Būsto programos pareigūnas. Valstybinė programa „Būstas

Teisinis reglamentavimas

Subsidijas būstui numato Rusijos Federacijos būsto kodeksas, federalinis įstatymas „Dėl valstybinės socialinės paramos“, taip pat federalinis įstatymas „Dėl papildomų valstybės paramos šeimoms su vaikais priemonių“. Be to, šį klausimą papildomai reglamentuoja regioniniai teisės aktai.

Valstybės parama

Tam tikro dalyko teritorijoje yra įvairių būsto programų, kurios padeda ne tik šeimoms ir jauniems tėvams, bet ir vienišiems piliečiams, jei yra tinkamos sąlygos.

Tuo pačiu metu tik konkrečiai nustatytos situacijos leidžia taikyti vieną ar kitą būsto programą:

• padaugėjo šeimos narių, todėl reikia plėsti gyvenamąjį plotą;
• pilietis gyvena komunaliniame bute;
• asmens namas buvo apgadintas dėl avarijos ar nelaimės;
• namas, kuriame asmuo gyvena, yra pripažintas nesaugiu arba netinkamu gyventi.

Galimybė įgyvendinti programą leidžiama įvykus kiekvienai iš nurodytų variantų.

Subsidijos

Dėmesio! Įstatymų leidėjas siūlo keletą subsidijų variantų, kad padėtų piliečiams įsigyti būstą:

• finansavimas daliniam paskolos ar paskolos, kuri buvo panaudota būsto statybai, grąžinimui;
• subsidija daliniam būsto išlaidų apmokėjimui, kol jam bus išduota paskola;
• lėšų suteikimas paskolos skolai apmokėti, jei šeimoje gimsta kūdikis.

Subsidijos gali būti taikomos ir tokiems piliečiams, kaip jauni sveikatos priežiūros arba kitų profesijų darbuotojai, kurių trūksta.

Kam jie skirti?

Būsto programos nustatytos Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu, kuris paskutinį kartą buvo pasirašytas ir priimtas 2014 m. Tokio norminio teisės akto nuostatos tebegalioja ir numato pagrindinę svarstomos paramos plėtros kryptį – didinti ūkinio būsto skaičių ir aprūpinti jį stokojantiems žmonėms.

Taip pat šiame nutarime nustatomos užduotys, kurias būtina atlikti įgyvendinant būsto programas:

• pagalba piliečiams įsigyjant būstą kredituojant būstą, savo santaupas ir motinystės kapitalą;
• finansavimo iš regionų ir savivaldybių pritraukimas butų didinimui per statybas;
• piliečių gyvenimo sąlygų gerinimas, teikiamų viešųjų paslaugų kokybės pokyčiai;
• būsto kvadratinio metro rinkos vertės sumažinimas iki aštuoniasdešimties procentų, bet ne daugiau kaip keturiasdešimt tūkstančių rublių.

Svarstomos paramos priemonės turėtų būti rengiamos visose pirmiau pasiūlytose srityse.

Svarbu! Taip pat reikėtų atskirai pasakyti, kas turi teisę į tokias būsto subsidijas:

• jauni tėvai. Tai sutuoktiniai, nesulaukę trisdešimt penkerių metų ir turintys bent vieną vaiką. Tuo pačiu metu tėvai turi būti oficialiai dirbantys ir gauti nuolatines pajamas;
• sveikatos priežiūros sektoriaus, švietimo ir valstybinių įstaigų darbuotojai. Į programą įtrauktų valstybės tarnautojų sąrašą įtrauktas regionas;
• teisėsaugos institucijose dirbantys asmenys.

Tačiau tokios programos bus taikomos tik gyvenamosioms patalpoms.

Valstybinės programos gyvenimo sąlygoms gerinti

Būsto programas apskritai galima suskirstyti į dvi grupes, kurios apims skirtingo pobūdžio, bet iš esmės panašias paramos priemones.

Socialinis

Dėmesio! 2018 m. nustatomos šios piliečiams prieinamos būsto programos:

• jaunimui suteikta socialinė hipoteka. Pagal šią programą jaunuoliai gali gauti socialinę būsto paskolą nominalia buto verte, tai yra tris kartus pigiau nei būsto rinkos kaina. Tačiau norint tai padaryti, reikia įsidarbinti darbo grupėje ir dirbti ne mažiau kaip šimtą penkiasdešimt pamainų;
• socialinės hipotekos programa. Ši galimybė skiriasi nuo ankstesnės tuo, kad į tokią hipoteką turi teisę tik kelerius metus eilėje stovėjęs asmuo. Apskaičiuojant paskolą bus taikomas lengvatinis koeficientas, mažinantis paskolos išlaidas.

Bet kuriuo atveju pirmumo teisė dalyvauti programoje bus nustatyta tam tikroms piliečių kategorijoms, pavyzdžiui, daugiavaikiams tėvams.

Federalinis

Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas taip pat nustato kitas subsidijavimo galimybes.

Prisiminti! Tai apima šias būsto programas:

• „Jauna šeima“;
• motinystės kapitalo išdavimas, kuriuo galima grąžinti dalį būsto paskolos;
• karinė hipoteka;
• Būsto programa;
• programa asmenims, pripažintiems Didžiojo Tėvynės karo ir karinių operacijų veteranais;
• biudžetinių organizacijų darbuotojams skirtos programos, skirtos jų gyvenimo sąlygoms gerinti;
• parama kaimo vietovių gyventojams įsigyjant būstą.

Kiekviena programa turi savo niuansų ir numato atskiras įgyvendinimo sąlygas.

Valstybinė programa „Jauna šeima“

Subsidijų programa „Jauna šeima“ – tai pastangos paremti tėvus, turinčius vaikų, o patiems sutuoktiniams dar nėra sukakę trisdešimt penkeri. Subsidija – apie trisdešimt penkis procentus nuo konkrečiam būstui numatytos sumos.

Pagal šią programą siūlomas lėšas galite panaudoti įsigydami butą ar namą, panaudoti savo būsto statybai, sumokėti kaip pradinį įnašą kreipiantis dėl paskolos ir pan.

Norėdami nustatyti, kas gali gauti tokią pagalbą, turėtumėte atsižvelgti į piliečiams keliamus reikalavimus:

• amžiaus apribojimai numato ne daugiau kaip trisdešimt penkerius metus;
• turėti Rusijos pilietybę;
• santuokos santykių įregistravimo laikotarpis turi būti ne trumpesnis kaip dvylika mėnesių;
• pripažinti šeimą, kuriai reikia tokios pagalbos;
• nustatyti nuolatines sutuoktinių pajamas, nes reikės reguliariai mokėti būsto paskolą, arba nurodant, kad šeima turi savo santaupas, kurias taip pat galima panaudoti būstui įsigyti;
• abiejų tėvų neturėjimas kito būsto.

Įvairūs šalies regionai gali pasiūlyti puikias sąlygas. Valstybė šią programą gali taikyti ne tik tėvams su vaikais, bet ir bevaikėms šeimoms.

Žiūrėti video įrašą. Kaip gauti būstą arba Jaunos šeimos programą:

Socialinė programa „Būstas“

„Būstas“ yra pripažinta plačiai paplitusi programa, kuri naudojama dažniausiai ir siūloma daugeliui piliečių. Dėl tokios programos nekilnojamojo turto rinka tampa labiau prieinama įvairių kategorijų piliečiams.

Tokių renginių privalumas yra tas, kad visi, nuo jaunų šeimų iki Antrojo pasaulinio karo veteranų, gali kreiptis dėl šių paramos galimybių.

Dėmesio! Būsto programa teisiškai pratęsta iki 2020 m. ir veikia keliose srityse, įskaitant kelių rūšių veiklą:

• parama jaunoms šeimoms;
• parama veteranams;
• pagalba kitoms įstatymų nustatytoms kategorijoms.

Tokiu atveju lėšos už kiekvieną galimą variantą pervedamos iš federalinio ir vietinio biudžeto lėšų.

Konkreti subsidijos suma kiekvienam asmeniui skirsis, nes atsižvelgiama į individualias pareiškėjų ypatybes ir regiono finansines galimybes. Subsidijos dydžiui įtakos turės ir vidutinė vieno kvadratinio metro būsto kaina.

Asmuo, norintis tapti tokios programos dalyviu, turi būti pripažintas turinčiu geresnes būsto sąlygas ir galinčiu apmokėti buto, kuris liks panaudojus subsidiją, kainą, atitinkantį kandidatams įstatyme keliamus reikalavimus.

Karinė hipoteka

Yra atskira subsidijų sistema kariškiams perkant būstą. Šiai piliečių kategorijai siūloma kaupiamoji lengvatų sistema. Idėja tokia, kad kariškiai po kelerių metų tarnybos gali nusipirkti butą už subsidijai suteiktas lėšas.

Kariškiai, turintys galimybę įgyvendinti tokią programą, yra: kariuomenės karininkai (pagal pirmąją sutartį), vidurio karininkai, trejus metus ištarnavę karininkai, kariai, jūreiviai, seržantai, brigadininkai, tarnaujantys pagal antrąją sutartį, absolventai. karinių universitetų.

Šiuo atveju šių asmenų sutartys turi būti sudarytos ne anksčiau kaip 2005 m. sausio mėn. Programa veikia taip, kad kiekvieną mėnesį į sąskaitą, kuri bus atidaryta kariui, bus pervedama konkrečiai nustatyta suma. Pagal tam tikro laikotarpio tarnybos rezultatus sugeneruota suma gali būti panaudota būstui įsigyti.

Programos Antrojo pasaulinio karo veteranams ir karštoms vietoms

Ypatinga veteranų aprūpinimo būstu programos ypatybė yra ta, kad privilegija galioja ne tik patiems veteranams, bet ir jų šeimos nariams. Panašios piliečių paramos priemonės taikomos nuo 2010 m.

Atkreipkite dėmesį! Numatoma, kad bus skirta subsidija, kurios dydį lemia šie veiksniai:

• bendras pareiškėjų subsidijų skaičius;
• vieno kvadratinio metro gyvenamojo ploto kainos pagal konkretaus regiono rodiklius;
• bendro ploto rodiklis, kuris yra trisdešimt šeši kvadratai.

Valstybė, atstovaujama savo organų, griežtai užtikrina, kad programa būtų vykdoma nustatyta tvarka ir nepažeistų suinteresuotų piliečių interesų.

Valstybės pagalba perkant būstą valstybės tarnautojams

Dalyvauti būsto programoje ir įgyvendinti subsidijas gali asmuo, turintis ne mažesnį kaip metų stažą valstybės ir biudžetinėse įstaigose.

Dėmesio! Norėdami gauti tokią pagalbą, pilietis turės atitikti keletą sąlygų:

• pilietis gyvena tokiomis sąlygomis, kurios laikomos netinkamomis gyvenimui;
• asmuo neturi kito būsto taip pat, kaip jo šeimos nariai (išskyrus poreikį gyventi su sergančiu asmeniu, kuriam reikalinga priežiūra);
• pilietis negali būti būsto nuomos sandorio šalimi taip pat, kaip ir šeimos nariai, jeigu tokia sutartis numato didesnio nei penkiolikos kvadratinių metrų ploto nuomą.

Šiuo būdu subsidija suteikiama oficialiai kreipusis į įgaliotą instituciją ir pateikus jai reikiamą dokumentų paketą.

„Tvari kaimo vietovių plėtra“

Kaimo vietovių gyventojai kenčia nuo darbo trūkumo, mažų pajamų ir, atitinkamai, negalėjimo įsigyti būsto. Dėl to kai kurių regionų vystymasis sustoja. Kad to išvengtų, valstybė numato specialią kaimo gyvenimo plėtros ir gerinimo programą.

Šios veiklos padeda plėtoti periferiją, suteikia darbo galimybių, plečia galimų profesijų spektrą ir pan. Visa tai gerina gyvenimo lygį.

Kaimo vietovių gerinimas apima kelių priemonių variantų įgyvendinimą.

Prisiminti! Čia įtraukta:

• papildomas piliečių sudarytų socialinių nuomos sutarčių finansavimas, jei vėliau įsigyjamas atitinkamas būstas;
• socialinių pašalpų, sukauptų iš federalinių ir vietinių biudžetų, teikimas, siekiant paremti piliečius perkant būstą ar organizuojant statybas;
• nustatantis lengvatines sąlygas piliečiams dalyvauti skolinant būstui įsigyti.

Iš viso tokia programa valstybės biudžeto lėšomis apima lėšų pardavimą iki trijų šimtų milijardų rublių.

Subsidijos būstui įsigyti suma

Subsidija – tai neatlygintina pagalba, gaunama iš valstybės ir nereikalaujanti lėšų grąžinimo, kitaip nei kredito programos, kurios reikalauja ne tik grąžinti skolą, bet ir mokėti palūkanas už paskolą.

Svarbu! Subsidija apskaičiuojama pagal galiojančius teisės aktus pagal šias galimybes:

• trisdešimt procentų visos buto ar namo kainos, jei sutuoktiniai neturi vaikų, o potencialaus būsto plotas vienam šeimos nariui svyruoja nuo devynių iki penkiolikos kvadratinių metrų;
• trisdešimt penkis procentus būsto kainos, jei šeimoje gimė vaikai;
• likusi pajaus ar kito įnašo suma, kai šeima, pirkdama būstą, dalyvauja kaip kooperatyvinės ar bendros statybos dalyvė;
• trisdešimt procentų statybos veiklos išlaidų gyvenamosioms patalpoms statyti, jei nėra vaikų, ir keturiasdešimt iki penkiasdešimt procentų, jei yra;
• Hipotekos įmokos arba pradinio įnašo dalies suma.

Regioniniai teisės aktai gali numatyti papildomus mokėjimus ir atsiskaitymus.

Registracija

Prisiminti! Norėdamas dalyvauti svarstomose būsto programose, asmuo turi atlikti keletą veiksmų:

• gauti patarimus iš vietos valdžios institucijų, siekiant užtikrinti, kad programa būtų priimtina;
• būsenos patvirtinimas. Būtina gauti dokumentą, kuris nustatys poreikio faktą, patvirtins veterano, valstybės tarnautojo statusą ir pan.
• paraiškos surašymas. Toks dokumentas išsiunčiamas atitinkamai savivaldybės įstaigai, įgyvendinančiai būsto programas. Pilietis registruojamas ir jam suteikiamas pirmumo numeris;
• perkant namą. Sandorį lydi atitinkami valstybės mokėjimai.

Procedūra skirta kaip gairės, nes, atsižvelgiant į programos pobūdį ir asmens tinkamumą, gali prireikti papildomų reikalavimų.

DĖMESIO! Pažiūrėkite į užpildytą valstybinės registracijos paraiškos pavyzdį kaip tuos, kuriems reikia geresnių sąlygų:

Dėmesio! Mūsų kvalifikuoti teisininkai padės jums nemokamai ir visą parą visais klausimais.

Reikalingi dokumentai

Dokumentų rengimas ir surinkimas yra pagrindinis procedūros etapas.

Turėsite paruošti šiuos dokumentus:

• asmens statusą patvirtinantis dokumentas (veterano, daugiavaikio tėvo pažymėjimas, informacija apie viešojo sektoriaus darbuotojų darbo vietą ir pan.);
• reikalingumo fakto nustatymo komisijos išvada;
• dokumentas, patvirtinantis, kad asmuo neturi kito turto gyventi;
• pažymą apie asmens pajamas, individualaus verslininko indėlius ir kitą informaciją, atspindinčią pareiškėjo pajamas.

Dokumentų sąrašas taip pat yra apytikslis. Norint tiksliai nustatyti, kokios informacijos reikia, reikia pasitarti su įgaliotu asmeniu.

Tokia savivaldybės veiksmų laisvė paaiškinama tuo, kad vietos valdžia, atsižvelgdama į regiono ypatumus, nustatys atitinkamų subsidijų teikimo sąlygas ir galimybę.

Piliečiams, pripažintiems jaunais tėvais, veteranams, valstybės tarnautojams, valstybės tarnautojams ar kariškiams, yra daugybė programų, taip pat papildomų socialinio pobūdžio lengvatų ir nuolaidų.

Daugelis mūsų skaitytojų žino, kad nekilnojamąjį turtą galite įsigyti ne tik už savo pinigus – šiandien mūsų šalyje vykdomi specialūs subsidijavimo projektai ir nemažai vyriausybės programų. Pritraukę valstybės skiriamas lėšas galite ženkliai pagerinti savo gyvenimo sąlygas.

Subsidijos ir vyriausybės programos būstui įsigyti– mūsų šiandieninės medžiagos tema. Kas pirkdamas butą gali tikėtis subsidijų? Kokios programos šiuo metu yra skirtos padėti jaunoms šeimoms, kariškiams ir mažas pajamas gaunantiems asmenims? Toliau apie tai kalbėsime išsamiai.

Pirmiausia apibrėžkime „subsidijos“ ir „valstybės programos“ sąvokas.

Subsidijos

„Subsidija“ reiškia tam tikrą pinigų sumą, kurią valstybė be grąžinimo skiria būsto sąlygoms gerinti. Tačiau teisę gauti subsidiją turi tik tam tikros piliečių kategorijos. Galimybė gauti subsidiją, taip pat jos dydis, tiesiogiai priklauso nuo tam tikrų sąlygų laikymosi. Subsidijos būstui teikiamos pirmumo tvarka tik piliečiams, priskiriamiems dviem kategorijoms: tiems, kuriems reikia kokybiškai pagerinti gyvenimo sąlygas, arba tiems, kuriems reikalinga valstybės pagalba įsigyjant būstą. Būtina suprasti, kad subsidija būstui gali būti panaudota perkant tiek butą naujos statybos name, tiek nekilnojamąjį turtą antrinėje rinkoje.

Valstybinės programos

Valstybinės programos nuo subsidijų skiriasi pirmiausia tuo, kad jos turi apribojimus galiojimo trukmei, gali turėti pirmenybę arba būti taikomos visiems piliečiams be pirmenybės. Jei subsidija būstui yra tik materialinė neatlygintina parama, tai pagal valstybines būsto programas valstybės parama gali būti išreikšta ne tik pinigine išraiška, bet, pavyzdžiui, suteikiant tam tikras lengvatines sąlygas gaunant būsto paskolą.

Kviečiame susipažinti su dažniausiai pasitaikančiomis grynųjų pinigų programomis perkant nekilnojamąjį turtą.

Motinos kapitalas

Viena reikšmingiausių paramos šeimoms su vaikais formų, kuria siekiama skatinti gimstamumo didėjimą, yra motinystės kapitalas. Kai šeimoje atsiranda antras ir kitas vaikas (nesvarbu, ar jis gimsta, ar įvaikintas), šeima įgyja teisę į motinystės kapitalą. Pažymėtina, kad valstybė remia tik atsakingą motinystę, t.y. Valstybės paramos priemonės neteikiamos toms mamoms, kurioms atimtos tėvystės teisės. Viena iš pagrindinių motinystės kapitalo gavimo sąlygų yra Rusijos pilietybės buvimas: motina ir vaikai turi būti Rusijos Federacijos piliečiai.

Dar viena sąlyga valstybės paramai gauti – vaiko gimimas per tam tikrą laikotarpį – nuo ​​2007-01-01.

Motinystės kapitalui išleistų pinigų kiekis nuolat didėjo nuo tada, kai jis buvo pradėtas taikyti praktiškai. Jei 2007 m. (programos pradžioje) motinystės kapitalas buvo 250 tūkstančių rublių, tai einamaisiais 2018 metais jo dydis išaugo iki 453 026 rublių, atsižvelgiant į infliacijos rodiklius.

Valstybė labai griežtai apibrėžia galimus tikslus, kuriems gali būti nukreiptos motinos liudijimo lėšos: būstui, mokslui, motinos pensijų kaupimui, o šie pinigai šiandien taip pat gali būti skirti neįgalaus vaiko gydymui ir reabilitacijai. Daugeliu atvejų, kaip rodo praktika, motinystės kapitalo liudijimą šeimos naudojasi įsigydamos būstą ar gerindamos gyvenimo sąlygas – butui įsigyti, privačiam namui statyti, kaip pradinį įnašą už nuosavą dalyvavimą namo statyboje, arba hipotekai sumokėti.

Kas šiandien gauna motinystės kapitalą? Teisę į tokią valstybės paramą turi:

1. moterys, pagimdžiusios (įvaikinusios) antrą vaiką nuo 2007-01-01;
2. moterys, pagimdžiusios (įvaikinusios) trečią vaiką ar vėlesnius vaikus nuo 2007-01-01, jeigu jos anksčiau nepasinaudojo teise gauti motinystės kapitalą;
3. vyrų, kurie yra vieninteliai antro, trečio vaiko ar vėlesnių vaikų įtėviai, jeigu teismo sprendimas dėl įvaikinimo įsiteisėjo nuo 2007-01-01.

Motinystės kapitalą gauti galima tik KARTĄ, o išmokos neapmokestinamos pajamų mokesčiu.

Valstybinė programa „Jauna šeima“

„Jauna šeima“ – tai realios finansinės paramos jaunoms šeimoms būstui įsigyti programa. Lėšos, skirtos pagal šią valstybinę programą, gali būti panaudotos įvairiais būdais: išleistos butui įsigyti, išleisti savo būstui statyti arba mokėti kaip pradinį įnašą paskolai ar būsto kooperatyvui.

Kas turi teisę tikėtis subsidijų, skiriamų pagal programą „Jauna šeima“? Šiandien programa gali pasinaudoti šeimos, kurios atitinka šias sąlygas:

• sutuoktinių arba vieno iš jų (vieno iš tėvų šeimoje) amžius paramos gavimo metu negali būti vyresnis kaip 35 metai;
• Rusijos pilietybė ir oficiali santykių registracija ne trumpesniam kaip 12 mėnesių laikotarpiui;
• šeima turi turėti statusą, kad reikia gerinti būsto sąlygas;
• pora turi rodyti nuolatines pajamas, kurių pakaktų mėnesinėms paskolos įmokoms, taip pat turėti sukaupusias lėšas, kad galėtų apmokėti tą buto kainos dalį, kuri nėra padengta subsidija.
• kito būsto sutuoktiniai neturi.

Svarbu suprasti, kad skirtinguose Rusijos regionuose dalyvavimo programoje sąlygos gali labai skirtis. Privalumas – valstybės pagalbos pagal šią programą gali tikėtis ne tik poros su vaikais, bet ir bevaikės šeimos.

Karinė hipoteka

Rusijos Federacijos ginkluotųjų pajėgų kariams yra specialiai sukurta tikslinė programa, leidžianti gauti hipotekos paskolą lengvatinėmis sąlygomis. Programos mechanizmas apima santaupų-hipotekos sistemos naudojimą, leidžiantį pagal sutartį dirbantiems darbuotojams po tam tikro tarnybos laikotarpio tapti savo būsto savininkais.

Keturios kariuomenės kategorijos gali pasinaudoti karinės hipotekos privalumais:

Pirmas– kariuomenės pareigūnai, sudarę pirmąją sutartį ne anksčiau kaip 2005-01-01.

Antra– laivavedžiai ir karininkai, kurių tarnybos trukmė nuo 2005-01-01 pagal sutartį yra ne trumpesnė kaip 3 metai.

Trečias– kariai, jūreiviai, brigadininkai ir seržantai, kurių 2-oji sutartis sudaryta ne anksčiau kaip 2005-01-01.

Ketvirta– universitetų absolventai po 2005-01-01, absolventai, kurie pirmąją sutartį pasirašė iki 01-01. 2005 m

Kaip ši programa veikia? Lėšos bus pervedamos į dalyvio asmeninę taupomąją sąskaitą kas mėnesį. Vėliau šią sukauptą sumą galite panaudoti pradiniam įnašui įsigydami butą – pasibaigus trejų metų dalyvavimo programoje laikotarpiui.

Norėdami pasinaudoti Karinės hipotekos programa, rekomenduojame gauti išsamią, išsamią specialisto konsultaciją.

Taigi, mes išsiaiškinome, kas yra labiausiai paplitusi subsidijos ir vyriausybės programos būstui įsigyti. Kaip matote, šiandien yra galimybė su valstybės pagalba tiek pagerinti savo gyvenimo sąlygas, tiek tapti naujo būsto savininku su maksimalia nauda. Tikimės, kad ši informacija jums bus naudinga ir leis jums rasti tinkamiausią variantą.

Šiandien yra daugybė programų, kurios leidžia su valstybės pagalba įsigyti nuosavą būstą. Viena iš problemų, kodėl šie sandoriai nebuvo plačiai paplitę, yra gyventojų informacijos trūkumas apie tokių pačių galimybių prieinamumą ir dalyvavimo juose sąlygas. Įmonės „Metrium Group“ ekspertai tyrė, kokios būsto pirkimo programos galioja 2016 m., kas turi teisę jomis naudotis ir kokiais įstatymais jos reglamentuojamos.

Tolimojoje SSRS kiekvienas sovietinis pilietis, dirbantis visuomenės labui, galėjo tikėtis iš valstybės nemokamą būstą, nors ir ne privačią nuosavybę – tokios sąvokos tada tiesiog nebuvo. Žlugus Sovietų Sąjungai, ši butų skirstymo gyventojams sistema išnyko. Dabar daugeliu atvejų norint tapti nekilnojamojo turto savininku, nebūdamas „turtingos močiutės“ paveldėtoja, reikia už tai užsidirbti arba imti paskolą, bet iš tikrųjų – ir užsidirbti. Kartu valstybė ne tik pasirengusi padėti tam tikroms gyventojų kategorijoms įsigyti būstą, bet ir privalo tai padaryti, turėdama joms tokius įsipareigojimus.

Taigi, kam šiandien reikia būsto ar geresnių gyvenimo sąlygų?

Pirma, tai yra piliečiai, neturintys būsto arba pagal socialinės nuomos sutartį (toliau – socialinė nuoma) toje vietovėje, kurioje gyvena, dirba ar tarnauja.

Antra, šeimos, kurios turi būstą ar turi socialinę nuomą, tačiau jame gyvena labai daug žmonių ir kiekvienas žmogus turi mažiau nei 15 kvadratinių metrų. metrų. Šis kriterijus tinka komunalinių butų, kuriuose gyvena kelios tarpusavyje nesusijusios šeimos, gyventojams ir žmonėms, kurių vienas iš giminaičių serga lėtine liga, kuri kenkia likusių gyventojų sveikatai ir reikalauja atskiro kambario.

Trečia, piliečiai, gyvenantys butuose ar namuose, kurie yra pripažinti apgriuvusiais ir (arba) netinkamais gyventi, nepriklausomai nuo disponavimo formos (nuomojami ar socialiniai).

Kiekviename regione šie reikalavimai kai kuriais atvejais gali būti papildomi, situacija peržiūrima individualiai.

Kadangi daugeliui gyventojų sluoksnių trūksta būsto, valstybė parengė keletą būsto įsigijimo subsidijavimo programų. Kai kurie iš jų yra susiję su perkėlimu iš vieno regiono į kitą, o kiti, priešingai, yra skirti tam, kad dalyvis turi gyventi Rusijos Federacijos subjekto teritorijoje, kurioje jis nori įsigyti butą mažiausiai 10 metų. Iš karto atkreipkime dėmesį, kad dėl ribotų iš biudžeto skiriamų sumų būsto pirkimo su valstybės subsidijomis sandoriai labai dažnai būna kartu su būsto paskola.

I. Federalinė tikslinė programa " Būstas„yra pati globaliausia Vyriausybės programa, skirta padidinti būsto prieinamumą visoje Rusijos Federacijoje įvairių kategorijų gyventojams, kuriems reikia geresnių būsto sąlygų. Pati programa apima keletą paprogramių:

1) paprogramė " Būsto aprūpinimas jaunoms šeimoms pagal federalinę tikslinę programą „Būstas"2015 - 2020 m., sutrumpintas pavadinimas - " Jauna šeima».

Programos esmė – valstybė suteikia dalyviui ne mažesnę kaip 30% būsto kainos socialinę išmoką jaunoms šeimoms be vaikų ir ne mažiau kaip 35% išlaidų jaunoms šeimoms, auginančioms vieną ar daugiau vaikų.

Programoje gali dalyvauti jaunos šeimos, kuriose sutuoktinių amžius neviršija 35 metų. 2016 m. naujiena – galimybė dalyvauti nepilnoms jaunoms šeimoms, kurias sudaro vienas jaunas tėvas ir vienas vaikas ar daugiau. Anksčiau projekte galėjo dalyvauti tik dviejų tėvų šeimos. Norint įsigyti butą, šeimai reikės papildomų lėšų: arba savo santaupų, arba būsto paskolos.

Socialinės išmokos dydis nustatomas atsižvelgiant į bendrą buto ar namo plotą, atsižvelgiant į jaunos šeimos narių skaičių ir regione nustatytą standartinę vieno kvadratinio metro kainą. Gautos lėšos yra griežtai tikslingos: su jų pagalba galite įsigyti butą tik pirminėje rinkoje arba pasistatyti namą savarankiškai arba dalyvaujant akcijoje. Programos dalyvio pažymėjimas gali būti naudojamas tik kaip įmoka už hipoteką šiuose bankuose: Sberbank PJSC, VTB24 PJSC ir Rosselkhozbank JSC.

Programą „Jauna šeima“ reglamentuoja Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. rugpjūčio 25 d. dekretas Nr. 889 „Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2010 m. gruodžio 17 d. dekreto Nr. 1050 pakeitimų“. Galite kreiptis dėl dalyvavimo programoje savo vietos administracijos būsto skyriuje.

2) Paprogramė „Valstybės įsipareigojimų aprūpinti būstu piliečių kategorijų, nustatytų federaliniais teisės aktais, vykdymas, federalinė tikslinė programa „Būstas“ 2015 - 2020 m.

Kaip rodo pavadinimas, šioje paprogramėje dalyvauja žmonės, kuriems valstybė turi įsipareigojimų, daugiausia susijusių su jų profesine veikla. Dalyvių sąrašas gana platus:

iki 2005-01-01 atleisti kariškiai, kurie negali dalyvauti Karinės hipotekos programoje;

Piliečiai, kuriuos reikia perkelti iš uždarų karinių stovyklų (ŽVT) ir įstaigų, kuriose yra ypatingos ekonominės veiklos sąlygos, gyvenvietės

Uždarų administracinių-teritorinių vienetų (CLATE) gyventojai, registruoti iki 2015 m. sausio 1 d., norintys persikelti į naują gyvenamąją vietą;

Piliečiai, paveikti radiacijos dėl Černobylio atominės elektrinės nelaimės ir avarijos gamybinėje asociacijoje „Mayak“, taip pat kiti jiems prilyginti asmenys;

Migracijos tarnyboje registruoti priverstiniai migrantai dėl ekstremalių aplinkybių ir kuriems reikia būsto;

Piliečiai, norintys persikelti iš Tolimosios Šiaurės ir lygiaverčių vietovių, įskaitant Tolimuosius Rytus.

Dalyviai šioje paprogramėje gali įsigyti butą ar gyvenamąjį namą tiek iš fizinio, tiek iš juridinio asmens, naudodamiesi sertifikatu. Už pirkinį galite sumokėti visiškai per socialines pašalpas arba savo ar kredito lėšomis. Subsidijos dydis apskaičiuojamas pagal vidutinę gyvenamųjų patalpų savikainą, kuri nustatoma pagal: 1 kv. m būsto, įsteigto atitinkamame regione ir su gyvenamojo ploto standartais. Pritraukiant hipotekos paskolą, sertifikatas atsižvelgiama į pradinį įnašą PJSC Sberbank ir PJSC VTB24.

Paprogramė reglamentuojama 2016 m. kovo 21 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 216 „Dėl subsidijų iš federalinio biudžeto Rusijos Federaciją sudarančių subjektų biudžetams teikimo pratyboms taisyklių patvirtinimo. Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valdžios institucijos suteikia jiems Rusijos Federacijos įgaliojimus aprūpinti gyvenamąsias patalpas piliečiams, atleistiems iš karo tarnybos (tarnybos), ir jiems prilygintus asmenis.

3) paprogramė " Būsto suteikimas tam tikroms piliečių kategorijoms» federalinė tikslinė programa „Būstas“ 2015–2020 m.

Pagal šią paprogramę išryškinamos kelios sritys, viena iš kurių yra aprūpinimas būstu prokurorams, Rusijos Federacijos Tyrimų komiteto darbuotojams, mokslinių organizacijų darbuotojams, Rusijos Federacijos Nepaprastųjų situacijų ministerijos darbuotojams, federaliniai valstybės tarnautojai ir jaunieji mokslininkai. Iš tikrųjų tai yra būsto suteikimas socialinei nuomai už tarnybos ar darbo atitinkamame skyriuje laikotarpį.

Antroji kryptis – socialinių pašalpų teikimas jauniesiems mokslininkams būstui įsigyti. Šiuos sertifikatus išduoda: Rusijos mokslų akademija (RAS), Rusijos mokslų akademijos Tolimųjų Rytų, Sibiro ir Uralo skyriai, Rusijos medicinos mokslų akademija – darbuotojams, dirbantiems mokslų akademijose ar joms pavaldžiose mokslo organizacijose. .

Dalyviai šioje programoje gali būti jaunieji mokslininkai iki 35 metų mokslo kandidatams ir iki 40 metų – mokslų daktarai, išdirbę ne mažiau kaip 5 metus mokslinėje organizacijoje ir kuriems reikalingos geresnės gyvenimo sąlygos. Socialinės pašalpos dydis apskaičiuojamas pagal mokslininkui skirtą bendrą gyvenamąjį plotą (33 kv.m) ir vidutinę 1 kv.m rinkos vertę. metrų būsto, patvirtinto Rusijos Federacijos Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerijos regionui, kuriame yra įsikūrusi mokslinė organizacija. Tai yra, tik tie mokslininkai, kurie dirba tiesiogiai Maskvoje, gali įsigyti būstą šalies sostinėje. Kaip ir ankstesnėse programose, čia galima gauti būsto paskolą. Šiuo metu programa veikia tik 23 Rusijos Federacijos regionuose, 2016 m. šį sąrašą planuojama išplėsti. Maskvos srityje šiemet jau patvirtintos 58 jaunųjų mokslininkų paraiškos. Jie bus pirmieji subsidijų butams įsigyti pirminėje ir antrinėje sostinės regiono nekilnojamojo turto rinkose.

Paprogramės teisinis pagrindas yra Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. gruodžio 14 d. nutarimas Nr. 765 „Dėl subsidijų jauniesiems mokslininkams gyvenamosioms patalpoms įsigyti, įgyvendinant būsto aprūpinimo priemones, tvarkos. 2002–2010 m. federalinės tikslinės programos „Būstas“ tam tikroms piliečių kategorijoms“ ir 2011 m. birželio 20 d. nutarimu RAS Nr. 142 „Dėl Rusijos mokslų akademijos jaunųjų mokslininkų socialinių išmokų pirkimui tvarkos. gyvenamųjų patalpų“.

II. Subsidijuojama pagal atskiras programas policijos pareigūnų, nepaprastųjų situacijų ministerijos ir Federalinės bausmių vykdymo tarnybos (Federalinė bausmių vykdymo tarnyba) būsto pirkimas 2012 m. gruodžio 30 d. Nr. 283-FZ ir atskirų potvarkių bei įsakymų kiekvienam skyriui pagrindu. Darbuotojas, turintis ne mažiau kaip 10 metų darbo stažą ir turintis pagerinti savo gyvenimo sąlygas, gali kreiptis dėl subsidijos. Finansinės paramos dydis apskaičiuojamas pagal kiekvienam šeimos nariui tenkantį standartinį gyvenamąjį plotą ir kiekviename regione nustatytą vidutinę 1 kv.m rinkos vertę.

III. Kita federalinė programa Būstas rusų šeimai» įgyvendinama 2014-2017 m. pagal Rusijos Federacijos valstybinę programą „Įperkamo ir patogaus būsto ir komunalinių paslaugų suteikimas Rusijos Federacijos piliečiams“ remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2014 m. gegužės 5 d. dekretu Nr. 404, remiant 2014 m. AHML, Statybos ministerija ir Rusijos Federacijos vyriausybė. Programos esmė yra ta, kad kūrėjai stato ekonominės klasės būstą, kurio kaina neturėtų viršyti 35 000 rublių už 1 kv. metras. Programoje gali dalyvauti 25-40 metų piliečiai, kuriems reikia gerinti būsto sąlygas, priklausantys šioms kategorijoms: daugiavaikės šeimos, karo veteranai, mokslininkai, šeimos, gyvenančios mažiau nei 18 kvadratinių metrų vienam asmeniui butuose. metrų, avarinių pastatų gyventojai ir kt. Programa apima darbus visuose šalies regionuose, tačiau dėl griežtos vystytojų atrankos, žemės sklypų ir ribojamo 1 kv. metrų, šiandien yra sujungta 70 regionų, o iki šiol plačiai paplito tik Krasnodaro teritorijoje, Tatarstano Respublikoje, Irkutsko, Vologdos, Volgogrado, Tulos regionuose, Čečėnijos Respublikoje, Permės teritorijoje ir kt. Atsižvelgiant į kainų lygį sostinėje, Maskvos vyriausybė nepateikė Rusijos Federacijos statybos ministerijai paraiškos dalyvauti programoje. Būstui įsigyti pagal šią programą galite gauti būsto paskolą iš AHML partnerių bankų.

IV. Be federalinių, yra ir regioniniu lygmeniu reguliuojamų programų. Taigi, Pagalbos būstui programa daugiavaikėms šeimoms kiekviename iš Rusijos Federaciją sudarančių vienetų aprūpinimo forma ir sąlygos gali skirtis, pavyzdžiui, išskirtinis būsto aprūpinimas socialine nuoma, galimybė įsigyti žemės sklypą ilgalaikiam lengvatiniam naudojimui, subsidijuoti pirkimą. būstas ir kt. Norėdami išsiaiškinti, kokia pagalba teikiama kiekviename regione, turite susisiekti su vietos administracija. Mažas pajamas gaunanti šeima, auginanti tris ir daugiau vaikų, gali pasinaudoti pagalbos programomis. Tais atvejais, kai parama teikiama piniginės subsidijos būstui įsigyti forma, jei šeima neturi savo papildomų lėšų, pažyma skaičiuojama kaip įmoka už būsto paskolą.

2016 metų pradžioje Valstybės Dūmai buvo pateiktas įstatymas dėl federalinių subsidijų daugiavaikių šeimų būstui. Šeimos, auginančios 5 ir daugiau vaikų (įskaitant įvaikius), gyvenančios Rusijoje ilgiau nei 10 metų ir joms reikalingos geresnės būsto sąlygos, galės kreiptis dėl subsidijos. Skaičiavimo formulė bus panaši į aukščiau pateiktas programas, tai yra vienam asmeniui skiriamų kvadratinių metrų skaičius, padaugintas iš vidutinės rinkos kainos. Tačiau atsižvelgiant į tai, kad šeima didelė, mažiausio buto dydis – 75 kv.m. Šiuo metu sąskaitos likimas dar nėra žinomas.

Be programų, pagal kurias valstybė skiria pinigų prieš įsigydama būstą, taip pat yra galimybė gauti piniginę kompensaciją už savo lėšomis jau įsigytą nekilnojamąjį turtą. FSIN darbuotojai ir policijos pareigūnai gali turėti teisę gauti tokią kompensaciją. Be to, pagal perkėlimo iš skubaus būsto programą kiekvienas pilietis turi teisę gauti iš valstybės naują būstą arba kompensaciją už jo įsigijimą. Maskvos, Sankt Peterburgo, Ufos, Nižnij Novgorodo ir Novosibirsko gyventojai turi teisę gauti kompensaciją už asmenines lėšas, išleistas būstui įsigyti, o kompensacijų dydį ir mokėjimo tvarką nustato regiono biudžetas.

„Taigi, valstybės pagalba prieinama daugeliui gyventojų“, – reziumuoja Marija Litinetskaja, „Metrium Group“ vadovaujanti partnerė. – Teoriškai subsidijų pritraukimo mechanizmas gana paprastas: užtenka neturėti būsto ir kreiptis su atitinkamu prašymu į kompetentingas institucijas. Praktiškai procesas yra gana biurokratiškas, o paraiškų svarstymas gali užtrukti mėnesius. Dažnai atsisakymas gali būti gautas dėl neišsamaus dokumentų paketo arba dėl to, kad pareiškėjas neatitiko kokio nors parametro. Visų sertifikatų galiojimas ribojamas nuo 2 iki 7 mėnesių, per kurį turi būti pasirinktas objektas ir paimtas dokumentų paketas. Bankų, kuriuose galima gauti būsto paskolą, pasirinkimas yra pagrįstas konkursais ir kasmet atnaujinamas. Pagrindinis būsto pažymėjimų bruožas yra tas, kad dalyvis negauna lėšų į rankas, jos pervedamos į specialią banke atidarytą sąskaitą, iš kurios lėšas gauna pardavėjas, valstybiškai įregistravęs sandorį. Kadangi visa su subsidijomis susijusi veikla, kaip taisyklė, trunka kelis mėnesius, pavieniai pardavėjai kartais atsisako tokių sandorių, o vystytojai sugeba kelis kartus pakelti butų kainas arba net nenori dirbti su subsidijomis. Dėl šios priežasties nekilnojamojo turto pirkimo naudojant valstybinius sertifikatus procesas dar nėra racionalizuotas ir nėra plačiai paplitęs. Glaudus bankų ir kūrėjų bei vyriausybinių agentūrų bendravimas vietos lygmeniu padarys šią schemą racionalesnę ir padidins sandorių, naudojant vyriausybės subsidijas, skaičių.

Kiekvienas žmogus, o ypač kiekviena šeima, nori turėti savo atskirą kampelį, kuriame galėtų susikurti savo lizdą. Tačiau ne visi gali sau leisti nusipirkti butą.

Būtent tokioms jaunoms šeimoms buvo sukurta programa „Jauna šeima“, kuri 2017 metais dar labiau išpopuliarėjo tarp Rusijos gyventojų.

Programos esmė

Valstybinė programa „Jauna šeima“ 2017-2020 m siekiama pagerinti naujai susiformavusių socialinių vienetų gyvenimo sąlygas, taip pat stiprinti jų pozicijas finansine prasme. Šis projektas veikė 2011–2015 m. Tačiau Dmitrijus Medvedevas paskelbė apie galimą programos pratęsimą iki 2020 m. Šios programos pratęsimas padės daugeliui šeimų įgyvendinti savo puoselėjamą svajonę – įsigyti nuosavą gyvenamąjį plotą. Planuojama aprūpinti būstu daugiau nei 170 000 rusų porų.

Nepainiokite to su „Sberbank“ programa „Jauna šeima“.

Pagrindinės programos sąlygos ir tikslas

Visos tokios vyriausybės programos turi 2 pagrindinius tikslus:

1. Parama mažas pajamas gaunantiems piliečiams.
2. Statybų apimčių padidėjimas Rusijos Federacijoje.

Sumažinus būsto rinkos kainą, daugelis šeimų galės sau leisti įsigyti nekilnojamąjį turtą. Iš pradžių maksimali kaina už 1 kv.m neturėtų viršyti 30 tūkstančių rublių, tačiau pradėjus veikti programai ši kaina pakilo iki 35 000 rublių. tam tikruose šalies regionuose. Tokį šuolį lėmė tai, kad išaugo statybinių medžiagų kainos ir pabrango žemė.

Pagrindinė ir vienintelė programos „Jauna šeima“ sąlyga – būsimo namo vietą nustato vietos valdžios atstovai. Jie taip pat tvirtina vystytojo įmonę, visus reikiamus dokumentus ir planus, pagal kuriuos bus statomas namas.

Iki 2017 m. liepos 1 d. bus pristatyti 25 milijonai kvadratinių metrų būsto, esančio 67 federaliniuose subjektuose.

Be to, kiekvienas projektas turi būti su išvystyta infrastruktūra, o jei jos nėra, tai iki projekto paleidimo visi reikalingi pastatai (parkai, ligoninės, vaikų darželiai, prekybos centrai) turi būti pasiekiami pėsčiomis. Kita svarbi sąlyga yra būsto kaina. Ji neturėtų būti didesnė nei 80% butų mieste kainos. Kainų kontrolė vykdoma federalinio įstatymo pagrindu.

Kas gali dalyvauti Jaunos šeimos programoje?

Sąlygos programos dalyviams išlieka tos pačios, būtent:

• Programoje dalyvauja tik tos šeimos, kurių būsto plotas vienam nariui yra mažesnis nei nustatytas jų gyvenamosios vietos regione;
• sutuoktiniai turi būti pilnamečiai piliečiai. Dar vienas niuansas - paraiškos dalyvauti programoje „Jauna šeima“ pateikimo metu abiejų amžius neturi viršyti 35 metų;
• Šeimoms, turinčioms nuosavą būstą, dalyvauti neleidžiama.
• Vyriausybė į laukiančiųjų sąrašą įrašo tik šeimas, kurioms tikrai reikia buto ar namo;
• sutuoktinių bendras gyvenimas;
• minimalios pajamos dviems - 21 621 rublis, trims - 32 510 rublių;
• šeimoje bent 1 vaikas;
• visi šeimos nariai, įskaitant vaikus, turi būti Rusijos Federacijos piliečiai.

Išsamiau apie tai, kas pagal str. Rusijos Federacijos būsto kodekso 51 straipsnis pripažįstamas kaip reikalingos gyvenamosios patalpos:
1) jeigu pilietis (ir jo giminaičiai, pas kuriuos jis registruotas) neturi nuosavybės teise gyvenamųjų patalpų ir negyvena „socialiniame būste“ (t. y. pagal socialinės nuomos sutartį);
2) jeigu pilietis (ar jo giminaičiai, pas kuriuos jis registruotas) turi gyvenamąsias patalpas arba gyvena „socialiniame būste“ (t. y. pagal socialinės nuomos sutartį), tačiau kiekvieno gyventojo gyvenamųjų patalpų plotas yra mažiau nei nustatyta viena (buhalterinė) norma;
Gyvenamojo ploto apskaitos norma, žemiau kurios šeima apibrėžiama kaip nepasiturinčia, Rusijos regionuose skiriasi, tačiau vidutiniškai yra 10-14 kvadratinių metrų. metrų vienam žmogui. Atsižvelgiama į bendrą būsto plotą (be balkonų ir lodžijų), taip pat į visus oficialiai jame nuolat registruotus (užsiregistravusius) piliečius;
3) piliečiai, gyvenantys patalpose, kurios neatitinka būtinų reikalavimų, t.y. avariniame būste;
4) piliečiai, gyvenantys su ligoniu, sergančiu sunkia lėtinės ligos forma, kai gyventi kartu neįmanoma.
Nustatant aprūpinimo būstu lygį (t. y. kiek kvadratinių metrų vienam asmeniui) svarbu:

• kur yra registruotas kiekvienas šeimos narys, neatsižvelgiant į faktinę gyvenamąją vietą;
• koks yra bendras visų patalpų plotas, atsižvelgiant į: a) piliečiui nuosavybės teise priklausančias patalpas (įskaitant akcijas), b) patalpas, kurias pilietis užima pagal socialinę sutartį. nuoma, c) nuosavybės teise priklausančios arba pagal socialinę sutartį naudojamos patalpos. giminaičių, pas kuriuos pilietis yra nuolat registruotas, samdymas;
• ir kiek žmonių yra registruoti patalpose. Taigi, jei sutuoktiniai savo nuosavybėje neturi gyvenamųjų patalpų, jie vis tiek negalės patekti į programą, jei jų tėvai (pas kuriuos yra registruoti) turi būstą. pakankamo dydžio, nes atsižvelgiama ir į tėvų turto kvadratūrą. Šeima turi turėti nuosavų lėšų, kurių kartu su subsidija užteks būstui įsigyti, arba turėti pajamų, kurios leistų pasiimti paskolą už trūkstamą sumą. Tuo pačiu turi pakakti lėšų įsigyti būstą, atsižvelgiant į numatomą savikainą ir tokio ploto, kad kiekvienas šeimos narys turėtų bent nustatytą kv. metrų.

Kokia yra subsidijos suma? Ir kaip juo naudotis?

Kiekvienas mokėjimo atvejis skaičiuojamas atskirai. Norint tiksliau žinoti materialinės kompensacijos apimtį, kaip pavyzdį reikėtų paimti šiuos skaičiavimo principus:

• Jaunos šeimos, neturinčios vaikų, gauna 35% įsigyjamo būsto kainos;
• Jei šeimoje yra vaikų, kompensacijos dydis padidėja iki 40% nuo sumos už įsigytą butą. Federalinės reikšmės miestuose ši palūkanų norma sumažinama. Taigi Sankt Peterburge ir Maskvoje bevaikės šeimos gali gauti 30% finansinės paramos, o šeima su vaikais – 35% būsto išlaidų kompensaciją.

Subsidijos gali būti naudojamos:

• gyvenamosioms patalpoms įsigyti;
• statyti savo namą;
• už įmoką gyvenamųjų namų kooperatyvui (namų ir statybos kooperatyvui) įregistruoti nuosavybės teisę į butą;
• už hipotekos pradinį įnašą;
• grąžinti skolą už būsto paskolą ar kitą būsto paskolą, išduotą iki 2011 m. sausio 1 d.

Jei atitinkate visus aukščiau išvardintus kriterijus ir esate pasirengę atitikti reikiamus punktus, pradėkite rinkti dokumentų paketą.

Reikalingi dokumentai

Norint dalyvauti programoje, reikalingas dokumentų paketas:

Prašymas surašytas pagal standartinį šabloną (galima rasti Valstybės tarnybų svetainėje) 2 egzemplioriais. Prašymo tekste turi būti nurodyta informacija apie tai, kokių sunkumų jauna šeima patiria dėl gyvenamojo ploto, taip pat pagrįstas valstybės finansinės paramos poreikis.

Surinkus visą dokumentų paketą, šeima turėtų kreiptis į registracijos vietos nekilnojamojo turto skyrių (ar kitą įgaliotą instituciją), pateikdama prašymo kopiją. Antrąjį egzempliorių pareiškėjas pasiima su savimi.
Numatomas prašymo nagrinėjimo laikas neviršija 10 darbo dienų. Pasibaigus šiam laikotarpiui, pareiškėjas gauna laišką iš skyriaus, informuojantį apie sprendimą.
Jei atsakymas teigiamas, jauna šeima tampa programos dalyve (tačiau pažymėjimas išduodamas tik atėjus eilei).

Gavus pažymą reikėtų kreiptis į ja turintį banką, kad atsidarytų sąskaita, į kurią bus pervedamos lėšos (tai turi būti padaryta ne vėliau kaip per 2 mėnesius nuo dokumento gavimo).

Pareiškėjai turėtų atkreipti dėmesį į tai, kad maksimali hipotekos suma negali viršyti 2,2 milijono rublių, be to, programa draudžia įsigyti antrinį būstą;

Linkime sėkmės sprendžiant būsto problemas ir registruojantis!