apoi există diferențe:
Membrii grupului de inițiativă trebuie să pregătească notificări în care anunță fiecare proprietar cu privire la votul viitor.
Pasul 7 Întocmirea avizelor privind organizarea adunării generale a proprietarilor de spații în lipsă.
Convocarea adunării generale în lipsă va indica grupul de inițiativă, lista problemelor asupra cărora ceilalți proprietari sunt rugați să își exprime decizia, adresa și procedura de familiarizare cu materialele necesareși informații, data predării buletinului de vot.
Anexa nr. 7 - Exemplu de sesizare a adunării generale a proprietarilor în lipsă a spațiilor unui bloc de locuințe.
În astfel de buletine de vot, este necesar să se prevadă coloane în care persoanele care participă la vot vor putea indica: numele complet, adresa proprietarului, informații despre documentul care confirmă proprietatea spațiilor din blocul de locuințe, decizia cu privire la fiecare problemă de pe ordinea de zi, exprimată ca „pentru”; "împotriva"; „abținut”.
Anexa nr. 8 - Exemplu de decizie (buletin) de vot în absență
Pasul 9. Livrarea sesizărilor și buletinelor de vot către proprietarii spațiilor unui bloc de locuințe.
Anexa 3-a - Exemplu de registru pentru transmiterea notificărilor despre organizarea unei adunări generale a proprietarilor unui bloc de locuințe.
Reamintim că la început am recomandat să invităm reprezentanți de la fiecare intrare în grupul de inițiativă. Acum, un astfel de reprezentant va putea livra avize și buletine de vot în apartamente. Documentele trebuie predate contra semnăturii.
Grupul de inițiativă procesează buletinele de vot primite și, după perioada specificată, calculează rezultatele votului.
Hotărârea finală a adunării generale a proprietarilor se întocmește sub forma unui protocol cu toate buletinele de vot anexate. Procesul-verbal trebuie să enumere toate problemele supuse la vot și decizia luată de adunarea generală cu privire la fiecare problemă. Rezultatele votului sunt comunicate tuturor proprietarilor prin afișarea de pliante informative în locuri publice, în cel mult 10 zile de la data încheierii votului.
Anexa nr. 9 - Exemplu de proces-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații sub forma votului absent
Anexa nr. 6: Procedura de sesizare (mesajare) a proprietarilor localului cu privire la hotărârile luate de adunarea generală.
Pasul 11. Stocarea documentelor. Procesele-verbale ale adunărilor generale ale proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe și deciziile acestor proprietari cu privire la problemele supuse votului se păstrează la locul sau la adresa stabilite prin hotărârea acestei adunări.
Dacă decizia este luată, atunci toți proprietarii, indiferent dacă au participat sau nu la vot, sunt obligați să respecte hotărârea adunării generale. Dacă cineva consideră că i-au fost încălcate drepturile, poate să se adreseze instanței și să încerce să conteste decizia adunării generale.