Uchwała 354 rozpoczyna sezon grzewczy. Kiedy zaczyna się sezon grzewczy?
Do 15 września 2017 r. osoby odpowiedzialne za zarządzanie budynkami mieszkalnymi (MKD) mają obowiązek zakończyć przygotowania do sezonu grzewczego 2017-2018. Certyfikat pomyślnego ukończenia Praca przygotowawcza jest dostępność Certyfikatu Gotowości na okres grzewczy.
Według stanu na pierwsze dni lipca na nowy sezon grzewczy gotowe było jedynie 37% zasobów mieszkaniowych, 30% kotłowni i 37% sieci ciepłowniczych.
Ustawodawstwo federalne dotyczące przygotowania do sezonu grzewczego
Przygotowanie do sezonu grzewczego reguluje art. 20 ustawy federalnej z dnia 27 maja 2010 r. nr 190-FZ „O zaopatrzeniu w ciepło”, a ocenę działań regulują Zasady oceny gotowości do sezonu grzewczego, które są zatwierdzone rozporządzeniem Ministra Energii Federacja Rosyjska z dnia 12 marca 2013 r. nr 103 (dalej: Zarządzenie nr 103).
W związku z brakiem jednolitego prawa dotyczącego przygotowań do sezonu grzewczego, osoby odpowiedzialne za te czynności muszą kierować się następującymi przepisami:
- Dekret Państwowego Komitetu Budownictwa Federacji Rosyjskiej z dnia 27 września 2003 r. nr 170 Regulamin eksploatacja techniczna zasobów mieszkaniowych";
- Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 13 sierpnia 2006 r. Nr 491 „W sprawie zatwierdzenia Regulaminu utrzymania majątku wspólnego w apartamentowiec...»;
- Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 21 lipca 2008 r. nr 549 „W sprawie trybu dostarczania gazu na potrzeby gospodarstw domowych obywateli”;
- Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2011 r. Nr 354 „W sprawie zapewnienia narzędzia właściciele i użytkownicy lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych”;
- zasady ulepszania obszarów lokalnych, zatwierdzone przez władze samorząd;
- inne zarządzenia władz regionalnych i gminnych.
Oprócz powyższych przepisów, jednym z najważniejsze aspekty przygotowania do okres jesienno-zimowy jest przestrzeganie wymagań dotyczących oszczędzania energii i zwiększania efektywności energetycznej.
Zgodnie z wymogami części 7 art. 12 ustawy federalnej z dnia 23 listopada 2009 r. nr 261-FZ „O oszczędzaniu energii…” HOA lub spółka zarządzająca jest zobowiązana do opracowania i co najmniej raz w roku dostarczania do wiadomości właścicieli lokali w apartamentowcu propozycje dotyczące działań oszczędzających energię i zwiększających efektywność energetyczną kontrolowanych MKD.
Co obejmuje przygotowanie do sezonu grzewczego?
Główne cele pakietu działań przygotowujących do sezonu grzewczego 2017-2018 sprowadzają się do zapewnienia nieprzerwanego dostarczania energii cieplnej (chłodziwa) do ogrzewanych pomieszczeń, niezależnie od ich przeznaczenia.
Obowiązkowe czynności w ramach przygotowań do zimy to:
- regulacja sieci wewnątrzblokowych z korektą obliczonych średnic urządzeń dławiących na bloku ciepłowniczym;
- przeprowadzanie próby hydrauliczne, naprawa, weryfikacja i regulacja systemów zaopatrzenia w ciepło i wentylacji, kotłowni, sieci wewnątrzbudynkowych, grupowych i lokalnych punktów grzewczych;
- sprawdzanie sprawności odcinających zaworów bezpieczeństwa i reduktorów ciśnienia instalacji gazowych.
Zgodnie z Zarządzeniem 103, sprawozdanie z przygotowań do sezonu grzewczego w regiony centralne Rosja potrzebuje nie później niż 15 września rok bieżący. Czas przygotowań do sezonu grzewczego w regionach północnych i wschodnich został skrócony do 1 września, a w regionach południowych wydłużony do 1 października.
Kontrolę nad całym zakresem działań powierzono władzom lokalnym, właścicielom budynków mieszkalnych i lokale niemieszkalne w MKD, organy nadzoru mieszkaniowego i inne uprawnione struktury.
Przygotowanie zasobu mieszkaniowego na sezon grzewczy 2017-2018
Regulowane jest kompleksowe przygotowanie obiektów mieszkaniowych i usług komunalnych do pracy sezonowej wymogi regulacyjne do zamieszkania ludzi w okresie jesienno-zimowym.
- likwidacja pęknięć i dziur w ścianach zewnętrznych, piwnicach, podłogach poddaszy, dachu i miejscach ich łączenia, oknach i drzwiach;
- renowacja powłok tynkarskich, pokryć dachowych itp.;
- sprzątanie pomieszczeń technicznych;
- sprawdzenie szczelności wypełnień okien i drzwi, samozamykaczy i przedsionków;
- przeprowadzanie próbnych pożarów centralne ogrzewanie i piekarniki;
- zapewnienie usunięcia wody atmosferycznej i stopionej ze zejść do piwnic i dołów okiennych;
- sprawdzenie jakości hydroizolacji fundamentów, ścian piwnic i cokołów;
- sprawdzenie sprawności pieców grzewczych i instalacji z nagrzewnicami gazowymi, kominami, kanałami gazowymi, wewnętrznymi systemami zaopatrzenia w ciepło, wodę i energię elektryczną.
Na podstawie tych zaleceń, a także niedociągnięć zidentyfikowanych w wyniku wiosennej inspekcji budynku mieszkalnego i jego systemów inżynieryjnych, spółka zarządzająca lub HOA opracowuje plan działań w celu przygotowania do sezonu grzewczego i zatwierdza go z samorządami lokalnymi.
Plan przygotowań spółki zarządzającej do sezonu grzewczego, oprócz prace techniczne obejmuje szereg działań organizacyjnych:
- przekwalifikowanie i zaawansowane szkolenie pracowników zajmujących się obsługą i naprawami awaryjnymi kotłowni, punktów ciepłowniczych, systemów inżynieryjnych;
- instruowanie pracowników służb ratowniczych, pracowników utrzymania ruchu i woźnych;
- przeprowadzanie kontroli technicznej i konserwacji pojazdów, środków komunikacji, sprzętu, narzędzi, sprzętu czyszczącego, inwentarza;
- przygotowanie lub odtworzenie schematów własnych systemów inżynierskich;
- przeprowadzenie audytu jednostek cieplnych, sprawność urządzeń pomiarowych (w razie potrzeby z wymianą), certyfikacja integralności plomb.
Ponadto spółki zarządzające i stowarzyszenia właścicieli domów, przygotowując się do sezonu grzewczego, muszą wziąć pod uwagę inne wymagania zasady 103:
- stopień gotowości instalacje zużywające ciepło do pracy i zapewnienia reżimu zużycia energii cieplnej określonego w umowie o dostawę zasobów;
- brak zadłużenia za dostarczoną energię cieplną i chłodziwo;
Główny problem w przygotowaniu do sezonu grzewczego pozostaje nadal najwyższy poziom zadłużenie odbiorców za dostarczone surowce energetyczne. Zadłużenie sektora mieszkaniowego i usług komunalnych wynosi ponad bilion rubli, z czego 800 miliardów to długi spółek zarządzających wobec organizacji dostarczających zasoby.
Michaił Men, Minister Budownictwa, Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej
Zgodnie z Zasadami utrzymania własności wspólnej w budynku mieszkalnym (zatwierdzonym dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 13 sierpnia 2006 r. Nr 491) obowiązki w zakresie przygotowania wewnętrznych systemów inżynieryjnych do pracy sezonowej przypisano właściciele lokali mieszkalnych apartamentowiec(w przypadku zarządzania bezpośredniego) lub HOA i spółki zarządzające. Finansowanie imprez odbywa się na koszt właścicieli.
Ustawa o „alternatywnej kotłowni”
Jeśli chodzi o przygotowania do sezonu grzewczego 2017-2018 sektora sieci ciepłowniczych, kontrola nad nim zostanie powierzona nowym strukturom – ujednoliconym organizacje dostarczające ciepło(ETO).
31 lipca 2017 r. podpisał ją prezydent Putin prawo federalne„W sprawie zmian w ustawie federalnej „O zaopatrzeniu w ciepło” oraz niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej w kwestiach usprawnienia systemu stosunków w dziedzinie zaopatrzenia w ciepło.”
Dokument, który otrzymałem popularne imię„Ustawa o „kotłowni alternatywnej” zmieniła system regulacji taryf za ciepło. Nowy model przewiduje ustalenie maksymalnego poziomu cen chłodziwa, zwanego „kotłownią alternatywną”. To jest obliczona liczba. Odpowiada to kosztowi jednej gigakalorii energii cieplnej, jeśli odbiorcy chcą zbudować własną (alternatywną) kotłownię.
Oprócz zapewnienia nieprzerwanego procesu dostarczania ciepła od producenta do odbiorcy, ETO będzie odpowiadać za cały zakres działań związanych z budową, przebudową, modernizacją obiektów ciepłowniczych, a także ich przygotowaniem do pracy sezonowej.
Jednak konserwacja sieci wewnętrznych, instalacja liczników ciepła i przygotowanie jednostki grzewczej do sezonu grzewczego pozostaną w gestii spółek zarządzających i HOA.
Wyposażenie węzła grzewczego w nowoczesne urządzenia pomiarowe
Wśród wymagań dotyczących gotowości do okresu grzewczego dla odbiorców energii cieplnej zamówienie 101 obejmuje obecność i funkcjonalność urządzeń pomiarowych, a także brak długu za dostarczoną energię cieplną (moc) i chłodziwo. Wiarygodne rozliczanie zużytych zasobów energii i terminowe płatności są uwzględniane w ustawodawstwie federalnym jako skuteczne sposoby oszczędzanie energii.
Jak pokazała praktyka, instalacja liczników ciepła komunalnego sprawiła, że proces pobierania opłat za zasoby stał się bardziej przejrzysty i zrozumiały dla konsumentów, a także ukazał im potrzebę i sposoby oszczędzania ciepła.
Wielu właścicieli lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w apartamentowcach poszło jeszcze dalej: zwracają się do RSO i organizacji zarządzających z prośbą o zainstalowanie indywidualnych liczników ciepła. Obejmuje to możliwość zdalnego wykonywania odczytów i przesyłania danych w czasie rzeczywistym.
Dzięki temu każdy właściciel płaci tylko za ciepło, które faktycznie zużył w swoim lokalu, plus koszty urządzeń grzewczych. W sytuacji, gdy dom wyposażony jest jedynie we wspólny licznik domowy, właściciele zmuszeni są płacić za ciepło proporcjonalnie do powierzchni posiadanego lokalu.
![](https://i1.wp.com/uchet-jkh.ru/wp-content/uploads/2015/08/bn-demo-dostup.jpg)
Pomagamy zautomatyzować rozliczanie dowolnych zasobów: ciepła, wody, prądu, gazu.
Zalety automatycznej wysyłki dla organizacji zarządzającej:
- Statystyki godzinowe zużycia online - zobacz demo swojego konta osobistego;
- generowanie plików Excel z godzinowymi danymi dotyczącymi zużycia mediów;
- Księgowy będzie miał wszystkie dane do 25-go;
- podłączenie do 2 000 000 urządzeń pomiarowych w promieniu 10 km bez konieczności zakupu dodatkowej stacji bazowej, wzmacniaków i koncentratorów.
System STRIZH wykorzystuje technologię LPWAN o zasięgu 10 km, bez koncentratorów i wzmacniaków.
Bezprzewodowe rozwiązania do dysponowania zasobami w budynkach mieszkalnych
W kontynuacji artykułu.
Ze względu na warunki klimatyczne regionu, ogrzewanie mieszkań i domów w zimne dni jest warunek wstępny mieszka się w nich wygodnie i bezpiecznie.
Początek sezon grzewczy a jego koniec jest powiązany z konkretną datą, ale można dokonać korekty harmonogramu, jeśli ochłodzenie rozpocznie się wcześniej niż zwykle. Dlatego sezon grzewczy może mieć inną datę rozpoczęcia, zostaje to zdecydowane lokalne autorytety, media miejskie, usługi sanitarne.
Dla właścicieli mieszkań, którzy korzystają ze scentralizowanej sieci, ważne jest, aby wiedzieć, kiedy zacznie się dostarczanie ciepła. Mimo wszystko naruszenie reżimu stanowi powód do złożenia skargi do odpowiedzialnego organu.
UWAGA! Standardowy okres grzewczy jest typowy dla domów z system scentralizowany dostawa ciepła. Właściciele domów z indywidualnym kotłem mogą samodzielnie włączać i wyłączać ogrzewanie.
Wyznaczanie sezonu grzewczego
Tradycyjnie ciepło do mieszkania dostarczane jest jesienią, gdzieś w środku tej pory roku. W tym momencie temperatura powietrza zaczyna spadać. Wewnątrz mieszkań powietrze jest schładzane do dopuszczalnego limitu. Czas trwania sezonu grzewczego wynosi około sześciu miesięcy Zakończenie zależy od ustalenia komfortowej temperatury zewnętrznej S.
WAŻNY! Pojawienie się koncepcji sezonu grzewczego w sektorze użyteczności publicznej stało się możliwe po opracowaniu scentralizowanego zaopatrzenia w energię cieplną budynków mieszkalnych.
Jakie prawo reguluje proces ogrzewania lokali mieszkalnych?
Daty określające sezon grzewczy – 15 października i 15 kwietnia – są dowolne. Zakłady użyteczności publicznej z grubsza kierują się nimi podczas przygotowywania sprzętu i sieci do długotrwałej pracy zimny okres. Ale tak naprawdę początek i koniec ogrzewania domów co roku ustalany jest inaczej, w zależności od pogody i średniej temperatury na zewnątrz.
W dniu 26 maja 2006 roku został wydany Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej nr 304, zgodnie z którym Aby rozpocząć ogrzewanie, należy ustalić temperaturę nie wyższą niż 8 stopni przez 5 dni. Aby obliczyć średnią temperaturę, sumuje się najwyższy i najniższy odczyt powietrza w ciągu dnia.
UWAGA! Czasami mieszkańcy domów skarżą się, że nawet po 5 dniach mrozów (poniżej 8 stopni) kaloryfery w domu są zimne. Ale ciepło nie dostaje się do mieszkań natychmiast po uruchomieniu kotłowni; równomierne ogrzanie wszystkich obiektów może zająć więcej niż jeden dzień.
Zasady ciepłownictwa
Rurociąg, przez który ciepło dostarczane jest do domu, składa się z rur wychodzących z centralnej kotłowni miejskiej. Zazwyczaj czynnikiem chłodzącym w rurociągu jest gorąca woda. Ale można wykorzystać do ogrzewania pary, prądu.
W mieszkaniach rury są instalowane przy wejściu gorąca woda i w drodze do wyjścia. Dzięki odpowiednio zaprojektowanemu systemowi grzewczemu energia cieplna równomiernie rozprowadzony na rurach i grzejnikach. Na obszarach zaludnionych stosowane jest centralne ogrzewanie mieszkań różne kwoty populacja.
Ten rodzaj ogrzewania jest wygodny, praktyczny i ekonomiczny. Ale jego czas trwania nie zawsze odpowiada warunkom pogodowym. Dlatego ważne jest, aby mieszkańcy mieszkań znali normy dotyczące włączania ogrzewania w zależności od temperatura na zewnątrz.
Co decyduje o rozpoczęciu dostaw ciepła?
W jakiej temperaturze włącza się ogrzewanie, to pytanie, które interesuje konsumentów każdej jesieni, ponieważ nie ma ochoty marznąć w domu ze względu na to, że jesienna zła pogoda zaczęła się wcześniej niż oczekiwano. Jeśli w dzielnicy mieszkalnej długi czasśrednia temperatura pozostaje niska, wpływa to na zdrowie mieszkańców, stan wyposażenia i sam dom.
UWAGA! Nieważne, kiedy rozpocznie się sezon grzewczy, ważne jest, aby przedsiębiorstwa użyteczności publicznej były do niego w pełni przygotowane. Konieczne jest sprawdzenie integralności rurociągu, niezawodności wyposażenia kotłowni i gotowości systemu grzewczego wewnątrz domu do dostarczania ciepłej wody.
- Przez pewien czas normy determinowały rozpoczęcie ogrzewania w październiku na terenie całego kraju. Ale w tym Duża powierzchnia warunki klimatyczne różni się w miastach i na wsiach, w zależności od strefa klimatyczna. I tak uległa zmianie kolejność rozpoczynania sezonu, podobnie jak jego czas trwania.
- Które miesiące wchodzą w okres grzewczy? Zależy to również od regionu. W gorących obszarach ogrzewanie wystarczy na kilka miesięcy, zimna część Kraj potrzebuje ogrzewania domów prawie przez cały rok (dziesięć miesięcy).
Zgodnie z prawem dostawcy energii cieplnej mają obowiązek włączać systemy grzewcze w budynkach mieszkalnych, jeśli temperatura zewnętrzna nie przekracza 8 stopni Celsjusza przez okres dłuższy niż 5 dni.
Ale zasady i tryb postępowania w sezonie grzewczym brane są pod uwagę także przez innych. ważne czynniki. Nawet jeśli na początku jesieni lub późna wiosna Na zewnątrz jest zimno, ale synoptycy podają prognozę wkrótce ocieplenie, baterie mogą pozostać zimne. W okresie międzygrzejeniowym uruchamianie systemu grzewczego jest bardzo rzadkie, wiąże się to z wysokimi kosztami.
Oficjalny dekret o rozpoczęciu scentralizowanego sezonu grzewczego dla mieszkań i domów - przewodnik po działaniu dla przedsiębiorstw użyteczności publicznej osada. Przed wydaniem takiej uchwały eksperci obliczają najkorzystniejszy początek okresu, w tym celu rejestrują dane kilka razy dziennie średnia dzienna temperatura powietrze zewnętrzne, badania informacji od meteorologów i prognostów pogody.
UWAGA! Okres grzewczy musi rozpocząć się przed przymrozkami, od kiedy Średnia temperatura poniżej zera, utrzymujący się przez jakiś czas, sprzęt nie działa rurociąg termiczny, kotłownia ulega awarii. Drogie naprawy będzie wiązać się z dużymi wydatkami.
Z tego samego powodu dostawcy nie przeprowadzają wyłączeń ogrzewania do godz żądaną temperaturę na ulicy.
Cechy końca sezonu centralnego ogrzewania
- Jak długo trwa okres grzewczy i kiedy się kończy – warto znać te informacje, aby móc wymagać od dostawców ciepła wysokiej jakości usług komunalnych. Najtrudniejsze pod względem finansowym są miesiące, w których trzeba płacić za ciepło wydatki finansowe dla ludności.
- Nie da się z góry powiedzieć, w którym miesiącu ogrzewanie zostanie wyłączone w tym roku, to zależy warunki pogodowe, na czas trwania niskich temperatur, na strefę klimatyczną, w której znajduje się miejscowość. Dlatego współczesne prawo nie określa dokładnej daty zakończenia okresu ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych za pomocą systemu scentralizowanego.
- Podobnie jak początek dostarczania ciepła, jego koniec jest powiązany z temperaturą zewnętrzną. Ważny wskaźnik odcięcie dopływu płynu chłodzącego oznacza utrzymanie określonej temperatury zewnętrznej przez 5 dni.
- Dostawcy muszą ściśle przestrzegać tego i innych warunków na koniec okresu grzewczego.
Jeśli wiosną utrzymują się mrozy lub niskie temperatury, sezon grzewczy ulega opóźnieniu, chociaż będzie to prowadzić do wysokich rachunków za media.
A jednak bez komfortowa temperatura Nie da się mieszkać w domu, odpoczywać i utrzymywać dobrego zdrowia.
Czy jest możliwość wyłączenia w sezonie grzewczym?
Dostawcy muszą starannie przygotować się do każdego sezonu grzewczego, sprawdzając stan rurociągów, wyposażenia kotłowni i modernizując sieci.
A jednak nawet z wysoka jakość przygotowanie Możliwe jest, że przedsiębiorstwa użyteczności publicznej wyłączą ogrzewanie w domach lub mieszkaniach. Jest to zwykle spowodowane sytuacje awaryjne na rurociągach lub w samej kotłowni.
Również ogrzewanie domu może zostać tymczasowo zatrzymane z powodu uszkodzenia rurociągu na terenie budynku mieszkalnego.
UWAGA! Zgodnie z prawem przestój w okresie grzewczym nie jest możliwy, jeżeli nastąpił, czas bez dopływu ciepła powinien być minimalny. W przeciwnym razie dostawcy grożą kary i sankcje z powodu nieodpowiedzialnego podejścia do swoich obowiązków.
- Jeśli temperatura w pomieszczeniu wynosi tylko 8 stopni Celsjusza, ogrzewanie można zatrzymać tylko na 2 godziny. W temperaturze 10 stopni - nie więcej niż 8 godzin.
- Dopuszczalne jest wyłączenie ogrzewania na 16 godzin, gdy temperatura w pomieszczeniu wynosi 12 stopni.
- Nawet w wyniku wypadków w okresie grzewczym dopuszczalna liczba godzin bez dostawy energii cieplnej wynosi 24.
Jeżeli przedsiębiorstwa użyteczności publicznej nie spełniają tych wymagań ważne zasady, usta Nowość z mocy prawa, konsumenci mają prawo żądać przeliczenia opłat za ogrzewanie. Za każdą godzinę przekroczenia dopuszczalnych norm opłata zostanie obniżona o 0,5%.
Co zrobić, jeśli w mieszkaniu nie ma ciepła?
Jeśli w okresie centralnego ogrzewania w pomieszczeniu nie ma ciepła, należy najpierw wykluczyć tworzenie się kieszeni powietrznych w grzejnikach, a następnie zadzwonić firma zarządzająca rozwiązać problem. Być może zdarzył się wypadek i obecnie jest on naprawiany.
Przydatne wideo
W tym filmie poznajemy powody, dla których zimą ciepło z grzejników nie wystarcza do ogrzania naszych domów.
1.
2.
3.
4.
Konsumenci często interesują się tym, jak wygląda harmonogram sezonu grzewczego. Przy jakiej temperaturze włącza się i wyłącza ogrzewanie? Często zdarza się, że ogrzewanie włączane jest po zawilgoceniu i wychłodzeniu mieszkań, a wyłączane na długo przed nastaniem ciepła.
O której zaczyna się i kończy sezon grzewczy? Aby zrozumieć to zagadnienie, należy najpierw przeanalizować kilka powszechnych opinii.
W jaki sposób podejmowane są decyzje dotyczące harmonogramu sezonu grzewczego
W rzeczywistości przedsiębiorstwa mieszkaniowe i usług komunalnych nie mają nic wspólnego z uruchamianiem i zatrzymywaniem ogrzewania. Decyzja ta zależy wyłącznie od władz miejskich. To oni wydają odpowiednie polecenia lokalnym elektrociepłowniom i sieciom ciepłowniczym, a oni z kolei wydają ekipę mieszkalnictwa i usług komunalnych.Uważa się, że włączanie i wyłączanie ogrzewania zależy bezpośrednio od średniej dziennej temperatury, ale jest to tylko czynnik drugorzędny. Większa wartość ma datę - na przykład, jeśli jest ustalona na luty ciepła pogoda, dopływ ciepła nie jest wyłączony - i wiadomo, że nadal będą przymrozki, a uruchomienie systemu jest procesem pracochłonnym i kosztownym (więcej szczegółów: „”). Ale w tym przypadku temperatura akumulatorów w sezonie grzewczym jest zredukowana do minimum.
Informujemy, że faktura za usługę wystawiona jest w r pełny rozmiar, mimo że grzejniki były ledwo ciepłe. Ten problem można rozwiązać jedynie poprzez zainstalowanie liczników ciepła na urządzeniach grzewczych, jak pokazano na zdjęciu. Trzeba jednak być przygotowanym na to, że tanie nie są.
Aby uruchomić systemy grzewcze, nie wystarczy po prostu przekręcić zawory w podnośniku. Konieczne jest również odpowietrzenie zbiornika wyrównawczego lub pionów (odpowiednio dla opcji przelewu górnego i dolnego), a także rozwiązanie problemów zalania mieszkań i samodzielnego wyłączania pionów przez mieszkańców. Faktem jest, że po wymianie baterii własnymi rękami wycieki nie są rzadkością: zdarzają się przypadki, gdy kilka niższych mieszkań cierpi jednocześnie z powodu powodzi.
Można tego uniknąć przy wymianie grzejników: wystarczy zwiększyć ciśnienie w nowych urządzeniach lub przynajmniej napełnić pion. Zgodnie z prawem, nawet w czas letni Instalacje grzewcze należy napełnić wodą.
Początek sezonu grzewczego legalnie rozpoczyna się od 1 października do 15 października, ale ważna rola gra i średnio dzienna temperatura, a także zainstalowany. Należy wziąć pod uwagę, że do tego czasu system jest gotowy do uruchomienia, ale akumulatory nie nagrzewają się natychmiast. Istnieje specjalny harmonogram uruchamiania domów, dzięki któremu możliwe jest terminowe rozwiązywanie pojawiających się problemów - na przykład wycieków. W budynkach z rozlewem dolnym (piony łączone są parami na najwyższej kondygnacji) ciepło pojawia się dopiero po samodzielnym odpowietrzeniu przez mieszkańców górnych mieszkań lub wezwaniu w tym celu hydraulika.
Rozpoczęcie i zakończenie sezonu grzewczego
Teraz możesz przejść do tego, kiedy zaczyna się sezon grzewczy, a kiedy kończy.Ciepło pojawia się w domach, jeśli spełnione są dwa warunki:
- Nadeszła odpowiednia pora roku. Zazwyczaj ogrzewanie rozpoczyna się między 1 a 15 października.
- Średnia dzienna temperatura przez pięć dni wynosi mniej niż +8 stopni. Oczywiście latem mogą wystąpić długotrwałe mrozy, ale nikt nie będzie włączał ogrzewania tylko przez tydzień - jest to po prostu niepraktyczne. Ale nierozsądnie jest opóźniać sezon grzewczy, ponieważ jeśli system zamarznie, będziesz musiał dużo wydać zasoby finansowe i czas na awaryjne prace naprawcze.
- Pora roku. W zależności od regionu, ogrzewanie jest zwykle wyłączane w okresie od kwietnia do połowy maja.
- Prognoza pogody. Zanim zdecydujesz się przestać systemy grzewcze, przeglądana jest prognoza pogody - jeśli w nadchodzących dniach spodziewane są silne mrozy, wyłączenie nie nastąpi. Ponadto w przypadku długotrwałych przymrozków ogrzewanie również nie zostanie wyłączone.
- Aby sezon grzewczy dobiegł końca, średnia dzienna temperatura musi przekraczać +8 stopni. Ponadto parametr ten należy obserwować w ciągu ostatnich pięciu dni.
Sposoby na ogrzewanie domu poza sezonem
Jak widać moment rozpoczęcia (i jego zakończenia) sezonu grzewczego nie jest stały i zmienia się w zależności od średniej dobowej temperatury. Oczywiste jest, że przy +8 stopniach w mieszkaniach jest dość zimno, a w ciągu wymaganych pięciu dni mieszkanie całkowicie zamarza. Poza tym zanim średnia dzienna temperatura spadnie do +8 stopni i poniżej, na zewnątrz przez kilka tygodni może być +10 i nikt nie włączy ogrzewania. Dlatego mieszkańcy muszą szukać sposobów na samodzielne ogrzanie mieszkania. Jakie metody są najpopularniejsze i bezpieczne?Nagrzewnice pozwalają szybko ogrzać nawet duże pomieszczenie, a przy tym zużywają mała ilość Elektryczność. Ponieważ nie zajmują dużo miejsca, można je wygodnie przechowywać, gdy nie są potrzebne, nawet w małym mieszkaniu. Należy jednak wziąć pod uwagę, że ich stosowanie pogarsza jakość powietrza – w wyniku utleniania materiału spirali i spalania pyłów zmniejsza się zawartość tlenu (czytaj także: „”).
Nie można jednak powiedzieć, że temperatura na początku sezonu grzewczego jest czynnikiem priorytetowym. Wciąż gra pora roku duża rola– nawet jeśli w listopadzie będzie jeszcze ciepło, ogrzewanie będzie nadal włączone.
Harmonogram sezonu grzewczego na wideo:
Cześć! Przede wszystkim o tym, jak ustala się datę zakończenia sezonu grzewczego. Dla każdego specjalisty pracującego w branży ciepłowniczej i energetycznej, dokument założycielski są „Zasady ruchu technicznego elektrowni cieplnych”. Przeczytaj tutaj, w paragrafie 11.7. " Sezon grzewczy kończy się, jeżeli w ciągu pięciu dni średnia dzienna temperatura powietrza na zewnątrz wyniesie +8°C lub więcej.”
Natomiast w „Zasadach świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych” czytamy w przybliżeniu to samo, klauzulę 5 „Jeżeli energia cieplna na potrzeby ogrzewania pomieszczeń jest dostarczana do domów systemy inżynieryjne Przez scentralizowane sieci inżynieryjno-technicznego, wówczas wykonawca rozpoczyna i kończy okres grzewczy w ustalonych terminach uprawniony organ. Okres grzewczy musi rozpoczynać się lub kończyć następnego dnia po zakończeniu okresu 5 dni, w którym odpowiednio średnia dobowa temperatura powietrza na zewnątrz jest niższa niż 8 stopni Celsjusza lub średnia dobowa temperatura powietrza na zewnątrz jest wyższa niż 8 stopni Celsjusza.”
W związku z tym decyzję o zakończeniu sezonu grzewczego podejmuje administracja miejscowości, jeżeli przez pięć dni z rzędu temperatura będzie utrzymywała się na poziomie +8°C lub wyższym. Decyzja taka formalizowana jest w formie zarządzenia (instrukcji) o zakończeniu sezonu grzewczego podpisany przez burmistrza jako kierownika administracji. Tak naprawdę, oczywiście, władze miast i wsi nie trzymają się rygorystycznie temperatury około plus ośmiu stopni Celsjusza i więcej przez pięć dni z rzędu, ale raczej słuchają tego wymogu. Koniec sezonu grzewczego często zależy od ekonomicznego i równomiernego powody polityczne. Na przykład burmistrz miasta organizuje wybory latem lub wczesna jesień, to nie podpisze nakazu wcześniejszego wyłączenia ogrzewania. Przez co najmniej na prowincji to prawda.
Ustaliliśmy więc datę i procedurę wyłączania ogrzewania. Burmistrz miasta lub wójt wydaje zarządzenie lub zarządzenie i zaczyna wyłączać ogrzewanie. Co więcej, tutaj procedura jest odwrotna do tej przy włączaniu ogrzewania. Oznacza to, że najpierw wyłączane są budynki mieszkalne, potem szpitale, szkoły i przedszkola. Ogólnie rzecz biorąc, jest to prawidłowe.
Przy bezpośrednim wyłączeniu grzania w ITP (jednostkach grzewczych) należy także postępować w odwrotnej kolejności niż przy włączaniu grzania. Oznacza to, że najpierw go wyłączają, zamykają zawór domowy na zasilaniu, a dopiero potem na powrocie. Zawór domowy to zawór na rurociągu, który reguluje przepływ chłodziwa bezpośrednio do lub z budynku.
Po stronie zasilania jest to z reguły zawór za windą lub mieszalnikiem, ostatni w ITP na rurociągu, zanim ciepło zostanie rozprowadzone bezpośrednio po budynku. Na linii powrotnej - pierwszy zawór na rurociągu układ wewnętrzny ogrzewanie dochodzące z budynku do ITP. Dlatego też zawory te muszą być zamknięte na koniec sezonu grzewczego. Instalacja musi pozostać napełniona wodą sieciową. Ma to na celu niedopuszczenie do zapełnienia rurociągów instalacji powietrzem oraz ograniczenie procesu korozji.
Tak więc rurociągi zostały zablokowane, system został wyłączony. Następnie zaleca się usunięcie manometrów z ITP (punktu grzania). Faktem jest, że manometry należy sprawdzać co roku, to znaczy muszą być sprawdzane przez odpowiedni organ (centrum normalizacji i metrologii) i ostemplowane, jeśli wszystko jest w porządku.
Jeśli wszystko nie jest w porządku, odrzuć to. W przypadku obiektów mam 5-7 proc Łączna Manometry zgłaszane do weryfikacji są co roku odrzucane.
Ogólnie rzecz biorąc, w tym momencie działania mające na celu wyłączenie ogrzewania można uznać za zakończone. Następnie następuje przygotowanie do sezonu grzewczego.
Co roku o tej samej porze wiele osób zaczyna zadawać sobie dwa pytania: kiedy zaczną ogrzewać i kiedy przestaną to robić?
Dziś bez dodatkowego docieplenia mieszkań nie da się przetrwać zimy, jednak letnie upały sprawiają, że ciepłe grzejniki są praktycznie bezużyteczne. I chociaż niektóre katastrofy, na przykład zimne lata, mogą mieć wpływ na dostawy ciepła, ogólnie sezon grzewczy mieści się w ściśle określonych granicach.
Co to jest i jak to się dzieje
Sezon grzewczy to okres obejmujący całą zimę oraz część wiosny i jesieni.
W tym czasie pomieszczenia ogrzewane są rurami centralnego ogrzewania.
Jest to konieczne, aby zwiększyć temperaturę w pomieszczeniu w chłodne dni. Wcześniej używano do tego pieców, dziś stosuje się centralne ogrzewanie.
Ten ostatni jest regulowany przez „ Kodeksy budowlane i Regulamin” lub SNiP. Korzystając z jego tabel, można poznać główne cechy sieci ciepłowniczych i wentylacji w budynku.
Ogrzewanie można podzielić na kilka typów według kategorii:
- Woda, powietrze lub para. Najbardziej popularna jest woda, ponieważ dobrze zatrzymuje ciepło i może je „nieść” dość daleko. Często używa się pary budynki przemysłowe które wymagają pary wodnej. Powietrze umożliwia zarówno ogrzewanie, jak i wentylację, jest jednak dość drogie i rzadko stosowane.
- Sezonowe lub stałe: w pierwszym przypadku ciepło dociera do mieszkań tylko na kilka dni lub miesięcy w roku, w drugim – jest utrzymywane w sposób ciągły.
- Samodzielny lub zależny: w pierwszym przypadku woda zasilająca budynek podgrzewana jest przez dopływającą ciepłą parę lub wodę, czyli w jednym miejscu podłączone są dwa systemy - w całym budynku oraz od wymiennika ciepła do kotłowni i z powrotem. System zależny stanowi jedną całość: ciepło jest dostarczane bezpośrednio.
- Otwarte i zamknięte: w pierwszym wariancie podgrzewanie wody lub pary następuje w kotłowni, w drugim ogrzewanie następuje w sieciowym wymienniku ciepła.
Ogrzewanie odbywa się w kilku etapach:
![](https://i2.wp.com/teplo.guru/wp-content/uploads/34541-300x200.jpg)
Jednocześnie logiczne jest założenie, że na gorąco letnie dni Dodatkowe ogrzewanie w apartamentowcu nie jest wymagane: słońce doskonale ogrzewa zarówno ściany, jak i powietrze, dzięki czemu ogrzewanie można wyłączyć. Pomoże to ludności zaoszczędzić trochę na rachunkach za media i pomoże samym usługom przeprowadzać inspekcje i naprawy. Uważa się to za sezon grzewczy - czas, w którym ciepło dostaje się do mieszkań.
To jest nic nie warte: wszystkie miasta mają różne terminy sezony grzewcze: w miastach północnych może przekraczać 300 dni w roku, na południu trwają kilka miesięcy.
Kiedy włączać i wyłączać ogrzewanie
Poprzednio sezon grzewczy rozpoczynał się 15 października i kończył 15 kwietnia.
Do tych dni narzędzia Zakończyliśmy przygotowania i naprawy i byliśmy w pełni gotowi do dostarczenia ciepła.
Opcja ta okazała się jednak nieopłacalna: wszak zima mogła nadejść już we wrześniu, a ciepło w marcu, co też regulowało samo ogrzewanie.
W 2006 roku uchwalono ustawę przewidującą bardziej elastyczny harmonogram sezonu grzewczego w zależności od reżimu temperaturowego:
- ogrzewanie włącza się, gdy średnia dzienna temperatura przez 5 dni nie przekracza +8 stopni;
- ogrzewanie wyłącza się, jeśli wskaźnik ten przekroczy +8 stopni.
Aby obliczyć średnią dzienną temperaturę, obserwatorzy muszą znać najwyższą i niska temperatura na dzień.
Nie opóźniaj rozpoczęcia sezonu, nie zatapiaj budynków dodatkowe dni jest to nieopłacalne dla kotłowni: w pierwszym przypadku mrozy mogą poważnie uszkodzić nieczynne sieci, co spowoduje kosztowne naprawy, w drugim ludność będzie musiała dodatkowo płacić przez kilka dni, kiedy było już wystarczająco ciepło.
W tym przypadku jest to brane pod uwagę różne czynniki: pogoda, prognoza na najbliższe dni, stopień gotowości samych elektrociepłowni. Może to nieznacznie przesunąć początek lub koniec.
Notatka: decyzje o włączeniu i wyłączeniu ogrzewania podejmują władze gmin, a nie mieszkalnictwo i usługi komunalne: gmina wysyła do kotłowni i elektrociepłowni polecenia uruchomienia lub zatrzymania, a one już przekazują dane do mieszkalnictwa i usług komunalnych.
Sezon grzewczy to czas na dogrzanie mieszkań i budynków. Jest to konieczne dla regularnego utrzymywania i zmniejszania letnich opłat ludności za „niepotrzebne” ciepło.