Urzędnik programu mieszkaniowego. Program państwowy „Mieszkanie

Regulacja legislacyjna

Dodatki mieszkaniowe przewidziano w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej, ustawie federalnej „O państwowej pomocy społecznej” oraz ustawie federalnej „W sprawie dodatkowych środków pomocy państwa dla rodzin z dziećmi”. Dodatkowo kwestię tę regulują dodatkowo przepisy regionalne.

Wsparcie państwa

Na terenie danego podmiotu istnieją różne programy mieszkaniowe, które pomagają nie tylko rodzinom i młodym rodzicom, ale także samotnym obywatelom, jeśli istnieją odpowiednie warunki.

Jednocześnie tylko specjalnie ustalone sytuacje pozwalają na zastosowanie tego lub innego programu mieszkaniowego:

• wzrosła liczba członków rodziny, co wymaga powiększenia przestrzeni życiowej;
• obywatel mieszka we wspólnym mieszkaniu;
• dom danej osoby został uszkodzony w wyniku sytuacji awaryjnej lub katastrofy;
• dom, w którym dana osoba mieszka, zostaje uznany za niebezpieczny lub nienadający się do zamieszkania.

Możliwość realizacji programu dopuszcza się w przypadku wystąpienia każdej ze wskazanych opcji.

Dotacje

Uwaga! Ustawodawca oferuje kilka opcji dotacji, aby pomóc obywatelom w mieszkalnictwie:

• zapewnienie finansowania częściowej spłaty kredytu lub pożyczki zaciągniętej na budowę mieszkania;
• dotacja na częściowe pokrycie kosztów mieszkania do czasu udzielenia na nie kredytu;
• zapewnienie środków na spłatę zadłużenia kredytowego w przypadku urodzenia się dziecka w rodzinie.

Dotacje mogą otrzymać także tacy obywatele, jak młodzi pracownicy służby zdrowia lub innych zawodów, których brakuje.

Dla kogo są przeznaczone?

Programy mieszkaniowe ustanawia dekret rządu Federacji Rosyjskiej, który ostatni raz został podpisany i przyjęty w 2014 roku. Przepisy takiego regulacyjnego aktu prawnego nadal obowiązują i wyznaczają główny kierunek rozwoju rozpatrywanego wsparcia w celu zwiększenia liczby mieszkań ekonomicznych i udostępnienia ich osobom potrzebującym.

Uchwała ta określa także zadania, jakie należy wykonać przy realizacji programów mieszkaniowych:

• pomoc obywatelom w zakupie mieszkania poprzez kredyt hipoteczny, własne oszczędności i kapitał macierzyński;
• pozyskiwanie funduszy z regionów i gmin w celu zwiększania liczby mieszkań w drodze budowy;
• poprawa warunków życia obywateli, zmiany na lepsze w jakości świadczonych usług publicznych;
• obniżenie wartości rynkowej mieszkania za metr kwadratowy do osiemdziesięciu procent, ale nie więcej niż czterdzieści tysięcy rubli.

Rozwój rozważanych działań wsparcia powinien następować we wszystkich zaproponowanych powyżej obszarach.

Ważny! Odrębnie należy także powiedzieć o tym, kto jest uprawniony do takich dopłat mieszkaniowych:

• młodzi rodzice. Są to małżonkowie, którzy nie ukończyli trzydziestego piątego roku życia i mają co najmniej jedno dziecko. Jednocześnie rodzice muszą być oficjalnie zatrudnieni i otrzymywać stały dochód;
• pracownicy sektora opieki zdrowotnej, edukacji i agencji rządowych. Lista pracowników państwowych objętych programem obejmuje region;
• osoby pracujące w organach ścigania.

Programy takie będą jednak dotyczyć wyłącznie lokali mieszkalnych.

Państwowe programy poprawy warunków życia

Programy mieszkaniowe ogólnie można podzielić na dwie grupy, które będą obejmowały działania wsparcia o różnym charakterze, ale zasadniczo podobne.

Społeczny

Uwaga! Na rok 2018 ustala się następujące programy mieszkaniowe dostępne dla obywateli:

• hipoteka socjalna udzielana młodym ludziom. W ramach tego programu młodzi ludzie mogą otrzymać kredyt hipoteczny socjalny na kwotę nominalną mieszkania, czyli trzykrotnie tańszą od rynkowej ceny mieszkania. Aby to jednak zrobić, musisz znaleźć pracę w grupie roboczej i pracować co najmniej sto pięćdziesiąt zmian;
• program kredytu hipotecznego socjalnego. Opcja ta różni się od poprzedniej tym, że prawo do takiego kredytu hipotecznego ma tylko osoba, która jest w kolejce od kilku lat. Przy kalkulacji kredytu zastosowany zostanie preferencyjny współczynnik obniżający koszty kredytu.

W każdej sytuacji preferencyjne prawo do udziału w programie zostanie przyznane określonym kategoriom obywateli, na przykład rodzicom wielodzietnym.

Federalny

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej ustanawia także inne możliwości dotacji.

Pamiętać! Obejmuje to następujące programy mieszkaniowe:

• „Młoda rodzina”;
• emisja kapitału macierzyńskiego, który można wykorzystać na spłatę części kredytu hipotecznego na mieszkanie;
• hipoteka wojskowa;
• Program mieszkaniowy;
• program dla osób uznanych za weteranów Wielkiej Wojny Ojczyźnianej i działań wojennych;
• programy dla pracowników organizacji budżetowych mające na celu poprawę ich warunków życia;
• wsparcie mieszkańców obszarów wiejskich w zakupie mieszkań.

Każdy program ma swoje własne niuanse i zapewnia osobne warunki realizacji.

Program państwowy „Młoda Rodzina”

Program dotacyjny „Młoda Rodzina” to działanie mające na celu wsparcie rodziców posiadających dzieci, a sami małżonkowie nie ukończyli trzydziestego piątego roku życia. Dotacja wynosi około trzydziestu pięciu procent kwoty przewidzianej na konkretny lokal mieszkalny.

Środki oferowane w ramach tego programu możesz przeznaczyć na zakup mieszkania lub domu, wybudować własny dom, wpłacić zaliczkę przy staraniu się o kredyt i tak dalej.

Aby ustalić, kto może kwalifikować się do takiej pomocy, należy wziąć pod uwagę wymagania stawiane obywatelom:

• ograniczenia wiekowe przewidują maksymalnie trzydzieści pięć lat;
• posiadanie obywatelstwa rosyjskiego;
• okres rejestracji związku małżeńskiego musi wynosić co najmniej dwanaście miesięcy;
• uznanie rodziny potrzebującej takiej pomocy;
• ustalenie stałych dochodów małżonków, gdyż wymagane będzie regularne spłacanie kredytu hipotecznego, lub wskazanie, że rodzina posiada własne oszczędności, które można przeznaczyć także na zakup domu;
• brak obojga rodziców posiadających inny dom.

Różne regiony kraju mogą oferować doskonałe warunki. Państwo może objąć tym programem nie tylko rodziców z dziećmi, ale także rodziny bezdzietne.

Obejrzyj wideo. Jak zdobyć mieszkanie lub program Młoda Rodzina:

Program społeczny „Mieszkanie”

„Mieszkanie” jest uznawane za program szeroko rozpowszechniony, najczęściej używany i oferowany dużej liczbie obywateli. Obecność takiego programu sprawia, że ​​rynek nieruchomości jest bardziej dostępny dla różnych kategorii obywateli.

Zaletą takich wydarzeń jest to, że o wsparcie może ubiegać się każdy – od młodych rodzin po weteranów II wojny światowej.

Uwaga! Program Mieszkaniowy został prawnie przedłużony do 2020 roku i działa w kilku obszarach, obejmujących kilka rodzajów działań:

• wsparcie dla młodych rodzin;
• wsparcie dla weteranów;
• pomoc innym kategoriom, które zostały szczegółowo określone przez prawo.

W takim przypadku środki są przekazywane na każdą możliwą opcję ze środków budżetu federalnego i lokalnego.

Konkretna kwota dotacji będzie się różnić w zależności od osoby, ponieważ uwzględniane są indywidualne cechy wnioskodawców i możliwości finansowe regionu. Na wielkość dotacji wpływ będzie mieć także średni koszt metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej.

Aby zostać uczestnikiem takiego programu, należy uznać, że osoba potrzebuje poprawy warunków mieszkaniowych i jest w stanie pokryć koszty mieszkania, które pozostanie po wykorzystaniu dotacji, spełniając wymogi nałożone przez prawo na kandydatów.

Hipoteka wojskowa

Istnieje odrębny system dotacji dla personelu wojskowego przy zakupie mieszkań. Tej kategorii obywateli przysługuje skumulowany system preferencyjny. Pomysł jest taki, aby żołnierze mogli po kilku latach służby kupić mieszkanie ze środków przekazanych w ramach dotacji.

Do personelu wojskowego, który ma możliwość realizacji takiego programu, zaliczają się: oficerowie Sił Zbrojnych (w ramach pierwszego kontraktu), kadeci, chorążowie ze stażem trzyletnim, żołnierze, marynarze, sierżanci, brygadziści pełniący służbę w ramach drugiego kontraktu, absolwenci uczelni wojskowych.

W takim przypadku umowy tych osób muszą zostać zawarte nie wcześniej niż w styczniu 2005 roku. Program działa w ten sposób, że co miesiąc na konto, które zostanie otwarte dla serwisanta, będzie przelewana specjalnie ustalona kwota. Na podstawie wyników określonego okresu świadczenia usług wygenerowaną kwotę można przeznaczyć na zakup mieszkania.

Programy dla weteranów II wojny światowej i gorących punktów

Cechą szczególną programu zapewnienia mieszkań weteranom jest to, że przywilej ten obejmuje nie tylko samych weteranów, ale także członków ich rodzin. Podobne środki mające na celu wsparcie obywateli obowiązują od 2010 r.

Proszę zanotować! Oczekuje się przyznania dotacji, której wysokość uzależniona jest od następujących czynników:

• łączna liczba wniosków o dotacje;
• ceny metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej według wskaźników danego regionu;
• wskaźnik całkowitej powierzchni, która wynosi trzydzieści sześć kwadratów.

Państwo, reprezentowane przez własne organy, rygorystycznie czuwa nad realizacją programu w sposób przewidziany i nienaruszający interesów zainteresowanych obywateli.

Pomoc państwa w zakupie mieszkań dla pracowników państwowych

O udział w programie mieszkaniowym i realizację dotacji może ubiegać się osoba posiadająca co najmniej rok stażu pracy w instytucjach państwowych i budżetowych.

Uwaga! Aby otrzymać taką pomoc, obywatel będzie musiał spełnić szereg warunków:

• obywatel żyje w warunkach uznawanych za nieodpowiednie do życia;
• osoba ta nie jest właścicielem innego mieszkania na takich samych zasadach jak członkowie jej rodziny (z wyjątkiem konieczności zamieszkiwania z osobą chorą wymagającą opieki);
• obywatel nie może być stroną transakcji najmu mieszkania na równi z członkami rodziny, jeżeli umowa taka przewiduje najem powierzchni większej niż piętnaście metrów kwadratowych.

Udzielenie dotacji w tym trybie następuje po złożeniu urzędowego wniosku do uprawnionego organu i przedstawieniu mu wymaganego pakietu dokumentów.

„Zrównoważony rozwój obszarów wiejskich”

Mieszkańcy obszarów wiejskich borykają się z brakiem pracy, niskimi dochodami i co za tym idzie brakiem możliwości zakupu mieszkania. Prowadzi to do zahamowania rozwoju niektórych regionów. Aby tego uniknąć, państwo zapewnia specjalny program rozwoju i poprawy życia na wsi.

Działania te pomagają rozwijać peryferie, zapewniają możliwości zatrudnienia, poszerzają wachlarz możliwych zawodów i tak dalej. Wszystko to poprawia standard życia.

Poprawa obszarów wiejskich wiąże się z wdrożeniem kilku wariantów działań.

Pamiętać! Poniższe elementy są tutaj uwzględnione:

• dodatkowe finansowanie umów najmu socjalnego zawieranych przez obywateli, pod warunkiem późniejszego zakupu odpowiedniego mieszkania;
• zapewnianie świadczeń socjalnych pochodzących z budżetów federalnych i lokalnych w celu wsparcia obywateli przy zakupie mieszkań lub organizacji budowy;
• ustanowienie preferencyjnych warunków udziału obywateli w kredytach na zakup mieszkań.

W sumie taki program kosztem budżetu państwa zakłada sprzedaż środków w wysokości do trzystu miliardów rubli.

Wysokość dotacji na zakup mieszkania

Dotacja to nieodpłatna pomoc pochodząca od państwa i nie oznaczająca zwrotu środków, w przeciwieństwie do programów kredytowych, które nie tylko wymagają spłaty zadłużenia, ale także spłaty odsetek od pożyczki.

Ważny! Dotacja obliczana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami według następujących opcji:

• trzydzieści procent całkowitego kosztu mieszkania lub domu, jeżeli małżonkowie nie mają dzieci, a powierzchnia potencjalnego mieszkania waha się od dziewięciu do piętnastu metrów kwadratowych na członka rodziny;
• trzydzieści pięć procent kosztów mieszkania, jeśli w rodzinie urodziły się dzieci;
• pozostała część udziału lub innego wkładu, gdy rodzina nabywając mieszkanie, występuje jako uczestnik budownictwa spółdzielczego lub wspólnego;
• trzydzieści procent kosztów prac budowlanych na budowę pomieszczeń mieszkalnych, jeśli nie ma dzieci, i czterdzieści do pięćdziesięciu procent, jeśli takie są;
• Kwota części spłaty kredytu hipotecznego lub zaliczki.

Ustawodawstwo regionalne może przewidywać dodatkowe płatności i rozliczenia.

Rejestracja

Pamiętać! Aby wziąć udział w rozważanych programach mieszkaniowych, należy podjąć szereg działań:

• uzyskanie porady od władz lokalnych, aby upewnić się, że program jest akceptowalny;
• potwierdzenie statusu. Konieczne jest uzyskanie dokumentu, który ustali fakt potrzeby, potwierdzi status weterana, urzędnika państwowego i tak dalej;
• sporządzenie wniosku. Dokument taki przesyłany jest do właściwego organu gminy realizującego programy mieszkaniowe. Obywatel jest zarejestrowany i otrzymuje numer priorytetowy;
• kupno domu. Transakcji towarzyszą odpowiednie płatności ze strony państwa.

Procedura ta ma charakter orientacyjny, ponieważ w zależności od charakteru programu i uprawnień danej osoby mogą być wymagane dodatkowe wymagania.

UWAGA! Spójrz na wypełniony przykładowy wniosek o rejestrację państwową jako wymagający lepszych warunków:

Uwaga! Nasi wykwalifikowani prawnicy pomogą Państwu bezpłatnie i całodobowo we wszelkich kwestiach.

Wymagane dokumenty

Przygotowanie i zebranie dokumentów to główny etap postępowania.

Będziesz musiał przygotować następujące dokumenty:

• dokument potwierdzający status osoby (świadectwo weterana, rodzica wielodzietnego, informacja o miejscu pracy dla pracowników sektora publicznego itp.);
• zawarcie komisji stwierdzającej fakt potrzeby;
• dokument potwierdzający, że dana osoba nie posiada innego lokalu mieszkalnego;
• zaświadczenie o dochodach danej osoby, indywidualne depozyty przedsiębiorcy i inne informacje odzwierciedlające status dochodowy wnioskodawcy.

Lista artykułów jest również przybliżona. Należy skonsultować się z upoważnioną osobą, aby dokładnie określić, jakie informacje są wymagane.

Tę swobodę działania gminy tłumaczy się tym, że władze lokalne, biorąc pod uwagę specyfikę regionu, określą warunki i możliwość udzielenia przedmiotowych dotacji.

Dla obywateli uznanych za młodych rodziców, weteranów, pracowników państwowych, urzędników służby cywilnej lub personelu wojskowego istnieje duża liczba programów, a także dodatkowe świadczenia i ulgi o charakterze socjalnym.

Wielu naszych czytelników wie, że nieruchomości można kupić nie tylko za własne pieniądze – dziś nasz kraj ma specjalne projekty dotacyjne i szereg programów rządowych. Pozyskując środki zapewniane przez państwo, możesz znacznie poprawić swoje warunki życia.

Dotacje i programy rządowe na zakup mieszkań– temat naszego dzisiejszego materiału. Kto może liczyć na dotacje przy zakupie mieszkania? Jakie programy istnieją obecnie, aby pomóc młodym rodzinom, personelowi wojskowemu i osobom o niskich dochodach? Porozmawiamy o tym szczegółowo poniżej.

Najpierw zdefiniujmy pojęcia „dotacja” i „program państwowy”.

Dotacje

Przez „dotację” rozumiemy określoną kwotę pieniędzy, którą państwo przeznacza bez konieczności spłaty na poprawę warunków mieszkaniowych. Jednak tylko określone kategorie obywateli mają prawo do otrzymania dotacji. Możliwość otrzymania dotacji, a także jej wielkość zależy bezpośrednio od spełnienia określonych warunków. Dopłaty mieszkaniowe przyznawane są w trybie pierwszeństwa wyłącznie obywatelom zaliczonym do dwóch kategorii: potrzebującym jakościowej poprawy warunków życia lub potrzebującym pomocy państwa w zakupie własnego mieszkania. Trzeba zrozumieć, że z dotacji mieszkaniowej można skorzystać zarówno na zakup mieszkania w nowym budownictwie, jak i nieruchomości na rynku wtórnym.

Programy państwowe

Programy państwowe różnią się od dotacji przede wszystkim tym, że mają ograniczenia co do czasu ich obowiązywania, mogą mieć pierwszeństwo lub dotyczyć wszystkich obywateli bez żadnego pierwszeństwa. Jeżeli dopłata mieszkaniowa ma charakter wyłącznie nieodpłatnej pomocy materialnej, to w ramach państwowych programów mieszkaniowych wsparcie państwa może wyrażać się nie tylko w formie pieniężnej, ale np. w formie zapewnienia określonych preferencyjnych warunków przy uzyskiwaniu kredytu mieszkaniowego.

Zapraszamy do zapoznania się z najpopularniejszymi programami gotówkowymi na zakup nieruchomości.

Kapitał macierzyński

Jedną z najważniejszych form wsparcia rodzin z dziećmi, mającą na celu stymulowanie wzrostu liczby urodzeń, jest kapitał macierzyński. Kiedy w rodzinie pojawi się drugie i kolejne dziecko (niezależnie od tego, czy jest ono urodzone, czy adoptowane), rodzina otrzymuje prawo do kapitału macierzyńskiego. Należy zaznaczyć, że państwo wspiera jedynie odpowiedzialne macierzyństwo, czyli tzw. Matkom pozbawionym praw rodzicielskich nie zapewnia się środków wsparcia ze strony państwa. Jednym z głównych warunków uzyskania kapitału macierzyńskiego jest obecność obywatelstwa rosyjskiego: matka i dzieci muszą być obywatelami Federacji Rosyjskiej.

Kolejnym warunkiem otrzymania pomocy państwa jest urodzenie się dziecka w określonym terminie – począwszy od 1.01.2007 roku.

Od czasu jego wprowadzenia w praktyce ilość pieniędzy emitowanych na kapitał macierzyński stale rośnie. Jeśli w 2007 r. (Początek programu) kapitał macierzyński wynosił 250 tys. Rubli, to w bieżącym roku 2018 jego wielkość wzrosła do 453 026 rubli, ze względu na uwzględnienie wskaźników inflacji.

Państwo bardzo rygorystycznie określa możliwe cele, na jakie można przeznaczyć środki zaświadczenia matki: mieszkanie, oświata, oszczędności emerytalne dla matki, a pieniądze te można przeznaczyć także dziś na leczenie i rehabilitację niepełnosprawnego dziecka. W zdecydowanej większości przypadków, jak pokazuje praktyka, rodziny wykorzystują zaświadczenie o kapitale macierzyńskim przy zakupie mieszkania lub poprawie warunków życia – na zakup mieszkania, budowę domu prywatnego, jako zaliczkę na udział kapitałowy w budowie domu, lub na spłatę kredytu hipotecznego.

Kto dzisiaj otrzymuje kapitał macierzyński? Do takiego wsparcia państwa uprawnieni są:

1. kobiety, które urodziły (adoptowały) drugie dziecko od 01.01.2007 r.;
2. kobiety, które urodziły (adoptowały) trzecie dziecko lub kolejne dzieci począwszy od dnia 01.01.2007 r., jeżeli nie korzystały wcześniej z prawa do kapitału macierzyńskiego;
3. mężczyźni będący jedynymi rodzicami adopcyjnymi drugiego, trzeciego dziecka lub kolejnych dzieci, jeżeli orzeczenie sądu o przysposobieniu weszło w życie od dnia 01.01.2007 r.

Kapitał macierzyński można otrzymać tylko RAZ, a wpłaty są zwolnione z podatku dochodowego.

Program państwowy „Młoda Rodzina”

„Młoda Rodzina” to program realnego wsparcia finansowego młodych rodzin w zdobyciu mieszkania. Środki przeznaczone w ramach tego państwowego programu można wykorzystać na różne sposoby: na zakup mieszkania, na budowę własnego domu, czy też wpłacając zaliczkę pod kredyt lub do spółdzielni mieszkaniowej.

Kto ma prawo liczyć na dotacje przyznawane w ramach programu „Młoda Rodzina”? Dziś z programu mogą skorzystać rodziny, które spełniają następujące warunki:

• wiek małżonków lub jednego z nich (w rodzinie niepełnej) w chwili otrzymania pomocy nie może przekraczać 35 lat;
• Obywatelstwo rosyjskie plus oficjalna rejestracja związku na okres co najmniej 12 miesięcy;
• rodzina musi mieć status osoby wymagającej poprawy warunków mieszkaniowych;
• małżeństwo musi wykazywać regularne dochody wystarczające na comiesięczną spłatę kredytu, a także posiadać zgromadzone środki, aby móc pokryć tę część kosztów mieszkania, która nie jest objęta dotacją.
• małżonkowie nie posiadają innego domu.

Ważne jest, aby zrozumieć, że w różnych regionach Rosji warunki udziału w programie mogą się znacznie różnić. Zaletą jest to, że w ramach tego programu na pomoc państwa mogą liczyć nie tylko małżeństwa z dziećmi, ale także rodziny bezdzietne.

Hipoteka wojskowa

Dla personelu wojskowego Sił Zbrojnych Federacji Rosyjskiej przygotowano specjalnie opracowany program docelowy, umożliwiający uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Mechanizm programu polega na wykorzystaniu systemu oszczędnościowo-hipotecznego, dzięki któremu pracownicy kontraktowi po pewnym okresie pracy stają się właścicielami swoich domów.

Z dobrodziejstw hipoteki wojskowej mogą skorzystać cztery kategorie żołnierzy:

Pierwszy– oficerowie Sił Zbrojnych, którzy zawarli pierwszy kontrakt nie wcześniej niż 01.01.2005 roku.

Drugi– kadetów i chorążych, których czas trwania kontraktu służby od 01.01.2005 wynosi co najmniej 3 lata.

Trzeci– żołnierze, marynarze, brygadziści i sierżanci, których II kontrakt został zawarty nie wcześniej niż 01.01.2005r.

Czwarty– absolwenci uczelni wyższych po 01.01.2005, absolwenci, którzy podpisali pierwszą umowę przed 01.01. 2005

Jak działa ten program? Środki będą przelewane na osobiste konto oszczędnościowe uczestnika co miesiąc. Zgromadzoną kwotę możesz następnie przeznaczyć na zadatek przy zakupie mieszkania – po upływie trzyletniego okresu uczestnictwa w programie.

Aby skorzystać z programu Hipoteka Wojskowa, zalecamy zasięgnięcie szczegółowej, szczegółowej porady specjalisty.

Ustaliliśmy więc, jakie są najczęstsze dotacje i programy rządowe na zakup mieszkań. Jak widać, dzisiaj istnieje możliwość, przy pomocy państwa, zarówno poprawy warunków życia, jak i zostania właścicielem nowego domu z maksymalnymi korzyściami. Mamy nadzieję, że te informacje będą dla Ciebie przydatne i pozwolą Ci znaleźć najbardziej odpowiednią dla siebie opcję.

Obecnie istnieje wiele programów, które pozwalają na zakup własnego domu przy pomocy państwa. Jednym z problemów, dlaczego transakcje te nie upowszechniły się, jest brak informacji wśród społeczeństwa o dostępności tych samych możliwości i warunkach uczestnictwa w nich. Eksperci spółki Metrium Group sprawdzili, jakie programy mieszkaniowe na zakup mieszkań obowiązują w 2016 roku, kto ma prawo z nich korzystać i jakie przepisy je regulują.

W dalekim ZSRR każdy obywatel radziecki, pracując dla dobra społeczeństwa, mógł liczyć na otrzymanie od państwa bezpłatnych mieszkań, choć nie na własność prywatną – taka koncepcja po prostu wtedy nie istniała. Wraz z upadkiem Związku Radzieckiego zniknął ten system podziału mieszkań wśród ludności. Teraz w większości przypadków, aby stać się właścicielem nieruchomości, nie będąc spadkobiercą „zamożnej babci”, trzeba na nią zarabiać lub zaciągnąć kredyt, ale tak naprawdę także zarabiać pieniądze. Jednocześnie państwo nie tylko jest gotowe pomóc pewnym kategoriom ludności w zakupie mieszkań, ale musi to zrobić, mając wobec nich takie zobowiązania.

Kogo zatem można dziś uznać za osobę potrzebującą mieszkania lub lepszych warunków życia?

Po pierwsze, są to obywatele, którzy nie są właścicielami mieszkań lub nie są objęci umową najmu socjalnego (zwaną dalej najmem socjalnym) w miejscowości, w której mieszkają, pracują lub służą.

Po drugie, rodziny, które posiadają mieszkanie lub mają czynsz socjalny, ale mieszka w nim duża liczba osób i na każdą osobę przypada mniej niż 15 metrów kwadratowych. metrów. Kryterium to jest odpowiednie dla mieszkańców mieszkań komunalnych, w których mieszka kilka niespokrewnionych ze sobą rodzin oraz osób, u których jeden z krewnych cierpi na przewlekłą chorobę szkodliwą dla zdrowia pozostałych mieszkańców i wymaga osobnego pomieszczenia.

Po trzecie, obywatele mieszkający w mieszkaniach lub domach uznanych za zniszczone i/lub nienadające się do zamieszkania, niezależnie od formy zbycia (własne lub wynajmowane społecznie).

W każdym regionie wymagania te można uzupełnić; w niektórych przypadkach sytuacja jest rozpatrywana indywidualnie.

Ze względu na niską dostępność mieszkań dla wielu grup ludności państwo opracowało kilka programów dopłat do zakupu mieszkań. Niektóre z nich obejmują przeniesienie z jednego regionu do drugiego, inne, wręcz przeciwnie, mają na celu to, że uczestnik musi mieszkać na terytorium podmiotu Federacji Rosyjskiej, w którym chce kupić mieszkanie przez co najmniej 10 lat lata. Zauważmy od razu, że ze względu na ograniczone kwoty przeznaczane z budżetu, transakcje zakupu mieszkania z dotacjami rządowymi bardzo często łączą się z kredytem hipotecznym.

I. Federalny program docelowy „ Mieszkania„to najbardziej globalny program Rządu, mający na celu zwiększenie przystępności cenowej mieszkań na terenie całej Federacji Rosyjskiej dla różnych kategorii ludności potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych. Sam program zawiera kilka podprogramów:

1) Podprogram „ Zapewnienie mieszkań młodym rodzinom federalnego programu docelowego „Mieszkanie„za lata 2015 – 2020 nazwa skrócona –” Młoda rodzina».

Istota programu polega na tym, że państwo zapewnia uczestnikowi świadczenie socjalne w wysokości co najmniej 30% kosztów mieszkania dla młodych rodzin bez dzieci i co najmniej 35% kosztów dla młodych rodzin z jednym i więcej dzieckiem.

Uczestnikami programu mogą być młode rodziny, w których wiek małżonków nie przekracza 35 lat. Nowością na rok 2016 jest możliwość uczestnictwa młodych rodzin niepełnych, składających się z jednego młodego rodzica i jednego dziecka lub większej liczby dzieci. Wcześniej w projekcie mogły brać udział wyłącznie rodziny składające się z dwojga rodziców. Aby kupić mieszkanie, rodzina będzie potrzebować dodatkowych środków: własnych oszczędności lub kredytu hipotecznego.

Wielkość świadczenia socjalnego ustalana jest na podstawie całkowitej powierzchni mieszkania lub domu ze względu na liczbę członków młodej rodziny i standardowy koszt jednego metra kwadratowego mieszkania ustalonego w regionie. Otrzymane środki są ściśle ukierunkowane: za ich pomocą można albo kupić mieszkanie wyłącznie na rynku pierwotnym, albo wybudować dom samodzielnie lub przy pomocy udziałów. Certyfikat uczestnika programu może być wykorzystany wyłącznie jako zaliczka na kredyt hipoteczny w następujących bankach: Sberbank PJSC, VTB24 PJSC i Rosselkhozbank JSC.

Program „Młoda Rodzina” reguluje Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 25 sierpnia 2015 r. Nr 889 „W sprawie zmian w Rozporządzeniu Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 17 grudnia 2010 r. Nr 1050”. O udział w programie można ubiegać się w wydziale mieszkaniowym swojej administracji lokalnej.

2) Podprogram „Realizacja obowiązków państwa w zakresie zapewnienia mieszkań kategoriom obywateli ustanowionym przez ustawodawstwo federalne, federalny program docelowy „Mieszkanie” na lata 2015 - 2020.

Jak sama nazwa wskazuje, uczestnikami tego podprogramu są osoby, wobec których państwo ma zobowiązania, głównie związane z ich działalnością zawodową. Lista uczestników jest dość szeroka:

Personel wojskowy zwolniony przed 01.01.2005, który nie kwalifikuje się do udziału w programie Hipoteka Wojskowa;

Obywatele podlegający przesiedleniu z zamkniętych obozów wojskowych (ZVT) i osiedli instytucji o specjalnych warunkach działalności gospodarczej

Mieszkańcy zamkniętych jednostek administracyjno-terytorialnych (CATO), zarejestrowanych przed 1 stycznia 2015 r., którzy chcą przenieść się do nowego miejsca zamieszkania;

Obywatele narażeni na promieniowanie w wyniku katastrofy w elektrowni jądrowej w Czarnobylu i wypadku w stowarzyszeniu produkcyjnym Mayak, a także inne im równorzędne osoby;

Migranci przymusowi ze względu na nadzwyczajne okoliczności i potrzebujący mieszkania, zarejestrowani w Służbie Migracyjnej;

Obywatele pragnący przenieść się z Dalekiej Północy i obszarów równorzędnych, w tym Dalekiego Wschodu.

Uczestnicy tego podprogramu mogą na podstawie certyfikatu nabyć mieszkanie lub budynek mieszkalny zarówno od osoby fizycznej, jak i prawnej. Za zakup możesz zapłacić w całości ze świadczeń socjalnych lub ze środków własnych lub kredytowych. Wysokość dotacji obliczana jest na podstawie średniego kosztu lokalu mieszkalnego, który ustala się według: kosztu 1 mkw. m mieszkań zlokalizowanych w danym regionie i odpowiadających standardom powierzchni mieszkalnej. W przypadku zaciągnięcia kredytu hipotecznego certyfikat jest brany pod uwagę jako zaliczka na rzecz Sberbank PJSC i VTB24 PJSC.

Podprogram reguluje Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 21 marca 2016 r. nr 216 „W sprawie zatwierdzenia Regulaminu przekazywania dotacji z budżetu federalnego do budżetów podmiotów Federacji Rosyjskiej na realizację przez władze publiczne podmiotów Federacji Rosyjskiej powierzonych im uprawnień Federacji Rosyjskiej do zapewnienia lokali mieszkalnych obywatelom zwolnionym ze służby wojskowej (służbie) oraz osobom im równorzędnym.”

3) Podprogram „ Zapewnienie mieszkań określonym kategoriom obywateli» federalny program celowy „Mieszkanie” na lata 2015 - 2020.

W ramach tego podprogramu wyróżnia się kilka obszarów, z których jednym jest zapewnienie mieszkań prokuratorom, pracownikom Komitetu Śledczego Federacji Rosyjskiej, pracownikom organizacji naukowych, pracownikom Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych Federacji Rosyjskiej, federalni urzędnicy służby cywilnej i młodzi naukowcy. W rzeczywistości jest to zapewnienie mieszkania w ramach czynszu socjalnego na okres służby lub pracy w odpowiednim dziale.

Drugim kierunkiem jest zapewnienie świadczeń socjalnych na zakup mieszkania przez młodych naukowców. Certyfikaty te wydawane są przez: Rosyjską Akademię Nauk (RAS), Dalekowschodni, Syberyjski i Uralski Oddział Rosyjskiej Akademii Nauk, Rosyjską Akademię Nauk Medycznych – pracownikom pracującym w akademiach nauk lub podległych im organizacjach naukowych .

Uczestnikami tego programu mogą być młodzi naukowcy, którzy nie ukończyli 35. roku życia w przypadku kandydatów na stanowiska naukowe i do 40. roku życia w przypadku doktorów nauk ścisłych, którzy przepracowali w organizacji naukowej co najmniej 5 lat i potrzebują poprawy warunków życia. Wysokość świadczeń socjalnych oblicza się na podstawie całkowitej powierzchni mieszkalnej (33 m2) przyznanej naukowcowi oraz średniej wartości rynkowej 1 m2. metry mieszkań zatwierdzone przez Ministerstwo Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej dla regionu, w którym zlokalizowana jest organizacja naukowa. Oznacza to, że tylko naukowcy pracujący bezpośrednio w Moskwie mogą kupować mieszkania w stolicy kraju. Podobnie jak w poprzednich programach istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego. W tej chwili program działa tylko w 23 regionach Federacji Rosyjskiej, w 2016 roku lista ta ma zostać rozszerzona. W obwodzie moskiewskim na ten rok zatwierdzono już wnioski 58 młodych naukowców, którzy będą pierwszymi beneficjentami dotacji na zakup mieszkań na pierwotnym i wtórnym rynku nieruchomości w regionie stołecznym.

Podstawą prawną Podprogramu jest Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej nr 765 z dnia 14 grudnia 2006 r. „W sprawie procedury udzielania młodym naukowcom dotacji na zakup lokali mieszkalnych w ramach realizacji działań zapewniających zakwaterowanie dla niektórych kategorii obywateli federalnego programu docelowego „Mieszkanie” na lata 2002–2010” oraz uchwałą RAS nr 142 z dnia 20 czerwca 2011 r. „W sprawie procedury zapewniania młodym naukowcom Rosyjskiej Akademii Nauk świadczeń socjalnych na zakup lokali mieszkalnych.”

II. Dofinansowane z odrębnych programów zakup mieszkań przez funkcjonariuszy Policji, Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych i Federalnej Służby Penitencjarnej (Federalna Służba Penitencjarna) na podstawie nr 283-FZ z dnia 30 grudnia 2012 r. oraz odrębnych rozporządzeń i zarządzeń dla każdego wydziału. O dofinansowanie może ubiegać się pracownik, który przepracował co najmniej 10 lat i potrzebuje poprawy warunków życia. Wysokość pomocy finansowej obliczana jest na podstawie standardowej powierzchni mieszkalnej przypadającej na każdego członka rodziny oraz średniej wartości rynkowej 1 m2, ustalonej w każdym regionie.

III. Kolejny program federalny ” Mieszkanie dla rosyjskiej rodziny» realizowany jest w latach 2014-2017. w ramach państwowego programu Federacji Rosyjskiej „Zapewnienie niedrogich i wygodnych mieszkań oraz mediów obywatelom Federacji Rosyjskiej” na podstawie Dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej nr 404 z dnia 05 maja 2014 r. przy wsparciu AHML, Ministerstwo Budownictwa i Rząd Federacji Rosyjskiej. Istotą programu jest to, że deweloperzy budują mieszkania klasy ekonomicznej, których koszt nie powinien przekraczać 35 000 rubli za 1 mkw. metr. W programie mogą wziąć udział obywatele w wieku 25-40 lat potrzebujący poprawy warunków mieszkaniowych, należący do kategorii: rodziny wielodzietne, weterani wojskowi, naukowcy, rodziny zamieszkujące mieszkania o powierzchni mniejszej niż 18 m2 na osobę. liczniki, mieszkańcy budynków awaryjnych i inne. Program zakłada prace we wszystkich regionach kraju, ale ze względu na ścisłą selekcję deweloperów, działek i ograniczenie kosztu 1 mkw. metrów, dziś połączonych jest 70 regionów i jak dotąd rozpowszechniło się tylko na terytorium Krasnodaru, Republiki Tatarstanu, Irkucka, Wołogdy, Wołgogradu, regionów Tula, Republiki Czeczeńskiej, Terytorium Permu i innych. Biorąc pod uwagę poziom cen w stolicy, rząd moskiewski nie złożył wniosku o udział w programie do Ministerstwa Budownictwa Federacji Rosyjskiej. W ramach tego programu możesz uzyskać kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w bankach partnerskich AHML.

IV. Oprócz programów federalnych istnieją programy regulowane na poziomie regionalnym. Więc, Program pomocy mieszkaniowej dla rodzin wielodzietnych w każdym z podmiotów Federacji Rosyjskiej forma i warunki świadczenia mogą się różnić, na przykład nadzwyczajne udostępnianie mieszkań na czynsz socjalny, możliwość uzyskania działki do długoterminowego preferencyjnego użytkowania, dofinansowanie zakupu mieszkania i inne. Aby wyjaśnić, jaki rodzaj pomocy jest zapewniany w każdym regionie, należy skontaktować się z lokalną administracją. Z programów pomocowych może skorzystać rodzina o niskich dochodach, posiadająca trójkę i więcej dzieci. W przypadku udzielania wsparcia w formie dotacji pieniężnej na zakup mieszkania, jeżeli rodzina nie posiada własnych dodatkowych środków, zaświadczenie brane jest pod uwagę jako zaliczka na kredyt hipoteczny.

Na początku 2016 roku do Dumy Państwowej trafił projekt ustawy o federalnych dopłatach do mieszkań dla rodzin wielodzietnych. O subwencję będą mogły ubiegać się rodziny posiadające pięcioro i więcej dzieci (w tym dzieci adoptowane), mieszkające w Rosji dłużej niż 10 lat i potrzebujące poprawy warunków mieszkaniowych. Formuła obliczeniowa będzie podobna do powyższych programów, to znaczy liczba metrów kwadratowych przydzielonych na osobę pomnożona przez średnią cenę rynkową. Biorąc jednak pod uwagę, że rodzina jest duża, wielkość najmniejszego mieszkania wynosi 75 mkw. Na ten moment losy ustawy nie są jeszcze znane.

Oprócz programów, w ramach których państwo dofinansowuje zakup domu, istnieje także możliwość otrzymania rekompensaty pieniężnej za nieruchomość nabytą już za własne środki. Pracownicy FSIN i funkcjonariusze policji mogą być uprawnieni do takiego odszkodowania. Ponadto w ramach programu relokacji z mieszkań awaryjnych każdy obywatel ma prawo otrzymać od państwa nowe mieszkanie lub rekompensatę za jego zakup. Mieszkańcy Moskwy, Petersburga, Ufy, Niżnego Nowogrodu i Nowosybirska mają prawo do rekompensaty za środki osobiste wydane na zakup mieszkania, przy czym wysokość i tryb wypłaty rekompensaty określa budżet regionalny.

„Dzięki temu pomoc państwa jest dostępna dla szerokiego kręgu społeczeństwa” – podsumowuje Maria Litinetskaya, partner zarządzająca Grupy Metrium. - W teorii mechanizm pozyskiwania dotacji jest dość prosty: wystarczy nie posiadać mieszkania i wystąpić z odpowiednim wnioskiem do właściwych organów. W praktyce proces jest dość biurokratyczny, a rozpatrywanie wniosków może trwać miesiącami. Często można otrzymać odmowę z powodu niekompletnego pakietu dokumentów lub nieprzestrzegania przez wnioskodawcę któregokolwiek parametru. Wszystkie certyfikaty mają ograniczoną ważność od 2 do 7 miesięcy, w ciągu których należy wybrać obiekt i odebrać pakiet dokumentów. Wybór banków, w których możliwe jest uzyskanie kredytu hipotecznego, odbywa się na podstawie przetargów i jest co roku aktualizowany. Główną cechą certyfikatów mieszkaniowych jest to, że uczestnik nie otrzymuje środków do ręki; są one przekazywane na specjalne konto otwarte w banku, z którego środki otrzymuje sprzedawca po państwowej rejestracji transakcji. Ponieważ wszelkie działania związane z dotacjami trwają z reguły kilka miesięcy, indywidualni sprzedawcy czasami odmawiają takich transakcji, a deweloperom udaje się kilkukrotnie podnosić ceny mieszkań lub nawet wolą nie współpracować z dotacjami. Z tego powodu proces zakupu nieruchomości z wykorzystaniem rządowych certyfikatów nie został jeszcze usprawniony i nie upowszechnił się. Ścisła interakcja pomiędzy bankami i deweloperami oraz agencjami rządowymi na poziomie lokalnym usprawni ten program i zwiększy liczbę transakcji z wykorzystaniem dotacji rządowych.”

Każdy człowiek, a zwłaszcza każda rodzina pragnie mieć swój wydzielony kącik, w którym będzie mógł zbudować swoje gniazdo. Jednak nie każdego stać na zakup mieszkania.

Właśnie dla takich młodych rodzin powstał program „Młoda Rodzina”, który w 2017 roku zyskał jeszcze większą popularność wśród mieszkańców Rosji.

Istota programu

Program państwowy „Młoda Rodzina” 2017-2020 ma na celu poprawę warunków życia nowo powstałych jednostek społecznych, a także wzmocnienie ich pozycji finansowej. Projekt ten realizowany był w latach 2011-2015. Dmitrij Miedwiediew zapowiedział jednak możliwe przedłużenie programu do 2020 roku. Przedłużenie tego programu pomoże wielu rodzinom zrealizować ich marzenie – zakup własnej przestrzeni życiowej. Planowane jest zapewnienie mieszkań ponad 170 000 rosyjskich par.

Nie mylić tego z programem „Młoda rodzina” Sbierbanku.

Podstawowe warunki i cel programu

Wszystkie takie programy rządowe mają 2 główne cele:

1. Wsparcie dla obywateli o niskich dochodach.
2. Wzrost wolumenu budownictwa w Federacji Rosyjskiej.

Obniżając rynkowe ceny mieszkań, wiele rodzin będzie mogło sobie pozwolić na zakup nieruchomości. Początkowo maksymalny koszt za 1 m2 nie powinien przekraczać 30 tysięcy rubli, jednak po rozpoczęciu funkcjonowania programu cena ta wzrosła do 35 000 rubli. w niektórych regionach kraju. Skok ten wynika ze wzrostu cen materiałów budowlanych i wzrostu cen gruntów.

Głównym i jedynym warunkiem programu „Młoda Rodzina” jest określenie lokalizacji przyszłego domu przez przedstawicieli władz lokalnych. Zatwierdzają także firmę deweloperską, wszystkie niezbędne dokumenty i plany, według których dom zostanie zbudowany.

Do 1 lipca 2017 r. do oddania będzie 25 milionów metrów kwadratowych mieszkań, zlokalizowanych w 67 podmiotach federalnych.

Ponadto każda inwestycja musi być zlokalizowana z rozwiniętą infrastrukturą, a jeśli jej nie ma, to do czasu oddania inwestycji do użytku wszystkie niezbędne budynki (parki, szpitale, przedszkola, centra handlowe) muszą znajdować się w zasięgu spaceru. Kolejny ważny warunek dotyczy kosztów mieszkania. Nie powinna być wyższa niż 80% kosztów mieszkań w mieście. Kontrola cen odbywa się na podstawie prawa federalnego.

Kto może wziąć udział w programie Młoda Rodzina?

Warunki dla uczestników programu pozostają takie same, a mianowicie:

• W programie uczestniczą wyłącznie te rodziny, których powierzchnia mieszkaniowa przypadająca na jednego członka jest mniejsza niż ustalona w regionie ich zamieszkania;
• małżonkowie muszą być pełnoletnimi obywatelami. Jeszcze jeden niuans - wiek obojga nie może przekraczać 35 lat w momencie składania wniosku o udział w programie „Młoda Rodzina”;
• W programie nie mogą brać udziału rodziny posiadające własne mieszkanie.
• Rząd umieszcza na liście oczekujących tylko rodziny, które naprawdę potrzebują mieszkania lub domu;
• wspólne pożycie małżonków;
• minimalny dochód dla dwóch osób - 21 621 rubli, dla trzech - 32 510 rubli;
• co najmniej 1 dziecko w rodzinie;
• wszyscy członkowie rodziny, w tym dzieci, muszą być obywatelami Federacji Rosyjskiej.

Bardziej szczegółowo o tym, kto zgodnie z art. 51 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej uznaje się za wymagające lokali mieszkalnych:
1) jeżeli obywatel (oraz jego najbliżsi, u których jest zameldowany) nie jest właścicielem lokalu mieszkalnego i nie zamieszkuje w „mieszkaniu socjalnym” (tj. na podstawie umowy najmu socjalnego);
2) jeżeli obywatel (lub jego najbliżsi, u których jest zameldowany) jest właścicielem lokalu mieszkalnego albo zamieszkuje w „mieszkaniu socjalnym” (tj. na podstawie umowy najmu socjalnego), ale powierzchnia lokalu mieszkalnego przypadająca na każdego mieszkańca wynosi mniej niż ustalona norma (księgowa);
Norma rozliczeniowa powierzchni mieszkalnej, poniżej której rodzinę określa się jako potrzebującą, jest różna w regionach Rosji, ale średnio wynosi 10-14 metrów kwadratowych. metrów na osobę. W obliczeniach uwzględniana jest całkowita powierzchnia mieszkań (bez balkonów i loggii), a także wszyscy obywatele oficjalnie zarejestrowani (zarejestrowani) na niej na stałe;
3) obywatele zamieszkujący lokale niespełniające niezbędnych wymagań, tj. w mieszkaniach awaryjnych;
4) obywateli zamieszkujących z pacjentem cierpiącym na ciężką postać choroby przewlekłej, w której wspólne pożycie jest niemożliwe.
Przy ustalaniu poziomu udostępnienia mieszkań (tj. ile metrów kwadratowych przypada na osobę) istotne jest:

• w którym zarejestrowany jest każdy członek rodziny, niezależnie od miejsca faktycznego zamieszkania;
• jaka jest łączna powierzchnia wszystkich lokali, biorąc pod uwagę: a) lokal (łącznie z udziałami) będący własnością obywatela, b) lokal zajmowany przez obywatela na podstawie umowy społecznej. najmu, c) lokali będących własnością lub zajmowanych na podstawie umowy społecznej. zatrudnianie przez krewnych, u których obywatel jest zarejestrowany na stałe;
• i ile osób jest zameldowanych w lokalu branym pod uwagę Tym samym, jeżeli małżonkowie nie posiadają w swojej nieruchomości lokalu mieszkalnego, w dalszym ciągu nie będą mogli dostać się do programu, jeżeli ich rodzice (u których są zameldowani) posiadają mieszkanie. o wystarczającej wielkości, ponieważ pod uwagę brana jest również powierzchnia majątku rodziców. Rodzina musi posiadać własne środki finansowe, które wraz z dotacją wystarczą na zakup mieszkania lub posiadać dochody, które pozwolą na zaciągnięcie kredytu na brakującą kwotę. Jednocześnie musi wystarczyć środków na zakup mieszkania, w oparciu o szacunkowy koszt i o takiej powierzchni, aby każdy członek rodziny miał co najmniej ustaloną normę mkw. metrów.

Jaka jest wysokość dotacji? I jak z niego korzystać?

Każdy przypadek płatności jest kalkulowany osobno. Aby dokładniej poznać wysokość odszkodowania materialnego, należy przyjąć jako przykład następujące zasady obliczeń:

• Młode rodziny bez dzieci otrzymują 35% ceny zakupionego mieszkania;
• Jeżeli w rodzinie są dzieci, wysokość odszkodowania wzrasta do 40% kwoty za zakupione mieszkanie. W miastach o znaczeniu federalnym stopa ta jest obniżona. I tak w Petersburgu i Moskwie rodziny bezdzietne mogą otrzymać 30% pomocy finansowej, a rodziny z dziećmi 35% zwrotu kosztów mieszkania.

Dotacje można wykorzystać:

• na zakup lokalu mieszkalnego;
• zbudować własny dom;
• o wpłatę do spółdzielni mieszkaniowej (spółdzielni mieszkaniowo-budowlanej) w celu zarejestrowania własności mieszkania;
• na zaliczkę na kredyt hipoteczny;
• na spłatę zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego lub innego kredytu mieszkaniowego udzielonego przed 1 stycznia 2011 roku.

Jeśli spełniasz wszystkie powyższe kryteria i jesteś gotowy spełnić niezbędne punkty, zacznij zbierać paczkę dokumentów.

Wymagane dokumenty

Wymagany pakiet dokumentów do udziału w programie:

Wniosek napisany jest według standardowego wzoru (dostępnego na stronie Służb Państwowych) w 2 egzemplarzach. Tekst wniosku musi zawierać informację o tym, jakie dokładnie trudności doświadcza młoda rodzina w zakresie przestrzeni życiowej, a także uzasadnioną potrzebę uzyskania pomocy finansowej państwa.

Po skompletowaniu pakietu dokumentów rodzina powinna skontaktować się z wydziałem nieruchomości w miejscu rejestracji (lub innym uprawnionym organem), przekazując kopię wniosku. Skarżący zabiera ze sobą drugi egzemplarz.
Szacowany czas rozpatrzenia wniosku nie przekracza 10 dni roboczych. Po tym terminie wnioskodawca otrzymuje pismo z wydziału informujące go o decyzji.
Jeśli odpowiedź będzie pozytywna, młoda rodzina zostaje uczestnikiem programu (certyfikat wydawany jest jednak dopiero wtedy, gdy nadchodzi jej kolej).

Po otrzymaniu zaświadczenia należy skontaktować się z bankiem, który się nim dysponuje, w celu otwarcia konta, na które zostaną przelane środki (należy to zrobić nie później niż 2 miesiące od otrzymania dokumentu).

Wnioskodawcy powinni zwrócić uwagę na fakt, że maksymalna kwota kredytu hipotecznego nie może przekroczyć 2,2 miliona rubli, ponadto program zabrania zakupu mieszkań wtórnych;

Życzymy powodzenia w rozwiązywaniu problemów mieszkaniowych i rejestracji!