Energie ACM. Ce tipuri de sisteme de alimentare cu apă caldă există? Avantajele și dezavantajele unui sistem deschis
Plata pentru apă caldă este una dintre principalele elemente de cheltuieli pentru proprietarii de apartamente din blocurile de apartamente. Societățile de administrare primesc în mod regulat întrebări atât cu privire la perceperea taxelor pentru acest serviciu, cât și la tarifele actuale. În articol ne vom ocupa de toate aceste puncte și vom oferi material de referință util, inclusiv un tabel cu tarifele la apă caldă actualizate în 2019 la Moscova.
Mulți consumatori sunt încă surprinși de apariția elementului „încălzire a apei” în plata pentru locuințe și servicii comunale. Această inovație a apărut cu mult timp în urmă - în 2013. Conform HG nr. 406 din 13 mai 2013, în casele cu sistem centralizat de alimentare cu apă plata trebuie efectuată conform unui tarif cu 2 componente.
Ce să faci dacă proprietarul folosește propriul element de încălzire? Ar trebui să plătească pentru încălzire sau nu? La această întrebare a răspuns un expert în sistemul de ajutor MKD Management.
Tariful tradițional de apă caldă a fost împărțit în două părți:
- consum de apă rece;
- consumul de căldură.
Din acest motiv, pe bon a apărut o linie care indica cantitatea de căldură consumată pentru încălzirea apei reci. Mulți oameni cred că plata pentru această încălzire se percepe ilegal, deși este într-adevăr legal.
Răspunsuri Denis Nesterenko- Șef de suport expert pentru sistemul de referință MKD Management.
Calculați taxa în funcție de tipul de sistem ingineresc din bloc și de tipul de tarif pentru alimentarea cu apă caldă, care a fost aprobat de organismul abilitat. Legea prevede două scheme de calcul a taxelor ACM:
Cu sistem centralizat de ACM
- folosind ITP sau alte echipamente
Inovația a fost necesară datorită faptului că locuitorii folosesc în plus o cantitate necontabilizată de energie. La sistemul de apă caldă sunt conectate suporturi încălzite pentru prosoape și înălțători, care consumă căldură. Aceste costuri nu au fost luate în considerare anterior la calcularea plăților pentru CG. Luarea de bani pentru furnizarea de căldură este permisă numai în timpul sezonului de încălzire, astfel încât încălzirea aerului prin funcționarea unui suport de prosoape încălzit ca serviciu de utilități nu a fost supusă plății. Soluția a fost găsită tocmai sub forma unei astfel de împărțiri a tarifului în două părți.
Pentru o mai bună înțelegere, merită să descrieți situația cu încălzirea ACM în cifre. Dacă de la apa rece nu se cere altceva decât curățenia și presiunea, atunci cu apa fierbinte totul este puțin mai complicat. In cazul ACM se adauga un alt parametru - temperatura. Furnizorul trebuie să reziste, în caz contrar se primesc reclamații, se dispune o inspecție, iar dacă se confirmă încălcări, plata este redusă. Pentru apă caldă, temperatura trebuie să fie de cel puțin +60ºС.
Analiza a arătat că încălzirea apei calde care circulă prin conducte consumă aproximativ 40% din căldura necesară în general pentru furnizarea de apă caldă menajeră la domiciliu. Apa calda provenita de la furnizor nu se consuma in totalitate si este trimisa prin conducta de retur la schimbatorul de caldura, unde este incalzita prin apa clocotita furnizata casei. Se răcește pe măsură ce trece prin țevi. Dacă într-un bloc de locuințe se consumă puțină apă, atunci pierderile de căldură pot atinge valori semnificative, iar taxa plătită de proprietari la un tarif monocomponent nu va fi suficientă pentru a acoperi toate costurile.
Împărțirea tarifului astfel încât costul pentru încălzirea apei să fie luat în considerare separat a fost o soluție la această problemă.
Organizația de furnizare a căldurii (RSO) și asociația de proprietari au încheiat un acord de furnizare a resurselor. Conform acordului, RSO furnizează energie termică și apă caldă blocului de locuințe.
Furnizorii de resurse și asociațiile de proprietari au determinat în mod diferit cantitatea de energie termică pentru încălzirea apei furnizate pentru furnizarea utilităților de alimentare cu apă caldă. Drept urmare, HOA a contractat o datorie, pe care ofițerii de resurse au încercat să o încaseze prin instanțe. HOA nu a fost de acord cu poziția RSO. Curtea Supremă a ajutat la rezolvarea situației.
Tabel tarifar pentru apa calda de la 1 iulie 2019 la Moscova
Introducerea unui nou sistem tarifar în Rusia, care implică o taxă pentru încălzirea apei calde, are loc treptat. Decizia în acest sens se ia la nivel regional, astfel că periodic apar știri despre trecerea la un nou sistem. De exemplu, un tarif cu 2 componente pentru apa caldă a fost introdus în Teritoriul Altai la începutul lunii iulie 2018. Să descriem cum arată această diviziune.
- Apa rece pentru alimentarea cu apa calda. Calculul plății aici este destul de simplu - apa trece printr-un contor „fierbinte”, volumul său în metri cubi este fix și înmulțit cu costul apei reci la rata actuală.
- Încălzirea, adică energia termică cheltuită pentru furnizarea de apă caldă. Aici calculele devin ceva mai complicate - metrii cubi numărați de contor sunt înmulțiți cu standardul pentru încălzirea apei, precum și cu costul unei gigacalorii.
Problema cu standardul de încălzire a apei reci pentru apă caldă menajeră necesită o explicație separată. Se referă la cantitatea de energie termică care este cheltuită pentru a aduce un metru cub de apă la temperatura necesară. Acest standard este aprobat la nivelul organismului care activează în administrația regională care reglementează prețurile și tarifele.
Dacă în Teritoriul Altai tranziția la tarifarea cu 2 componente a avut loc la 1 iulie 2018, atunci în regiunea Chelyabinsk a avut loc mai devreme. În unele regiuni sistemul funcționează deja, în altele tranziția este încă amânată. De exemplu, în regiunea Volgograd au decis să amâne introducerea noului sistem până la 1 ianuarie 2020. Până în acest moment, costul serviciului se va percepe conform principiului anterior - pur și simplu pentru volumul consumat, în funcție de tariful pentru 1 metru cub de apă caldă.
Tranziția la un tarif cu două componente este o inițiativă federală care oferă o anumită libertate de acțiune regiunilor. Noul sistem ar trebui să înceapă până la urmă să funcționeze în toată țara, dar acum subiecții au dreptul să înceapă să lucreze cu el sau să amâne acest moment. De exemplu, printr-o hotărâre recentă a Guvernului, termenul pentru adoptarea standardelor de consum de căldură pentru încălzirea apei reci pentru apă caldă menajeră a fost amânat la începutul anului 2020.
Tabelul prezintă tarifele pentru apă caldă la Moscova, ținând cont de creșterea care a avut loc de la 1 iulie 2018.
Tariful pentru furnizarea de apă caldă pentru moscoviți nu include comisionul pe care operatorii de sisteme de plată și organizațiile bancare îl percep pentru serviciile lor atunci când acceptă această plată. Tariful specificat, conform practicii consacrate, va fi valabil 1-2 ani, după care va crește din nou pentru a depăși fluctuațiile inflaționiste.
După cum puteți vedea, Moscova utilizează în prezent un tarif monocomponent pentru furnizarea de apă caldă, în care consumatorii plătesc pentru serviciu în cantitatea de metri cubi consumați în funcție de contoarele instalate sau, în lipsa acestora (ceea ce este rar astăzi), conform standardul.
Cu cât au crescut tarifele pentru încălzirea apei?
În capitală, ca și în multe alte orașe, costul unui număr de servicii de utilități a crescut de la 1 iulie a acestui an. Creșterea medie, din ordinul guvernului de la Moscova, nu ar trebui să fie mai mare de 5,5 la sută, în timp ce pentru anumite posturi nu a existat nicio creștere. Dacă vorbim despre apă caldă, aceasta a devenit mai scumpă pentru cetățenii care trăiesc în „vechea” Moscova, iar acum prețul ei este deja menționat de 198,19 ruble pe metru cub.
Apa este furnizata in fiecare apartament - rece si calda. Facturile pentru aceasta sunt emise în funcție de volumul consumat de consumatori - pe metru cub, ceea ce este ușor de determinat: trebuie să luați citirile contorului în prima zi a noii luni și să le comparați cu citirile din prima zi a precedentei. luna, diferența va fi consumul real de apă pentru ultima lună.
Pentru a afla cât va trebui să plătiți, trebuie să înmulțiți metri cubi efectivi utilizați de tarife.
Calcularea tarifelor este reglementată de următoarele acte legislative:
- Pentru a încălzi 1 m3 de apă, trebuie să cheltuiți 0,055 Gcal conform normei. căldură;
- tariful de încălzire în Astrakhan, de exemplu, este de 1.635,56 ruble/Gcal;
- rezultatul calculului este următorul: 3m3x0,055x1635,56 = 270 ruble.
Defalcarea în două componente a costului apei calde este mai corectă și, în plus, mai economică.
În bonul de locuințe și servicii comunale a apărut o nouă linie: PC cu apă rece
Acei locuitori care nu au instalat apometre în apartamentele lor plătesc conform consumului standard. Acest lucru poate fi benefic doar într-un caz - atunci când regulile de înregistrare sunt încălcate, iar în zona apartamentului în care sunt înscrise 1-2 persoane, locuiesc efectiv mai mulți oameni, iar consumul real de apă este mult mai mare decât atât. indicat in chitanta, deoarece se propune plata pentru consum acolo doi rezidenti.
În toate celelalte cazuri, fără contoare pentru apă caldă și rece, trebuie să plătiți mai mult decât pentru metrii cubi folosiți efectiv. Situația s-a înrăutățit mai ales de anul acesta, când în chitanțe a apărut o nouă linie: pc apă rece.
Abrevierea PC înseamnă „factor de creștere”, care crește suma plății din 2017 conform standardelor de încă 1,6 ori (RF RF din 16 aprilie 2013 nr. 344), cu condiția ca din punct de vedere tehnic să fie posibilă instalarea dispozitivelor de contorizare, deși ar fi colectiv, există.
Care este norma de apă pe zi de persoană și pe lună în locuințe și servicii comunale?
Standardele de consum de apă rece per persoană în locuințe și serviciile comunale fără contor sunt aprobate de autoritățile locale pe persoană. iar pentru Moscova (Rezoluția nr. 75-PP) sunt:
Ratele de consum lunare trebuie inmultite cu numarul de rezidenti inregistrati in apartament; se obtin metri cubi standard care trebuie inmultiti cu tarifele in vigoare in perioada curenta intr-o anumita localitate. Sumele primite sunt supuse plății dacă nu există contoare.
Merită să petreceți timp și să faceți mici cheltuieli financiare pentru achiziționarea și instalarea dispozitivelor de contorizare a apartamentelor, dar apoi să plătiți doar acele resurse care au fost efectiv cheltuite de către rezidenți înșiși.
Utilizarea unui coeficient crescător ar trebui să-i încurajeze pe cei care încă nu s-au ocupat de dotarea locuințelor cu apometre să o facă rapid – sumele din chitanțele pentru apă vor fi atunci plăcut surprinse.
Furnizarea cu apă caldă (ACM) este o furnizare non-stop de apă caldă către consumator de calitate corespunzătoare, furnizată în volumele necesare prin rețeaua conectată la spațiul rezidențial.
Cerințele (standardele) pentru calitatea apei calde sunt determinate de Decretul Guvernului Rusiei nr. 354:
- Temperatura apei calde la punctul de analiză trebuie să fie de cel puțin 60 de grade. (pentru sistemele de încălzire centralizată deschisă, nu mai puțin de 50 de grade; pentru sistemele închise, nu mai mult de 75 de grade)
- Timpul total de oprire a apei calde este de 8 ore (total) timp de 1 lună
- Timpul total de oprire a apei calde menajere este de 4 ore la un moment dat, în caz de accident pe o conductă de fund - 24 de ore.
- Perioada maxima efectuarea de lucrări preventiveîn sezonul de vară – 14 zile
- Compoziția apei trebuie să respecte în mod necesar standardele sanitare SanPiN 2.1.4.2496-09
- Abaterea admisă a temperaturii apei calde la punctul de colectare a apei pe timp de noapte (de la 0,00 la 5,00 ore) nu este mai mare de 5 °C
- Abaterea admisă a temperaturii apei calde la punctul de colectare a apei în timpul zilei (de la 5:00 la 00:00) nu este mai mare de 3 °C
- Presiunea în sistemul de alimentare cu apă caldă la punctul de analiză - de la 0,03 MPa (0,3 kgf/cm2) la 0,45 MPa (4,5 kgf/cm2)
Pentru fiecare abatere de 3 °C de la abaterile admise ale temperaturii apei calde, valoarea plății pentru serviciile de utilități pentru perioada de facturare în care a avut loc abaterea specificată se reduce cu 0,1 la sută din valoarea plății. Pentru fiecare oră de furnizare a apei calde, a cărei temperatură la punctul de colectare este sub 40 °C, în total în perioada de facturare, plata apei consumate se face la tariful pentru apă rece.
Dacă presiunea diferă de cea stabilită cu cel mult 25 la sută, valoarea plății pentru serviciile de utilități pentru perioada de facturare specificată se reduce cu 0,1 la sută din valoarea plății.
În cazul în care presiunea diferă de cea stabilită cu mai mult de 25 la sută, cuantumul plății pentru serviciile de utilități se reduce cu cuantumul tarifului calculat în total pentru fiecare zi în care se prestează serviciul de utilități de calitate necorespunzătoare.
Tipuri de sisteme ACM:
- Central. Apa este încălzită la stațiile termice (CHS) și din acestea, prin conducte, este furnizată consumatorilor.
- Autonom. Pentru a atinge condițiile de temperatură necesare, sunt instalate dispozitive speciale de încălzire - cazane, cazane de stocare sau gheizere. Acest tip de organizare a apei calde menajere este destinat unei suprafețe mici a incintei - un apartament sau o casă.
Denumiri (decodificare) în bonurile de locuințe și servicii comunale:
- ACM KPU— apa caldă se contorează cu ajutorul unui contor de apartament
- ACM DPU— apa caldă este contorizată cu un contor de uz casnic comun
- ODPU ACM- contor general de apa calda menajera
Calculul sumei plății pentru serviciile de utilități pentru alimentarea cu apă caldă se efectuează conform:
- Dispozitive generale de contorizare a casei și depinde de numărul de rezidenți înscriși în apartament
- Dispozitive de contorizare apartament (contoare de apă caldă)
Principalul avantaj al unui sistem de alimentare cu apă cu flux direct în comparație cu un sistem de alimentare cu apă în circulație este simplitatea acestuia. Nu există răcitoare de apă, stații de pompare a apei circulante, rețele suplimentare de conducte sau alte structuri. Dacă nu este necesară purificarea apelor uzate industriale, atunci întregul sistem de alimentare cu apă rece va consta dintr-o stație de pompare și un sistem de conducte de alimentare și de evacuare. Avantajul unui sistem de alimentare cu apă de reciclare este că o cantitate semnificativ mai mică de apă este furnizată de la sursă decât cu un sistem cu flux direct; această cantitate de apă ar trebui să compenseze doar pierderile din evaporare și transportul picăturilor de către vânt de la vânt. răcitoare și consumul de apă pentru suflarea apei reci, care depinde de calitatea apei adăugate și de metoda de prelucrare a acesteia. De regulă, cantitatea de apă adăugată în sistem nu depășește 5% din debitul de apă circulant. Odată cu reciclarea aprovizionării cu apă, diametrul conductelor de apă și, prin urmare, costul acestora sunt reduse semnificativ, dimensiunea și costul structurilor de captare a apei și al stațiilor de pompare din prima etapă sunt reduse, consumul de energie necesar pentru a furniza apă pe teritoriul întreprinderii. este redusă și devine posibilă utilizarea surselor cu un debit mic de apă pentru alimentarea cu apă industrială. Costul instalațiilor de tratare a apei de completare este redus considerabil. Cu un sistem de recirculare, mult mai puțină apă uzată este evacuată în rezervor decât în cazul unui sistem cu flux direct. În acest sens, sarcina de a proteja corpurile de apă de poluarea cu apele uzate este simplificată, dimensiunea și costul instalațiilor de tratare și conductelor care deversează deșeurile și apa tratată sunt reduse.
Hvs pe bon ce este
Este inacceptabilă schimbarea denumirii acestor servicii, deși unele servicii regionale de locuințe și comunale introduc în mod arbitrar în chitanțele de plată, cum ar fi „Încălzire ACM”, „Realimentare ACM” sau „Drenaj ACM și apă caldă”. Nu este deloc necesar ca consumatorul să știe cât costă încălzirea apei; important pentru el este suma finală care se prezintă la plată.
Este legal să plătiți pentru încălzirea apei folosind o chitanță în 2020?
Dacă se pune în discuție legalitatea liniei suplimentare „încălzirea apei” în chitanțe, pentru a nu plăti în exces pentru încălzire, se recomandă să contactați mai întâi Codul Penal cu o solicitare de a explica ce înseamnă acest articol. Apariția unei noi linii în chitanță este legală numai pe baza deciziei proprietarului imobilului. În absența unei astfel de decizii, ar trebui să scrieți o plângere la Inspectoratul de Stat pentru Locuințe. După depunerea unei plângeri la Codul Penal, trebuie să vi se ofere un răspuns cu explicații în termen de treizeci de zile. Dacă refuzați să justificați motivul pentru care este indicat un astfel de serviciu în chitanță, trebuie să depuneți o plângere la parchet cu cerere în instanță. În acest caz, dacă ați plătit deja suma indicată în chitanță, baza cererii va fi articolul 395 din Codul civil al Federației Ruse. Dacă nu este necesară o rambursare, dar trebuie să plătiți pentru serviciile care nu vă sunt furnizate, depuneți o reclamație pentru a exclude linia de „încălzire a apei”. În acest caz, merită să facem referire la articolul 16 din Legea „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”.
Ce este ACM în bon?
Se dovedește a fi un cerc vicios - mulți locuitori nu plătesc adesea apa caldă din cauza temperaturii sale scăzute sau refuză cu totul acest serviciu, trecând la încălzirea apei cu cazane electrice. Și întreprinderile de rețele de încălzire nu pot efectua lucrări de reparații, deoarece... datoria de plată a populaţiei nu le asigură un aflux de numerar.
Este legal să plătiți pentru alimentarea cu apă caldă (furnizarea cu apă caldă) în chitanța este împărțită în 2 puncte de plată: 1 - alimentare cu apă (am 331 de ruble); 2 - încălzirea acestuia (1100 de ruble)
· costul pierderilor de energie termica in conductele din zona de la instalatiile in care se prepara apa calda, inclusiv de la punctele centrale de incalzire, inclusiv intretinerea centralelor termice, pana la punctul de la limita responsabilitatii operationale a abonatului si organizație reglementată în cazul în care astfel de pierderi nu sunt luate în considerare la stabilirea tarifelor la energia termică;
Ce este alimentarea cu apă caldă, alimentarea cu apă caldă și canalizarea în locuințe și bonurile de servicii comunale
Lista serviciilor care trebuie plătite de către rezidenții blocurilor de apartamente este definită în mod clar de articolul 154 din documentul principal al industriei - Codul Locuinței. Proprietarii și chiriașii sunt obligați să plătească pentru întreținerea și reparațiile locuințelor. În plus, responsabilitatea lor include plata pentru servicii:
Ce este apa rece pentru apa calda in bon
Componenta de apă rece este volumul de apă rece (CW) pentru nevoile de alimentare cu apă caldă. Dacă există dispozitive individuale de contorizare (contoare), această componentă se determină - în funcție de citirile dispozitivului de contorizare a apei calde (ACM), în absența unui dispozitiv individual de contorizare - conform standardului, adică 3,5 metri cubi la 1 persoană . pe luna.
Ce înseamnă abrevierea HVS DPU?
Nuanța este că, dacă contabilitatea este ținută de o întreprindere, atunci va da vina pe consumatori pentru tot felul de pierderi de apă și de temperatura acesteia (de exemplu, descoperiri, scurgeri), iar aceștia vor plăti pentru asta. Dacă o casă are instalat un contor comun, atunci locuitorii vor plăti pentru apa și căldura furnizate casei.