สิ่งที่ดาราขี้เมาทำ - ภาพต้องห้าม การแสดงตลกเมาเหล้าของตัวแทนธุรกิจการแสดงในประเทศ
ฤดูใบไม้ร่วงมาถึงแล้ว ทุ่งนาว่างเปล่า ถึงเวลาที่จะต้องคิดว่าจะเป็นอย่างไร บ้านของตัวเองหรือ บ้านในชนบทพร้อมสำหรับฤดูหนาว เจ้าของบ้านที่มีประสบการณ์มากมายรู้ดีว่าไม่คุ้มที่จะเลื่อนการตรวจสอบออกไปในภายหลัง โดยเผื่อไว้ว่าการสิ้นสุดฤดูใบไม้ร่วงยังอยู่ห่างไกลมาก: รุนแรง ภูมิอากาศของรัสเซียอาจสร้างความประหลาดใจในช่วงเวลาที่ไม่คาดคิดที่สุดและจากนั้นจะสายเกินไปที่จะดื่ม Borjomi ในช่วงสิบวันแรกของเดือนกันยายน "กดฟรี"สรุปสำหรับผู้อ่านของเธอถึงคำแนะนำของผู้อยู่อาศัยในช่วงฤดูร้อนที่มีประสบการณ์เกี่ยวกับวิธีเตรียมครัวเรือนส่วนตัวสำหรับฤดูหนาวอย่างมีประสิทธิภาพ
ฝนในช่วงไตรมาสแรกของฤดูใบไม้ร่วงแม้จะดูน่าเบื่อ แต่ก็ถือได้ว่าเป็นตัวช่วยที่สำคัญในการเตรียมตัวก่อนฤดูหนาว ความอุดมสมบูรณ์ของพวกมันช่วยระบุแม้กระทั่งข้อบกพร่องเล็กน้อยที่สุดที่เกิดขึ้นบนหลังคาในช่วงฤดูร้อน ผู้อยู่อาศัยในช่วงฤดูร้อนมือใหม่และผู้อยู่อาศัยในบ้านในชนบทจำนวนมากโดยเปล่าประโยชน์ไม่ได้ให้ความสำคัญกับการรั่วไหลเล็กน้อยในสถานที่ที่ไม่คาดคิด ใน ช่วงฤดูหนาวภายใต้อิทธิพลของความชื้นที่แช่แข็งเช่นแผ่นหินชนวนหรือกระเบื้องที่บิดเบี้ยวเล็กน้อยอาจส่งผลให้เกิดปัญหามากมายในฤดูใบไม้ผลิ: จากเชื้อราและการเน่าเปื่อยของจันทันไปจนถึงการทำลายโครงสร้างรับน้ำหนักบางส่วน ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าแม้แต่บ้านที่สร้างอย่างดีก็ยังไม่พ้นจากสิ่งนี้และไม่มีอะไรจะพูดเกี่ยวกับอาคาร "เก่า" ดังนั้นจึงควรใช้เวลาหนึ่งวันและตรวจสอบหลังคาอย่างรอบคอบก่อนหิมะตก มันง่ายกว่ามาก (และที่สำคัญที่สุดคือถูกกว่า) ในการปิดผนึกรอยรั่ว ทำความสะอาดรางน้ำ และยึดแผ่นหลังคาที่หลวมในฤดูใบไม้ร่วงมากกว่าฤดูใบไม้ผลิหน้า
ตามที่ระบุไว้ ออคซานา โกริโนวาผู้เชี่ยวชาญของหนึ่งในบริษัท Astrakhan ในด้านการผลิตและซ่อมแซมหลังคา ฤดูหนาวที่เต็มไปด้วยหิมะขึ้นอยู่กับการกำหนดค่าและพื้นที่ของหลังคาสามารถสะสมฝนได้มากถึง 10-12 ตัน หิมะตกลงมาในหิมะถล่มเช่นนี้สามารถเปลี่ยนรถให้กลายเป็นแผ่นโลหะแบนและคร่าชีวิตผู้คนได้ สิ่งนี้สามารถหลีกเลี่ยงได้โดยการติดตั้งตัวยึดหิมะในฤดูใบไม้ร่วง ซึ่งจะยึดหิมะระหว่างการละลายจนกว่าจะถูกเอาออกหรือละลายทั้งหมด หรือใช้เครื่องเป่าหิมะ ซึ่งกระจายปริมาณฝนให้ทั่วหลังคาอย่างสม่ำเสมอและป้องกันการก่อตัวของหิมะขนาดใหญ่ พนักงานของ Orekhovo-Zuevskaya SES เน้นว่าพื้นที่ห้องใต้หลังคาและทางแยกของหลังคากับผนังจากด้านนอกควรได้รับการตรวจสอบในฤดูใบไม้ร่วงเพื่อดูว่ามีรังตัวต่อหรือไม่ หากพบสิ่งใดจะต้องกำจัดออกทันที มิฉะนั้นในฤดูใบไม้ผลิ บริษัท ของเพื่อนบ้านดังกล่าวอาจมีค่าใช้จ่ายสูง
ด้วยหน้าต่างทุกอย่างชัดเจนมาก: เจ้าของคนใดรู้เรื่องนี้ โครงสร้างไม้ควรปิดผนึกและย้อมสีอ่อน ๆ และสำหรับพลาสติกควรย้ายตัวล็อคไปที่ตำแหน่ง "ฤดูหนาว" แต่ควรปฏิบัติต่อรากฐานและส่วนหน้าอย่างระมัดระวังมากขึ้น จุดที่ชื้นที่รอยต่อผนังและมุมห้องแสดงว่าฉนวนกันความร้อนและน้ำไม่เพียงพอ “ช่างฝีมือบางคนเมื่อไม่อยากทำทุกอย่างตามใจก็เริ่มหุ้มฉนวนอาคารจากภายใน” กล่าว เซอร์เกย์ โอเซรอฟผู้อาศัยในฤดูร้อนที่เชเลียบินสค์ผู้เคร่งครัด - แต่อย่างที่พวกเขาพูดกันว่าเป็นเลขตาย ใช่ ทุกอย่างจะเรียบร้อยดีในบ้านสักพักหนึ่ง แต่ “จุดน้ำค้าง” ภายนอกไม่เพียงไม่หายไป แต่ยังจะเติบโตอีกด้วย ดังนั้นเราจึงต้อง "ฆ่า" ปัญหาจากฝั่งถนน - ปูกระเบื้อง, หุ้มฉนวน ฯลฯ " ควรซ่อมแซมรอยแตกที่มีอยู่ในการก่ออิฐความคิดยังคงดำเนินต่อไป วิทาลี โปโปวิชหัวหน้าใหญ่คนหนึ่ง บริษัทรับเหมาก่อสร้างภูมิภาคโวลก้าและการลดลงที่มีอยู่ใกล้กับฐานรากควรได้รับการทำความสะอาดและปรับปรุง และหากไม่มีหรือถูกทำลายทั้งหมด ให้สร้างใหม่
หากบ้านต้อง "ฤดูหนาว" เพียงอย่างเดียวก่อนออกเดินทางครั้งสุดท้ายไปยังอพาร์ทเมนต์ที่อบอุ่นคุณต้องระบายน้ำออกจากระบบทำความร้อนปิดก๊อกน้ำของระบบจ่ายน้ำ (ถ้ามี) และล้างถังที่มีอยู่ด้วย ภาชนะอื่น ๆ : สถานีสูบน้ำ, เครื่องแลกเปลี่ยนความร้อน, หม้อไอน้ำ (แน่นอน เพื่อไม่ให้แตกในช่วงน้ำค้างแข็ง) เตือน อเล็กซานเดอร์ เซรอฟหัวหน้าหนึ่งใน บริษัท Ural สำหรับการผลิตและจำหน่ายอุปกรณ์ทำความร้อน เราไม่ควรลืมว่าต้องทำเช่นเดียวกันกับสระน้ำเทียม หากคุณไม่มีฉนวนความร้อนที่เชื่อถือได้สำหรับเตียงพลาสติกหรือคอนกรีต ฉนวนอาจแตกได้ในฤดูหนาว เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้คุณไม่สามารถระบายน้ำออกจากสระได้ แต่คุณต้องจมกระดานขนาดใหญ่หลายอันหรือ ขวดพลาสติก(ขึ้นอยู่กับขนาดของอ่างเก็บน้ำเทียม) ในกรณีนี้แม้แต่น้ำที่แช่แข็งอย่างทั่วถึงก็จะไม่ทำให้เตียงฉีกขาดอย่างไรก็ตามในฤดูใบไม้ผลิเจ้าของรับประกันว่าจะทำความสะอาดได้ไม่น่าพอใจ
หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับคุณภาพของสายไฟ ควรตัดไฟเข้าบ้านให้หมด (โดยเฉพาะถ้าโครงสร้างเป็นไม้) และปิดการจ่ายแก๊ส ควรล้างจานแล้วใส่ในกล่องกระดาษแข็งจะดีกว่า อย่างไรก็ตามหากบ้านหรือเดชาไม่มีฉนวนกันความร้อนที่ดีผู้อยู่อาศัยในประเทศขั้นสูงบางคนก็เพียงแค่เท "สารป้องกันการแข็งตัว" หรือสารป้องกันการแข็งตัวลงในภาชนะคริสตัลและภาชนะดินเผาที่เปราะบางโดยเฉพาะ พวกเขาอ้างว่าสิ่งนี้ช่วยปกป้องจานจากการแตกร้าวโดยเฉพาะในวันที่อากาศหนาวจัด
หากมีห้องน้ำในบริเวณนั้นซึ่งจัดตามระบบโรมันโบราณ (หรือที่รู้จักกันทั่วไปในชื่อ “ระบบรู”) ก็จะต้องได้รับการดูแลด้วยเช่นกัน ผู้เชี่ยวชาญของหนึ่งในองค์กรภูมิภาคมอสโกสำหรับการผลิตถังบำบัดน้ำเสีย โอเล็ก มอสควินแนะนำให้ติดต่อเครื่องดูดฝุ่นเพื่อสูบน้ำออกให้หมด แต่ถ้าไม่มีเงินในงบประมาณของเจ้าของสำหรับบริการดังกล่าวคุณสามารถเทสารละลายแบคทีเรียพิเศษลงในห้องน้ำเพื่อที่ในฤดูใบไม้ผลิระดับของเสียจะลดลงตามธรรมชาติ
ในกรณีที่ บ้านส่วนตัวจะดำเนินการ ตลอดทั้งปีผู้ที่อาศัยอยู่ในหมู่บ้านกระท่อมแห่งหนึ่ง ภูมิภาคเลนินกราด, มิคาอิล และ สเวตลานา มาลีเชฟขอแนะนำให้รักษาชิ้นส่วนที่ถูและหมุนทั้งหมดของประตู ประตู และกลไกอื่น ๆ อย่างละเอียดด้วยสารหล่อลื่นป้องกันการแข็งตัว “เราละเลยช่วงเวลานี้ไป และวันหนึ่ง เช้าที่หนาวจัดปรากฎว่าประตูโลหะที่สวยงามไม่ต้องการเปิด และบานพับโรงรถก็ถูกแช่แข็งไว้แน่น” มิคาอิลเล่า “เราจะรักษามันในฤดูใบไม้ร่วงและจะไม่รู้จักความเศร้าโศก แต่ที่นี่เราต้องใช้เวลาครึ่งวันในการละลายน้ำแข็งที่บานพับ” นอกจากนี้ Svetlana ยังแนะนำ: “ไปที่ร้านฮาร์ดแวร์ที่ใกล้ที่สุดตอนนี้และซื้อพลั่วตักหิมะดีๆ สักอันก่อนที่จะขายหมด คุณไม่ควรมั่นใจกับตัวเองว่ามีเครื่องกวาดหิมะในโรงนา หลังจากหิมะตกหนักในชั่วข้ามคืน คุณยังคงต้องขุดดินเพื่อไปให้ถึง และการทำด้วยมือเปล่าก็ค่อนข้างเป็นปัญหา” มิคาอิล มาลีเชฟ สรุป:
- เราย้ายออกจากเมืองแล้ว ประสบการณ์ของตัวเองมั่นใจในประสิทธิผลของสุภาษิตรัสเซียที่ว่า “ถ้าไม่รับความอบอุ่นก่อนการขอร้อง กระท่อมจะไม่เป็นเช่นนั้น” แน่นอนว่าหากคุณไม่เตรียมการที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับฤดูหนาวก่อนวันที่ 14 ตุลาคม คุณอาจต้องเสียใจอย่างยิ่งในภายหลัง
ภาพถ่ายโดย ITAR-TASS/Vladimir Smirnov
การขายอสังหาริมทรัพย์และโดยเฉพาะอย่างยิ่ง การขายอาคารที่อยู่อาศัย- เป็นเรื่องที่ยุ่งยาก มีความรับผิดชอบ และจริงจัง เมื่อขายอสังหาริมทรัพย์ผู้ขายจะบรรลุเป้าหมายเดียว - เพื่อให้ได้เงินมากที่สุด เงินมากขึ้น,ได้รับกำไรสูงสุดจากการทำธุรกรรม
แต่ถึง ขายทรัพย์สินของคุณอย่างมีกำไร, บาง งานเตรียมการทั้งในบ้านและบริเวณโดยรอบ มากขึ้นอยู่กับผู้ขาย หากทุกอย่างได้รับการจัดระเบียบอย่างถูกต้องและบ้านถูกจัดเตรียมไว้ ราคาของมันจะไม่ตกอย่างรวดเร็วในระดับจักรวาลและวัตถุในการขายจะไม่ติดอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นระยะเวลาไม่ จำกัด ท้ายที่สุดคุณสามารถขายอาคารที่อยู่อาศัยได้ภายในสองเดือนและสำหรับ ราคาที่ดีแต่คุณไม่สามารถย้ายจากที่เดียวในสองปีแม้จะลดลงก็ตาม ราคา.
ไม่ว่าคุณจะขายเองหรือด้วยความช่วยเหลือจากนายหน้า ตัดสินใจได้เลย แต่ที่นี่ เตรียมบ้านส่วนตัวไว้ขายหรือไว้ตั้งโชว์คุณจะต้อง หลายอย่างจะขึ้นอยู่กับความพยายามของคุณ และก่อนอื่นเลย กำไร!
หากบ้านไม่พร้อมควรรอและไม่เชิญผู้ซื้อมาตรวจสอบ การแสดงทรัพย์สินของคุณในลักษณะที่ไม่น่าดูไม่คุ้มค่า คุณควรเตรียมตัวให้รอบคอบในการขายอสังหาริมทรัพย์และตามการแสดง
- เตรียมบ้านขายอย่างไรให้ถูกต้อง?
- จะต้องทำอะไรเพื่อดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อ?
- ควรเน้นข้อดีข้อไหน และข้อไหนควรซ่อนหรือปกปิด? สัมผัสและความแตกต่างใดที่จะผลักดันให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพตัดสินใจซื้อในเชิงบวกโดยไม่ต้องลดราคาอย่างถล่มทลายและไม่มีการเจรจาต่อรองอย่างต่อเนื่อง
คำถามเหล่านี้สามารถตอบได้ในประโยคเดียว: “คุณต้องนำเสนอวัตถุทางการค้าเป็นขนมแสนอร่อย!”และด้วยเหตุนี้บ้านจะต้องเปล่งประกายมีกลิ่นหอมและกระตุ้นความปรารถนาในตัวผู้ซื้อ -“ ฉันต้องการ ฉันต้องการ ฉันต้องการ!”
และ บทบาทใหญ่สิ่งนี้จะสร้างความประทับใจแรกให้กับบ้าน ซึ่งจะเป็นรูปเป็นร่างภายในห้านาที จะได้รับการประเมินเป็น สภาพภายนอกและภายใน เพื่อประโยชน์แห่งผลกำไรในอนาคต จงสละเวลาสักสองสามชั่วโมงหรืออาจเป็นวัน ทำความสะอาดหรือแม้กระทั่ง การซ่อมแซมเครื่องสำอางและจัดบ้านของคุณให้เรียบร้อยก่อนที่ผู้ซื้อจะมาเยือน เชื่อฉันเถอะความพยายามของคุณจะได้ผลพร้อมดอกเบี้ย
เพื่อไม่ให้เสียราคาและ แสดงทรัพย์สินของคุณด้วย ด้านที่ดีที่สุด ,ซ่อมแซมผนัง ฐานราก และหลังคาบ้าน การลอกปูนปั้น หลังคาถ้ำ และฐานรากที่ร้าวจะไม่เพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับบ้านของคุณ และอาจลดมูลค่าลงอย่างมากหรือแม้กระทั่งทำให้ผู้ซื้อไม่พอใจด้วยซ้ำ
เตรียมบ้านของคุณเพื่อขาย
จะเริ่มตรงไหน? คุณต้องเริ่มต้นด้วยการตรวจสอบและซ่อมแซมบ้านทั้งภายในและภายนอก
เมืองหลวง ซ่อมแซมไม่มีประเด็นในการเริ่มต้น แต่ก็คุ้มค่าที่จะปกปิดรูและรอยแตกร้าว หรือแม้แต่การทาผนังด้านนอกด้วยสีขาวเล็กน้อยเพื่อประโยชน์ในการขายที่ทำกำไร
หน้าต่างและประตู
ตรวจสอบไม้เช่นประตูหน้าต่าง, โดยเฉพาะ หน้าต่างยากที่จะบอกว่าทำไม แต่หน้าต่างต่างหากที่ดึงดูดสายตาตั้งแต่แรก และสีเก่าที่มีรอยแตกร้าวจะทิ้งร่องรอยเชิงลบต่อการรับรู้ทางอารมณ์ และผู้ซื้อที่ผิดหวังจะไม่อยากได้ยินเกี่ยวกับข้อดีอื่นๆ ของทรัพย์สินของคุณอีกต่อไป หากจำเป็น - ทาสีใหม่พวกเขาหรืออย่างน้อยก็ระมัดระวัง ล้างและแตะสีที่บิ่นด้วยลายเส้นแสง
ตรวจสอบ ประตูหน้า ควรเปิดปิดได้ง่ายไม่มีเสียงเอี๊ยด หากต้องการทิ้งร่องรอยอันสวยงามไว้ที่ประตูไว้ในความทรงจำของลูกค้า ให้ทาสีหรืออย่างน้อยก็ล้างมัน
แม้ว่าบ้านจะเรียบร้อยและสะอาดก็ตาม ครึ่งศตวรรษที่ผ่านมาจะดูมีกำไรและน่าดึงดูดมากกว่า "คฤหาสน์ของเคานต์" ที่ถูกทิ้งร้าง
ทำความสะอาด แทร็คจากทรายและวัชพืชในฤดูร้อน จากใบไม้ในฤดูใบไม้ร่วง จากหิมะในฤดูหนาว เอากองออก ของเสียจากการก่อสร้างสะสมหลังการซ่อมแซม ตัดหญ้า
- ยิ่งทางเข้าเรียบร้อยเท่าไหร่ก็ยิ่งดีเท่านั้น - มันจะเพิ่มความน่าดึงดูดและทรัพย์สินส่วนตัวของคุณจะได้รับประโยชน์จากทางเข้าเท่านั้น
ห้องครัวและห้องน้ำ
ทำความสะอาดห้องครัวห้องน้ำและห้องสุขาของคุณถ้ามี ผู้ซื้อจะดูที่นั่นอย่างแน่นอน
ตรวจสอบให้แน่ใจว่า ไม่มีน้ำหยด- สิ่งนี้จะนำไปสู่ความคิดเกี่ยวกับก๊อกน้ำที่ผิดพลาด ท่อประปา และปัญหาอื่นๆ ที่เกิดขึ้น
ทุกสิ่งในห้องน้ำและโถส้วมควรมีกลิ่นหอมและเป็นประกายด้วยความสะอาด- กลิ่นจากห้องน้ำ ถังขยะ และน้ำนิ่งจะขับไล่ผู้ซื้อเท่านั้น ถอดผ้าม่านเก่าที่ชำรุดออก ล้างกระเบื้องจากฝาสบู่ ซ่อมแซมตะเข็บที่เสียหาย ถ้าเป็นไปได้ เปลี่ยนเสื่อเก่าด้วยเสื่อใหม่ แขวนผ้าเช็ดตัวสีสดใส ให้ห้องน้ำของคุณเปล่งประกาย เธอไม่ใช่คุณที่ขายบ้าน
นำจานเก่าออกจากห้องครัว- เตาโดยเฉพาะเตาเก่าควรเป็นประกายสะอาด คุณสามารถแขวนผ้าเช็ดครัวผืนใหม่ได้ด้วย การวาดภาพร่าเริงและถ้าเป็นไปได้ให้เปิดหน้าต่างให้มากที่สุด ให้ฉันเข้าไป แสงแดด - ห้องที่สว่างสดใสจะดูใหญ่ขึ้นและสะดวกสบายยิ่งขึ้นเสมอ นั่นเป็นเหตุผล แนะนำให้บ้านช่วงกลางวันจะดีกว่า- หากกำหนดการประชุมกับผู้ซื้อในช่วงเย็น - จุดไฟ,ให้มีแสงสว่างมาก.
สำหรับสิ่งนี้ก่อนอื่น ตรวจสอบการทำงานของหลอดไฟ.
ตู้เก็บของ ตู้ และเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ - ล้างและจัดวางให้เป็นระเบียบ ตรวจสอบว่าประตูตู้ปิดสนิทและอย่าแขวนคด ความพยายามเพียงเล็กน้อยในการปรับและแก้ไขข้อบกพร่องจะช่วยให้นำเสนอทรัพย์สินได้ดี.
และอีกหนึ่งความแตกต่าง - สร้างบรรยากาศอบอุ่นเป็นกันเองมีกลิ่นหอม(อย่าใช้น้ำหอมปรับอากาศ!) ในการทำเช่นนี้เพียงชงกาแฟหนึ่งแก้วโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับอบเชยแล้ววางไว้บนเตา กาแฟจะทำให้ห้องมีกลิ่นหอม และอบเชยจะสร้างความประทับใจ ขนมอบแสนอร่อย- บางทีอาจเป็นสัมผัสนี้ที่ผู้ซื้อจะจดจำและจะมีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อของเขา
ห้องนั่งเล่นและห้องนอน
ในห้องนั่งเล่นและห้องนอนสิ่งสำคัญคือความสะอาด อากาศบริสุทธิ์, เบาสบาย- เพื่อเพิ่มความน่าดึงดูดให้กับห้องนั่งเล่น ให้กำจัดสิ่งที่ไม่จำเป็นออก เหลือให้น้อยที่สุด แต่ขั้นต่ำนี้ควรจะเรียบร้อย วางผ้าห่มสว่างๆ แล้วเปิดหน้าต่างให้มากที่สุด แสดงให้เห็นว่าบ้านของคุณเรียบร้อยและน่าอยู่แค่ไหน
หากมีเตาผิงในห้องนั่งเล่นต้องแน่ใจว่ามี จุดไฟเสียงแตกของท่อนไม้และแสงจ้าของกองไฟในเตาผิงจะทำให้บ้านเต็มไปด้วยความสะดวกสบายและความรู้สึกอบอุ่น
ฉันจะไม่เบื่อที่จะพูดซ้ำ: นี่เป็นความพยายามเพียงเล็กน้อยในส่วนของคุณ แต่คุณสามารถได้รับประโยชน์สูงสุดจากสิ่งเหล่านี้
- ผู้ซื้ออาจสนใจความสะดวกสบายและความผาสุกของบ้าน ไม่ใช่ปริมาณ ตารางเมตร (เกี่ยวข้องในกรณีที่ไม่มีภาพและมีรูปแบบที่สะดวก)
สำคัญมาก - วอลล์เปเปอร์ที่สะอาด!เปลี่ยนวอลเปเปอร์ที่สกปรกและขาดๆ หายๆ ด้วยวอลเปเปอร์ใหม่ที่เรียบง่ายแต่สดใหม่ สิ่งนี้จะเพิ่มความน่าดึงดูดใจและลดความรู้สึกเชิงลบของสภาพแวดล้อมเก่า
ห้องอเนกประสงค์
ซื้อบ้าน หลายคนให้ความสนใจกับการปรากฏตัว ห้องเอนกประสงค์ -ห้องเก็บของและสิ่งของอื่นๆ ดังนั้นควรทิ้งขยะให้หมดหรืออย่างน้อยก็ใส่ทุกอย่างลงในกล่องและจัดวางให้เรียบร้อย
นอกจากนี้ยังใช้ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินถ้ามีในบ้านของคุณ พื้นที่ในตู้เสื้อผ้าที่จัดอย่างดีทำให้ดูใหญ่ขึ้น
อย่าเปลี่ยนบ้านของคุณให้เป็น ร้านคอมมิชชันโดยเสนอให้ผู้ซื้อซื้อเฟอร์นิเจอร์และสิ่งอื่น ๆ ไปพร้อม ๆ กัน
ข้อดีอย่างมากสำหรับบ้านคือการมีพื้นที่ที่ได้รับการดูแลอย่างดีสวน สวนดอกไม้ และสนามหญ้าที่ตัดแต่งอย่างประณีตช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับที่พัก พยายามกำจัดขยะและขยะในพื้นที่ตามเวลาที่ผู้ซื้อเยี่ยมชม
วิธีการแสดงบ้านให้ผู้ซื้อเห็นอย่างถูกต้อง
- มีน้ำใจไม่ก้าวก่าย
- ตอบคำถามเฉพาะ
- ช่วยให้ผู้ซื้อสามารถตรวจสอบและประเมินบ้านได้อย่างอิสระและในบรรยากาศที่เงียบสงบและจินตนาการว่าตัวเองเป็นเจ้าของ
เมื่อแสดง หลีกเลี่ยงการมีส่วนร่วมของมวลชนพยายามรักษาจำนวนผู้คนให้น้อยที่สุด หากคุณติดต่อนายหน้า ปล่อยให้เขาทำงานอย่างใจเย็นโดยที่คุณไม่ต้องมีส่วนร่วม ในกรณีที่คุณขายบ้านส่วนตัวด้วยตัวเองขอให้ญาติคนหนึ่งของคุณแสดง - นี่คือพินัยกรรม การตัดสินใจที่ถูกต้อง- และอย่าติดตามผู้ซื้อเป็นกลุ่ม ไม่ เราจำเป็นต้องจัดตลาด- จะไม่เกิดประโยชน์ใดๆ มีแต่ผลเสียมากมาย
สิ่งนี้ใช้กับเด็กและสัตว์ ในระหว่างการคัดกรอง ให้แยกตัวแบบของคุณออกจากกันเพื่อไม่ให้รบกวนและหันเหความสนใจจากการสอบ
- ไม่มีอะไรที่ควรจะป้องกันผู้ซื้อที่มีศักยภาพจากการตรวจสอบและประเมินราคาบ้าน
ปิดเสียงทีวี- หากคุณต้องการทิ้งเพลงประกอบไว้ ดนตรีบรรเลงที่สงบจะเหมาะสม
แน่นอนว่าไม่ใช่ทุกสิ่งที่สามารถทำได้ตามที่คุณต้องการ จะมีข้อบกพร่องและข้อบกพร่องและน่าเสียดายที่ไม่สามารถซ่อนไว้ได้เสมอไป ดังนั้นคุณไม่ควรขอโทษสำหรับข้อบกพร่องที่คุณไม่สามารถหรือไม่มีเวลารับมือได้ ที่นี่คุณต้องเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับการลดต้นทุน
โดยปกติแล้วเมื่อถึงเวลาตรวจสอบจะต้องมีเอกสารการขายอาคารที่พักอาศัยอยู่ด้วย ในลำดับที่สมบูรณ์แบบ- คุณจะพบเอกสารที่ต้องเตรียมสำหรับการทำธุรกรรมการซื้อและการขายในบทความ ""
- เมื่อปฏิบัติตามเงื่อนไขเหล่านี้ทั้งหมดแล้วเจ้าของ ทรัพย์สินส่วนตัวตามกฎแล้ว ขายทรัพย์สินโดยไม่มีปัญหาในช่วงเดือนแรกของการขาย
ขอให้โชคดีและได้กำไรนะผู้อ่านที่รัก!