Reglementări pentru 1 unități de alimentare cu aer. Întreținerea ventilației de alimentare într-o clădire de birouri
Toate echipamentele pentru sistemele de ventilație funcționează în condiții dificile, în special pentru unitățile de alimentare și alimentare și evacuare. Schimbările de temperatură și umiditate, precum și praful și poluarea existentă au un efect. De aceea, întreținerea la timp a unităților de tratare a aerului este atât de importantă. De regulă, întreținerea unităților de ventilație se efectuează o dată pe lună, un trimestru, la șase luni sau anual, în funcție de condițiile de funcționare și de poluarea aerului.
Produce lunar:
- inspecția exterioară a unității, verificarea elementelor de prindere și a dispozitivelor de protecție ale acesteia;
- verificarea parametrilor sursei de alimentare (tensiune, curent, dezechilibrul lor de fază);
- verificarea filtrelor de aer, curățare (înlocuire);
- verificarea funcționării acționărilor supapelor de închidere și control;
- monitorizarea funcționării și stării instrumentelor (instrumentelor) de automatizare, control și măsură;
- verificarea suporturilor izolatoare de vibratii ale instalatiei;
- întreținerea pompei de circulație a lichidului de răcire;
- verificarea funcționării și curățarea sistemului de conducte de drenaj;
- monitorizarea stării curelelor de antrenare a motorului ventilatorului;
- verificarea stării suprafețelor de schimb de căldură ale încălzitorului de aer (răcitor);
Produs trimestrial:
- verificarea circuitelor electrice de putere și control, strângerea bornelor;
- lubrifierea motorului de antrenare și a rulmenților ventilatorului;
- verificarea si reglarea alinierii arborilor, deformarea scripetelor, tensiunea curelelor de transmisie;
- verificarea poziției și stării capacului de protecție a curelei de transmisie;
- verificarea rulării rotorului ventilatorului pe arbore și echilibrarea acestuia;
- curățarea rotorului de murdărie;
- strângerea amortizoarelor care montează ventilatorul și motorul acestuia în interiorul unității;
- verificarea rezistenței legăturilor de prindere a tuturor elementelor de instalare.
O dată la 6 luni produc:
- curățarea chimică a sistemului de conducte de drenaj;
- curățarea filtrelor de apă.
O dată pe an produc:
- verificarea tuturor canalelor de aer interioare ale sistemului de ventilație pentru scurgeri, etanșându-le dacă este necesar;
- curățarea chimică a suprafețelor de schimb de căldură;
- curatarea si spalarea cavitatii interne a instalatiei;
- inspecția rulmenților;
- verificarea instrumentarului;
- verificarea etanșărilor de apă ale sistemului de conducte de drenaj.
Respectarea strictă a calendarului, secvenței și domeniului operațiunilor de lucru va asigura funcționarea fără probleme și pe termen lung a unității de tratare a aerului.
Sistemul de ventilație este una dintre cele mai importante utilități din clădirile imobiliare comerciale. De aceea este importantă organizarea corectă a întreținerii ventilației de alimentare și evacuare, încredințând această muncă specialiștilor cu experiență ai unei companii de externalizare.
Conform standardelor stabilite, debitul de aer proaspăt în cameră este calculat la 30–60 m 3 /oră per persoană. În clădirile administrative, comerciale și industriale, este important să se asigure schimbul de aer regulat și neîntrerupt, care este unul dintre factorii unui microclimat sănătos pentru personal. Compania EnergoStar oferă întreținere profesională a ventilației de alimentare și evacuare la Moscova la facilități mari pentru diverse scopuri, ghidate de cerințele de reglementare și de standarde de calitate înalte.
Tipuri de lucrări de întreținere a ventilației de alimentare și evacuare
Printre principalele activități care sunt incluse în întreținerea sistemelor de ventilație de alimentare și evacuare:
- inspecția vizuală a sistemului pentru identificarea defectelor;
- curățarea suprafețelor de ventilație externă și internă de contaminare folosind reactivi și echipamente speciali;
- diagnosticarea sursei de alimentare, starea puterii și unităților de control;
- verificarea principalelor elemente ale sistemului;
- monitorizarea izolației la vibrații, a fixărilor, a rulmenților;
- alinierea rotorului;
- curățarea sau înlocuirea filtrelor;
- etanșare a conductelor de aer;
- Efectuarea unui scurt training pentru personal cu privire la modul de operare a sistemului.
Întreținerea ventilației de alimentare și evacuare se efectuează cel puțin o dată la 6 luni, ținând cont de specificul activităților unității și de recomandările producătorilor de echipamente. Toate activitatile sunt efectuate de specialisti calificati in conformitate cu conditiile stabilite de reglementarile pentru intretinerea ventilatiei de alimentare si evacuare.
Costurile de întreținere a ventilației de alimentare și evacuare
Pentru întreținerea ventilației de alimentare și evacuare, prețul se stabilește pentru fiecare proiect în mod individual în funcție de tipul și capacitatea echipamentului, lista necesară de lucrări și alte aspecte. Costul estimat al întreținerii unice a unităților de ventilație de către EnergoStar este:
- până la 1500 m 3 /h - de la 2500 rub.;
- până la 5000 m 3 /h - de la 3500 rub.;
- până la 10.000 m 3 /h - de la 4.500 de ruble;
- până la 20.000 m 3 /h - de la 5.500 de ruble;
- până la 40.000 m 3 /h - de la 6.500 de ruble;
- peste 40.000 m 3 /h - de la 7.500 rub.
Întreținerea regulată a sistemelor de ventilație asigură funcționarea pe termen lung și corectă a echipamentului, respectarea standardelor sanitare și a cerințelor de securitate la incendiu, precum și optimizarea costurilor de exploatare. În plus, probabilitatea unor urgențe legate de ventilație este redusă la minimum. Pentru a încheia un contract de întreținere a ventilației de alimentare și evacuare, a cărui mostră poate fi descărcată de pe site, trebuie doar să contactați managerul companiei EnergoStar.
Principalele locuri de utilizare a ventilației de alimentare și evacuare
Sistemele de ventilație de alimentare și evacuare se caracterizează printr-o alimentare uniformă de aer în încăpere, nivelul necesar de filtrare, umidificare, încălzire sau răcire, precum și capacitatea de a controla viteza și volumul debitului de intrare. Cel mai adesea, sistemele de ventilație de alimentare și evacuare sunt instalate la marile unități industriale și de producție, în locuri cu trafic intens și aglomerație semnificativă de oameni: pavilioane comerciale, terminale aeroportuare, săli de concert etc.
Partea tehnica
Departamentul 1. Reparatii
Secțiunea 1. Întreținere preventivă și reparații
Tabelul 1-1. Reparatie ventilator
Tabelul 1-2. Reparatii camere de irigare a aparatelor centrale de aer conditionat
Tabelul 1-3. Repararea filtrului cu celule uscate
Tabelul 1-4. Inspecția și repararea încălzitoarelor de aer (răcitoare de aer),
Tabelul 1-5. Repararea supapelor cu mai multe foi de aer cu actuator electric
Tabelul 1-6. Reparatii camere de service pentru aparatele centrale de aer conditionat
Tabelul 1-7. Reparatii pompe speciale
Tabelul 1-8. Reparatii aparate de aer conditionat autonome (ferestre, mortare)
Tabelul 1-9. Reparatii masini frigorifice (instalatii)
Tabelul 1-10. Lucrari pregatitoare pentru repararea si verificarea starii aparatelor UUTE (unitate de contorizare a energiei termice)
Tabelul 1-34. Inspecție zilnică a ventilatorului
Tabelul 1-35. Inspecție săptămânală a ventilatorului
Tabelul 1-36. Întreținere lunară a ventilatorului
Tabelul 1-61. Reparație curentă a ventilatoarelor
Tabelul 1-62. Reparație curentă a unui clapete de aer electric
Tabelul 1-63. Reparație curentă a încălzitorului electric
Tabelul 1-64. Reparație curentă a boilerului
Tabelul 1-65. Reparație curentă a unei supape cu acţionare electrică tip MEO
Tabelul 1-66. Reparație curentă a unei supape cu acţionare electrică de tip Velimo
Tabelul 1-67. Reparație curentă a unei supape izolate cu acţionare electrică
Tabelul 1-68. Reparație de rutină a supapei de aer antiretur
Tabelul 1-69. Reparație curentă a paletei de ghidare
Tabelul 1-70. Reparație majoră a conductei de ventilație
Tabelul 1-71. Reparatie curenta aparatului de aer conditionat cu cadru central
Tabelul 1-72. Reparație de rutină a amortizorului
Tabelul 1-73. Reparatie filtru curent
Tabelul 1-98. Întreținerea ventilatorului TLT
Departamentul 2. Întreținere
Secțiunea 1. Întreținerea aparatelor centrale de aer condiționat
Tabelul 1-11. Intretinere aparate de aer conditionat centrale cu automatizare
Tabelul 1-12. Întreținerea aparatelor de aer condiționat autonome
Tabelul 1-13. Întreținerea sistemelor mono-split
Tabelul 1-14. Întreținerea unității de condensare răcită cu aer
Tabelul 1-15. Întreținerea unităților de alimentare cu aer cu automatizare
Tabelul 1-16. Intretinere perdele termice cu automatizare
Tabelul 1-17. Întreținere încălzitoare de zonă cu automatizare
Tabelul 1-18. Întreținerea unității de control
Tabelul 1-19. Întreținerea sistemelor de evacuare
Tabelul 1-20. Întreținerea unităților de evacuare cu ventilatoare de acoperiș
Tabelul 1-21. Întreținerea unităților de evacuare cu „ventilatoare gri”
Tabelul 1-22. Întreținere refrigerare
Tabelul 1-23. Întreținerea pompelor centrifuge
Tabelul 1-24. Întreținerea turnurilor de răcire cu film și ventilator
Tabelul 1-25. Întreținerea blocului logic al unui aparat de aer condiționat autonom
Tabelul 1-58. Inspecție zilnică a aparatului de aer condiționat cu cadru central
Tabelul 1-59. Inspecție săptămânală a aparatului de aer condiționat cu cadru central
Tabelul 1-60. Întreținere lunară a aparatului de aer condiționat cu cadru central
Secțiunea 2. Întreținerea încălzirii apei
Tabelul 1-26. Întreținerea și funcționarea sistemelor de încălzire a apei din clădirile publice cu dispozitiv de lift
Tabelul 1-27. Întreținerea și funcționarea sistemelor de încălzire a apei din clădirile publice cu intrare fără lift
Tabelul 1-28. Întreținerea și exploatarea sistemelor de încălzire a apei din clădirile publice cu încălzire cu boiler
Tabelul 1-29. Întreținerea și funcționarea sistemelor de încălzire a apei din clădirile publice cu regulator de încălzire „Electronics R-1M”
Tabelul 1-30. Întreținerea și funcționarea boilerului apă-apă tip MVN-2050
Tabelul 1-33. Întreținerea și repararea unui aparat cu ultrasunete pentru curățarea cazanelor (o dată pe lună) cu 6 emițători magnetostrictivi
Secțiunea 3. Întreținerea contorului de căldură
Tabelul 1-31. Întreținerea unității de contorizare a energiei termice (unitate de contorizare a căldurii) pe tot parcursul anului
Secțiunea 4. Întreținerea sistemelor de ventilație
Tabelul 1-32. Studiu de ventilație naturală
Tabelul 1-37. Întreținerea pieselor drepte ale conductelor din tablă de oțel
Tabelul 1-38. Întreținerea grilei cu jaluzele reglabile
Tabelul 1-39. Întreținere manuală a clapetei de aer
Tabelul 1-40. Întreținerea clapetei de aer electrice
Tabelul 1-41. Întreținerea porții din tablă de oțel
Tabelul 1-42. Întreținerea inserției flexibile din tablă de oțel
Tabelul 1-43. Menținerea tranzițiilor subțiri din oțel
Tabelul 1-44. Întreținerea supapei de accelerație din tablă de oțel
Tabelul 1-45. Întreținere flexibilă a conductelor
Tabelul 1-46. Întreținerea conductelor de ventilație
Tabelul 1-47. Întreținerea amortizorului
Tabelul 1-48. Întreținerea perdelei de căldură
Tabelul 1-49. Întreținerea filtrului
Tabelul 1-50. Întreținere încălzitor electric
Tabelul 1-51. Întreținerea boilerului de apă
Tabelul 1-52. Intretinerea electrovanei Tina MEO
Tabelul 1-53. Întreținerea electrovanei Velimo
Tabelul 1-54. Întreținerea supapei izolate cu acţionare electrică
Tabelul 1-55. Întreținerea supapelor mecanice
Tabelul 1-56. Verificați întreținerea supapei de aer
Tabelul 1-57. Întreținerea paletei de ghidare și a anemostatului
Tabelul 1-74. Întreținerea ventilatorului TLT
Secțiunea 3. Înlocuire
Secțiunea 1. Înlocuire
Tabelul 1-75. Înlocuirea grilajului de oțel reglabil cu lambriuri
Tabelul 1-76. Înlocuirea pieselor drepte ale conductelor de aer din tablă subțire de oțel
Tabelul 1-77. Înlocuirea unui clapete de aer manual
Tabelul 1-78. Înlocuirea unui clapete de aer acţionat electric
Tabelul 1-79. Înlocuirea porții
Tabelul 1-80. Înlocuirea inserției flexibile
Tabelul 1-81. Înlocuirea tranzițiilor
Tabelul 1-82. Înlocuirea supapei de accelerație
Tabelul 1-83. Înlocuirea conductelor flexibile
Tabelul 1-84. Înlocuirea amortizorului
Tabelul 1-85. Înlocuirea cutiei de transfer a perdelelor termice
Tabelul 1-86. Înlocuirea unei supape cu un actuator de tip MEO
Tabelul 1-87. Înlocuirea unei supape cu o acţionare electrică de tip Velimo
Tabelul 1-88. Înlocuirea unei supape izolate cu o acţionare electrică
Tabelul 1-89. Înlocuirea supapei mecanice
Tabelul 1-90. Înlocuirea supapei de reținere a aerului
Tabelul 1-91. Înlocuirea paletei de ghidare
Tabelul 1-92. Înlocuirea filtrelor
Tabelul 1-93. Înlocuirea încălzitorului electric
Tabelul 1-94. Înlocuirea unui încălzitor de apă
Tabelul 1-95. Înlocuirea anemostatului
Tabelul 1-96. Înlocuire ventilator
Tabelul 1-97. Înlocuirea unui aparat de aer condiționat cu cadru central
Tabelul 1-99. Înlocuirea etanșărilor arborelui, cuplajelor, rulmenților cu role în ventilatoarele TLT
Compania ESSE oferă o gamă de servicii pentru întreținerea sistemelor de ventilație. Specialiștii noștri au acumulat o vastă experiență în organizarea unor astfel de lucrări. Prezența certificatelor și certificărilor necesare pentru profilul de activitate indică nivelul ridicat de profesionalism al inginerilor și lucrătorilor noștri de service.
Întreținerea sistemelor de ventilație este specializarea noastră. Compania activează pe piață din 2007.
Ce asigură întreținerea la timp a ventilației?
- Extinderea duratei de viață a echipamentelor. Un sistem de alimentare și evacuare este un complex de unități care lucrează împreună pentru a atinge un obiectiv comun. Defecțiunea unuia dintre mecanisme poate duce la uzura rapidă sau defectarea elementelor adiacente. Respectarea reglementărilor pentru activitățile de service poate preveni avariile sistemului de evacuare.
- Prevenirea costurilor semnificative la înlocuirea componentelor și ansamblurilor. Dacă întreținerea ventilației este efectuată la timp, conform reglementărilor, atunci defectele de funcționare a echipamentului pot fi observate chiar și atunci când nu au cauzat daune grave întregului sistem. Înlocuirea unei piese uzate (ansamblu) va elimina defecțiunea globală și va preveni investițiile mari de capital.
- Asigurarea stabilitatii microclimatului interior. Efectuarea lucrărilor tehnice programate asigură funcționarea normală a echipamentelor care mențin nivelurile specificate de umiditate, temperatură și puritate a aerului.
Ce fel de muncă facem?
Întreținerea ventilației este o gamă largă de operațiuni efectuate la intervale diferite. Include o inspecție vizuală a tuturor elementelor sistemului (ventilatoare, încălzitoare de aer, clapete, filtre). Rezultatele inspecțiilor tehnice efectuate sunt consemnate într-un jurnal de exploatare sau alt document care îndeplinește funcții similare.
În plus, lucrătorii noștri lubrifiază unitățile de frecare și rulmenții dacă acest lucru este prevăzut în instrucțiunile de utilizare a echipamentului.
Inspecțiile neprogramate sunt efectuate dacă se detectează zgomote străine în timpul funcționării unităților individuale, precum și funcționarea necorespunzătoare a întregului sistem. Pentru mai multe informații despre evenimentele în desfășurare, vă rugăm să contactați specialiștii noștri sunând la numărul de telefon aflat în meniul de sus al paginii.
De ce noi
- Compania ESSI realizează întreținerea ventilației prin evacuare, ținând cont de regulile de sănătate și siguranță.
- Avem toate licentele si avizele necesare pentru a efectua lucrarea.
- Garantăm o abordare individuală a fiecărui client pentru a crea o atmosferă prietenoasă și cele mai bune impresii din cooperarea comună.
Pentru a comanda serviciile noastre sau pentru a obține informații suplimentare, utilizați metodele de contact cu specialiști din secțiunea „Contact”.
Compania ESSI se ofera sa foloseasca serviciile noastre pentru intretinerea sistemelor de ventilatie si aer conditionat.
REGULAMENTE DE ÎNTREȚINERE PENTRU SISTEMUL DE VENTILARE (tipic*) | ||
---|---|---|
№ | Denumirea lucrărilor | Periodicitate |
Reglementări pentru efectuarea lucrărilor de întreținere la ventilatoare | ||
Fani | ||
1 | Inspecția tehnică a ventilatoarelor, verificarea funcționării corecte, înregistrarea rezultatelor inspecției | trimestrial |
2 | Verificați zgomotul anormal, vibrațiile și supraîncălzirea, înregistrați rezultatele. | trimestrial |
3 | Studiul conexiunilor flexibile. Înregistrarea rezultatelor | trimestrial |
4 | Verificarea completă a fiabilității fixării mecanismelor rotative, lamelor, șuruburilor, piulițelor și a altor conexiuni | trimestrial |
5 | Verificarea dispozitivelor antivibrații și a elementelor de fixare | trimestrial |
5.1 | Verificarea fiabilității fixării | trimestrial |
5.2 | Înregistrarea defectelor detectate | trimestrial |
6 | Verificați mecanismele lagărelor pentru supraîncălzire și zgomot. | trimestrial |
7 | Verificați curelele pentru uzură, tensiune și așezare corectă. Înlocuiți curelele dacă este necesar. | trimestrial |
8 | Testarea izolației motorului. Înregistrarea rezultatelor. | trimestrial |
9 | Măsurarea cantității de curent care trece. Înregistrarea rezultatelor. | semi anual |
10 | Verificați cablajul electric, verificați conexiunile. Înregistrarea rezultatelor. | trimestrial |
11 | Verificați canalele de aer al ventilatorului, îndepărtați praful și murdăria. | trimestrial |
12 | Curățarea palelor ventilatorului, înregistrarea defectelor detectate. | semi anual |
13 | Curățarea completă a carcasei ventilatorului din exterior. | odata pe an |
14 | Înregistrarea unui raport privind starea dispozitivelor. | trimestrial |
Reglementări pentru întreținerea încălzitoarelor de aer și a filtrelor de aer | ||
Încălzitoare | ||
1 | Inspecția vizuală a încălzitorului pentru contaminare și deteriorare | trimestrial |
2 | Verificarea uniformității suprafețelor de încălzire | trimestrial |
3 | Verificarea și eliminarea scurgerilor de lichid de răcire | trimestrial |
4 | Eliminarea aerului din sistem | trimestrial |
5 | Curățarea bobinelor, îndepărtarea prafului. | trimestrial |
Filtre de aer | ||
1 | Oprirea ventilatoarelor | trimestrial |
2 | Verificarea stării filtrelor | trimestrial |
3 | Înlocuirea filtrelor dacă este necesar | trimestrial |
4 | Înregistrarea defecțiunilor și a defecțiunilor detectate | trimestrial |
Reglementări pentru efectuarea lucrărilor de întreținere a elementelor automate ale sistemelor de alimentare | ||
Amortizoare | ||
1 | Inspecția vizuală a amortizoarelor | trimestrial |
2 | Verificarea deschiderii și închiderii clapetelor | trimestrial |
3 | Curățare amortizoare, reparații necesare | trimestrial |
Dispozitive de acționare electrice | ||
1 | Verificare manuală a deschiderii și închiderii | trimestrial |
2 | Verificarea uzurii echipamentului | trimestrial |
3 | trimestrial | |
4 | Testarea feedback-ului | trimestrial |
5 | Verificarea și resetarea pragurilor | trimestrial |
Controlorii | ||
1 | trimestrial | |
2 | trimestrial | |
3 | Ajustarea setărilor și a parametrilor inițiali, după caz | trimestrial |
4 | Verificarea funcționării corecte a controlerului | trimestrial |
5 | Verificarea și asigurarea conexiunilor cablurilor | trimestrial |
6 | Verificarea conexiunii senzorilor și actuatoarelor cu controlerul. | trimestrial |
7 | Verificați pentru contaminare. | trimestrial |
8 | Controlere de curățare. | trimestrial |
Senzori, termostate și hidrostate | ||
1 | Măsurarea caracteristicilor de ieșire și compararea cu cele nominale. | trimestrial |
2 | Verificarea și asigurarea conexiunilor cablurilor | trimestrial |
3 | Reparați sau înlocuiți dacă este necesar | trimestrial |
4 | Verificați pentru contaminare | trimestrial |
5 | Curățarea echipamentelor | trimestrial |
Reglementări pentru întreținerea regulatoarelor de viteză | ||
Controlere de viteză | ||
1 | Verificarea parametrilor de putere și a stării siguranțelor. | trimestrial |
2 | Măsurarea caracteristicilor de ieșire și compararea cu cele nominale. | trimestrial |
3 | Verificarea setărilor corecte și a parametrilor inițiali | trimestrial |
4 | Ajustarea setărilor și a parametrilor inițiali | trimestrial |
5 | Verificarea functionarii corecte a regulatorului | trimestrial |
6 | Verificarea și asigurarea conexiunilor cablurilor | trimestrial |
7 | Verificarea conexiunii dintre regulator și antrenările ventilatorului | trimestrial |
8 | Verificați pentru contaminare | trimestrial |
9 | Curățarea Regulatoarelor | trimestrial |
Reglementări pentru efectuarea lucrărilor de întreținere la pompele de circulație | ||
Pompe | ||
1 | Verificarea instrumentelor de măsură. | trimestrial |
2 | Ungerea rulmenților motorului pompei, cu excepția motoarelor cu rotor umed și a motoarelor cu rulmenți fără întreținere. | trimestrial |
3 | Curățarea capacelor de protecție | trimestrial |
4 | Testarea mărimii curentului electric | trimestrial |
5 | Verificarea funcționării corecte | trimestrial |
6 | Verificarea garniturilor pentru scurgeri | trimestrial |
7 | Verificarea etanșeității șuruburilor și conexiunilor | trimestrial |
8 | Verificarea fiabilității conexiunilor electrice | trimestrial |
Reglementări pentru întreținerea modulului hidraulic al mașinii frigorifice | ||
Perdele termice, apa si electrice | ||
1 | Inspecția vizuală a perdelei termice, verificarea funcționării corecte. Înregistrarea rezultatelor inspecției. | trimestrial |
2 | Curățarea încălzitoarelor, încălzitoarelor, rotoarelor, motoarelor de praf și murdărie. | trimestrial |
3 | Verificarea ventilatoarelor, verificarea funcționării corecte. Înregistrarea rezultatelor inspecției. | trimestrial |
4 | Verificați zgomotul anormal, vibrațiile și supraîncălzirea, înregistrați rezultatele. | trimestrial |
5 | Ungerea mecanismelor lagărelor (dacă este necesar) | trimestrial |
6 | Verificarea fiabilității fixării mecanismelor rotative, lamelor, șuruburilor, piulițelor și a altor conexiuni. | trimestrial |
7 | Verificarea dispozitivelor antivibrații și a elementelor de fixare. | trimestrial |
7.1 | Verificarea fiabilității fixării. | trimestrial |
7.2 | Înregistrarea defectelor detectate. | trimestrial |
8 | Măsurarea rezistenței izolației încălzitorului. Rezultatele înregistrării (pentru perdele de aer electrice) | trimestrial |
9 | Măsurarea consumului de curent al unui încălzitor electric. (pentru perdele termice electrice) | trimestrial |
10 | Verificarea cablajelor electrice. Verificarea fiabilității conexiunilor.Înregistrarea rezultatelor. | trimestrial |
11 | Verificați dacă există scurgeri de lichid de răcire. Reparatii necesare. Înregistrarea rezultatelor. | trimestrial |
12 | Verificarea funcționării în toate condițiile de temperatură. | trimestrial |
13 | Verificarea încălzirii uniforme a aerotermelor. | trimestrial |
14 | Verificarea functionarii termostatelor, reglarea daca este necesar | trimestrial |
15 | Verificarea functionarii supapelor manuale, automate si motorizate. | trimestrial |
16 | Sângerarea sistemului hidraulic | trimestrial |
Întreținerea ventilației de alimentare
Sarcina principală a sistemului de ventilație din clădirile imobiliare comerciale este de a asigura alimentarea cu aer proaspăt a încăperii în conformitate cu standardele stabilite. Unitatea de alimentare este cea mai economică și eficientă opțiune pentru ventilarea aerului din interior. Pentru buna sa functionare si functionare neintrerupta este necesara incredintarea intretinerii ventilatiei de alimentare unei firme specializate. Această abordare garantează implementarea de înaltă calitate și în timp util a măsurilor necesare, ceea ce înseamnă un nivel adecvat de alimentare cu aer proaspăt în clădirea de birouri.
Lucrări incluse în întreținerea ventilației de alimentare într-o clădire de birouri
Întreținerea completă a ventilației de alimentare în clădirile de birouri este efectuată de specialiști calificați, ținând cont de caracteristicile echipamentului, caracteristicile și uzura acestuia. Printre principalele lucrări care sunt incluse în întreținerea ventilației cu aer proaspăt:
- inspecția vizuală a elementelor structurale exterioare, acționări electrice, elemente de fixare, curele de transmisie, schimbător de căldură etc.;
- controlul și lubrifierea lagărelor unității;
- curățarea suprafețelor exterioare și interioare, inclusiv filtre de aer, drenaj, schimbător de căldură, jaluzele, rotoare;
- verificarea sursei de alimentare și a stării cablurilor;
- testarea și reglarea supapelor cu trei căi;
- auditul stării drenajului și a pompei de apă;
- testarea stării filtrelor de apă;
- efectuarea alinierii rotorului;
- strângerea arcurilor de amortizare din ventilatorul motorului;
- verificarea etanșeității conductelor de aer;
- inspecția instrumentației și citirilor de automatizare;
- Efectuarea de instrucțiuni scurte privind funcționarea echipamentelor de ventilație.
Atunci când se efectuează lucrări care implică întreținerea sistemelor de ventilație de alimentare, sunt respectate regulile și reglementările de siguranță la incendiu, protecția muncii și recomandările producătorului unei anumite instalații. Atunci când efectuează întreținerea complexă a ventilației de alimentare, specialiștii respectă reglementările aprobate și programul de activități.
Costul de întreținere a ventilației de alimentare într-o clădire de birouri
Pentru intretinerea ventilatiei alimentare, pretul se stabileste in functie de puterea echipamentului, caracteristicile tehnice ale acestuia, numarul si complexitatea instalatiilor. De asemenea, sunt luate în considerare lista și frecvența lucrărilor, precum și dorințele individuale ale clientului. Costul estimat pentru întreținerea unică a ventilației de alimentare de către specialiștii EnergoStar este:
- până la 1500 m 3 /h - 4000 rub.;
- de la 5000 la 10000 m 3 /h - 5900 rub.;
- de la 10.000 la 20.000 m 3 /h - 7.200 de ruble;
- de la 20.000 la 40.000 m 3 /h - 10.000 de ruble;
- de la 40.000 m 3 /h - 12.000 rub.
Conform standardelor actuale, întreținerea sistemelor de ventilație de alimentare din clădirile de birouri trebuie efectuată trimestrial.
Activitati de intretinere pentru ventilatie de alimentare intr-o cladire de birouri
Activitățile incluse în serviciul de alimentare ventilație au ca scop normalizarea funcționării echipamentelor și creșterea eficienței acestuia. Este deosebit de important să se efectueze lucrări adecvate în pregătirea sistemului de ventilație al biroului pentru anotimpurile de vară și iarnă. Etapele cheie ale unor astfel de proceduri sunt: testarea și pregătirea pentru lansarea echipamentelor în modul cerut, verificarea generală a sistemului, curățarea elementelor, eliminarea defecțiunilor identificate.
În fiecare săptămână, împreună cu departamentul tehnic, pregătim material practic util pentru clienții noștri. Exemple de scrisorile noastre.