Od czego zacząć naprawę mieszkania jednopokojowego. Etapy naprawy. Od czego zacząć naprawę. Końcowa praca
P Przede wszystkim powinieneś zdecydować jakiego rodzaju naprawy potrzebujesz: kosmetyczna czy poważna.Naprawy kosmetyczne obejmują wymianę tapet, malowanie sufitu itp. Naprawy kosmetyczne zaleca się co pięć do siedmiu lat. Gruntowny remont obejmuje również wymianę drzwi i okien, instalację wodno-kanalizacyjną, pokrycie podłóg i ścian nowymi płytkami, wymianę przewodów elektrycznych i wiele innych.
Warto pamiętać, że szczyt prac remontowo-budowlanych przypada na lipiec – sierpień. W tej chwili większość firm doświadcza niedoborów siły roboczej, nie dotrzymuje terminów, organizuje prace doraźne i zawyża ceny usług. Dlatego lepiej jest remontować mieszkanie na przełomie kwietnia i maja. Wady renowacji zimowej wiążą się wyłącznie z problemami technologicznymi konstrukcji - brakiem możliwości skutecznej wentylacji pomieszczenia w trakcie niskie temperatury itp. Budowlańcy uważają, że remont mieszkania należy rozpocząć od spakowania przez właściciela rzeczy i wyjazdu. Jest to rozsądne, nawet jeśli w tym okresie będziesz musiał wynająć mieszkanie. Po pierwsze, rzeczy, zwłaszcza sprzęt i drogie meble, pozostaną dobry stan po drugie, ludzie będą żyć w normalnych warunkach, a nie w tumanach gipsowego pyłu, bez światła, z wypranymi sufitami, połamanymi ścianami i zdemontowaną toaletą. Po trzecie, według statystyk 10% rodzin, które nie decydują się na opuszczenie mieszkania w trakcie remontu, na skutek domowych kłopotów i sporów, rozwodzi się przed jego zakończeniem. Po czwarte, budowniczym oszczędzone zostaną nowe „genialne” pomysły, a po piąte, czas potrzebny na prace zostanie znacznie skrócony dzięki równoległemu remontowi wszystkich pomieszczeń.
Decydując się na swoje cele i zadania, spróbuj narysować to, co chciałbyś zobaczyć różne zakątki Twoje mieszkanie. Zrobi to najprostszy szkic odręczny - najważniejsze jest to, że pomaga ci zdecydować o swoich pragnieniach i powiązać je z rzeczywistością.
Na początek spróbujmy sobie wyobrazić, jak będzie wyglądał układ mieszkania. Zmierzmy wymiary każdego z pomieszczeń, a następnie weźmy kartkę papieru do pudełka i narysujmy pomieszczenie w skali (widok z góry) wraz z drzwiami i oknami. Następnie mierzymy mebel, a także rysujemy go w skali na innej kartce papieru. Piszemy na nich słowa: szafa, łóżko, stół itp. Wycinamy to wszystko nożyczkami i nakładamy na rysunek z wymiarami pomieszczenia.
Przesuwając meble na kartce papieru, wyraźniej wyobrażamy sobie przyszły pokój. Nie zapomnij o szerokości przejść do drzwi, nie zostawiaj ich zbyt wąskich.
Wycena: Aby sporządzić wycenę naszych napraw, będziesz musiał ciężko pracować. Jak więcej informacji dowiesz się o cenach materiałów i usług, tym mniej będzie niespodzianki finansowe w końcu.
Kolejność prac naprawczych:
Od czego rozpoczynają się prace naprawcze? Do zniszczonych mieszkań - od złomowania i demontażu przestarzałych ścian i ścianek działowych, usuwania pokryć ze ścian i sufitów. To jeden z najbrudniejszych etapów remontu. Wiele starych domów nadal ma dobry parkiet. Można to uratować za pomocą folii plastikowej pokrytej na wierzchu płytą pilśniową, ale w każdym przypadku parkiet będzie musiał zostać przeszlifowany po remoncie mieszkania. Jeśli grubość powłoki znacznie się zmniejszyła w wyniku wielokrotnego skrobania, jest mało prawdopodobne, aby wytrzymała kolejną operację odnowienia.
Najbardziej zapylone są procesy wymiany (jeśli jest to planowane) pustaków okiennych oraz montażu skosów i parapetów. Należy to zrobić natychmiast, gdyż nie wolno dopuścić do późniejszego osadzania się brudu i kurzu, a podczas prac malarskich generalnie zabrania się otwierania okien (niedopuszczalne są duże zmiany temperatury i wilgotności). Po zamontowaniu okien i parapetów należy je natychmiast zapakować folia z tworzywa sztucznego i przykryj parapety płytą pilśniową, aby ich nie porysować.
Możesz zacząć od elektryki. Zdecyduj, gdzie chcesz zainstalować dodatkowe gniazda i wykonaj dla nich połączenia przewodowe, ale nie instaluj jeszcze samych gniazd i nie podłączaj ich do panelu. Wskazane jest zainstalowanie w kuchni większej liczby gniazdek (telewizor, amplituner, robot kuchenny, kuchenka mikrofalowa, lodówka, kuchenka gazowa, okap, pralka...). (Pralka jest podłączona przewodem trójprzewodowym). Całe to okablowanie należy wykonać grubszym drutem, w zależności od obciążenia i połączyć dodatkowym przewodem z panelem elektrycznym. Na korytarzu należy także zapewnić gniazdka telefoniczne, odkurzacza..., a także poprowadzić kabel antenowy (można zamontować kraba) w wybrane miejsce.
Okablowanie elektryczne można poprowadzić w ścianach lub wzdłuż podłogi. Dla bezpieczeństwa elektrycznego i zwiększonej niezawodności przewody są wciągane w metalowe rury, które chronią je przed uszkodzeniami zewnętrznymi spowodowanymi przez wiertło. Ta metoda pozwala na wymianę całego drutu bez otwierania ścian i podłogi. Aby uzyskać zbyt szczelne okablowanie, w rurach należy umieścić specjalny drut. Ale tę kwestię należy omówić przy zawieraniu umowy.
Jeśli wymieniasz grzejniki, warto zastanowić się, gdzie jeszcze będziesz musiał zastosować spawanie, aby nie wracać ponownie do tej kwestii. Tutaj dalej na tym etapie Napotkasz odpryski ścian, kurz i gruz.
Następnie możesz rozpocząć wyrównywanie ścian i podłóg. Zaleca się przekłucie spoin paneli ściennych śrubokrętem i opukanie ich w celu sprawdzenia obecności pustych przestrzeni. Jeśli je znajdziesz, pamiętaj o ich naprawieniu. Poprawi to izolację akustyczną i utrzyma ciepło w domu. Musisz dobrze dopasować kąt podłogi i ścian. Od tego będzie zależeć dopasowanie listwy przypodłogowej, w przeciwnym razie zapewnione zostaną szczeliny. Po wypoziomowaniu ścian możesz rozpocząć instalowanie gniazd i przełączników.
Następnie przystępujemy do wymiany drzwi, parapetów i okien. Po wyrównaniu ścian i podłóg drzwi można zamontować dokładniej, natomiast w przypadku nierównych podłóg pomiar od podłogi do dołu drzwi może być błędny. Po zamontowaniu same drzwi można zdjąć z zawiasów i schować na czas naprawy lub zapakować w folię plastikową w celu zabezpieczenia przed uszkodzeniami.
Szpachlujemy i wybielamy sufit
Jeśli planujesz ułożyć w pokojach parkiet laminowany lub deskę parkietową, najpierw przyklej zwykłą tapetę (nie do malowania). Jeżeli parkiet jest łączony, należy najpierw ułożyć wykładzinę, zeskrobać ją, pokryć jedną warstwą lakieru, ściany pokryć zwykłą tapetą, po czym parkiet pokrywać kolejnymi warstwami lakieru (w zależności od jakości parkietu i lakier). Ta sekwencja prac wiąże się wyłącznie ze skrobaniem, podczas którego powstaje duża ilość pyłu. Pomimo tego, że dobre szlifierki wyposażone są w odkurzacz, kurz osiada na otaczających przedmiotach, w tym na ścianach. Jest bardzo żrący i słabo się zmywa, dlatego aby nie zepsuć tapety, wkleja się je po przeszlifowaniu, a aby parkiet nie wchłaniał nadmiaru wilgoci, pokrywa się go jedną warstwą lakieru.
Klejenie tapety
Podczas tapetowania należy wyłączyć światło w panelu na podeście i zdjąć osłony z gniazd i włączników. Wycinamy tapetę na gniazdka i włączniki, a następnie przykręcamy osłony i włączamy światła. Aby mieć pewność, że w gniazdku nie ma napięcia, podłącz do niego np. odbiornik tranzystorowy. Od góry sufitu możesz narysować ołówkiem linię zaznaczenia, wzdłuż której zostanie wklejona tapeta. Wszystkie bielenia poniżej linii należy zmyć, w przeciwnym razie tapeta odpadnie w tym miejscu. Pamiętaj, że jeśli na ścianie pozostały białe ślady (plamy po kleju lub farbie wapiennej), koniecznie je usuń, gdyż tapeta nie będzie trzymać się pomalowanych miejsc.
Mocujemy listwę przypodłogową i listwę, zakrywając w ten sposób końce tapety. Wiercimy cokół do ściany i przykręcamy go śrubami. Należy go najpierw wyregulować, następnie odkręcić, pokryć bejcą i lakierem, a dopiero potem przykręcić. Jeśli zakryjesz go miejscowo, możesz zabrudzić tapetę. Pod listwą przypodłogową można poprowadzić kable antenowe i telefoniczne.
Łazienka i toaleta powinny być zrobione w pierwszej kolejności. Zainstaluj i wymień lub przebuduj armaturę wodno-kanalizacyjną. Płytki można układać na ścianach dopiero po zespawaniu. W przeciwnym razie nawet najmniejsza iskra przepali górną warstwę płytki, a płytka ulegnie zniszczeniu.
Najczęściej można wykonać balkon lub loggię Ostatnia deska ratunku, ponieważ tam możesz przechowywać resztki materiałów oraz zainstalować stół warsztatowy i imadło. Wszystko to będzie potrzebne podczas ostatniego cyklu pracy. Jeśli podczas remontu mieszkasz w tym mieszkaniu, musisz zacząć od najdalszego pokoju, stopniowo kierując się w stronę kuchni.
Mieszkańcy decydują się na remont mieszkania własnymi rękami ze względu na ograniczony budżet rodzinny. Trudno jest angażować wykonawców do napraw, których koszt usług może być zaporowy dla bardzo szerokiego segmentu społeczeństwa. Jakość pracy takich organizacji często staje się przedmiotem sporów i sporów sądowych.
Naprawa mieszkania własnymi rękami będzie niedroga i wyeliminuje wiele takich problemów. Chociaż będzie to wymagało od właścicieli pewnych umiejętności, wytrwałości i siły fizycznej.
Rozsądne planowanie budżetu na remonty
Przygotowania do remontu zawsze wiążą się z dużą ilością twórczych poszukiwań. Wstępne fantazje i życzenia projektowe często zależą od kosztów materiałów i złożoności proponowanej pracy. Planowanie naprawy rozpoczyna się od uzgodnienia wszystkich pomysłów i możliwości finansowych. Następnie możesz samodzielnie rozpocząć prawdziwe przygotowania do naprawy:
- Konieczne jest sporządzenie listy wszystkich proponowanych prac, które będą wymagały określonych wydatków
- Korzystając z tej listy, musisz określić dostępność materiałów w sklepie. Dowiedz się, które sklepy sprzedają je niedrogo.
- Ustal koszt wynajmu niezbędnych narzędzi
Trudno jest przeprowadzić naprawy własnymi rękami we wszystkich pokojach mieszkania na raz. Problem pojawia się przy sprzątaniu pomieszczeń z mebli, które będą przeszkadzać w pracy. A budżet nie będzie w stanie pokryć jednocześnie wszystkich potrzeb.
Bardzo dobra decyzja naprawy będą wykonywane w określonej kolejności. Aby to zrobić, musisz zacząć od odległych pomieszczeń śmieci budowlane Nie wchodziłem później do odnowionych pokoi.
Najważniejsze to zacząć
W pierwszym etapie należy oczyścić wszystkie powierzchnie ze starych powłok:
- Stare tapety, wybielacze, plastik i płytki są usuwane na ziemię
- Jeśli w pokojach planowana jest przebudowa wraz z montażem lub przeniesieniem przegród wewnętrznych, jest to najwięcej Odpowiedni czas. Należy wziąć pod uwagę, że przebudowa mieszkania nie powinna dotyczyć konstrukcji wsporczych
- Sufity pomieszczeń zostały oczyszczone z warstwy bielenia, która w wielu miejscach zachowała się do dziś. Do tego procesu należy zaopatrzyć się w szeroką szpatułkę, wiadro i opryskiwacz ręczny. Używanie opryskiwacza ciepła woda nakłada się na część sufitu, po czym wybielacz usuwa się szpatułką. Obrane wapno zbiera się w wiadrze
- Użycie opryskiwacza może również ułatwić usuwanie starych tapet. W tym celu powierzchnię z tapetą należy obficie zwilżyć i pozostawić na kilka minut. Po zwilżeniu starej tapety łatwiej będzie ją usunąć ze ścian w dużych arkuszach. Jeśli na suficie była tapeta, czasami można w ten sposób wyczyścić cały sufit. Resztki tapety na suficie i ścianach zwilżyć i usunąć szpachelką
- Oczyszczenie ścian kuchni ze starych płytek jest dość trudne. Dobrze ułożone płytki nie tak łatwo zburzyć ze ścian. Pomocny może być także spray wodny. Na szwy natryskiwana jest woda. Dostanie się pod płytkę, po czym lekko wilgotna warstwa starej zaprawy szybko i łatwo zejdzie ze ściany. Zwilżony roztwór wytworzy mniej pyłu. Dzięki temu możesz samodzielnie usunąć płytki, bez konieczności korzystania z usług specjalistów
Przygotowanie powierzchni ścian i sufitów
Oczyszczone sufity i ściany mieszkania należy dokładnie sprawdzić. W niektórych obszarach mogą występować wady powstałe w trakcie budowy. Wskazane jest ich usunięcie. Szczególnie trudne do usunięcia są źle ułożone sufity. Mocno wystające części można usunąć za pomocą specjalnej szlifierki, a wklęsłe części można wyrównać roztworami.
Za pomocą roztworu można szybko i niedrogo wypoziomować powierzchnie. Aby to zrobić samodzielnie, do ściany przymocowane są metalowe latarnie, które są ustawione pionowo i poziomo. Koncentrując się na latarniach, powierzchnię wyrównuje się roztworem. Aby lepiej związać roztwór ze ścianą, przybij metalową lub nylonową siatkę.
Do wyrównania sufitu i ścian można użyć płyt gipsowo-kartonowych. Montaż takich płyt nie jest trudny. Płyty gipsowo-kartonowe instaluje się szybko, a wynik zawsze przekracza oczekiwania. Połączenia płyt gipsowo-kartonowych uszczelnia się szpachlą i siatką malarską.
Jedynym minusem jest to, że instalacja płyt kartonowo-gipsowych zabierze część użytecznej objętości pomieszczenia. Ale można go łatwo obrabiać za pomocą dowolnych narzędzi skrawających.
Następny krok
Przygotowując ściany, musisz poświęcić czas na okablowanie elektryczne, ponieważ po prostu nie będzie wygodniejszej możliwości dodania lub przeniesienia gniazd. Wymiana okablowania, instalacja w wygodne miejsce nowe przełączniki, lampy i inny sprzęt elektryczny - wszystko to odbywa się w tym okresie.
Do układania nowych przewodów stosuje się bruzdownice, które wycinają w ścianie standardowy rowek. W tym rowku umieszcza się drut i mocuje pewne odległości rozwiązanie. Po ułożeniu całego drutu rowek uszczelnia się zaprawą.
Na tym samym etapie instalowane są urządzenia do wentylacji i filtracji powietrza. Dotyczy to szczególnie okapów kuchennych. Jeśli zdecydujesz się ułożyć płytki w kuchni, najpierw musisz zainstalować wszystkie mocowania okapów, wentylatorów, szafek ściennych i innego sprzętu kuchennego.
Wszystkie prace hydrauliczne muszą być zaplanowane i wykonane. Wymiana rur, toalet, wanien, instalacja grzejników i innego sprzętu - wszystko to należy do drugiego etapu. Wymaga dużego wysiłku fizycznego i nerwowego. To najbrudniejsza, ale konieczna praca.
Żadnych okien, żadnych drzwi
Trzeci etap zwykle polega na ewentualnej wymianie jednostek drzwiowych i okiennych. Wymiana drzwi i ościeżnic wewnątrz mieszkania nie jest bardzo trudna. Trudniej jest wymienić jednostki okienne. Po wymianie okien należy dokładnie uszczelnić wszystkie pęknięcia izolacją lub pianką i wykonać spadki. Zamontuj metalowe lub plastikowe odpływy na zewnątrz.
Samodzielna naprawa podłóg jest trudna. Jeśli podłogi nie wymagają radykalnej interwencji, lepiej wykonać naprawy kosmetyczne. Jednak zły stan podłogi wymaga przejścia do czwartego etapu.
Praca z podłogami polega na jej wypoziomowaniu, uzupełnieniu ubytków lub wymianie powłoki. Można to również zrobić własnymi rękami, ale konsultacja ze specjalistami nie będzie zbędna. Linoleum, laminat, sztuczny parkiet czy deski parkietowe pozwolą Ci szybko zakończyć tę naprawę.
Etap przetwarzania
Podczas eksploatacji sufity i ściany są w stanie wchłonąć wiele rzeczy, których nie chcielibyśmy zachować.
Dlatego zarówno sufity, jak i ściany poddawane są obróbce sanitarnej:
- Najpierw oczyszczone powierzchnie pozostawia się na kilka godzin do przewietrzenia.
- Następnie traktuje się je wodnym roztworem siarczanu miedzi. Zdezynfekuje powierzchnie i usunie nagromadzone zapachy. Nie ma znaczenia, gdzie rozpocząć obróbkę - od sufitu czy ścian. Przetwarzanie może odbywać się równolegle
- Po obróbce można przystąpić do gruntowania powierzchni. Ten ważna praca i trzeba to robić odpowiedzialnie. Za pomocą podkładu można usunąć ślady wilgoci, ślady usuniętej pleśni lub pleśni. Czasami podkład powtarza się kilka razy, aby uzyskać pożądany efekt.
Jeśli położysz tapetę na słabym podłożu, bardzo szybko ujawni ona wszystkie wady ścian. Obniży to poziom jakości napraw i nastroju.
Pierwszą rzeczą, którą należy zrobić przed rozpoczęciem remontu w jakimkolwiek pomieszczeniu, jest zrozumienie, co chcemy w rezultacie osiągnąć.
Zadaj sobie kilka pytań:
- Jak powinien wyglądać pokój po remoncie?
- Co chciałbyś pozostawić bez zmian?
- Jaka jest pierwsza rzecz, która Ci się nie podoba i którą musisz zmienić?
- Jakie życzenia mają osoby, które będą z niego korzystać (na przykład inni członkowie rodziny) dotyczące wyglądu pokoju?
- Czy potrzebny jest generalny remont, czy wystarczy kosmetyczny?
Przemyśl szczegóły wygląd lokal możesz wykonać samodzielnie. Jeśli jest to trudne, będziesz musiał skontaktować się z profesjonalnym projektantem. Nie należy odkładać tego etapu na później – mówią – zacznijmy od remontu, a potem zobaczymy, co się wydarzy. Wiele zależy od tego, jak chcemy, żeby wyglądało pomieszczenie – począwszy od wyboru materiałów, aż po samo wykonanie. różne rodzaje Pracuje Lepiej wszystko przemyśleć wcześniej niż później powtarzać.
Etap przygotowawczy
Tak więc przemyślano przyszły wygląd pokoju. Zanim zaczniesz jakiekolwiek manipulacje w pokoju, musisz wykonać następujące kroki.
- Opisz kolejność prac naprawczych tak szczegółowo, jak to możliwe.
- Zbierz informacje na temat materiałów, których planujesz użyć i wszystkich rodzajów prac, które planujesz wykonać samodzielnie.
- Wybierz datę rozpoczęcia i zakończenia naprawy, zarezerwuj okres na przygotowanie. Jest to konieczne, aby cel był jasno określony, a naprawa nie ciągnęła się przez wiele miesięcy.
- Oblicz ilość potrzebnych materiałów budowlanych i wykończeniowych.
- Wybierz i kup wszystkie materiały budowlane i narzędzia, które będą potrzebne podczas remontu.
- Zdecyduj, kto przeprowadzi naprawę. Zastanów się, czy wszystko zrobisz sam, czy znajdziesz pomocników, czy jednak pewne rodzaje powierzyć pracę.
- Zamów okna i drzwi z wyprzedzeniem, aby uniknąć opóźnień w oczekiwaniu na ich realizację.
- Zastanów się, jak i gdzie śmieci będą wywożone. W każdym razie będzie tego sporo.
- Wyznacz nową lokalizację włączników i gniazdek.
Rada: materiały budowlane należy zawsze kupować z niewielkim zapasem.
Rozważmy tę opcję wyremontować w salonie, co wiąże się nie tylko ze zmianą tapet, listew przypodłogowych, odświeżeniem farby na suficie i ścianach, ale także wymianą okien, drzwi, przewodów elektrycznych i innymi wydarzeniami o dużej skali.
Zanim rozpoczniesz samą naprawę, musisz:
- opróżnij pokój z mebli i innych rzeczy - pokój powinien pozostać całkowicie pusty;
- usuń ze ścian i sufitu wszystko, co można do nich przykręcić, pozostawiając je puste;
- , usuń płytki, starą podłogę (jeśli podłoga pozostaje niezmieniona, należy zadbać o jej bezpieczeństwo, dla tego należy ją przykryć trwałą folią);
- Zakryj drzwi wilgotnym prześcieradłem, aby zapobiec rozsypywaniu się odpadów budowlanych po całym mieszkaniu.
- zdejmij drzwi;
- usuń stare okablowanie, pamiętając o wyłączeniu zasilania;
- zdemontuj stare grzejniki, jeśli zdecydujesz się je wymienić.
Kolejność prac naprawczych
Plan remontu pokoju sporządzany jest indywidualnie w zależności od tego, jakie prace będą prowadzone. Aby go skomponować, trzeba wiedzieć od czego zacząć. Eksperci zalecają przybliżoną kolejność działań, której nie trzeba ściśle przestrzegać, ale należy o niej pamiętać.
- Warto zacząć od wymiany okien, czyli bloków okiennych, parapetów i skosów. Po montażu, aby uniknąć zabrudzeń i zarysowań, okna należy przykryć folią, a parapety płytą pilśniową.
- Trwa wymiana elektryki. Stare okablowanie zostało już usunięte, wycinane są kanały pod nowe. Następnie układany jest kabel i kanały.
- Sufit i ściany są wypoziomowane, przeprowadzane jest zgrubne przygotowanie podłogi (izolacja).
- Sufit jest całkowicie wykończony, aż do przyklejenia bagietki.
- Rozpoczyna się wykańczanie ścian i skosów drzwi.
- i przełączniki.
- Jeśli jako posadzka wybranej, układa się ją po tapetowaniu. Parkiet w kawałku należy wcześniej ułożyć, zeskrobać i pokryć pierwszą warstwą lakieru. Następnie należy przykleić tapetę i dopiero wtedy parkiet pokrywa się kolejnymi warstwami lakieru.
- Trwa montaż nowych drzwi. Okna i parapety można wymieniać nie tylko na samym początku, ale także na tym etapie.
- i platformy.
- Wierci się otwory pod półki ścienne, gzymsy, obrazy itp.
Remont pokoju od początku do końca to dość długie, pracochłonne zadanie, które wymaga różnorodnych umiejętności, a ponadto cierpliwości. Ale kiedy już urządzisz meble w swoim zmodernizowanym pokoju, z przyjemnością dowiesz się, że było warto.
Piękne i przytulne wnętrze to marzenie każdego właściciela osobnej przestrzeni mieszkalnej. Jednak konieczność rozpoczęcia napraw wprawia wiele osób w przygnębienie. W końcu wszyscy wiedzą mądrość ludowa: naprawy nie mogą zostać zakończone, można je zatrzymać. Aby uniknąć wplątania się w niekończące się prace budowlane, ciągłe wydatki i konflikty z wykonawcami, wystarczy przestrzegać podstawowych zasad. Część z nich została opracowana przez doświadczone firmy budowlane, które przeprowadziły dziesiątki napraw. Inne odnoszą się do prostej, światowej mądrości, którą można zastosować w każdej dziedzinie życia. Kilka skutecznych wskazówek, od czego zacząć kompleksowy remont mieszkania, aby uzyskać jak największy efekt krótkoterminowy i bez nadpłat można dowiedzieć się z artykułu.
Wyraźnie wyrażaj swoje pragnienia
Tę i tak już dość nudną radę można znaleźć na każdym treningu rozwoju osobistego. Ale to działa wszędzie. Zwykle remont zaczyna się od chęci po prostu „odświeżenia wnętrza”. Nie ma jednak jasnego zrozumienia, w jaki sposób należy to zmienić.
Dlatego przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac lub zakupów przejrzyj wszystkie pomieszczenia i zapisz wszystko, co chciałbyś zmienić. Jeśli planujesz zmianę aranżacji mebli lub nawet drobną przebudowę, wówczas sporządzenie wstępnego planu pracy należy potraktować poważniej.
Najwygodniej będzie skorzystać z jednego z nich programy komputerowe opracować projekt konstrukcyjny. Dziś jest ich wiele w domenie publicznej, w tym dla początkujących. Przenieś plan mieszkania, dokonaj wszystkich niezbędnych zmian, w tym rozmieszczenia mebli i dekoracji, a następnie wydrukuj każde pomieszczenie osobno. Na podstawie przybliżonych ostateczny wynik, łatwiej będzie komponować pełna lista prace, które należy wykonać podczas naprawy.
Do tworzenia projektów wnętrz używamy programu
Planowanie i kalkulacja budżetu
Oczywiście ten etap można również powierzyć firmie budowlanej, jednak w tym przypadku bardzo trudno będzie kontrolować koszty. Przynajmniej dlatego duże zakupy i materiały dekoracyjne należy dobierać i obliczać niezależnie. Przede wszystkim przyszły szacunek musi uwzględniać:
- koszty przebudowy, w tym uzyskanie wszystkich pozwoleń, o które należy zadbać z wyprzedzeniem;
- koszt okien i drzwi w przypadku ich zmiany;
- wybierz i poznaj ceny wszystkich armatury sanitarnej i mebli do zabudowy.
To właśnie te pozycje wydatków są zwykle najbardziej znaczące. Po czym warto wybrać i obliczyć powłoki dekoracyjne. Aby to zrobić, możesz skorzystać z kalkulatorów dostępnych w Internecie lub skonsultować się w sklepie. Taka kalkulacja będzie bardzo przybliżona, ale już pozwoli nam oszacować przybliżone koszty generalnego remontu mieszkania.
Na tym samym etapie warto zdecydować o stylu przyszłego wnętrza, uwzględniając projekt kuchni, sypialni i pozostałych pomieszczeń. Oczywiście wybór ten w dużej mierze zależy od osobistych preferencji. Nie zapomnij jednak o kosztach. Styl klasyczny lub barokowy będzie kosztować nieco więcej. Wymagane będzie wykończenie duża ilość elementy dekoracyjne. Nie zapominaj, że będziesz potrzebować mebli w tym samym stylu.
Popularne dziś trendy: miejski i japoński minimalizm, loft będzie kosztował mniej. Style ekonomiczne obejmują skandynawski, rosyjski i country.
Weź pod uwagę koszty materiałów do Praca przygotowawcza, bez doświadczenia w budowie i naprawie, jest to bardzo trudne. Ale aby uzyskać ogólny obraz, możesz skorzystać z cenników, które wskazują cenę za metr kwadratowy, które są dostępne firmy budowlane. Ceny tej kategorii materiałów są w przybliżeniu takie same. Jeśli całą pracę wykonują najemni pracownicy, koszty materiałów można bezpiecznie pomnożyć przez dwa. Takie przybliżone obliczenia pozwolą oszacować koszt pożądanych zmian we wnętrzu. Na tym etapie możesz naprawdę ocenić swoje możliwości lub dostosować kwotę do pożądanej kwoty, zastępując np. wykończenie tańszym lub z czegoś rezygnując.
Również na tym etapie możesz zdecydować, jaką pracę powierzyć wynajętym rzemieślnikom, a co możesz wykonać samodzielnie. Jednocześnie należy pamiętać, że najbardziej pracowity początkujący robi wszystko gorzej i wolniej niż doświadczony mistrz. Dlatego jeśli nie masz wystarczającego doświadczenia w naprawach, powinieneś zostawić takie kroki, jak:
- przygotowanie - demontaż starych powłok, usuwanie mebli i gruzu, gruntowanie podłoża;
- zakup i dostawa materiałów;
- praca jest prosta i ma niskie wymagania jakościowe - szpachlowanie pod tapetą, usuwanie defektów ścian i jastrychów, malowanie grzejników;
- prace dekoracyjne, które nie wymagają wysoce wykwalifikowany– tapetowanie, układanie dywanów lub linoleum, malowanie sufitów.
Bardziej pracochłonne prace należy pozostawić do samodzielnego wykonania tylko wtedy, gdy istnieje możliwość wzięcia urlopu i znalezienia sprawnych asystentów. W przeciwnym razie naprawa będzie się przeciągać nieskończenie długo.
![](/uploads/5072206-558x466.jpg)
Od planów do działania
Tylko mając dobre pojęcie o tym, co dokładnie stanie się po naprawie i w przybliżeniu, ile będzie to kosztować, możesz przejść do aktywnych działań. Przede wszystkim wszystkie problemy rozwiązuje się poprzez uzyskanie pozwolenia na przebudowę, jeśli jest ona planowana. Następnie należy wybrać wykonawcę, który to wykona. Wszelkie zmiany w planie mieszkania podczas remontu przeprowadzane są w pierwszej kolejności. Następnie należy znaleźć budowniczych, którzy wykonają główne prace. Całość najlepiej powierzyć jednemu wykonawcy.
Wyjątkiem od tej reguły jest praca złożona i specyficzna. Czyli montaż parapetów i blatów od kamień naturalny producent powinien mieć zaufanie. Jest to dość skomplikowany materiał i praca z nim wymaga pewnego doświadczenia. Do tej kategorii zalicza się także malarstwo, modelarstwo artystyczne i kowalstwo.
Dobrzy i odpowiedzialni budowniczowie to połowa udanego remontu. W wyborze wykonawcy zazwyczaj pomagają rady znajomych i reklamy w mediach. środki masowego przekazu. Dziś w tym obszarze rynku usług panuje duża konkurencja i ofert jest bardzo dużo. Aby wybrać doświadczonych budowniczych i nie przepłacać, główną uwagę należy zwrócić na firmy budowlane, które są w stanie wykonać cały zakres oczekiwanych prac.
Przedział cenowy można porównać dzwoniąc do kilkunastu ogłoszeń. Nie należy powierzać pracy tym, którzy oferują wyraźnie obniżone ceny. W większości przypadków ta oferta kryje w sobie różne ukryte marże i dopłaty. Najbardziej wysoka cena- również nie jest wskaźnikiem najwyższa jakość. To właśnie ci, którzy trzymają się średniej kategorii cenowej, będą w stanie uczciwie i realnie oszacować czas potrzebny na przeprowadzenie kompleksowego remontu mieszkania.
Rzetelność wykonawcy potwierdza nie tylko zrównoważona polityka cenowa usług, ale także poważne portfolio gotowych obiektów. Zwykle można je pokazać przynajmniej na zdjęciach.
Głównym ubezpieczeniem od przykrych niespodzianek podczas pracy ekipy budowlanej jest podpisana umowa. Musi określać zakres prac, kosztorys i terminy. To właśnie podpisany dokument będzie najpotężniejszym argumentem w przypadku ewentualnych sporów.
Ogólna procedura prac budowlanych
Po sporządzeniu planu, ustaleniu samodzielnego zakresu prac i wyborze wykonawcy można przystąpić bezpośrednio do naprawy.
Prace demontażowe
Na tym etapie demontowane są wszystkie stare pokrycia dekoracyjne i przeprowadzane są prace przebudowy. Ponadto w celu wymiany usuwana jest stara instalacja wodno-kanalizacyjna, stolarska - drzwi, okna do wymiany. Po demontażu lepiej natychmiast usunąć śmieci.
![](/uploads/e5hipicque5cd0.jpg)
Montaż konstrukcji
Nowe okna, ścianki działowe, drzwi wejściowe. Na tym etapie, nawet po zamontowaniu zespołów okiennych i skrzydła drzwiowego, nie należy zdejmować opakowań ochronnych i folii. Podczas remontu będzie gromadzić się dużo pyłu cementowo-gipsowego, który może porysować powierzchnię.
Układanie komunikacji
Przed rozpoczęciem prac związanych z wyrównywaniem wszystkich powierzchni układane są przewody elektryczne, wymieniane są rury i określane jest miejsce instalacji wodno-kanalizacyjnej. W tej chwili możesz jeszcze dodać niezbędne gniazda i przełączniki, zainstalować kable do podłączenia Internetu lub zestawu głośnomówiącego.
Renowacja i wyrównywanie powierzchni
Aby uzyskać wysokiej jakości wykończenie, potrzebujesz płaskiej i trwałej powierzchni. Dlatego też, jeśli planowany jest generalny remont, należy zadbać o przygotowanie ścian, podłogi i sufitu. Zwykle najpierw wylewa się jastrych. Jeśli podłoga jest wypoziomowana materiałem arkuszowym, prace rozpoczynają się od tynkowania ścian. Na koniec montowane są systemy płyt gipsowo-kartonowych. Kolejność napraw w pokojach może być różna, ale zazwyczaj najpierw wyrównuje się ściany i podłogi w salonach, a następnie korytarz. Dopiero po wykonaniu tej pracy w łazience i toalecie.
Po wyrównaniu ścian i podłogi połóż płytek ceramicznych. Zaczynają od ułożenia płytek na ścianach łazienki, toalety i kuchni. Ułożone są także płytki podłogowe. Na tym etapie zwykle kończy się najbrudniejsza praca. A doświadczona ekipa budowlana po ułożeniu płytek stara się utrzymać porządek na budowie.
![](/uploads/d91155261.jpg)
Wykończenie łazienki i toalety
Na tym etapie montowane są sufity podwieszane w łazience i toalecie, instalowana jest instalacja wodno-kanalizacyjna i podłączane krany. Jednocześnie można montować drzwi bez zdejmowania jeszcze folii ochronnej. Chroni prawie wykończony pokój przed kurzem i gruzem.
Dekoracja salonu
Na tym etapie starają się przestrzegać dwóch ogólnych zasad:
- w pierwszej kolejności wykonywana jest praca „mokra”;
- wykończenie odbywa się od góry do dołu: sufit, ściany, podłoga.
Ale ten porządek może zostać naruszony. Oczywiście w pierwszej kolejności nakładana jest szpachlówka wykończeniowa i dekoracyjna oraz prowadzone są prace nad jej polerowaniem. Następnie sufity są zwykle malowane. Tapetowanie można wykonać przed i po ułożeniu podłogi. Wszystko zależy od właściwości wybranych materiałów. Jasną tapetę znacznie łatwiej przykleić po wykończeniu i dokładnym oczyszczeniu podłogi. Niektórzy rzemieślnicy wolą najpierw wykończyć ściany, a potem podłogę.
Ważne małe rzeczy
Montaż okładzin dekoracyjnych to nie koniec pracy. Na tym etapie instalowane są gniazdka, włączniki, oprawy oświetleniowe, sprzęt AGD i meble. Montowane są także drzwi wewnętrzne oraz usuwane są folie ochronne z okien i innych elementów wyposażenia. Na koniec zainstaluj listwy przypodłogowe.
![](/uploads/ryimg-woe.jpg)
Ostatnie poprawki
Zwykle po dekoracyjnym wykończeniu i montażu listew przypodłogowych naprawę uważa się za zakończoną. Ale jeśli chcesz uzyskać nieskomplikowaną przyjemność z pierwszej wizyty w już odnowionym nowe mieszkanie– dbaj o czystość.
Sprzątanie po remoncie jest po prostu konieczne. Niektóre firmy budowlane uwzględniają tę usługę w umowie. Zapewniają je także wszystkie firmy sprzątające.
Oczywiście możesz go usunąć samodzielnie. Ale koszty te są dość nieznaczne w porównaniu z naprawami, ale jakość będzie znacznie się różnić.
Specjaliści nie tylko dokładnie usuną wszelkie ślady pyłu budowlanego. Umyją okna i kafelki w całym mieszkaniu. Wszystkie powierzchnie zostaną wyczyszczone chemicznie. Potrafią także uporządkować i uporządkować wszystkie meble. Wyprasuj i powieś zasłony. Skonfiguruj oświetlenie i urządzenia do zabudowy. Po takim czyszczeniu naprawę można uznać za naprawdę zakończoną.
Główne błędy napraw
Jednym z najważniejszych błędnych przekonań jest próba eliminowania różnych niedogodności półśrodkami. Tak więc do normalnych prac budowlanych niezbędna jest wolna przestrzeń. Dlatego warto usunąć z mieszkania wszystkie rzeczy. Będzie to nie tylko wygodniejsze dla budowniczych, ale także Twoja nieruchomość nie ulegnie zniszczeniu podczas prac.
Przy zakupie materiałów popełnia się wiele błędów. Jest to bardzo znacząca pozycja wydatków i wielu próbuje na niej zaoszczędzić. Oszczędności są możliwe, warto jednak wiedzieć, gdzie można ciąć koszty i co doprowadzi do obniżenia jakości. Podkłady, kleje, suche mieszanki – lepiej kupować te, które polecają eksperci. Ich wybór jest dziś bardzo duży, ale różnią się nie tylko cenami, ale także jakością. Nie wszystkie są zamienne i pasują do siebie równie dobrze.
![](/uploads/4wtransv434.jpg)
Możesz zaoszczędzić na materiałach:
- korzystanie z rabatów przy dużych wolumenach;
- znajdź sklep z aktywnymi promocjami na żądany produkt;
- wynegocjować darmową dostawę.
Kolejną nieprzyjemną sytuacją jest wzrost całkowitej kwoty z każdym etapem. Nikt nie jest odporny na sytuację, w której po rozpoczęciu pracy pojawiają się trudności i potrzeba dodatkowa praca lub zmiany w projekcie. Jeśli jednak ciągle powtarzane jest zdanie „będziesz musiał dopłacić”, czas przyjrzeć się umowie. Musi wyraźnie wskazywać, o jaki procent szacunkowa cena może wzrosnąć.
Inną częstą sytuacją, która prowadzi do konfliktów z budowniczymi, jest krytyka. Zwykle wszyscy krytykują jakość pracy: znajomi, dostawca materiału, brygadzista zatrudniony do określonego obszaru pracy. Jednakże wszystkie prace mogą zostać sprawdzone przez samego klienta. Techniki stosowane w tym celu można znaleźć w Internecie. Zazwyczaj specjalne narzędzia lub nie wymaga żadnych umiejętności. I dopiero w przypadku uzasadnionych reklamacji co do jakości warto zmienić wykonawcę. W przeciwnym razie możesz go powtarzać przez dość długi czas, nigdy nie zbliżając się do zakończenia naprawy i zwiększając własne koszty.
Jeśli zlecasz usługę taką jak projektowanie wnętrz, to warto wydać pieniądze na wsparcie autorskie. Wszystkie szkice zwykle wyglądają bardzo pięknie i stylowo, ale już w trakcie pracy możesz spotkać się z faktem, że w rzeczywistości wynik będzie zupełnie inny od oczekiwanego. Wykonawca powie, że wszystko jest zrobione zgodnie z opisem. Podczas nadzoru projektowego można żądać ścisłego trzymania się projektu.
Najczęstszym powodem napraw „w nieskończoność” jest próba zrobienia tego w czas wolny. Jeśli prace naprawcze przeprowadzane są tylko w weekendy, a czasami po pracy, okres ten może trwać miesiące, a czasem lata. Niektórych etapów nie może skutecznie wykonać jedna osoba. Dlatego warto wcześniej uzgodnić z asystentami, a także czas.
Szczególną uwagę należy zwrócić na narzędzia i sprzęt. Od ich dostępności zależy nie tylko szybkość, ale także jakość naprawy. Nie ma potrzeby kupowania profesjonalnych narzędzi, modele do użytku domowego nadają się do wykończenia jednego mieszkania. Należy również wziąć pod uwagę projekty do pracy na wysokościach. W niektórych przypadkach najwygodniejszym rozwiązaniem byłyby nowoczesne kozły składane punkty sprzedaży detalicznej możesz je nawet wypożyczyć.
Etapy remontu mieszkania.
Kolejność napraw. Jak prawidłowo przeprowadzić naprawę.
Pobierz instrukcje
W końcu zdecydowałeś się na remont swojego mieszkania lub pokoju. Gdzie zacząć? Kiedy wymieniać drzwi i okna? Jaką kolejność pracy należy wykonać? W tym artykule postaram się odpowiedzieć na wszystkie te pytania tak zwięźle i prosto, jak to możliwe.
Prawidłowa sekwencja Remont mieszkania jest niezwykle ważny i pozwoli uniknąć wielu błędów w przyszłości.
1. Demontaż.
Oznacza to usunięcie starych tapet, płytek licowych, elementów tynków dekoracyjnych, zmycie bieleń, demontaż zbędnych systemów płyt gipsowo-kartonowych i sufitów podwieszanych itp. (Jeśli znajdują się jakiekolwiek).
Zaleca się demontaż podłogi jako ostatni. Niech cała paskudność z sufitu i ścian spadnie na niego podczas demontażu, a nie na podstawę. Jeśli nie będziesz wymieniał wykładziny, należy ją dobrze przykryć: najpierw grubą ceratą, a następnie warstwą tektury, aby jej nie uszkodzić.
Na razie nie poruszamy się po starych oknach i drzwiach, wrócimy do nich nieco później. Wystarczy wyjąć kartę płatniczą przy drzwiach. Tutaj wszystko jest proste, jeśli od razu zainstalujesz nowe okna i drzwi, istnieje duże prawdopodobieństwo, że podczas naprawy je uszkodzisz lub po prostu zabrudzisz, a następnie będziesz musiał je umyć, przyciemnić itp. Jeśli je zostawisz, przed rozpoczęciem pracy przykryj je dokładnie grubą folią. To chyba wszystko. Demontaż został zakończony. Zacząć robić.
2. Układ niezbędnej komunikacji.
Wykonujemy wszelkie prace związane z bramami ściennymi.
Okablowanie (elektryczne, telefoniczne, telewizyjne, internetowe, przewody do akustyki itp.).
Okablowanie systemów podtrzymywania życia (łączność klimatyzacji, ogrzewania, wodociągów i kanalizacji itp.).
Te prace są najbrudniejsze i należy je wykonać w pierwszej kolejności. Oczywiście wszystko trzeba obliczyć. Musisz jasno zrozumieć, gdzie będziesz mieć telewizor, system akustyczny lub na przykład akwarium wymagające źródeł zasilania.
3. Surowe wykończenie sufitu.
Głównym punktem tego punktu jest to, że konieczne jest jedynie zgrubne wykończenie sufitu. W rezultacie powinniśmy przygotować sufit do malowania lub wklejania. Te. należy wykonać wszystkie prace związane z tynkowaniem, montażem systemów podwieszanych, szpachlowaniem, czyszczeniem, montażem bagietek.
Jeśli od razu pomalujesz lub przynajmniej zagruntujesz, praca pójdzie na marne, ponieważ podczas przygotowywania ścian nadal będzie dużo kurzu i „przyjemnie” opadnie on na świeżo pomalowany sufit.
Szczególnym przypadkiem jest sufit podwieszany. Polecam zainstalować go jako ostatni.
4. Surowe wykończenie ścian.
Najwyższy czas wymienić stare okna na nowe. Nie zapomnij ich dobrze przykryć. Wykonujemy skarpy, w razie potrzeby tynkujemy ściany, szpachlujemy i czyścimy. Trzymając się naszej sekwencji, ilość kurzu dostawającego się na szyby będzie minimalna. Nic złego się nie stanie, jeśli wykonasz kroki 3 i 4 w tym samym czasie. Wykonana praca jest prawie taka sama.
5. Jastrych.
Prawie zakończyliśmy prace wykończeniowe. Sufit i ściany są gotowe do wykończenia. A co z podłogą? Jeśli zostawiasz starą powłokę, możesz pominąć ten punkt. Jeśli powłoka jest nowa, a podłoże podłogi nie spełnia ustalonych wymagań, konieczne jest wykonanie jastrychu lub wypełnienie podłoża zaprawą samopoziomującą, której jest wiele na rynku. Po wyschnięciu przejdź do kolejnego kroku.
Jeśli będziesz używać parkietu jako podłogi, nadszedł czas, aby się tym zająć. Nieważne, jak bardzo instalatorzy parkietów próbują Cię przekonać, że ich szlifierka działa bezpyłowo, nie wierz w to. Będzie kurz i będzie go dużo. Dlatego już teraz kładziemy i szlifujemy parkiet. Następnie dobrze to przykrywamy.
6. Gruntowanie sufitów i ścian.
Gruntujemy sufit i ściany. To bardzo ważny punkt. Podkład ma właściwości adhezyjne, wnika głęboko w obrabianą powierzchnię i powoduje przyczepność (sklejanie małych cząstek) - zabijając kurz. Bardzo łatwo jest sprawdzić, czy powierzchnia jest dobrze zagruntowana – przesunąć dłonią po wyschniętym już podkładzie, jeśli na dłoni nie pozostał kurz ani resztki suchej szpachli, to wszystko jest w porządku – można przejść do kolejnego etapu.
7. Wykończenie sufitu.
To proste – wystarczy pomalować sufit lub przykleić tapetę.
8. Wykończenie ścian.
Na tym etapie można pomalować ściany, przykleić tapetę lub wykonać tynk dekoracyjny. Wszystko zależy od Twoich pragnień i możliwości.
9. Montaż podłogi.
Nasz lokal jest już prawie gotowy. Pozostaje mały szczegół - montaż wykładziny podłogowej. Na przygotowanym przez nas wcześniej podłożu idealnie będą pasować panele laminowane, linoleum, wykładziny dywanowe czy parkiety.
Jeśli wybrałeś parkiet, to już go ułożyliśmy i przeszlifowaliśmy, teraz lakierujemy.
Szczególnym przypadkiem są płytki podłogowe. Jego montaż należy wykonać po wykończeniu sufitu. Klej do płytek nie wygląda zbyt dobrze na ścianach, a prawdopodobieństwo takiego zawstydzenia jest dość wysokie.
10. Montaż nowych drzwi.
Teraz przyszedł czas na wymianę drzwi.
11. Listwa przypodłogowa.
Ostatnim etapem jest cokół wykładziny podłogowej.
To wszystko. Czas otworzyć szampana – praca wykonana!
Ten przewodnik nie jest dogmatem. Instrukcje opierają się na osobiste doświadczenie autor artykułu. Kolejność pracy może się różnić w zależności od sytuacji.