Najprostszy dochód pasywny. Najlepszy pomysł na dochód pasywny
Aleksiej Zenkow
Gdy ktoś szuka możliwości dodatkowego zarobku, najczęściej radzi się mu znaleźć tymczasową pracę w niepełnym wymiarze godzin. A co jeśli nie masz na to czasu i energii? W takim przypadku musisz znaleźć sposób na generowanie dochodu pasywnego - zarabianie pieniędzy przy niewielkiej inwestycji czasu i wysiłku z Twojej strony.
Wypróbuj fundusze indeksowe
Fundusze indeksowe pozwalają zarabiać na inwestowaniu na giełdzie w sposób całkowicie pasywny. Na przykład, jeśli zainwestujesz w fundusz oparty na indeksie S&P 500, Twoje pieniądze zostaną zainwestowane w cały rynek i nie będziesz musiał się martwić o to, jak zarządzać swoimi pieniędzmi ani czy sprzedać, czy kupić akcje określonych spółek . Wszystkie te punkty będą zarządzane przez fundusz, który tworzy swój portfel inwestycyjny w zależności od stanu danego indeksu.
Możesz także wybrać fundusz, który obejmuje dowolny indeks. Istnieją fundusze zaangażowane w różne sektory biznesu - energetykę, metale szlachetne, bankowość, rynki wschodzące i inne. Wystarczy, że sam zdecydujesz, że to jest to, co chcesz robić, a następnie zainwestujesz pieniądze i zrelaksujesz się. Od tej chwili Twój portfel akcji będzie działał na autopilocie.
Twórz filmy na YouTube
Obszar ten rozwija się bardzo szybko. Możesz tworzyć filmy absolutnie dowolnej kategorii - muzyczne, edukacyjne, komediowe, recenzje filmów - wszystko... a następnie publikować je na YouTube. Następnie możesz podłączyć Google AdSense do tych filmów, a pojawią się w nich automatyczne reklamy. Kiedy widzowie klikną te reklamy, będziesz zarabiać pieniądze w Google AdSense.
Twoim głównym zadaniem jest tworzenie przyzwoitych filmów, promowanie ich w sieciach społecznościowych i utrzymywanie ich wystarczającej liczby, aby zapewnić sobie dochód z kilku klipów. Nagrywanie i edytowanie wideo nie jest takie proste, ale gdy to zrobisz, będziesz mieć źródło całkowicie pasywnego dochodu, które może wystarczyć na bardzo długi czas.
Nie jesteś pewien, czy odniesiesz sukces w YouTube? Michelle Phan połączyła swoją miłość do kosmetyków i rysowania z tworzeniem filmów, zyskała ponad 8 milionów subskrybentów, a teraz założyła własną firmę z kapitalizacją 800 milionów dolarów.
Wypróbuj marketing afiliacyjny i zacznij sprzedawać
Jest to technika pasywnego dochodu, która jest bardziej odpowiednia dla właścicieli blogów i aktywnych stron internetowych. Możesz zacząć promować dowolne produkty na swojej stronie internetowej i otrzymywać stałą opłatę lub procent od sprzedaży.
Zarabianie w ten sposób nie jest tak trudne, jak mogłoby się wydawać, ponieważ wiele firm jest zainteresowanych sprzedażą swoich produktów w jak największej liczbie miejsc.
Oferty partnerstwa można znaleźć kontaktując się bezpośrednio z producentami lub na specjalistycznych stronach internetowych. Najlepiej, jeśli reklamowany produkt lub usługa jest dla Ciebie interesująca lub pasuje do tematyki serwisu.
Spraw, aby Twoje zdjęcia przynosiły zyski w Internecie
Czy lubisz fotografię? Jeśli tak, być może uda Ci się przekształcić to w źródło pasywnego dochodu. Banki zdjęć, takie jak i, mogą zapewnić platformę do sprzedaży zdjęć. Za każde zdjęcie sprzedane klientowi serwisu otrzymasz procent lub stawkę ryczałtową.
W tym przypadku każde zdjęcie stanowi osobne źródło dochodu, które może pracować w nieskończoność. Wystarczy, że stworzysz portfolio, wrzucisz je na jedną lub więcej platform i na tym zakończy się Twoja aktywna praca. Wszelkie kwestie techniczne związane ze sprzedażą zdjęć rozwiązujemy za pomocą platformy internetowej.
Kupuj akcje o wysokiej stopie zwrotu
Tworząc portfel akcji o wysokiej stopie zwrotu, otrzymasz źródło regularnego dochodu pasywnego z rocznym oprocentowaniem znacznie wyższym niż oprocentowanie lokat bankowych.
Nie zapominaj, że akcje wysokodochodowe są nadal akcjami, więc zawsze istnieje możliwość przewartościowania kapitału. W tym przypadku zysk będziesz otrzymywać z dwóch źródeł – z dywidend oraz zwrotu z zainwestowanego kapitału. Aby nabyć te akcje i wypełnić odpowiednie formularze, konieczne będzie założenie rachunku maklerskiego.
Napisz e-booka
Oczywiście może to być dość czasochłonny proces, ale gdy napiszesz książkę i opublikujesz ją na platformach handlowych, może ona zapewnić ci dochód na lata. Możesz sprzedawać książkę na własnej stronie internetowej lub zawrzeć umowę partnerską z innymi stronami internetowymi o tematyce podobnej do książki.
Napisz prawdziwą książkę i zdobądź tantiemy
Podobnie jak pisanie e-booka, na początku wymaga to dużo pracy. Ale kiedy prace zostaną ukończone i książka trafi do sprzedaży, stanie się całkowicie pasywnym źródłem dochodu.
Jest to szczególnie prawdziwe, jeśli uda Ci się sprzedać swoją książkę wydawcy, który zapłaci Ci tantiemę od sprzedaży. Otrzymasz procent od każdego sprzedanego egzemplarza, a jeśli książka będzie popularna, te wartości procentowe mogą sumować się do znacznych kwot. Co więcej, płatności te mogą trwać latami.
Niedawno zrobił to Mike Piper z ObviousInvestor.com. Napisał książkę Investing Plain, która była sprzedawana wyłącznie na Amazonie. Pierwsza książka stała się tak dochodowa, że stworzył całą serię. W sumie te książki.
Uzyskaj zwrot pieniędzy za transakcje kartą kredytową
Wiele kart kredytowych oferuje zwrot gotówki w wysokości od 1% do 5% ceny zakupu. Nadal chodzisz na zakupy i wydajesz pieniądze, prawda?
Takie bonusy pozwalają zapewnić sobie swego rodzaju pasywny „dochód” (w postaci zmniejszonych wydatków) z czynności, które i tak wykonujesz.
Sprzedawaj własne produkty online
Możliwości w tym obszarze są nieograniczone: możesz sprzedać niemal każdy produkt lub usługę. Może to być coś, co sam stworzyłeś i wykonałeś lub może to być produkt cyfrowy (oprogramowanie, płyty DVD lub filmy instruktażowe)
Do handlu możesz skorzystać ze specjalistycznego zasobu, jeśli nagle nie masz własnej strony internetowej lub bloga. Ponadto możesz zawrzeć umowę partnerską, oferując towary witrynom o odpowiedniej tematyce lub korzystając z platform takich jak (amerykański rynek sprzedaży cyfrowych produktów informacyjnych - przyp. red.).
Możesz nauczyć się sprzedawać produkty w Internecie i całkiem sporo na tym zarobić. Może nie jest to dochód całkowicie pasywny, ale z pewnością bardziej pasywny niż zwykła praca, do której trzeba chodzić każdego ranka.
Inwestuj w nieruchomości
Metoda ta należy raczej do kategorii dochodu półpasywnego, gdyż inwestowanie w nieruchomości wiąże się z co najmniej niewielkim poziomem aktywności. Jeśli jednak masz nieruchomość, którą już wynajmujesz, w większości przypadków chodzi tylko o jej utrzymanie.
Dodatkowo istnieją profesjonalni zarządcy nieruchomości, którzy mogą zarządzać Twoją nieruchomością za prowizję w wysokości około 10% czynszu. Tacy profesjonalni menedżerowie sprawią, że proces uzyskiwania zysków z takich inwestycji stanie się bardziej pasywny, ale będą w nim uczestniczyć.
Innym sposobem inwestowania w nieruchomości jest spłata kredytu. Jeśli zaciągniesz pożyczkę na zakup nieruchomości, którą będziesz wynajmować, Twoi najemcy będą spłacać ten dług co miesiąc. Kiedy cała kwota zostanie spłacona, Twoje zyski drastycznie wzrosną, a Twoja stosunkowo niewielka inwestycja zamieni się w pełnoprawny program pozwalający rzucić codzienną pracę.
Kup bloga
Co roku powstaje tysiące blogów, a wiele z nich po pewnym czasie zostaje porzuconych. Jeśli uda Ci się zdobyć bloga z wystarczającą liczbą odwiedzających – a co za tym idzie – wystarczającym przepływem środków pieniężnych – może to być świetne źródło pasywnego dochodu.
Większość blogów korzysta z Google AdSense, który raz w miesiącu płaci za reklamy umieszczone na stronie. Aby zapewnić dodatkowy dochód, możesz także zawierać umowy partnerskie. Oba te źródła dochodów będą Twoje, jeśli będziesz właścicielem bloga.
Z finansowego punktu widzenia blogi zazwyczaj sprzedają się za 24-krotność miesięcznego dochodu, jaki blog może wygenerować. Oznacza to, że jeśli witryna może zarobić 250 USD miesięcznie, najprawdopodobniej można ją kupić za 3000 USD. Oznacza to, że inwestując 3000 dolarów, możesz otrzymać 1500 dolarów rocznie.
Być może uda Ci się kupić witrynę za niższą kwotę, jeśli właściciel naprawdę będzie chciał się jej pozbyć. Niektóre witryny zawierają „wieczne” materiały, które nie stracą na aktualności i będą generować dochód po latach od publikacji.
Bonusowa wskazówka: Jeśli kupisz taką witrynę, a następnie wypełnisz ją świeżą treścią, będziesz mógł zwiększyć swoje miesięczne dochody, a po pewnym czasie będziesz mógł ponownie sprzedać witrynę za znacznie wyższą cenę, niż zapłaciłeś przy jej zakupie.
Wreszcie, zamiast kupować bloga, możesz stworzyć własny. Jest to również dobry sposób na zarobienie pieniędzy.
Stwórz stronę internetową, która sprzedaje
Jeśli istnieje produkt, o którym wiesz dużo, możesz zacząć sprzedawać go na specjalistycznym portalu. Technika jest taka sama, jak przy sprzedaży produktu własnego wykonania, z tą różnicą, że nie musisz zajmować się samą produkcją.
Po pewnym czasie może się okazać, że możesz dodać podobne produkty. Jeśli tak się stanie, witryna zacznie generować znaczne zyski.
Jeśli znajdziesz sposób na wysyłkę produktów bezpośrednio od producenta do kupującego, nie będziesz musiał nawet brudzić sobie rąk. Może nie jest to dochód pasywny w 100%, ale bardzo blisko niego.
Inwestuj w fundusze inwestycyjne zajmujące się nieruchomościami (REIT)
Załóżmy, że decydujesz się na inwestycję w nieruchomości, ale nie chcesz poświęcać na to żadnej uwagi ani czasu. Fundusze inwestycyjne mogą Ci w tym pomóc. Są czymś w rodzaju funduszu, który jest właścicielem różnych projektów nieruchomościowych. Funduszami zarządzają profesjonaliści, więc nie musisz w ogóle ingerować w ich pracę.
Jedną z głównych zalet inwestowania w REIT jest to, że zazwyczaj wypłacają one wyższe dywidendy niż akcje, obligacje i lokaty bankowe. Możesz także w dowolnym momencie sprzedać swoje udziały w funduszu powierniczym, dzięki czemu takie aktywa będą bardziej płynne niż samodzielne posiadanie nieruchomości.
Zostań pasywnym partnerem biznesowym
Czy znasz odnoszącą sukcesy firmę, która potrzebuje kapitału na rozwój swojej działalności? Jeśli tak, możesz stać się kimś w rodzaju anioła na krótką metę i zapewnić sobie ten kapitał. Zamiast jednak dawać pożyczkę właścicielowi firmy, poproś o udział w jej udziałach. W tym przypadku właściciel firmy będzie zarządzał pracami firmy, a Ty będziesz partnerem pasywnym, również biorącym udział w biznesie.
Każda mała firma potrzebuje źródła rekomendacji, aby wspierać sprzedaż. Zrób listę przedsiębiorców, z których usług regularnie korzystasz i których możesz polecić do współpracy. Skontaktuj się z nimi i dowiedz się, czy mają system płacenia za polecenia.
Lista może obejmować znajomych: księgowych, projektantów krajobrazu, elektryków, hydraulików, osób zajmujących się czyszczeniem dywanów – kogokolwiek. Bądź przygotowany, aby polecić usługi tych osób swoim przyjaciołom, krewnym i współpracownikom. Możesz otrzymać prowizję od każdego polecenia, po prostu rozmawiając z ludźmi.
Nie lekceważ także programów poleceń w sferze zawodowej. Jeśli firma, w której pracujesz, oferuje premie za polecanie nowych pracowników lub nowych klientów, skorzystaj z tego. To bardzo łatwe pieniądze.
Wynajmij swoją nieużywaną nieruchomość na Airbnb
Możesz zapytać: skoro istnieje tak wiele aplikacji, po co miałbyś próbować stworzyć kolejną. Czy jest zbyt duża konkurencja? To wszystko prawda, ale świeże, kreatywne pomysły mogą na tym zyskać. Jeśli wymyślisz coś wyjątkowego, możesz na tym zarobić.
Nie wiesz jak programować? Nie ma problemu, możesz się uczyć. W Internecie dostępnych jest wiele różnych kursów, w tym bezpłatnych. Alternatywnie możesz zatrudnić programistę, aby stworzył aplikację na podstawie Twojego pomysłu.
Efektem końcowym jest aplikacja, która potencjalnie będzie generować stosunkowo pasywny dochód.
Twórz kursy online
Każdy człowiek jest w czymś ekspertem. Dlaczego nie stworzyć kursu online o swojej pasji?
Istnieje kilka sposobów tworzenia i prowadzenia własnych kursów online. Jednym z najprostszych sposobów jest skorzystanie z witryn takich jak
Jak stworzyć dochód pasywny - 14 metod pracy + 12 wskazówek dla początkującego biznesmena.
Aby odpowiedzieć na pytanie: jak stworzyć dochód pasywny, musisz zrozumieć, jak działają mechanizmy dochodu pasywnego, jak pieniądze gromadzą się na Twoim koncie, a także co zrobić, aby zacząć zarabiać bez inwestowania swojego czasu i wysiłku?
Cechy tworzenia dochodu pasywnego i jego różnica od aktywnego
Główną różnicą między dochodem pasywnym a dochodem aktywnym jest to, że nie wymaga inwestycji czasu i pracy.
Pieniądze same wpływają na konto.
Oczywiście będziesz musiał włożyć trochę wysiłku, aby zysk płynął na Twoje konto, ale to się opłaca i przynosi pieniądze w przyszłości.
Aktywny dochód wymaga ciągłej pracy, odwiedzania miejsca pracy i wykonywania obowiązków.
Aby otrzymać dochód pasywny, należy raz wykonać określone czynności, aby go otrzymać.
Odbiór będzie następował przez określony czas.
Aby się wzbogacić trzeba mieć co najmniej 1-2 źródła dochodu pasywnego, oprócz głównego dochodu uzyskiwanego ze stałej pracy.
Wiele osób mówi o tym w swoich książkach i wywiadach.
Tworząc kilka źródeł zysku, możesz całkowicie pozostawić swoją działalność zawodową „wujkowi” i rozpocząć własny biznes.
Jak stworzyć dochód pasywny: 14 najlepszych pomysłów
Stwórz własną stronę internetową lub blog w Internecie i wypromuj go.
W tym przypadku dochód pasywny osiąga się płacąc za reklamy.
Średnio w jednej witrynie początkujący może zarobić około 12 000 rubli.
Ale możesz sprzedać witrynę, w której łączna liczba odwiedzających przekracza 5 000 osób, za 200–250 000.
Można na tym nie tylko zarabiać pasywnie, ale także budować wysoce dochodowy biznes.
Alternatywą dla serwisu jest prowadzenie grupy VKontakte.
Jedna dobrze wypromowana grupa może przynieść właścicielowi od 8 do 15 000 rubli miesięcznie.
A co jeśli takich grup jest pięć?
Sprzedaż własnych seminariów i szkoleń.
Ta opcja jest odpowiednia dla osób, które ukończyły szkołę wyższą i posiadają dyplom uprawniający do nauczania.
Najtrudniejszą rzeczą jest rekrutacja słuchaczy.
Jeśli jednak temat będzie interesujący, ludzie Cię znajdą.
Aby napisać książkę.
Dochód z utworu „tantiemy” trafia do autora do czasu wycofania książki ze sprzedaży.
Stwórz inteligentny produkt.
Na przykład program komputerowy.
Uzyskując na niego patent, możesz także otrzymywać regularne tantiemy ze sprzedaży.
Albo samochód.
Nawet jednopokojowe mieszkanie może generować dochód porównywalny ze średnią miesięczną pensją obywatela Rosji.
Wynajmę salon, zakład fryzjerski.
Średnia cena jednego miejsca w salonie miesięcznie wynosi w małym mieście 8 000, a w salonie – ponad 20 000 rubli.
Płatności rządowe.
Mogą je otrzymać osoby niepełnosprawne, rodziny wielodzietne czy osoby, które ze względu na wiek przeszły na emeryturę.
Depozyt bankowy.
Lokowanie pieniędzy w banku jako lokata nie jest wielkim dochodem pasywnym, ale w przeważającej części pozwala na zaoszczędzenie pieniędzy.
Jednak nadal całkiem możliwe jest otrzymanie nie dodatkowych 3-10 tysięcy miesięcznie z dużej kwoty.
Sprzedaż papierów wartościowych i funduszy inwestycyjnych.
Dobra opcja na długoterminową lokatę kapitału mającą na celu osiągnięcie zysku.
Należy jednak podejść do tego bardzo ostrożnie.
Zbierz wszystkie informacje o organizacji, w której inwestujesz swoje pieniądze.
Dochody z akcji stają się duże dopiero po upływie około 7 lat od ich nabycia.
Własny biznes.
Bardzo dobra opcja na uzyskanie dochodu pasywnego, jednak wymaga dużo wysiłku i czasu, zanim zacznie generować zysk.
Inwestycje typu venture i zyski.
Aby otrzymać tantiemy z tytułu kapitału wysokiego ryzyka, musisz zainwestować w nowo powstałą spółkę.
Po kilku latach można zacząć otrzymywać bardzo pokaźną sumę, uzależnioną od wysokości składki.
Inwestowanie pieniędzy w organizacje inwestycyjne i powiernicze.
Zysk generowany jest poprzez redystrybucję kapitału.
Jednak w tym przypadku istnieje duże ryzyko utraty inwestycji.
Kupno mieszkania w budowie i jego sprzedaż po wybudowaniu.
Opłacalna opcja, jeśli masz środki na zakup jednego lub więcej mieszkań w budowie.
Kupisz go za 500 000 rubli, a sprzedasz za 1 000 000.
Jednak najprawdopodobniej konieczne będą naprawy, przynajmniej kosmetyczne.
Wybierając dewelopera, należy zachować szczególną ostrożność.
Kupuj mieszkania tylko od sprawdzonych, znanych deweloperów, którzy działają na rynku mieszkaniowym od kilku lat.
Znalezienie najlepszej opcji spośród wielu istniejących nie jest kwestią jednego dnia.
Powinieneś dokładnie rozważyć kroki, ocenić kapitał początkowy i zdecydować, co będzie najlepiej dopasowane.
Wiele osób myśli o jak stworzyć dochód pasywny, nie chcę nic z tym zrobić.
Jednak na początku będziesz musiał ciężko pracować, aby w przyszłości zebrać słodkie nagrody.
12 wskazówek dla początkujących biznesmenów, jak stworzyć dochód pasywny
Aby stać się osobą wolną finansowo, niezależni od opinii i nastroju pracodawcy, trzeba będzie ciężko pracować.
- Aby stać się osobą zamożną, staraj się stworzyć kilka źródeł dochodu pasywnego.
- Popraw swoją wiedzę finansową.
- Podziel swój kapitał gotówkowy na kilka części i inwestuj w różne projekty.
- Znajdź mentora lub coacha, który przeszedł już Twoją ścieżkę i może podsunąć Ci kilka pomysłów.
- Bądź przygotowany na to, że aby wygenerować dobry dochód pasywny, będziesz musiał trochę popracować, zainwestować nie tylko pieniądze, ale także czas i wysiłek.
Zawsze szukasz najlepszej opcji na inwestycję i rozpoczęcie działalności gospodarczej.
Poszukaj nowych aktywów, które później zamienią się w pasywa.
Bądź osobą wykształconą, czytaj książki, uczęszczaj na kursy i wykłady.
Żyj życiem, jakie prowadzą bogaci ludzie.
Przed inwestycją przestudiuj wszystkie opcje, nie inwestuj pieniędzy losowo.
Zawsze miej pod ręką niezbędne dokumenty potwierdzające inwestycję w firmę lub bank.
Oblicz ryzyko utraty zainwestowanych pieniędzy.
Jeśli ryzyko jest minimalne, podejmij ryzyko.
Jeśli jednak intuicja i zdrowy rozsądek podpowiadają, że nie warto inwestować, przestań, niezależnie od tego, jak opłacalna może się wydawać oferta.
Codziennie myśl o swojej przyszłości.
Zdecyduj, co chcesz osiągnąć.
Otwórz swoją stronę internetową w Internecie i rozwijaj ją.
Jeśli brakuje kapitału, witrynę można sprzedać za dobrą kwotę.
Nie próbuj wszystkiego na raz.
Skoncentruj się na jednym projekcie, a kiedy go ukończysz, spróbuj innego.
Koncentrując się na kilku projektach jednocześnie, możesz się pogubić i stracić inwestycje.
Jak stworzyć dochód pasywny w Internecie?
Zorganizowanie własnego projektu finansowego to świetny sposób na stworzenie pasywnego dochodu.
Możesz otworzyć firmę zarówno w prawdziwym życiu, jak i w Internecie.
Jeśli nie ma kapitału początkowego lub jest on stosunkowo niewielki, preferowana jest opcja założenia biznesu w Internecie.
Wybierz biznes, w którym jesteś najlepszy.
Może to być tworzenie stron internetowych, administrowanie grupami w sieciach społecznościowych, copywriting, handel na rynku Forex.
Aby rozpocząć handel na giełdzie Forex należy przejść miesięczne szkolenie i zawrzeć kilka próbnych transakcji.
Na początkowym etapie zainwestuj minimalną kwotę i rozwijaj.
Robert Kiyosaki w filmie opowiada o tym, jak stworzyć dochód pasywny:
Jak stworzyć dochód pasywny i zyskać wolność finansową?
W książkach o samorozwoju, osiąganiu sukcesu i bogactwa milionerzy udzielają porad, jak osiągnąć wolność finansową.
Wybraliśmy najlepsze pomysły:
Aby uniknąć pozostania biednym przez całe życie, znajdź czas na tworzenie pasywnego dochodu, nawet podczas codziennej pracy.
Za miesiąc lub rok te wysiłki zwrócą się z nawiązką.
Zawsze staraj się stworzyć jak najwięcej źródeł pasywnego dochodu.
Gdy osiągniesz zysk, zainwestuj go ponownie.
Rozwijaj się.
Znajomość finansów jest warunkiem wstępnym dla tych, którzy chcą się wzbogacić.
Zacznij przynajmniej od przeczytania książek milionerów i miliarderów z całego świata i postępuj zgodnie z ich radami.
Ludzie, którzy myślą o jak stworzyć dochód pasywny, są już o krok nad resztą.
Idź dalej, zastosuj opisane przez nas zalecenia i zostań milionerem.
-
Dlaczego potrzebujesz zaświadczenia o podatku dochodowym od osób fizycznych nr 2 i jak je wypełnić?
-
Jak zdobyć kody statystyczne: 4 sposoby
Witam drodzy czytelnicy i subskrybenci mojego bloga o finansach. Dzisiaj porozmawiamy o tym, jakie rodzaje dochodu pasywnego faktycznie działają w Rosji, rozważymy te pierwotne i zajmiemy się pytaniem: w warunkach szybko zmieniającego się rynku rosyjskiego. Bazując na doświadczeniu, powiem, że możliwości dodatkowego dochodu jest bardzo wiele. O tym, czym jest dochód pasywny, przeczytasz w osobnym artykule tematycznym. Moim celem jest pomóc Ci dokonać wyboru na korzyść tego właściwego tylko dla Ciebie sposób na dochód pasywny. Nie będę owijał w bawełnę i przejdę od razu do rzeczy.
Sposoby na dochód pasywny
Pierwszy a najprostszą opcją rozwiązania problemu dochodu pasywnego jest otrzymując płatności rządowe. Jeżeli uważasz się za jednego z obywateli zdezorientowanych społecznie i nie posiadasz wystarczających środków do życia, skontaktuj się z wyspecjalizowaną służbą regionalną i napisz odpowiednie oświadczenie. Państwo zapewnia pomoc finansową osobom niepełnosprawnym, rodzinom wielodzietnym i emerytom w formie jednorazowych lub stałych odszkodowań. Dlaczego nie? Wiele osób nie ma pojęcia o możliwości otrzymania rekompensaty. Tymczasem człowiek ma prawo liczyć na preferencyjne warunki przy zakupie mieszkania, emeryturze czy rentie.
Drugi sposób na zarabianie pieniędzy, który oprócz pensji zwykłego urzędnika przynosi dobre dodatkowe pieniądze - depozyt bankowy. Przechowywanie środków na rachunku depozytowym to najbezpieczniejszy sposób na powiększenie posiadanych oszczędności, który nie wymaga od właściciela żadnej wiedzy, doświadczenia ani umiejętności. W jednym z poprzednich artykułów mówiłem już o niezliczonej liczbie banków, które obecnie działają na terytorium Federacji Rosyjskiej i każdy przedstawia konsumentowi ciekawe oferty.
Zalety depozytu depozytowego:
- prosta i przejrzysta procedura otwarcia konta;
- atrakcyjne warunki w postaci odsetek wraz z kapitalizacją;
- otrzymania gwarantowanej kwoty pieniędzy po wygaśnięciu.
Powstaje pytanie: ile tak naprawdę można zarobić na lokacie? Choć może się to wydawać dziwne i zaskakujące, praktycznie wcale tak nie jest. Lokata jest atrakcyjna ponieważ oszczędza zamiast mnożyćśrodki zdeponowane na rachunku bankowym. Ekonomiści doskonale rozumieją, co mam na myśli. Inflacja– to druga strona lokaty, która jest dobrym, choć dalekim od najlepszego rodzajem dochodu pasywnego. Lokata, jako dochód pasywny dla emeryta, jest miękką poduszką i źródłem pieniędzy na niespodziewane wydatki, ale nie dla biznesmena, który chce wspiąć się na sam szczyt piramidy życia i przestać być uzależnionym od pieniędzy.
Wynajem
Kontynuując opisywanie rodzajów i źródeł dochodu, przejdę do ulubionej opcji moich znajomych pośredników w handlu nieruchomościami – pasywnego dochodu z wynajem nieruchomości. Wynajmując nawet najprostsze jednopokojowe mieszkanie, moi byli koledzy z klasy otrzymali w miarę przyzwoitą podwyżkę pensji. Nie wszyscy wiedzą, że można wynająć nie tylko mieszkanie, ale także wszystko, co ma wartość materialną: samochód, sprzęt budowlany, urządzenia przemysłowe, powierzchnię handlową, a nawet rzeczy. W praktyce inwestowanie w nieruchomości mieszkalne i komercyjne w Rosji przynosi mniejsze dochody niż zakup i wynajem sprzętu przemysłowego.
W naszym kraju istnieją rodzaje działalności, w ramach których przedsiębiorcy kupują sprzęt budowlany i zarabiają na nim poprzez wynajem. Będziesz zaskoczony, ale wynajęcie profesjonalnej wiertarki udarowej budowlanej kosztuje 30 000 rubli, kosztuje najemców 1000 rubli dziennie. Proste obliczenia matematyczne pomogą Ci zrozumieć, ile pieniędzy możesz uzyskać ze sprzętu, po prostu go wypożyczając. Zaletą tego obszaru działalności jest szybki zwrot z reguły nie więcej niż trzydzieści dni kalendarzowe. Zarabianie na wynajmie nieruchomości nie jest trudne, jednak tego rodzaju działalność wymaga od wnioskodawcy dużego zaangażowania czasowego i moralnego.
Rynek walutowy
konta PAMM- jest to obrót na rynku walutowym prowadzony przez tradera; inwestor inwestuje swoje pieniądze na swoim koncie handlowym i otrzymuje średnio procent zysku w stosunku 50/50: 50% zysk dla inwestora, 50% handlowiec. Jeżeli nastąpi wypłata, strata zostanie rozłożona w tym samym stosunku.
Zalety PAMM– średnia rentowność 40%/rok, 4 razy więcej niż lokata bankowa. Wady: przy takiej rentowności straty mogą wynosić średnio 15%/rok. Z fundusze inwestycyjne, z czego sytuacja jest w przybliżeniu taka sama, tylko wskaźniki są 2 razy mniejsze: 25% - dochód i 10% - możliwość straty. Nikt nie poda dokładnych gwarantowanych danych dotyczących wskaźników dochodów i strat. Musisz zrozumieć temat, aby wybrać godne konta lub fundusze i nie wypalić się w tej kwestii.
Jako inwestorowi trudno mi zaliczyć tego typu działalność do dochodu pasywnego. Inwestując swoje pieniądze w ten instrument, uzyskujesz dochód spekulacyjny, jednocześnie narażając się na ryzyko. Konto PAMM umożliwia transfer pieniędzy do wykwalifikowanego specjalisty w celu zarządzania, co daje dobry zysk, ale przy dość wysokim poziomie ryzyka.
Oprócz rachunków PAMM istnieją inne formy dochodu pasywnego związane z zarządzaniem pieniędzmi powierniczymi: mniej ryzykowne, średnio zyskowne, bardziej niezawodne. Jeśli nie pociąga Cię tego typu dochód lub dopiero planujesz zacząć jako początkujący biznesmen, zapoznaj się z oceną brokerów i firm specjalizujących się w zarządzanie zaufaniem, zgłaszanie propozycji do 20% rocznie. Moim zdaniem jest to najlepsza opcja dla początkujących, którym zależy na stabilnym, bezpiecznym dochodzie.
Inną opcją szybkiego, ale ryzykownego dochodu pasywnego jest osobisty handel aktywami na walucie lub giełdzie. Dowiedz się szczegółowo o spekulacyjnych działaniach tradera na rynku Forex. Jako doświadczony inwestor zauważam, że tego rodzaju dochód ma wady i zalety, o czym pisałem w jednym z moich poprzednich artykułów. Nie pracuję na rynku walutowym, preferuję giełdę jako wysokodochodową formę inwestycji.
Marketing sieciowy i MLM
Ten rodzaj działalności ma minimalną listę wymagań dla tych, którzy ją rozpoczynają. Aby wejść na rynek, na którym działają firmy MLM w Rosji, wystarczy mieć sto dolarów i dużo wolnego czasu. Ważnym wymogiem dla tych, którzy planują rozpocząć dystrybucję produktów w oparciu o zasadę marketingu sieciowego jest obecność umiejętności organizacyjnych. Jeśli masz doświadczenie w kontaktach z ludźmi, potrafisz negocjować, Twoje umiejętności sprzedażowe i przekonywania ludzi do tego, czego potrzebujesz, są na dobrym poziomie, a poza tym masz dużo wolnego czasu, biznes sieciowy jest tym, czego potrzebujesz.
Moi znajomi, którzy mają rzadki talent do znajdowania wspólnego języka z ludźmi, których nie znają, otrzymali podwyżkę w wysokości pięćset dolarów. Najważniejsze w poszukiwaniu i wyborze wektora przedsiębiorczości sieciowej jest to, aby nie dać się wciągnąć w przynętę oszustów, którzy są twórcami piramidy finansowej, starannie przebranej za przedsiębiorstwo zajmujące się sprzedażą sieciową. Na pewno opowiem o tym w którymś z kolejnych artykułów. Następnie proponuję krótką wycieczkę do tematu. inwestowanie w biznes, obejmujący dość szeroki zakres obszarów biernej działalności przedsiębiorczej przy dobrym poziomie zarobków.
Kursy biznesowe i wiedza specjalistyczna
Dobry rodzaj dochodu pasywnego - tworzenie kursu biznesowego na temat, w którym rozumiesz lepiej niż Twoi przyjaciele, współpracownicy i znajomi. Szczególnie atrakcyjne są kursy o tematyce biznesowej, w których jesteś nie tylko ekspertem, ale także masz imponujące doświadczenie praktyczne poparte wynikami. Jak zrozumieć, gdzie jesteś ekspertem, a gdzie nie? Bardzo prosta. Przeanalizuj, dowiedz się i opracuj główne źródła dochodu swojej rodziny. Ile pieniędzy wydajesz na zakup żywności, sprzętu gospodarstwa domowego i podstawowych artykułów pierwszej potrzeby dla swojej rodziny? Sam nie zauważysz, jak gotowy biznes pojawi się na twoich oczach na srebrnym talerzu.
Czy znasz się na projektowaniu architektonicznym lub sztuce? Niesamowity! Stwórz własny kurs dla tych, którzy nie chcą przeglądać grubych podręczników uniwersyteckich. Napisz instrukcje krok po kroku, nakręć, zmontuj film z kursem szkoleniowym. Czy znasz tajemnice zawodu? Udostępnij je na swoim kanale YouTube. Sprzedaj siebie, swoje doświadczenie, informacje, które doskonale posiadasz. Na szczęście masz ku temu wszelkie środki. Jedyną trudnością w rozwiązaniu tej kwestii jest dystrybucja materiałów szkoleniowych, ale nie moją rolą jest Cię tutaj uczyć.
Biznes internetowy
Świetna opcja na dochód pasywny - stworzenie własnej strony internetowej lub bloga. Może się to wydawać zaskakujące, ale w globalnej sieci krążą miliony dolarów. Na start wystarczy trochę pieniędzy, wytrwałość i odpowiedzialne podejście do pracy. Pokrótce przypomnę Ci o możliwościach zarabiania na blogu.
Najbardziej obiecujące rodzaje dochodów w Internecie
- zakwaterowanie na własnej stronie internetowej reklama kontekstowa, banery;
- udział w różnych programach partnerskich, wyszukiwanie i pozyskiwanie klientów;
- zarządzanie projektami reklamowymi z otrzymywaniem dochodów ze wzrostu liczby unikalnych osób;
- sprzedaż własnych produktów medialnych, kursy wideo, audiobooki, pomoce dydaktyczne.
Zakładanie, promowanie i prowadzenie własnych projektów biznesowych jest zawsze opłacalne, ponieważ pracujesz dla siebie. Otwarcie firmy, agencji czy dużego przedsiębiorstwa nie jest dziś trudne. Ustawodawstwo jest skonstruowane w taki sposób, że Prawie każdy może zostać przedsiębiorcą. Możliwości zarabiania pieniędzy jest bardzo wiele, jak już mówiłem. Przykładowo można zająć się zakupem/sprzedażą poszczególnych jednostek towaru, świadczeniem usług na określonym obszarze, dystrybucją produktów na zasadzie marketingu sieciowego. Na własnej stronie internetowej możesz zareklamować promowany przez siebie produkt, upiekając w ten sposób dwie pieczenie na jednym ogniu.
Dochód pasywny bez inwestycji: mit czy rzeczywistość
Wszystkim, z którymi rozmawiałem na temat dodatkowego dochodu, pomysł założenia firmy bez wkładu własnego wydawał się szalony. Tymczasem posiadając niewielkie własne środki finansowe na inwestycję, można rozpocząć działalność gospodarczą od zera. Aby nie wprowadzać Was w błąd niepotrzebnymi zwrotami i po prostu rozwiać mit, podam przykład wybitnego amerykańskiego przedsiębiorcy Johna Stitha, który stworzył najpopularniejszy i najlepiej sprzedający się napój na świecie” Coca cola». Niewiele osób wie, ale facet zaczął z dziesięcioma centami w kieszeni, za który kupił przepis na nieznany napój składający się z dwunastu ziół. Dziś produktu o nazwie „Cola” nie trzeba reklamować ani przedstawiać. Możesz zacząć zarabiać pieniądze bez inwestycji. Najważniejsze to mieć chęci, trochę przedsiębiorczości i trochę pieniędzy.
Skąd wziąć pieniądze na rozwój źródła pasywnego dochodu?
To pytanie niepokoi dziś każdego początkującego biznesmena i inwestora, szczególnie wśród tych, którzy nie wierzą w bajki o biznesie od zera. Jeśli zgadzasz się z tymi osobami i uważasz, że rozpoczęcie biznesu od zera to bajka, posłuchaj poniższych rekomendacji.
Istnieją dwie możliwości rozwiązania tego problemu:
- zwiększyć dochody;
- zmniejszyć koszty.
Jak zwiększyć dochody?
Rozmowa nie dotyczy znalezienia drugiej pracy czy pracy na pół etatu, co też nie jest złe, a tego, aby stworzyć dochód pasywny za pomocą narzędzi, które wydają się do tego zupełnie nieodpowiednie. Zrób ogólne sprzątanie wystaw na sprzedaż wszystko, czego nie potrzebujesz na przykład stolik kawowy, który od dawna był zakurzony lub stary wentylator, który klimatyzator wepchnął na balkon. Uwierz mi, będziesz zaskoczony, gdy dowiesz się, ile Pieniądze rozrzucone po całym mieszkaniu i po prostu zbierają kurz, zajmując dodatkową przestrzeń.
Jak obciąć koszty?
„Gospodarka musi być oszczędna” – powiedział pewien mądry człowiek. Możliwości oszczędzania pieniędzy jest tak wiele, że gdybym miał je wymienić, wymagałoby to całego artykułu tematycznego. Zmniejszenie wydatków jest łatwiejsze niż zwiększenie dochodów, mówię to z przekonaniem, popartym osobistym doświadczeniem.
Uczestnictwo w wyprzedażach, korzystanie z kuponów rabatowych, hurtowe kupowanie produktów spożywczych, wymiana wszystkich żarówek na energooszczędne odpowiedniki - to nie jest pełna lista. Kochasz piwo i nie chcesz z niego rezygnować? Zmniejsz liczbę butelek wypijanych w dzień wolny. Podobnie jest z paleniem. Błaha analiza systemu przychodów i wydatków oznacza realne oszczędności i przejście na nowy poziom zarządzania przedsiębiorstwem.
Zamiast wniosków
Cóż, to wszystko, drodzy przyjaciele. Podsumowując, bazując na doświadczeniu, radzę Ci całkowicie zrezygnować, choć jest to trudne, ze złych nawyków: palenia, alkoholu, hazardu, automatów do gier. Sprzedaj niepotrzebne śmieci, które zgromadziły się w Twoim mieszkaniu. Redukując wydatki i zwiększając dochody, wspinasz się po drabinie przedsiębiorczości szybciej, niż się spodziewałeś i zanim się zorientujesz, znajdziesz się na szczycie wolności finansowej. Powodzenia!
Nie zapomnij zasubskrybować bloga. Poczekaj na nowe artykuły, recenzje, recenzje. Zostaw pytania, jeśli coś było niejasne.
Jeśli znajdziesz błąd w tekście, wybierz fragment tekstu i kliknij Ctrl+Enter. Dziękuję za pomoc w ulepszaniu mojego bloga!
Treść artykułu:
Co to jest dochód pasywny
Według Wikipedia dochód pasywny to dochód niezależny od codziennych czynności. Ale nie jest to całkowicie pełna definicja.
Pasywny dochód to dochód, który otrzymujesz nawet wtedy, gdy nie pracujesz. Najprostszym przykładem jest wynajem mieszkania. Możesz pracować na co dzień, ale otrzymywać pasywny dochód ze swoich nieruchomości.
Rodzajów i źródeł uzyskiwania dochodu pasywnego jest jednak bardzo dużo, a ich istotą jest tworzenie dochodu pasywnego od podstaw.
Musisz zrozumieć, że aby otrzymywać stały dochód i nic nie robić, na początku będziesz musiał ciężko pracować.
Ale 6-18 miesięcy pracy może zapewnić Ci stabilne zyski przez wiele lat, nawet gdy już nie pracujesz.
Różnica między zarobkami pasywnymi i aktywnymi
Zasada aktywnej pracy: wykonałem pracę - dostałem zapłatę. Jeśli chciałem więcej pieniędzy, zrobiłem jeszcze jedną pracę. Na przykład kierowca UBERA, dostaje pieniądze, o ile przyjmuje ludzi. Jeśli przestanie podróżować, przestanie zarabiać.
Zasada dochodu pasywnego: jeśli raz stworzysz źródło dochodu, zysk będziesz otrzymywać na bieżąco.
Dochód pasywny to marzenie każdego normalnego człowieka.
Pomysłów na generowanie dochodu pasywnego jest tak wiele, że podzielimy je według rodzaju i spróbujemy zrozumieć, ile zysku może przynieść każda opcja.
Źródła dochodu pasywnego
Co może przynieść nam zysk? Aktywo, które stworzymy lub kupimy. Większość źródeł dochodu pasywnego wymaga inwestycji, a absolutnie wszystkie aktywa wymagają wysiłku na początkowym etapie.
Zacznijmy od opcji tworzenia pasywnego dochodu od zera, bez inwestycji.
Dochód pasywny bez inwestycji. Tworzenie własności intelektualnej
Dostępnych jest tutaj wiele różnych sposobów zarabiania pasywnego dochodu, a każda opcja będzie interesująca dla określonego kręgu ludzi.
1. Książka, materiał tekstowy
Raz napisaną książkę możesz sprzedawać latami. Nie trzeba pisać powieści ani kryminałów, duże zapotrzebowanie jest również na książki edukacyjne.
Istnieje wiele usług dla początkujących pisarzy, takich jak pisanie książki online. Otrzymasz natychmiastową informację zwrotną, a jeśli Twój pomysł odniesie sukces, od razu otrzymasz kontrakt wydawniczy.
E-book może przynieść 100-200 dolarów miesięcznie, ale im większe zainteresowanie, tym większe zyski.
Myślisz, że nikt tego nie robi? Mike Piper napisał książkę „ Inwestycje w prostych słowach” i zaczął go sprzedawać w witrynie . Zainteresowanie było tak duże, że kontynuował i napisał całą serię książek. Teraz przynoszą mu sześciocyfrowe kwoty.
2. Sprzedaż zdjęć chronionych prawem autorskim
Służby specjalne tzw mikrostocki , pozwalają kupować i sprzedawać unikalne fotografie i obrazy ( tworzone w edytorach graficznych takich jak Adobe Photoshop, Adobe Illustrator...).
Jeśli kochasz fotografię, edycję obrazów, tworzenie ciekawych zdjęć w Photoshopie, możesz zarobić przyzwoitą sumę pieniędzy, sprzedając swoje obrazy.
Chodzi o to, że wystawiasz swoje zdjęcia na sprzedaż, ale kupujący ich nie kupuje, a po prostu kupuje możliwość pobrania ich w najwyższej jakości. Tym samym jedno zdjęcie może zostać sprzedane nieskończoną ilość razy.
- Kupującymi są czasopisma, blogi, agencje reklamowe, projektanci i inne firmy potrzebujące obrazów.
Podamy przykład jednego z naszych przyjaciół projektantów. Sześć lat temu rysował ikony, piktogramy i inne elementy sieci. Robił to przez 3 miesiące. Wszystkie swoje prace umieścił na sprzedaż w serwisie Shutterstock. W pierwszych miesiącach wspiął się na sam szczyt i zarobił ok 1000 dolarów miesięcznie.
Przez kolejne lata jego zarobki stopniowo spadały, ale w zeszłym roku ( szósty) jego zysk pozostaje stabilny na poziomie 100 dolarów miesięcznie. Dzieje się tak pomimo faktu, że przez 6 lat nie dodał nowych zdjęć do sprzedaży. Ponieważ polityka Shutterstock nie pozwala nam mówić o zarobkach projektanta, nie ujawnimy tożsamości autora.
Najbardziej znane i dochodowe microstocki na świecie:
- Shutterstock (To lider wśród microstocków na świecie, jest tu wszystko)
- Fotolia (tutaj jest cała Rosja i WNP, microstock należy do Adobe)
- DepozytPhotos (największy microstock z dobrą sprzedażą)
Filmy na Youtube
Ten rodzaj pasywnego dochodu w Internecie przynosi dużo pieniędzy: na przykład kanał na Youtube Panie Maks który kręci filmy o dzieciach, zarabia dla swojego właściciela 2-7 tysięcy dolarów dziennie.
Aby uzyskać pasywny dochód z filmów, musisz stworzyć serię przydatnych i zawsze trafnych filmów. Mogą to być instrukcje typu „Jak zrobić…”, „Jak gotować…”, które ludzie znajdą i obejrzą w dłuższej perspektywie.
Do każdego filmu możesz podłączyć reklamę kontekstową Google, a sam YouTube zapłaci Ci za każde 1000 wyświetleń.
3. Kursy online i kursy mistrzowskie
Jeśli wiesz coś, czego nie wiedzą inni, możesz uruchomić serię szkoleń. Format zajęć mistrzowskich może być inny: wideo, audiobook, instrukcje na stronie internetowej, szkoła offline. Ważne jest, aby Twoi uczniowie byli zadowoleni z jakości materiału i zdobywali nową wiedzę.
Na lekcjach wideo możesz zarobić 20–50 lub więcej dolarów dziennie. Bardzo popularne są na przykład kursy gry na gitarze i innych instrumentach muzycznych, lekcje rysunku, języków obcych i inne. Bardziej specjalistyczną wiedzę można sprzedać po wyższej cenie. Na przykład kursy handlowe na NYSE mogą kosztować od $500 .
4. Muzyka
Twórczość generująca dochód pasywny nie ogranicza się do tekstów, zdjęć i filmów.
Muzyka to ciekawy kierunek, który również nie jest odpowiedni dla każdego użytkownika. Aby tworzyć utwory muzyczne, wystarczy nauczyć się pracować z programami takimi jak Fruity Loop lub Adobe Audition, Steinberg Cubase itd.
Wszystkim prezentacjom, wyprzedażom, filmom... towarzyszy muzyka w tle. To pierwsi nabywcy Twoich utworów, bez nich po prostu nie mogą żyć.
Tak jak mikrostocki sprzedają obrazy, sprzedają także dźwięk. Najbardziej znanym stockiem audio jest AudioJungle.
Produkty internetowe
5. Tworzenie strony internetowej
Absolutnie każdy może stworzyć własną stronę internetową. Będziesz musiał wydać trochę pieniędzy na nazwę domeny ( w strefie.ru – od 150 rubli. W roku) i hosting, dzięki któremu Twoja witryna będzie wyświetlana w Internecie ( od 900 rub. W roku).
Główną trudnością jest znalezienie interesujących informacji, które naprawdę przyciągną czytelników. Nie jest konieczne posiadanie bloga ani dziennika na żywo, niektóre zasoby zyskują na popularności dzięki wygodnym narzędziom: kalkulatorom odsetek składanych, analizowaniu notowań walut, darmowemu widgetowi SMS, tłumaczowi online i wielu innym.
Średnie miesięczne zarobki na stronie są różne od 50 do 1000 dolarów, w zależności od liczby odwiedzających, popularności zasobu, indeksu cytowań itp. Promowanie strony internetowej zajmie od 6 miesięcy do 3 lat.
Przyjrzyjmy się bliżej, jak możesz zarabiać na własnej stronie internetowej.
6. Reklama kontekstowa i banery
Na prawie wszystkich stronach internetowych można znaleźć bloki reklamowe Google i Yandex. Każde kliknięcie na nie przynosi właścicielowi witryny od 20 centów do kilku dolarów. Im więcej masz odwiedzających, tym więcej kliknięć reklam otrzymasz.
Jeśli dodasz 1000 przydatnych artykułów do swojej witryny i przestaniesz ją odwiedzać, będziesz nadal zarabiać pieniądze przez wiele lat, ponieważ Twoja witryna pozostanie online i będzie działać przez całą dobę.
7. Wieczne linki
Wiele firm i po prostu innych witryn zleca zakup linków na innych stronach, aby wyszukiwarki mogły zobaczyć, że wiele osób mówi o ich witrynie, zwiększając tym samym ich pozycję w wynikach wyszukiwania. Klienci kupują płatne recenzje, pochwalne artykuły lub po prostu umieszczają link w dowolnym miejscu.
Sprzedaż miejsca na stronie internetowej na takie recenzje może sprowadzić właściciela 100-300 dolarów miesięcznie. Aby jednak tak się stało, Twoja witryna musi mieć wielu odwiedzających i dobre pozycje w wyszukiwarkach. Ta metoda zarabiania pieniędzy jest odpowiednia dla witryny, która ma już ponad rok lub dwa lata, będzie jednak dodatkowym źródłem dochodu, które nie wymaga od Ciebie specjalnego wysiłku.
8. SMM i sieci społecznościowe
Inny sposób na udostępnienie pieniędzy wszystkim: prowadzenie grupy w mediach społecznościowych. sieci. Aby stworzyć własną stronę publiczną, wystarczy zarejestrować się na stronie i przejść prostą procedurę.
Tutaj treść jest na pierwszym miejscu. Znalezienie interesujących, unikalnych informacji jest trudne: przygotuj się na rażącą kradzież swoich treści. Ale jeśli przyciągniesz 100 tysięcy subskrybentów, Twoje miesięczne zarobki będą liczone w tysiącach dolarów.
Dzięki dużej liczbie subskrybentów sami reklamodawcy znajdą Cię każdego dnia. Na przykład dla znanych blogerów post reklamowy na Instagramie kosztuje od 500 000 rubli. Nawet jeśli masz około 30 tysięcy subskrybentów, możesz już sprzedawać reklamy za pośrednictwem specjalnych usług.
Gdzie inwestować, aby uzyskać dochód pasywny
9. Wynajem nieruchomości
Tutaj wszystko wydaje się proste: kupujemy dom lub mieszkanie, wystawiamy na sprzedaż Airbnb Lub Rezerwować wynajmuj i zarabiaj.
Taki pasywny dochód z każdego lokalu może przynieść 5000-30000 rubli miesięcznie i pokryje koszty mediów.
Bardziej opłacalnym sposobem na pasywny dochód z nieruchomości jest wynajem garaży i nieruchomości komercyjnych. Garaż kosztuje 5-6 razy mniej niż mieszkanie, a cena wynajmu jest tylko 2-3 razy niższa.
Oznacza to, że zamiast jednego mieszkania bardziej opłaca się wynająć 5 garaży.
Ale istnieją różnice między apartamentami i apartamentami. Jeśli masz cały pakiet usług - pościel, sprzątanie, Internet, telewizję, piękny widok, jedzenie, parking i tak dalej, koszt tutaj będzie inny. Wiele osób ma kilka podobnych nieruchomości, zatrudnia 1-2 osoby do utrzymania i otrzymuje przyzwoity dochód pasywny.
10. Wynajem sprzętu, samochodu, innego majątku
Analogicznie do nieruchomości, tutaj istnieją różne możliwości zarabiania pieniędzy. Jeżeli posiadasz nieużywaną nieruchomość, którą możesz wynająć, zastanów się nad czerpaniem z niej zysku. W końcu, gdy rzecz leży jako ciężar własny, jest pasywem; jeśli uzyskujesz dochód z jej istnienia, zamienia się ona w aktywa.
- Może to być skuter wodny, konsola PlayStation Lub XBOX, samochód lub inny sprzęt.
Zatem inwestując w przedmioty, które można wypożyczyć, możesz osiągnąć próg rentowności, a następnie uzyskać pasywny dochód netto.
11. Zarządzanie zaufaniem
Zarządzanie zaufaniem na rynkach finansowych jest jednym z najbardziej dochodowych rodzajów dochodu pasywnego. może przynieść średnio od 60 do 120% rocznie w trybie pasywnym.
Wielu brokerów oferuje zarządzanie zaufaniem w formie funduszy inwestycyjnych, rachunków PAMM i kopiowanie transakcji menedżerów.
12. Indeksy i ETF-y
Jeśli spojrzysz na wykresy indeksów giełdowych, zobaczysz, że ich rentowność nie jest wielka, ale zawsze jest. – są to akcje spółek, które kupują akcje z koszyka indeksów giełdowych i dynamika ich wartości jest w pełni skorelowana z indeksami giełdowymi. Kupując jedną akcję funduszu ETF, kupujesz cały koszyk indeksów.
W tej chwili fundusze ETF są bardzo popularne w USA i Europie, ponieważ są inwestycjami portfelowymi, które są wysoce chronione przed wszelkiego rodzaju ryzykami.
Oprócz tego istnieją sektorowe ETF-y, zrównoważone i nietypowe, jak np Whisky ETF-u, gdzie w koszyku znajdują się akcje producentów whisky.
13. Tworzenie biznesu dla dochodu pasywnego
Jest to obiecujący sposób na zarabianie pieniędzy, ponieważ pozwala na pełną kontrolę nad swoimi inwestycjami. Nie mamy na myśli aktywnego biznesu, w którym trzeba pracować samodzielnie. Można zorganizować lub kupić firmę z ustaloną strukturą pracy, z dyrektorem i jego zastępcami.
![](https://i0.wp.com/investingnotes.trade/wp-content/uploads/2017/12/%D0%A1%D0%BE%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B1%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B0.jpg)
Jeśli zajrzysz do Internetu, przykładów jest jeszcze więcej. Możesz zatrudnić programistów i stworzyć jakąś automatyczną usługę, program lub usługę, która następnie przyniesie ci stabilny dochód pasywny.
Obecnie do tego typu zaliczają się usługi sprawdzania unikalności tekstów, analizowania stron internetowych, zbierania danych, tworzenia prezentacji, logo itp.
Inne rodzaje dochodu pasywnego
14. Świadczenia i programy rządowe
Skonsultuj się z prawnikiem: Możesz kwalifikować się do programu pomocy rządowej. Wdrożony w całym kraju projekt kredytów mieszkaniowych dla młodych ludzi może ułatwić zakup mieszkania. W wsparciu dzieci pomoże kapitał macierzyński i program wsparcia rodziny.
Dowiedz się, czy przysługuje Ci świadczenie od państwa, czy wystarczy złożyć o nie wniosek?
15. Twórz pasywny dochód ze swojej codziennej pracy
Wiele osób nie dostrzega zalet w swojej pracy, przyzwyczaja się do niej i wydaje im się, że nikt jej nie docenia.
Uderzającym porównaniem są artyści. Rysują więc kota i wszyscy mówią – wow, jaki piękny… ale artysta uważa, że to nic specjalnego, każdy może to zrobić.
Być może Twoja praca może zapewnić wielu osobom pewnego rodzaju premie, jakby w drodze do głównej pracy. Być może będą to dodatkowe usługi lub wiedza, która byłaby przydatna dla ludzi.
Jeśli pracujesz w urzędzie skarbowym, wiele osób skorzysta z Twojej zewnętrznej konsultacji. Jeśli pracujesz jako szef kuchni, wiele osób skorzysta z Twoich porad dotyczących przepisów, które możesz sprzedać – napisz felieton na stronie internetowej, opublikuj książkę lub poprowadź własnego bloga… I tak dalej.
Zarabiaj pieniądze, robiąc to, co i tak byś zrobił. Na przykład, jeśli lubisz grać w gry, możesz na tym również zarabiać pieniądze. Oprócz turniejów istnieje wiele gier, w których sprzedaje się postacie, przedmioty... które można zarobić w grze i sprzedać za prawdziwe pieniądze.
Jak widzimy, sposobów na dodatkowy dochód jest mnóstwo. Zawsze jednak wiążą się one z wykorzystaniem istniejących zasobów lub stworzeniem nowego produktu. Zanim założysz nowe źródło dochodu pasywnego, zadaj sobie kilka pytań:
- Jaka jest Twoja dusza? Czy lubisz fotografować, pisać, kręcić filmy? Być może masz ochotę na sektor finansowy, na obliczenia matematyczne? Czy jesteś osobą przedsiębiorczą? Odpowiedzi na te pytania określą obszar, w którym powinieneś się rozwijać.
- Czy masz kapitał do zainwestowania? Darmowe środki znacznie ułatwią poszukiwanie źródeł pasywnego dochodu.
Wybór źródła dochodu pasywnego ostatecznie zależy tylko od Ciebie, nie zrzucaj tej odpowiedzialności na innych. Oprócz znanych metod możesz wymyślić coś własnego i będzie to jeszcze lepsza opcja.
I na koniec kilka wskazówek:
- Dywersyfikuj źródła dochodu. Staraj się stworzyć jak najwięcej aktywów, które przyniosą Ci zysk. W ten sposób uchronisz się przed kryzysami i siłą wyższą.
- I znajdź najlepsze opcje dochodu pasywnego i nie poprzestawaj na tym. Jeśli znalazłeś stabilny, wysoce dochodowy instrument, przenieś część środków z lokaty bankowej na to źródło. W ten sposób zwiększysz rentowność i efektywność całego portfela aktywów.
- Popraw wiedzę finansową. Dowiedz się więcej o programach inwestycyjnych, warunkach działania firm, nie bój się otwierać nowych źródeł, eksperymentuj z tworzeniem opcji inwestycyjnych.
- Nie rozpraszaj się. Lepiej poświęcić cały swój czas jednemu źródłu, dopóki nie wykonasz zadania. Praca nad wieloma projektami nie jest zabroniona, jednak może mieć to wpływ na jakość każdego pojedynczego produktu.
Wniosek
Dochód pasywny kluczem do dobrego życia. Wymieniliśmy kilkanaście sposobów na stworzenie własnego źródła dodatkowego dochodu, ale lista jest długa.
Fakt, że pomyślałeś o konieczności generowania dochodu pasywnego, już podnosi Cię ponad większość ludzi wokół Ciebie. Metod na poprawę swojej kondycji finansowej jest wiele, każdy z nas ma do dyspozycji, jednak trzeba nad nimi popracować. Życzymy powodzenia w organizowaniu źródeł dochodu pasywnego i osiągnięciu niezależności finansowej.
Aleksander Kapcow
Czas czytania: 7 minut
A
W kontekście trwającego kryzysu gospodarczego w Rosji wiele osób chce, oprócz głównego dochodu, posiadać dodatkowy dochód pasywny. Jego zaletą jest jeden istotny szczegół – nie trzeba się specjalnie starać, żeby go zdobyć.
Ponadto odpowiednio zorganizowany sposób uzyskiwania dochodu pasywnego może w bardzo krótkim czasie doprowadzić do prawdziwej niezależności finansowej.
Wynajem nieruchomości to najpopularniejszy pasywny biznes w Rosji
Być może najpopularniejszym i najłatwiejszym sposobem generowania dochodu pasywnego jest obecnie wynajem nieruchomości.
Istnieją dwa sposoby na urzeczywistnienie tego pomysłu - wynajęcie istniejącego mieszkania lub zakup nieruchomości specjalnie na wynajem.
Od czego zależy zysk z takiej działalności?
Zależy to oczywiście od tego, gdzie znajduje się mieszkanie, od warunków życia i poziomu świadczonych usług:
- Wynajem mieszkań w dzielnicach mieszkaniowych miasta może przynosić niskie dochody, ale jest dość stabilny.
- Za mieszkanie zlokalizowane w centrum można ustalić wyższą cenę.
- Kupno i wynajem nieruchomości za granicą stanie się jeszcze bardziej opłacalny.
Niezbędne koszty
- Jednak ten rodzaj dochodu pasywnego nie może obejść się bez pewnych inwestycji finansowych i poświęcenia cennego czasu. Aby znaleźć najemcę, warto zamieścić ogłoszenia w prasie i Internecie.
- Ponadto będziesz musiał stale monitorować odpowiedzi i odbierać niezliczone rozmowy telefoniczne.
- Ponadto wszyscy potencjalni mieszkańcy będą musieli umówić się na wstępną prezentację nieruchomości.
- Dodatkowo wynajmując mieszkanie na doby, właściciel będzie musiał sprzątać swoje metry kwadratowe, prać i prasować ubrania po każdym najemcy. Ale wszystkie te działania wymagają również pewnych kosztów.
W każdym razie, pomimo pewnych kosztów, wynajem wolnej powierzchni mieszkalnej może być doskonałym źródłem pasywnego dochodu.
Lokata bankowa – kto tak naprawdę zarabia na odsetkach od lokat bankowych?
Innym powszechnym sposobem na podwyższenie kapitału jest lokata bankowa. Możesz oprocentowanie dowolnej kwoty, jednak im wyższa kwota inwestycji, tym więcej zarobisz.
Wybierając bank warto porównać warunki każdego z nich i wybrać najbardziej optymalną opcję.
Lepiej dać pierwszeństwo zaufanej instytucji kredytowej, która ma duże doświadczenie i reputację potwierdzoną czasem i klientami. Pomoże to uniknąć problemów w przypadku upadłości.
Dodatkowo, aby zminimalizować ryzyko, jest to zalecane ubezpiecz swoje oszczędności. Dzięki temu w przypadku zaistnienia jakiejkolwiek sytuacji siły wyższej możesz otrzymać od ubezpieczyciela gwarantowaną wypłatę i zwrócić większość zainwestowanych środków.
Naliczone odsetki w różnych bankach mogą znacznie się różnić i na to również warto zwrócić uwagę wcześniej.
Tabela pokazuje maksymalne stopy procentowe dla największych rosyjskich banków według stanu na styczeń 2017 roku.
Tak więc, jeśli odrzucimy możliwe ryzyko, nasuwa się następujący wniosek - lokaty bankowe są dość bezpiecznym i wygodnym sposobem na zarabianie pasywnego dochodu.
Inwestycje w akcje, fundusze inwestycyjne
Najbardziej ryzykowne, ale i potencjalnie najbardziej zyskowne, jest inwestowanie w akcje i.
- Kupno akcji . Jedna z najpopularniejszych metod generowania dochodu pasywnego. Zaletą jest to, że jeśli spółka będzie dobrze sobie radzić, dywidendy znacznie wzrosną. Ale jest też druga strona medalu – jeśli wybierzesz dysfunkcyjną organizację, możesz łatwo stracić wszystkie zainwestowane pieniądze.
- Fundusze wspólnego inwestowania (UIF) . Fundusze takie powstają poprzez inwestycje grupy inwestorów, gdzie każdy z nich staje się właścicielem określonej części funduszu (udziału). Zaleca się korzystanie z usług niezbyt dużych funduszy inwestycyjnych, gdyż znacznie zmniejsza to ryzyko utraty zainwestowanych środków.
Dochód pasywny z inwestycji może być dość wysoki, jednak zawsze warto pamiętać o istotnej wadzie takiego inwestowania, a mianowicie o wysokim ryzyku utraty pieniędzy.
Rozpoczęcie własnego biznesu
Kolejnym powszechnym sposobem na zorganizowanie dochodu pasywnego jest otwarcie własnej firmy.
Pomysł ten ma mnóstwo zalet. Jeśli więc stworzysz kompetentną strategię biznesową i jednocześnie utworzysz kadrę wykwalifikowanego personelu, możesz całkowicie odejść od kontroli nad sprawami i jednocześnie zaangażować się w dodatkowe projekty, które przynoszą zysk.
Minusem jest to, że do otwarcia własnego biznesu potrzebna jest nie tylko pewna wiedza, ale także kapitał na start.
Jedną z najbardziej dostępnych metod tworzenia dochodu pasywnego jest praca. Zazwyczaj takie firmy nie wymagają inwestycji środków, a jeśli już to wymagają, wysokość depozytu początkowego nie przekracza 100 dolarów.
Jednak ten sposób uzyskania dodatkowego dochodu wymaga od inwestora pewnego wysiłku. Nie da się tego zrobić bez bezpośredniej sprzedaży towarów czy usług, a także pozyskania nowych pracowników, którzy utworzą zgrany zespół. Wynika to z faktu, że poziom dochodów zależy bezpośrednio od wolumenu sprzedanych produktów i liczby zaangażowanych pracowników.
Wybierając firmę sieciową bardzo ważne jest, aby nie wpaść w banalną piramidę finansową. Dlatego przed ubieganiem się o pracę ważne jest dokładne przestudiowanie różnic między nimi.
Stworzenie konkurencyjnego produktu intelektualnego
Jeśli masz jakiś talent, na przykład umiejętność pisania poezji lub muzyki, możesz stworzyć własny produkt intelektualny. W takim przypadku otrzymanie dochodu pasywnego będzie zależeć od replikacji gotowych produktów.
Tworząc nietypowy wynalazek, możesz opatentować przedmiot swojego dzieła, a następnie otrzymać odsetki od jego wykorzystania przez inne osoby .
Stworzenie konkurencyjnego produktu intelektualnego może przynieść bardzo duże dochody, jeśli stanie się wystarczająco popularne. Istnieją jednak pewne niuanse, które komplikują realizację takiego pomysłu. Jest to obecność pewnego talentu, którego nie każdy ma.
Rozwój własnego bloga, grupy na portalach społecznościowych
Wraz z rozwojem sieci społecznościowych, tworzenie własnego bloga lub innego projektu internetowego stało się bardzo popularnym sposobem na zarabianie pasywnego dochodu. Takie zasoby mogą obejmować dowolny temat, w tym aktualności, przepisy kulinarne, sprzedaż produktów dla dzieci i tym podobne.
Prowadząc bloga, możesz umieszczać na swoich stronach płatne reklamy. Nawet umiarkowanie promowane projekty mogą generować całkiem niezłe dochody.
Możesz zarabiać pieniądze na swoich zasobach internetowych na różne sposoby.
- Sprzedać spinki do mankietów.
- Miejsce reklamy kontekstowe.
- Miejsce teksty na zadany temat od firm klientów.
- Sprzedać miejsca na obrazy graficzne o charakterze reklamowym.
Zaletą tego pomysłu jest to, że takie projekty z powodzeniem powstają od podstaw, bez kapitału początkowego. Aby je otworzyć, wystarczy mieć dobre umiejętności obsługi komputera.
Aby zarobić około 1000 dolarów, właściciel konkretnego projektu będzie musiał promuj swój projekt codziennie przez 1-5 lat i stale inwestować w nią nowe środki.
Być może jest to jedyny minus.