วิธีการตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของอุปกรณ์ ค่าบริการ การตรวจสอบข้อมูล
ประธานสภาบ้านเลขที่ 26 ริมถนนได้ติดต่อกองบรรณาธิการหนังสือพิมพ์ของเรา Volodarsky Gennady Panfilovich Rezinkin และพูดถึงความพยายามของเขาในการทำความเข้าใจปัญหาการติดตั้งและชำระค่าเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไป
ในเดือนมกราคม 2014 เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ทเมนต์นี้ได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนโดยที่นอกเหนือจากบริการอื่น ๆ ที่ต้องชำระแล้ว "การติดตั้งหน่วยควบคุมพลังงานความร้อน" จะถูกระบุไว้แยกต่างหาก คำถามเกิดขึ้น: ทำไมเงินจำนวนนี้ถึงเป็นเช่นนั้น?
ในเดือนกุมภาพันธ์ 2557 ตัวแทนของกลุ่มริเริ่ม G.P. Rezinkin ในนามของผู้อยู่อาศัยในบ้านหันไปหา "เครือข่ายเครื่องทำความร้อน" ขององค์กรรวมเทศบาลเป็นครั้งแรกเพื่อชี้แจงค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ ที่นั่นพวกเขาปฏิเสธเขา โดยอธิบายว่าข้อมูลนี้เป็นความลับและไม่สามารถเปิดเผยได้
จี.พี. Rezinkin ไปขึ้นศาล ศาลเมือง Gatchina ในการเรียกร้องเรียกร้องให้ออกใบรับรองการยอมรับสำหรับหน่วยควบคุมและประมาณการการติดตั้งหน่วยควบคุมให้กับ G.P. Rezinkin ปฏิเสธโดยอธิบายว่าโจทก์มีสิทธิที่จะ "เรียกร้องจากองค์กรรวมเทศบาล" เครือข่ายความร้อน "ของเมือง Gatchina ตอบกลับเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมเอกสารประกอบที่มีข้อมูลเกี่ยวกับต้นทุนของหน่วยควบคุมที่ซื้อการจัดส่งการติดตั้งและการว่าจ้าง บทบัญญัติที่จำเลยไม่มีสิทธิปฏิเสธ” จีพีอะไร เรซินคินทำมัน อย่างไรก็ตาม Heat Networks of Gatchina ปฏิเสธที่จะให้ข้อมูลดังกล่าว
ขณะเดียวกันจี.พี. Rezinkin ได้รับเลือกเป็นประธานสภาอาคารหมายเลข 26 หลังจากนั้นเขาก็หันไปทุกที่ แต่ไม่มีความชัดเจนเพิ่มขึ้น ความไม่ไว้วางใจของผู้อยู่อาศัยที่ไม่เคยได้รับคำตอบสำหรับคำถามที่ดูเหมือนง่ายๆ เลยเริ่มเพิ่มมากขึ้น และมีคำถามมากมายตามมาด้วย “ บางทีเจ้าของอพาร์ทเมนต์อาจจ่ายเงินเต็มจำนวนสำหรับหน่วยควบคุมและการติดตั้งและตอนนี้ถูกลิดรอนสิทธิ์ในการรู้และทำความเข้าใจกับสิ่งที่เกิดขึ้นเพื่อควบคุมวิธีการอ่านพวกเขายังต้องจ่ายค่าอาคารทั่วไปของพลังงานความร้อนและ ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาหน่วยควบคุมสำหรับผู้เช่าอพาร์ทเมนต์ในเขตเทศบาลและผู้เช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย ความยุติธรรมอยู่ที่ไหน” Gennady Panfilovich ไม่พอใจ
หนึ่งปีต่อมา ประธานสภาสภาผู้แทนราษฎรตัดสินใจเปิดเผยเรื่องนี้ต่อสาธารณะและให้สื่อมีส่วนร่วม บรรณาธิการของเราได้ดำเนินการเพื่อช่วยแก้ไขปัญหานี้ หลังจากรวบรวมจดหมายโต้ตอบของ G.P. Rezinkina พร้อมด้วยบริการสาธารณูปโภคและบันทึกของศาล เราได้ติดต่อกับ Municipal Unitary Enterprise "Heat Networks" ในเมือง Gatchina
คำถามของผู้อ่านของเราในจดหมายถึงบรรณาธิการได้รับคำตอบโดยหัวหน้าแผนกกฎหมายของ Municipal Unitary Enterprise "Heat Networks" ใน Gatchina, Oksana Nikolaevna Zolotova
- เหตุใดจึงติดตั้งศูนย์ควบคุมโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของ
กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 261-FZ วันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 "เกี่ยวกับการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน" กำหนดภาระหน้าที่ของเจ้าของสถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์ (MKD) เพื่อให้แน่ใจว่าการติดตั้งและการว่าจ้างระบบวัดแสงบ้านทั่วไป อุปกรณ์ (GMU) สำหรับน้ำเย็นและน้ำร้อน พลังงานความร้อนและไฟฟ้า ก๊าซธรรมชาติ ในกรณีที่เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่รับประกันการติดตั้งศูนย์ควบคุมก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 การติดตั้งดังกล่าวจะดำเนินการโดยองค์กรจัดหาทรัพยากร กฎหมายของรัฐบาลกลางให้เวลาแก่ผู้อยู่อาศัยค่อนข้างนาน - สามปีในช่วงเวลานี้พวกเขาสามารถติดตั้งมิเตอร์ได้เองโดยเลือกทั้งซัพพลายเออร์และผู้รับเหมาเพื่อดำเนินงาน ผู้อยู่อาศัยไม่ได้ใช้ประโยชน์จากสิทธิ์นี้ ดังนั้นองค์กรจัดหาทรัพยากรจึงจำเป็นต้องติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (รวม) ในอาคารอพาร์ตเมนต์
- ใบแจ้งหนี้ที่ออกให้กับเจ้าของสถานที่บนพื้นฐานของอะไร?
หากก่อนวันที่ 1 มกราคม 2013 เจ้าของสถานที่เองไม่ได้ติดตั้งชุดควบคุมและในขณะเดียวกันองค์กรจัดหาทรัพยากรก็ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไป (ตามส่วนที่ 12 ของข้อ 13 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง “ ในการประหยัดพลังงาน”) เจ้าของมีหน้าที่รับผิดชอบ (ตามข้อ 38.1 ของกฎข้อ 491) ชำระค่าติดตั้งมิเตอร์ดังกล่าวตามใบแจ้งหนี้ ภาระผูกพันนี้กำหนดขึ้นตามกฎหมาย เราไม่ได้ "ประดิษฐ์" สิ่งใดด้วยตัวเราเอง ยื่นต่อกฎหมายของรัฐบาลกลางเท่านั้นและคำนึงถึงว่าผู้อยู่อาศัยไม่มีความรู้ทางกฎหมายเพียงพอ เราไม่ปฏิเสธที่จะชี้แจงให้ใครทราบ หากบุคคลติดต่อและรับรู้ถึงความรับผิดชอบของเขาในฐานะเจ้าของอย่างเพียงพอ เราก็พร้อมสำหรับการเจรจาเสมอ กฎหมายระบุขั้นตอนการดำเนินการไว้อย่างชัดเจนในกรณีที่เจ้าของไม่เห็นด้วยกับบทบัญญัติบางประการ
- แล้วถ้าเจ้าของไม่เห็นด้วยกับบิลล่ะ?
หากมีความขัดแย้งเจ้าของสถานที่มีสิทธิ์ติดต่อองค์กรที่ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงดังกล่าวและออกใบแจ้งหนี้โดยไม่เห็นด้วย นั่นคือ ปรับการคำนวณของเขาและพิสูจน์ว่าทำไมเขาถึงเชื่อว่ามีการออกใบแจ้งหนี้อย่างไม่สมเหตุสมผล หากในกรณีนี้ข้อขัดแย้งไม่ได้รับการแก้ไข คุณมีสิทธิ์อุทธรณ์ใบแจ้งหนี้ในศาล
ฉันอยากจะดึงความสนใจของคุณไปที่ความจริงที่ว่าตามข้อ 12 ของมาตรา 13 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 261 ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะจ่ายค่าใช้จ่ายตามความสมัครใจบุคคลที่ไม่ได้ปฏิบัติตามข้อผูกพันในการจัดหา สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ที่มีมิเตอร์สำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้ภายในระยะเวลาที่กำหนดจะต้องชำระค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยองค์กรเหล่านี้ซึ่งเกี่ยวข้องกับความจำเป็นในการบังคับรวบรวม ดังนั้นเจ้าของโดยไม่คำนึงถึงความต้องการจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการติดตั้งและบำรุงรักษาศูนย์ควบคุมตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง
เจ้าของมีสิทธิที่จะรู้ว่าทำไมเขาถึงจ่ายเงินจำนวนนั้น ฉันจะหาข้อมูลเพื่อตรวจสอบการคำนวณได้จากที่ไหน?
การควบคุมการดำเนินการของ "เครือข่ายความร้อน" ขององค์กรรวมเทศบาลของเมือง Gatchina นั้นดำเนินการโดยหน่วยงานเฉพาะทางที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการตรวจสอบการทำงานขององค์กรจัดหาทรัพยากร องค์กรรวมเทศบาล "เครือข่ายความร้อน" ของเมือง Gatchina จัดการแข่งขันเพื่อสิทธิในการทำสัญญาเงินกู้สำหรับการซื้ออุปกรณ์ไฟฟ้า ข้อมูลทั้งหมดเปิดเผยต่อสาธารณะบนอินเทอร์เน็ตบนเว็บไซต์การจัดซื้อจัดจ้างอย่างเป็นทางการของรัฐบาล: zakupki.gov.ru หากต้องการค้นหาข้อมูลที่คุณสนใจ เพียงไปที่เว็บไซต์แล้วพิมพ์ชื่อองค์กรหรือ TIN
มีการออกใบแจ้งหนี้สำหรับค่าใช้จ่ายในการติดตั้งชุดควบคุมโดยระบุต้นทุนรวมในการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงดังกล่าวและส่วนแบ่งต้นทุนที่เจ้าของสถานที่รับผิดชอบ (ขึ้นอยู่กับขนาดของมัน) หากต้องการตรวจสอบการคำนวณข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งใดแห่งหนึ่งสามารถพบได้ในหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอาคารอพาร์ตเมนต์ บ้านทุกหลังจะต้องมีเอกสารนี้ หากขาดหายไป สามารถสั่งซื้อหนังสือเดินทางทางเทคนิคได้จากองค์กรที่ดำเนินการรายการสิ่งของต่างๆ เช่น BTI ของ Gatchina
ในบ้านเลขที่ 26 บนถนน Volodarsky เจ้าของคือเจ้าของอพาร์ทเมนท์และเทศบาลซึ่งเป็นเจ้าของอาคารพักอาศัยและไม่ใช่ที่พักอาศัย ส่วนแบ่งค่าใช้จ่ายของเทศบาลสำหรับอาคารพักอาศัยให้เช่าและให้เช่าที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย (ร้านค้า) จ่ายในเดือนกันยายน 2556 ประชาชนที่เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในบ้านหลังนี้จะชำระค่าติดตั้งหน่วยควบคุมพลังงานความร้อนตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2014
- แล้วเทศบาลจ่ายทันทีและประชาชนก็ผ่อนชำระ?
ใช่. ส่วนที่ 12 ของมาตรา 13 ของกฎหมายหมายเลข 261-FZ มีความเป็นไปได้ในการจัดหาแผนการผ่อนชำระให้กับประชาชนที่เป็นเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อชำระค่าใช้จ่ายของ RSO สำหรับการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง การชำระเงินจะดำเนินการเป็นงวดเท่า ๆ กันในช่วงห้าปีเริ่มนับจากวันที่ติดตั้งแผนการชำระเงิน โดยมีเงื่อนไขว่าประชาชนไม่แสดงเจตนาที่จะชำระค่าใช้จ่ายดังกล่าวในคราวเดียวหรือด้วยระยะเวลาผ่อนชำระที่สั้นกว่า
โดยคำนึงถึงข้อกำหนดของกฎหมายในการจัดทำแผนการผ่อนชำระให้กับประชาชนที่เป็นเจ้าของสถานที่เท่านั้น RSO จะออกใบแจ้งหนี้สำหรับการชำระค่าใช้จ่ายเต็มจำนวนสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงให้กับเจ้าของสถานที่ - นิติบุคคล (รวมถึงรัฐบาลท้องถิ่น) โดยไม่มี ผ่อนชำระ
- ค่าที่อ่านได้จากมิเตอร์บ้านทั่วไปเป็นอย่างไร?
การคำนวณขนาดและต้นทุนของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ใช้แล้วหมายเลข 26 บนถนน พลังงานความร้อน Volodarsky สำหรับอาคารที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยผลิตขึ้นตามข้อบ่งชี้ของศูนย์ควบคุมตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2014 การอ่านค่าจะเกิดขึ้นในวันที่ 20 ของทุกเดือนผ่านการเชื่อมต่อโมเด็มจากระยะไกล
ปริมาณพลังงานความร้อนบนพื้นฐานของการคำนวณจำนวนเงินที่จ่ายให้กับเจ้าของและผู้เช่าสถานที่อยู่อาศัยสำหรับบริการทำความร้อนจะลดลงตามปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้โดยสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งคำนวณตามสัดส่วนของพื้นที่ สถานที่เหล่านี้ (220 ตารางเมตร) จำนวนเงินที่ชำระสำหรับพลเมืองจะคำนวณที่ศูนย์ชำระเงินสดของวิสาหกิจรวมเทศบาลเพื่อที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนของเมือง Gatchina สัญญาโดยตรงสำหรับการจัดหาพลังงานความร้อนได้สรุปกับผู้เช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยซึ่งตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ระบุ
ดังนั้นเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยทุกรายจึงจ่ายเพียงส่วนแบ่งค่าใช้จ่ายสำหรับทั้งการติดตั้งชุดควบคุมและการบำรุงรักษาและบริการจัดหาความร้อน
การคำนวณค่าธรรมเนียมในการติดตั้งศูนย์ควบคุมและบำรุงรักษาบ้านเลขที่ 26 บนถนน โวโลดาร์สกี้:
ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไปรวมถึงการผ่อนชำระคือ 482,024 รูเบิล 40 โกเปค
ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาศูนย์ควบคุมต่อเดือนคือ 2,823 รูเบิล 74 โกเปค
พื้นที่ที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยรวม 2,469.6 ตร.ม.
การคำนวณการติดตั้งชุดควบคุม: 482024, 4/2469, 6/60 เดือน = 3 ถู 25 โคเปค ตั้งแต่ 1 ตร.ม. ม.
บวกการคำนวณต้นทุนการบริการ: 2,823.74/2,469.6 = 1 rub 14 โคเปค
รวมเจ้าของบ้านจ่ายต่อเดือน: 3.25+1.14 = 4 รูเบิล 39 โกเปค ต่อ 1 ตร.ม. ม.
ผู้อ่านเขต Leninsky ของ Chelyabinsk ติดต่อบรรณาธิการพอร์ทัลของเราเพื่อขอให้ช่วยเธอทราบว่าจะใช้จำนวนเงินที่ระบุในใบเสร็จรับเงินจำนวนเท่าใดและติดตั้งน้ำเย็นในบริเวณใด
คำถามที่สองเกิดขึ้นเพราะเหตุนี้ เท่าที่ทราบ
“ ผู้พัฒนาอาคารที่อยู่อาศัยสามารถติดตั้ง OPU ได้ - ในระหว่างการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์หรือเป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 21 กรกฎาคม 2550 ฉบับที่ 185-FZ “ ในกองทุนเพื่อส่งเสริมที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน การปฏิรูป” เมื่อดำเนินการซ่อมแซมอาคารอพาร์ตเมนต์ครั้งใหญ่หรือเป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง RF ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 ฉบับที่ 261-FZ “เรื่องการประหยัดพลังงาน...” จนถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 - โดยการตัดสินใจของที่ประชุมสามัญของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์และหลังวันที่ 07/01/2555 - MUP POVV" (ข้อมูลจากเว็บไซต์ MUP POVV)
ดังที่ผู้อ่านอธิบาย บ้านที่เธอเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องสร้างขึ้นในปี 2508 และไม่เคยได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด ดังนั้นเครือข่ายทางวิศวกรรมของอาคารจึงไม่อยู่ในสภาพที่ดีที่สุด ชาวบ้านจะไม่ต้องจ่ายค่าน้ำรั่วผ่านตัวบ้านส่วนกลางหรือ?
แต่ขอกลับไปที่ คำถามแรก:
ใบเสร็จรับเงินระบุว่าชำระค่าติดตั้งชุดควบคุมแต่จะต้องเสียค่ามิเตอร์น้ำบ้านส่วนกลางอีกหรือไม่
ใบเสร็จรับเงินมีลักษณะดังนี้:
ได้รับการติดต่อเพื่อขอคำชี้แจง สาขาศูนย์การตั้งถิ่นฐานของ RCC LLC ใน Chelyabinsk ทางโทรศัพท์ 211-55-11- ผู้เชี่ยวชาญอธิบายว่าการคำนวณนั้นไม่เพียงทำขึ้นสำหรับการติดตั้งชุดควบคุมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงมาตรวัดน้ำในบ้านด้วย
ข้อเสนอ MUP "POVV" ชำระค่าใช้จ่ายได้สองวิธี:
1) ชำระเงินเป็นก้อนก่อนวันที่ 20 ของเดือนถัดจากเดือนที่เรียกเก็บเงิน เพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายในการติดตั้งหุ้นของคุณสำหรับ (OPU) โดยไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ยเป็นงวด
2) ผ่อนชำระเป็นเวลา 5 ปีหรือระยะเวลาผ่อนชำระที่สั้นกว่านั้น เมื่อจัดทำแผนการผ่อนชำระจะมีการคิดดอกเบี้ยจากยอดคงเหลือของจำนวนเงินที่ยังไม่ได้ชำระในจำนวนอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียที่มีผลในวันที่คงค้าง ดอกเบี้ยจะคำนวณตั้งแต่ใบเสร็จที่ 2
เมื่อชำระเงินตามใบเสร็จรับเงินเป็นงวดเจ้าของสามารถชำระเงินจำนวนเท่าใดก็ได้ แต่ต้องไม่น้อยกว่าการชำระเงินที่ระบุไว้ในบรรทัด “จำนวนเงินขั้นต่ำ (ผ่อนชำระ 5 ปี)
ค่าใช้จ่ายของชุดควบคุมและค่าใช้จ่ายในการติดตั้งดูเหมือนจะไม่สูงนัก แต่โปรดคำนึงว่านี่คือเขต Leninsky ของ Chelyabinsk ซึ่งเป็นอาคารเฉพาะที่มีอพาร์ทเมนท์ประมาณ 120 ห้อง ใบเสร็จรับเงินของคุณจะแสดงจำนวนเงินที่ต้องชำระในบ้านของคุณ
คำถามที่สอง- ความถูกต้องตามกฎหมายของการติดตั้งยังไม่ได้รับการชี้แจง น่าเสียดายที่ไม่สามารถติดต่อทนายความของ บริษัท MUP POVV ตามหมายเลขที่ระบุและรับคำชี้แจงได้ - ไม่มีใครรับสาย เราจะติดต่อไป
คำตอบสำหรับคำถามยอดนิยมเกี่ยวกับมิเตอร์สาธารณะ:
เหตุใดจึงไม่ตัดสินใจติดตั้งในที่ประชุมใหญ่?
ตั้งแต่ 01.07.2012 ตามกฎหมายหมายเลข 261-FZ องค์กรจัดหาทรัพยากร (MUP POVV) มีหน้าที่ต้องติดตั้ง OPU ในบ้าน ในเวลาเดียวกันเจ้าของสถานที่ของบ้านมีสิทธิในการตัดสินใจในการประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ของบ้านเกี่ยวกับการติดตั้งศูนย์ควบคุมการเลือกผู้รับเหมาต้นทุน การติดตั้งศูนย์ควบคุมขั้นตอนการชำระเงินสำหรับการติดตั้งศูนย์ควบคุมการได้รับเงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับการติดตั้งศูนย์ควบคุมใน POVV องค์กรรวมเทศบาลและจัดทำรายงานการประชุมสามัญนี้ให้กับ POVV องค์กรรวมเทศบาลเกี่ยวกับการตัดสินใจ ทำ.
เหตุใดเจ้าของจึงไม่ได้รับแจ้งเกี่ยวกับการติดตั้งศูนย์ควบคุม
MUP POVV ในใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าน้ำเย็นและบริการประปามีข้อมูลเกี่ยวกับการว่าจ้างชุดควบคุมและปริมาณน้ำที่จ่ายให้กับบ้านในเดือนที่เรียกเก็บเงิน
เอกสารใดบ้างที่ยืนยันการติดตั้งชุดควบคุม เหตุใดเจ้าของจึงไม่ได้รับเชิญให้ลงนามในการดำเนินการทดสอบศูนย์ควบคุม
เอกสารยืนยันการติดตั้งศูนย์ควบคุมคือใบรับรองการว่าจ้างศูนย์ควบคุมที่ลงนามโดยตัวแทนขององค์กรจัดหาทรัพยากร (MUP POVV) และองค์กรที่อยู่อาศัยที่ให้บริการอาคารอพาร์ตเมนต์
องค์กรที่อยู่อาศัยที่ให้บริการอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ดังนั้นเจ้าของจึงไม่ได้รับเชิญให้ลงนามในใบรับรองการว่าจ้างอาคารสาธารณูปโภค
มีสัญญาจ้างติดตั้งศูนย์ควบคุมหรือไม่? ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งชุดควบคุมคืออะไร? ใครจะเป็นผู้จ่ายค่าติดตั้งชุดควบคุมนี้?
สัญญาสำหรับการติดตั้งศูนย์ควบคุมนั้นสรุปโดยบุคคลที่ริเริ่มดำเนินการติดตั้งศูนย์ควบคุม
ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งชุดควบคุมรวมถึงต้นทุนของอุปกรณ์วัดแสงต้นทุนของอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในหน่วยวัดแสงและต้นทุนงานติดตั้ง ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งชุดควบคุมขึ้นอยู่กับยี่ห้อและความสามารถของอุปกรณ์วัดแสงอยู่ที่ 20,000 รูเบิล มากถึง 50,000 ถู
เมื่อติดตั้งชุดควบคุมโดยผู้พัฒนาบ้าน การติดตั้งจะดำเนินการโดยผู้พัฒนาเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย
เมื่อติดตั้งชุดควบคุมตามกฎหมายหมายเลข 185 การติดตั้งจะดำเนินการโดยใช้เงินงบประมาณที่จัดสรรไว้สำหรับการซ่อมแซมบ้านครั้งใหญ่
เมื่อติดตั้งชุดควบคุมโดยการตัดสินใจของเจ้าของสถานที่ของบ้าน การติดตั้งจะดำเนินการโดยค่าใช้จ่ายของเจ้าของสถานที่ (รวมถึงค่าใช้จ่ายของรายการ "การซ่อมแซมและบำรุงรักษา")
เมื่อติดตั้ง OPU ตามกฎหมายหมายเลข 261 การติดตั้งจะดำเนินการด้วยค่าใช้จ่ายของ POVV องค์กรรวมเทศบาลโดยจะมีการชดใช้ค่าใช้จ่ายในภายหลังโดยเจ้าของสถานที่ของบ้านด้วยการจ่ายเงินก้อนหรือเป็นงวดโดยคำนึงถึง ดอกเบี้ยบัญชีสำหรับการผ่อนชำระตามจำนวนอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเป็นระยะเวลาไม่เกิน 5 ปี
ใครรับการอ่านจาก OPU? การอ่านจะถูกส่งอย่างไร? เจ้าของสามารถปรากฏตัวได้หรือไม่เมื่อมีการสะสม?
องค์กรการเคหะที่ให้บริการอาคารอพาร์ตเมนต์ ทุกเดือนตั้งแต่วันที่ 20 ถึงวันที่ 23 จะนำการอ่านจาก OPU และโอนไปยัง Municipal Unitary Enterprise POVV MUP POVV ทำการอ่านค่าการควบคุมของแผงควบคุมเป็นระยะๆ เพื่อตรวจสอบความน่าเชื่อถือของการอ่านค่าที่ส่งของแผงควบคุม
ประธานสภาอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งได้รับเลือกโดยการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่มีสิทธิ์ที่จะเข้าร่วมเมื่อมีการนำคำให้การของ GPD
รูปถ่าย: volga-tv.ru
การบำรุงรักษาอุปกรณ์แบริ่งหมุน OPU 1400, 1600, 1900 สำหรับ Kranex MTP-71, EU-421, EU-422, EU-423, EK-270 และ Donex EO-4112A-1 Kovrovets รถขุด, E10011 , EO-5111, EO-5516 , EO-5119, EO-5124, KOMATSU (Komatsu), HITACHI (Hitachi), KOBELCO (Kobelko), CATERPILLAR (CAT) (Caterpillar), KATO (Kato), SUMITOMO (ซูมิโตโม), DOOSAN (Dusan), HYUNDAI (Hyundai ). เรามีน๊อตยึด OPU เกียร์ ล้อเฟือง เพลา แบริ่ง คัปปลิ้ง สเตอร์
โดยจัดซื้ออะไหล่รถขุดตีนตะขาบ "Kranex" MTP-71, EU-421, EU-422, EU-423, EK-270 และ "Donex" EO-4112A-1 "Kovrovets", E10011, EO-5111, EO-5516 , EO -5119, EO-5124, KOMATSU (Komatsu), HITACHI (Hitachi), KOBELCO (Kobelko), CATERPILLAR (CAT), KATO (Kato), SUMITOMO (Sumitomo), DOOSAN (Dusan), HYUNDAI (Hyundai) เรา, คุณจะมั่นใจในคุณภาพของพวกเขาเสมอเนื่องจากบริษัทของเราเป็นซัพพลายเออร์ที่เชื่อถือได้สำหรับชิ้นส่วนอะไหล่สำหรับรถขุดและชิ้นส่วนอะไหล่สำหรับพวกเขา เพื่อให้อุปกรณ์สามารถทำหน้าที่หลักได้อย่างมีประสิทธิภาพโดยไม่ต้องอาศัยการซ่อมแซมซ้ำ บริษัท Crane-Master จะจัดหาชิ้นส่วนอะไหล่และส่วนประกอบดั้งเดิมโดยเฉพาะ
ความร่วมมือกับเราจะเป็นกุญแจสำคัญในการทำงานอย่างต่อเนื่องสำหรับคุณ เนื่องจากการส่งมอบชิ้นส่วนอะไหล่คุณภาพสูงสำหรับทาวเวอร์เครนอย่างตรงเวลาเป็นโอกาสที่จะไม่ระงับการก่อสร้างหรืองานยกเป็นระยะเวลานาน ซึ่งช่วยประหยัดเวลาและทรัพยากรทางการเงิน
การซื้ออะไหล่สำหรับรถขุด "Kranex" MTP-71, EU-421, EU-422, EU-423, EK-270 และ "Donex" EO-4112A-1 "Kovrovets", E10011, EO-5111, EO-5516 , EO-5119, EO-5124, KOMATSU (Komatsu), HITACHI (Hitachi), KOBELCO (Kobelko), CATERPILLAR (CAT), KATO (Kato), SUMITOMO (Sumitomo), DOOSAN (Dusan), HYUNDAI (Hyundai) คุณ กำลังซื้อคุณภาพความน่าเชื่อถือและความคิดริเริ่ม อะไหล่ทุกชิ้นมีการรับประกันจากโรงงานและมีความน่าเชื่อถือสูง ต่างจากอะไหล่ที่จะไม่ซื้อจากตัวแทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการซึ่งปัจจุบันมีเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ ดังนั้นเมื่อซื้ออะไหล่ RDK 25 จากบริษัทของเรา คุณจึงมั่นใจได้ว่าเครนของคุณจะใช้งานได้ยาวนาน
อะไหล่ครบวงจรสำหรับรถขุด Kranex, Donex, Kovrovets, KOMATSU (Komatsu), HITACHI (Hitachi), KOBELCO (Kobelko), CATERPILLAR (CAT), KATO (Kato), SUMITOMO (Sumitomo), DOOSAN (Dusan), HYUNDAI ( ฮุนได) ในสต็อกเสมอ:
แชสซี (ลูกกลิ้งติดตาม, ลูกกลิ้งรองรับ, ล้อปรับความตึง, ล้อขับเคลื่อน, สายพานหนอนผีเสื้อ, ตัวต่อของหนอนผีเสื้อ, กลไกการตึง, ล้อวิ่ง ฯลฯ );
อุปกรณ์บูม (ส่วนเสริม, บูม, แขนจับ, หัวบูม, รอก, เชือกบล็อค, กาย, ผ้าห่อศพ, สตรัทบน, สตรัทล่าง ฯลฯ );
กระปุกเกียร์ (กระปุกเกียร์ช่วงล่าง, กระปุกเกียร์แบบสวิง, ลิฟต์หลัก, ลิฟต์เสริม;
กว้านยกหลักและเสริม (เพลา, เกียร์, แหวนเกียร์, ดรัม);
อุปกรณ์รองรับแบบหมุน (สลักเกลียวยึด, ลูกกลิ้ง, ข้อมือ);
ผลิตภัณฑ์ไฟฟ้า เคเบิลและสายไฟ (มอเตอร์ไฟฟ้า คอนแทคเตอร์ แผงควบคุม พุชเชอร์ไฮดรอลิก สตาร์ทเตอร์ ID ซีรีส์ ตัวสะสมกระแสไฟฟ้า)
เราสามารถให้บริการลูกค้าของเราด้วย:
อะไหล่รถขุดตีนตะขาบรุ่น KOMATSU (Komatsu), HITACHI (Hitachi), KOBELCO (Kobelko), CATERPILLAR (CAT), KATO (Kato), SUMITOMO (Sumitomo), DOOSAN (Dusan), HYUNDAI (Hyundai) ผลิตด้วยความสอดคล้องกับมาตรฐานที่ทันสมัย เงื่อนไขกระบวนการทางเทคโนโลยี ผลิตภัณฑ์แชสซีที่ผลิตทั้งหมดทำจากเหล็กความแข็งแรงสูง 35GL และ 110G 13L ซึ่งสอดคล้องกับพารามิเตอร์ของชิ้นส่วนที่ผลิต
จัดหาชิ้นส่วนอะไหล่สำหรับรถขุดของ KOMATSU, HITACHI, KOBELCO, CATERPILLAR (CAT), KATO, SUMITOMO, DOOSAN, HYUNDAI และส่วนประกอบสำหรับรถขุดไปยังสถานที่ที่ลูกค้ากำหนดโดยการขนส่งที่สะดวก: รถขนส่งทางถนน, รถไฟ, บริษัทขนส่ง
ใช้รายชื่อติดต่อที่ระบุไว้ในส่วนที่เกี่ยวข้องของเว็บไซต์ของเรา และเรายินดีที่จะตอบทุกคำถามของคุณ ให้คำแนะนำที่จำเป็นในการเลือกชิ้นส่วนอะไหล่ และยังหารือกับคุณเกี่ยวกับประเด็นสำคัญพื้นฐานทั้งหมด เช่น ต้นทุนของอะไหล่ ชิ้นส่วน วิธีการ และเงื่อนไขในการจัดส่ง เงื่อนไขการรับประกัน
หากบริษัทของคุณต้องการอะไหล่แท้คุณภาพสูงสำหรับรถเครนของรถขุด "Kranex" MTP-71, EU-421, EU-422, EU-423, EK-270 และ "Donex" EO-4112A-1 "Kovrovets" E10011, EO-5111, EO-5516, EO-5119, EO-5124, KOMATSU (Komatsu), HITACHI (ฮิตาชิ), KOBELCO (Kobelko), CATERPILLAR (CAT) (หนอนผีเสื้อ), KATO (Kato), SUMITOMO (ซูมิโตโม) , DOOSAN (Dusan), HYUNDAI (Hyundai), Crane Master กำลังรอคุณอยู่!
การบำรุงรักษาตลับลูกปืนแกว่ง OPU 1400, 1600, 1900 สำหรับ Kranex MTP-71, EU-421, EU-422, EU-423, EK-270 และ Donex EO-4112A-1 Kovrovets รถขุด, E10011 , EO-5111, EO-5516 , EO-5119, EO-5124, KOMATSU (โคมัตสุ), ฮิตาช ...ในระหว่างการทำงานของเครนรถบรรทุก จะมีการตรวจสอบเงื่อนไขทางเทคนิคของชุดควบคุม ตาม GOST 24407-80 มีสัญญาณหลายประการของสถานะขีด จำกัด ในกรณีที่มีการส่งชุดควบคุมไปซ่อมแซม:
สัญญาณของการสึกหรอที่สามารถระบุได้โดยไม่ต้องถอดส่วนรองรับออกจากเครนรถบรรทุก
- การเคลื่อนที่ร่วมกันของวงแหวนรอบนอกและวงโคจรด้านในในทิศทางตามแนวแกนในสภาวะโหลดสูงสุดคือมากกว่า 0.2% (ซึ่งก็คือ 2.9 มม.) ของเส้นผ่านศูนย์กลางโดยรวมของส่วนรองรับ การวัดทำได้โดยการวัดขนาดของสิ่งที่เรียกว่า "ช่องว่างการให้ทิป" “ช่องว่างการพลิกคว่ำ” คือความแตกต่างระหว่างการเคลื่อนตัวของวงแหวนรอบนอกและวงแหวนด้านในในทิศทางตามแนวแกนร่วมกัน ซึ่งวัดภายใต้ภาระที่มีโมเมนต์การพลิกคว่ำต่ำสุดและสูงสุด (ในตำแหน่งบูมตั้งแต่ 1 ถึง 8 ซม.)
- การแตกหักบางส่วน (บด) ของฟันส่วนบนสูงถึง 33% ของความสูง
- รอยแตกร้าวที่เกี่ยวข้องกับส่วนตัดขวางของตัวยึดครึ่งหนึ่งหรือเม็ดมะยมมากถึง 10%
สัญญาณของการสึกหรอที่สามารถระบุได้เมื่อถอดชุดควบคุมออกจากเครนรถบรรทุกและแยกชิ้นส่วน
- การสึกหรอ (เนื่องจากการเสียดสี) ของร่องน้ำของวงแหวนหรือเฟืองวงแหวนแต่ละอันที่ความยาวมากกว่าระยะพิทช์ขององค์ประกอบกลิ้งมากกว่า 0.05% ของเส้นผ่านศูนย์กลางโดยรวมของตลับลูกปืน
- การมีอยู่ของพื้นที่บิ่นต่อเนื่องตั้งแต่สามพื้นที่ขึ้นไปโดยมีความกว้างมากกว่าครึ่งหนึ่งของเจเนราทริกซ์ของแทร็กตามความยาวพิทช์ขององค์ประกอบกลิ้งหรือสามโซนหรือมากกว่าของการบิ่นบางส่วนตามแนวเจเนราทริกซ์ทั้งหมดที่ความยาวที่ระบุหาก พื้นที่รวมของจุดบิ่นแต่ละจุดในแต่ละโซนจะต้องไม่เกินพื้นที่ที่อนุญาตของพื้นที่บิ่นต่อเนื่องหนึ่งจุด
- การกระจัดของโลหะพลาสติกเหนือสนามแข่งมากกว่า 1 มม.
- การทำลายวัตถุกลิ้ง (ลูกบอล, ลูกกลิ้ง) หรือการพลิกกลับ, การทำลายอุปกรณ์แยก
- บูมจะยกขึ้นในแนวตั้งจนสุดเพื่อให้ได้ช่วงเวลาการพลิกคว่ำน้อยที่สุด
- มีการติดตั้งขาตั้งแม่เหล็ก (ShM-Sh หรือเทียบเท่า) ที่ขอบด้านนอกของศูนย์รองรับในแนวตั้งใต้กระบอกไฮดรอลิกของบูมลิฟต์ มีการติดตั้งตัวบ่งชี้ ICh-10 (หรืออะนาล็อก) ระหว่างสลักเกลียวที่ยึดชุดควบคุมเข้ากับโครงหมุน (ดูรูปที่ 1) บันทึกค่าบนตัวบ่งชี้
- ตามลักษณะความสูงในการรับน้ำหนักของเครนรถบรรทุก ให้ยกน้ำหนักสูงสุดที่ระยะเอื้อมที่แน่นอนเพื่อให้โมเมนต์การพลิกคว่ำเป็น 100%
- วัดระยะฟันเฟืองของชุดควบคุมตามการอ่านตัวบ่งชี้ ICH-10
- หากระยะการเล่นมากกว่า 2.9 มม. จะต้องเปลี่ยนชุดควบคุม